2011年新建廉租住房項(xiàng)目施工方案.docVIP

目 錄第一章 編制說明及依據(jù)第二章 工程概況、特點(diǎn)和重點(diǎn)第三章 施工組織機(jī)構(gòu)和管理體系第四章 施工總體部署第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃安排及工期保證措施第六章 施工總平面布置第七章 施工機(jī)械配置第八章 勞動(dòng)力安排計(jì)劃及保證措施第九章 材料供應(yīng)計(jì)劃和材料質(zhì)量控制第十章 施工測量放線施工方案第十一章 地下部分施工方案第十二章 主體結(jié)構(gòu)施工方案第十三章 屋面、廚房和衛(wèi)生間防水施工第十四章 腳手架支撐搭設(shè)方案第十五章 裝飾裝修施工方案第十六章 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)的質(zhì)量控制措施第十七章 創(chuàng)“標(biāo)化工地”安全文明施工措施第十八章 與有關(guān)單位的配合措施第十九章 施工服務(wù)、質(zhì)量回訪及保修措施第一章 編制說明及依據(jù)第一節(jié) 編制說明一、本施工組織設(shè)計(jì)為 2011年新建廉租住房項(xiàng)目4標(biāo)段”主體及裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)。 二、各專項(xiàng)施工方案在施工前編制。三、本施工組織設(shè)計(jì)未注明的長度單位均為“mm”。第二節(jié) 編制依據(jù)一、 2011年 廉租住房項(xiàng)目四標(biāo)段施工招標(biāo)文件。二、 2011年 廉租住房項(xiàng)目四標(biāo)段施工圖紙。三、本工程施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的實(shí)際情況。四、國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，省、市對于建筑施工的管理?xiàng)l例、有關(guān)規(guī)定。五、我公司管理水平和技術(shù)、機(jī)械設(shè)備裝備情況。六、我公司iso90012000質(zhì)量體系。七、本工程采用技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。1、本工程采用技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb502042002）地下防水工程技術(shù)規(guī)范 （gb501082002）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb502092002）屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb502072002）建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb502102002）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 （jgj182003）建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb502022002）砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 （jgj982000）普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 （jgj552000）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) （jgj5999）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 （jgj8091）龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范 （jgj8892）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （gb503002001） 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb502032002）混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程 （jgj/t142004）砼泵送技術(shù)規(guī)程 （jgj/t10-95） 建筑工程文件歸檔整理規(guī)范 （gb/t50328-2002）2、地方和企業(yè)現(xiàn)行的施工工藝和工法：高層建筑泵送砼施工工法 （gjgf0796）豎向電渣壓力焊施工工法 （q/cjz（tg）00496）3、中華人民共和國消防法。4、中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分2002版5、國家關(guān)于工程施工和驗(yàn)收的法律法規(guī)。第二章 工程概況、特點(diǎn)和重點(diǎn)第一節(jié) 工程概況本工程建筑特征及概況如下： 一、概況 2011年 廉租住房項(xiàng)目位于 魏家社區(qū)磨子梁，北靠渝宜高速，南臨朱衣河。距離西側(cè)奉節(jié)中學(xué)直線距 離約800米。地塊西面及南面緊鄰城市主干道，西面隔路相望是已經(jīng)規(guī)劃約72萬平方米高層居住區(qū)，交通條件優(yōu)越。本工程總用地面積為6073m2。工程總建筑面積19893.23 m2，由2棟二類高層住宅、沿街底層商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及一個(gè)地下車庫組成。建筑層數(shù)、層高、建筑高度：地上18層、地下一層，層高3m、4.2m、6m，建筑高度54.8m。建筑結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為六度。 建筑耐火等級為二級,地下室為一級。屋面防水等級級。二、建筑特征1、設(shè)計(jì)依據(jù) :1.1 關(guān)于同意 2012年永樂鎮(zhèn)廉租住房項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案專家評審意見的批復(fù)；1.2 現(xiàn)行的國家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。2、設(shè)計(jì)單位：重慶張陳建筑設(shè)計(jì)有限公司3、設(shè)計(jì)標(biāo)高及尺寸3.1 本工程各棟0.000標(biāo)高詳總平面圖, 室內(nèi)外高差300,此高差在施工過程中可根據(jù)環(huán)境狀況的不同進(jìn)行調(diào)整；3.2 建筑圖中平、立、剖面標(biāo)高是指相應(yīng)之結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高，部分注明處為建筑回填后墊層標(biāo)高，未包括建筑裝修面層厚度，相關(guān)的門、窗 構(gòu)件的設(shè)計(jì)與安裝應(yīng)注意扣除縫隙、抹面所需的尺寸。地面標(biāo)高為混凝土墊層標(biāo)高。3.3 本工程標(biāo)高以m為單位，總平面尺寸以m為單位，其它尺寸以mm為單位。4、設(shè)計(jì)范圍4.1 本工程設(shè)計(jì)范圍包括紅線范圍內(nèi)的總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通設(shè)計(jì)等. 不含室內(nèi)二次裝修設(shè)計(jì)及室外環(huán)境綠化。5、墻體工程5.1 未注明墻體均為頁巖空心砌體，厚度為100厚和200厚，具體位置詳平面.砂漿,磚采用強(qiáng)度等級詳結(jié)施。5.2 有防水要求的房間，其磚墻離地200高度內(nèi)改用混凝土。5.3 首層室內(nèi)地坪下60mm處(即地面的混凝土墊層位置)，若無混凝土梁時(shí),應(yīng)設(shè)一道水平防潮層(20厚1：2水泥砂漿內(nèi)摻5%防水劑);當(dāng)室內(nèi)相鄰地面有高差時(shí)，應(yīng)在高差范圍內(nèi)靠近高地面一側(cè)墻身側(cè)面做相同的豎向防潮層。垂直防潮層做法：10厚1:2水泥砂漿基層找平，再做20厚1：2水泥砂漿保護(hù)層內(nèi)摻5%防水劑。5.4 所有砌塊尺寸要求準(zhǔn)確、統(tǒng)一，砌筑時(shí)要求砂漿飽滿，不得出現(xiàn)垂直通縫。構(gòu)造柱的設(shè)置見結(jié)施。5.5 磚墻上的門窗洞口或較大的預(yù)留洞,洞頂標(biāo)高與框架梁或樓板梁重合時(shí)以此梁代過梁,不重合時(shí)均采用預(yù)制或現(xiàn)澆鋼筋混凝土過梁,做法詳結(jié)施。小于100的門垛用c20的細(xì)石砼澆筑。6、 門窗工程6.1 本工程門窗應(yīng)由甲方委托專業(yè)公司設(shè)計(jì)、制作、安裝。本設(shè)計(jì)提供部分門窗分格立面大樣作為制作參考，未提供門窗立面大樣均應(yīng)參考立面圖中分隔及開啟方式進(jìn)行專業(yè)設(shè)計(jì)。門窗的材質(zhì)顏色具體見門窗表。門窗玻璃的選用應(yīng)遵照建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程jgj113和建筑安全玻璃管理規(guī)定發(fā)改運(yùn)行20032116號及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定；所有門窗經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)認(rèn)可后方能進(jìn)行下料施工。6.2 門窗窗框顏色為青灰色，建筑外門窗抗風(fēng)壓性能分級為4，氣密性能分級為6，水密性能分級為3，隔聲性能分級為4，外窗保溫性能分級為4，節(jié)能計(jì)算中門窗的性能參數(shù)詳節(jié)能專篇。6.3 內(nèi)開門與墻內(nèi)平；外開門和窗與墻坐中。6.4 門窗尺寸為預(yù)留洞口尺寸，加工門窗時(shí)周邊應(yīng)扣除25mm安裝縫隙.所有內(nèi)門留待內(nèi)裝時(shí)安裝。6.5 由于建筑標(biāo)高與結(jié)構(gòu)標(biāo)高相同，門洞的預(yù)留高度應(yīng)按門窗表圖注高度增加50mm(樓地面面層厚度)7.3 窗臺，雨棚，女兒墻壓頂?shù)瘸鰤γ娴牟糠制漤斆孀?%斜坡,下面做滴水線，寬窄應(yīng)整齊一致。7、抹灰工程:7.1 突出墻面的線腳、挑板等上部與立墻交接處做成小圓角并向外作3%的找坡。7.2 所有窗上口，挑板(包括雨蓬)下口，線腳下口及其類似的滴水部位,均應(yīng)作滴水處理。8、屋面工程:8.1 屋面防水等級為 ii級，防水層材料選用1.5厚bs-pet單面自粘聚氨酯復(fù)合防水卷材（自帶鋁膜隔離層），屋面保溫材料均選用泡沫混凝土。8.2 施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范所確定的施工程序和要求進(jìn)行施工,并結(jié)合產(chǎn)品說明書，獲得資格證書的專業(yè)施工人員進(jìn)行操作，對于管道出屋面處等易開裂,落水的薄弱部分，應(yīng)留出凹槽嵌填密封材料并應(yīng)增設(shè)一層以上的防水卷材附加層。8.3 本工程雨水排放主要為有組織外排水，具體位置詳建施圖，材質(zhì)為upvc管水材質(zhì)。8.4 由高屋面排向低屋面的雨水管出水口正下方放一塊40040040預(yù)制混凝土防護(hù)板或做一排水彎頭，使水能水平排出避免落水直接沖擊屋面；8.5 平屋面交立墻處，防水層的上翻高度應(yīng)大于250(特殊情況除外)；屋面基層突出屋面結(jié)構(gòu)(立柱、風(fēng)道等的連接處，以及基層轉(zhuǎn)角處)均應(yīng)作成園弧（或小八字角）其泛水做法參西南11j201-26-4，女兒墻壓頂參西南11j201-48-4。8.6 女兒墻雨水口斗及落水管采用pvc產(chǎn)品，穿墻出水口做法詳西南11j201-50-2，屋面下水口做法詳西南11j201-51-2a。水管布置及連接未詳盡之處見水施。8.7 透氣管出屋面高度為2000，作法詳見西南11j201-58。8.8 廚房排煙選用地標(biāo)djbt-016cps住宅廚房衛(wèi)生間垂直排氣系統(tǒng)06j009-5頁cps-b-3型排煙，煙道出屋面見第13頁。 8.9 屋面未盡事宜，均按屋面工程技術(shù)規(guī)范（gb 50345-2004）及屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50207-2002執(zhí)行。9、外裝修工程9.1 外裝修設(shè)計(jì)材料見立面圖。構(gòu)造做法見十四、建筑構(gòu)造用料做法說明9.2 承包商進(jìn)行二次設(shè)計(jì)輕鋼結(jié)構(gòu)、裝飾物等,經(jīng)確認(rèn)后，向建筑設(shè)計(jì)單位提供預(yù)埋件的設(shè)置要求；9.3 外裝修選用的各項(xiàng)材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。10、內(nèi)裝修工程10.1 內(nèi)裝修工程做法見根據(jù)甲方要求按清水房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，具體內(nèi)裝修工程做法見室內(nèi)裝修做法表 10.2 為保證安全,隔墻須采用輕質(zhì)材料,其裝修設(shè)計(jì)方案須與建筑師協(xié)商處理,不得隨意加厚裝飾面層厚度和隨意加層或改變墻的位置與加厚,以免影響結(jié)構(gòu)安全,未設(shè)計(jì)的裝修部分由業(yè)主另安排設(shè)計(jì)。10.3 內(nèi)裝修工程執(zhí)行建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50222，樓地面部分執(zhí)行建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范gb50037；11、油漆工程:11.1 室凡露明鐵件一律刷防銹漆兩遍，調(diào)合漆罩面。除不銹鋼及鋁合金扶手外，欄桿扶手刷防銹漆及底漆各一道，磁漆兩道，顏色另詳。凡與磚（砌塊）或混凝土接觸的木材表面均滿涂防腐劑。11.2 外露木質(zhì)構(gòu)件油漆做法見西南11j312第79頁5101。11.3 各項(xiàng)油漆均由施工單位制作樣板，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此進(jìn)行驗(yàn)收。12、 踏步、欄桿12.1 本工程未注明室外踏步均為磚砌踏步，做法詳見西南11j812-7-1c12.2 本工程的所有樓梯欄桿采用塑料金屬樓梯欄桿,做法詳見西南11j412-43-1c及58-2及60-112.3 未注明室外欄桿做法參西南11j412-45-6b12.4 凡窗臺距地高度不足900的需設(shè)凈高900的護(hù)欄.做法參見西南11j412-53-1b12.5 所有靠樓梯井一側(cè)水平扶手長度超過0.50m時(shí)，其扶手高度為1.05m。13、 其它工程:13.1 建筑物底層四周均應(yīng)做散水,做法詳西南11j812-4-1，散水寬度800。13.2 未注明雨棚做法詳西南11j516-3-1a第二節(jié) 工程難點(diǎn)和重點(diǎn)部位一、本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)施工部位1、剪力墻的施工。2、后澆帶的施工。3、屋面、衛(wèi)生間、外墻及門窗框周邊防水及細(xì)部處理。4、地下室筏板大體積砼施工。5、地下室防水施工。二、根據(jù)工程的施工進(jìn)度情況，要跨越雨季和冬季，需做好各種材料、設(shè)備和成品的保養(yǎng)及保護(hù)工作，并加強(qiáng)雨季和冬季的施工措施。三、質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求為次驗(yàn)收合格。四、多專業(yè)、多工種穿插施工本工程能否優(yōu)質(zhì)、快速的建造成功，關(guān)鍵在于總包施工隊(duì)伍及項(xiàng)目班子的選擇，應(yīng)具有類似工程的施工經(jīng)歷及管理總體協(xié)調(diào)能力，才能有效把握本工程多專業(yè)、多工種同時(shí)穿插作業(yè)，滿足質(zhì)量高、工期快的要求。土建、安裝配合施工是保證工程質(zhì)量、進(jìn)度的關(guān)鍵。五、安全文明施工要求工程投資方的性質(zhì)、設(shè)計(jì)特點(diǎn)、質(zhì)量、工期要求及工程重要性等方方面面都要求總承包施工單位的現(xiàn)場管理必須規(guī)范化，確保安全生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化文明施工，以較好的場容場貌，優(yōu)良的施工環(huán)境保障，才能創(chuàng)造出精品工程。在制定方案和措施時(shí)，要有專門的安全措施及防噪、防塵、排污等措施，確保安全、文明施工落到實(shí)處。第三章 施工組織機(jī)構(gòu)和管理體系第一節(jié) 施工組織管理系統(tǒng)我公司針對此工程嚴(yán)格實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。確保工程施工管理做到有計(jì)劃、有實(shí)施、有檢驗(yàn)達(dá)到目標(biāo)要求。公司總經(jīng)理附：公司管理組織機(jī)構(gòu)圖 公司總副經(jīng)理 三 總 師 公司職能部門 公司內(nèi)部市場 市場 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目 項(xiàng)目 技 項(xiàng)目職能部門裝修各專業(yè)工長安裝各專業(yè)工長土建各專業(yè)工長 gang 施工各專業(yè)技師 專業(yè)班組 第二節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部職責(zé)框圖職 別職 責(zé) 內(nèi) 容項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工管理、生產(chǎn)經(jīng)營工程質(zhì)量責(zé)任人安全生產(chǎn)第一責(zé)任人項(xiàng)目副經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工管理安裝工程質(zhì)量責(zé)任人在項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)下進(jìn)行工程管理技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理工作，參與經(jīng)營決策，協(xié)調(diào)各專業(yè)技術(shù)施工的交叉作業(yè)綜合施工員按圖紙、規(guī)范、施工方案組織施工，保證工期和質(zhì)量、管理各專業(yè)工長和現(xiàn)場勞動(dòng)力的使用模板施工員負(fù)責(zé)模板配板、支模的工種管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量鋼筋施工員負(fù)責(zé)鋼筋下料、綁扎工種管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量裝飾施工員負(fù)責(zé)抹灰、地坪、墻面、天棚、油漆等工種管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量測量員負(fù)責(zé)建筑物及樓面的測量放線、定位抄平工作內(nèi)業(yè)技術(shù)員工程結(jié)算(預(yù)算由公司預(yù)算部編制)工程技術(shù)檔案管理技術(shù)核定質(zhì)量檢查員落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量控制措施，工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查安全工程師落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)，工程安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查第三節(jié) 工程質(zhì)量保證體系 在項(xiàng)目施工的綜合管理過程中，嚴(yán)格按gb/ti90012000質(zhì)量體系要求進(jìn)行工作，從公司、項(xiàng)目指揮部到項(xiàng)目經(jīng)理部要建立健全完善的工程技術(shù)、質(zhì)量保證體系，為項(xiàng)目施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 第四節(jié) 工程文明安全施工管理體系在項(xiàng)目施工的綜合管理過程中嚴(yán)格按gb/t240012004 iso14001：2004環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南及gb/t280012001職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范進(jìn)行工作，從公司、項(xiàng)目指揮部到項(xiàng)目經(jīng)理部要建立健全完善的管理保證體系，為項(xiàng)目施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。第四章 施工總體部署第一節(jié) 施工指導(dǎo)思想及奮斗目標(biāo)一、施工指導(dǎo)思想本工程是一項(xiàng)綜合性工程，是展示我司綜合實(shí)力的舞臺，我司將本工程作為重點(diǎn)工程進(jìn)行管理，保質(zhì)保量按期實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)。二、施工奮斗目標(biāo)1、工期本工程的工期目標(biāo)為360個(gè)日歷天。2、質(zhì)量本工程質(zhì)量等級確保達(dá)到一次性交驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)。3、安全實(shí)現(xiàn)無死亡、無重傷、無火災(zāi)、無中毒、無倒塌，嚴(yán)格按建設(shè)部“一標(biāo)三規(guī)范”組織施工。4、文明施工達(dá)到企業(yè)文明施工樣板工地標(biāo)準(zhǔn)，符合西昌市“標(biāo)準(zhǔn)化”文明施工的要求，創(chuàng)建綠色環(huán)保工地。第二節(jié) 施工作業(yè)班組的選擇配備一、分包單位的選擇本工程專業(yè)化程度高，施工點(diǎn)多面廣，工種穿插施工多，配合協(xié)調(diào)復(fù)雜，必須選擇專業(yè)化程度高、信譽(yù)良好，資質(zhì)符合工程要求的專業(yè)隊(duì)伍施工，所有專業(yè)施工隊(duì)伍需報(bào)經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)場施，并服從甲方和工程總包承包方的統(tǒng)一管理，做到步調(diào)一致，施工工序、工藝合理，緊密穿插，施工秩序井然有序，同時(shí)做好工序交接和成品、半成品保護(hù)工作。二、勞務(wù)層的安排選派經(jīng)長期合作的優(yōu)秀施工作業(yè)班組作為本工程的施工生產(chǎn)力量，隨各階段施工的不同而及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，靈活調(diào)動(dòng)，形成嚴(yán)密的動(dòng)態(tài)管理。各作業(yè)班組開展勞動(dòng)競賽，連續(xù)兩次競賽排名最后，班組淘汰出場。形成一種勤干、苦干、善干活的風(fēng)氣。從而保證工程質(zhì)量進(jìn)度的安全達(dá)到高的目標(biāo)。第三節(jié) 工程系統(tǒng)管理策劃本工程是一個(gè)涉及面廣，工序交叉作業(yè)多，專業(yè)化程度極高的系統(tǒng)群體工程，要確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的順利進(jìn)行，就必須精心組織、策劃，使施工穿插合理、科學(xué)、施工秩序正?；?。杜絕現(xiàn)場施工雜亂無章，施工秩序倒錯(cuò)，成品保護(hù)不力，返工損失嚴(yán)重，工期拖延的現(xiàn)象。在確保土建施工質(zhì)量優(yōu)良的前提下，提高本工程綜合施工質(zhì)量，使用功能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)在于：安裝管道、綜合智能布線、裝飾裝修的細(xì)部處理、專業(yè)隊(duì)伍施工與土建交接點(diǎn)及各道工序的成品、半成品保護(hù)。一、工程系統(tǒng)管理策劃施工技術(shù)應(yīng)緊緊圍繞現(xiàn)場施工服務(wù)，走在現(xiàn)場施工的前列，施工技術(shù)的各個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)有機(jī)地結(jié)合在一起，有預(yù)見地提出、解決、處理施工中可能出現(xiàn)的各種難題，引進(jìn)或改進(jìn)有利于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、效益的各種新技術(shù)或施工工序。從技術(shù)上保證各施工工序的順利進(jìn)行。二、施工組織策劃建立健全現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部的各種業(yè)務(wù)職能，并和建設(shè)單位、公司的有關(guān)職能部門對應(yīng)起來，形成一條迅速反饋信息，解決、處理問題的通道，理順建設(shè)單位、總分包單位、政府各種監(jiān)督部門的關(guān)系，避免出現(xiàn)多頭管理、雜亂無章的局面。建立健全各種管理制度和辦法，賞罰分明，有效保證現(xiàn)場施工的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。三、現(xiàn)場施工策劃針對紛繁復(fù)雜的工程項(xiàng)目，各種施工分包單位，必須進(jìn)行行之有效的施工策劃管理。1、建立健全以總包單位為首的現(xiàn)場協(xié)調(diào)機(jī)制，按照總分包合同規(guī)定范圍 ，有效地協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等問題。2、有效組織立體交叉施工，盡早插入關(guān)鍵線路上工序的施工，縮短施工工期：理順土建、安裝、裝飾裝修的施工關(guān)系，防止不合理的穿插和對彼此施工成果的破壞。3、制定出施工程序復(fù)雜、土建、安裝、裝飾裝修穿插頻繁部位的施工工藝流程圖，各分包單位按工藝流程圖依次進(jìn)行施工，施工交接明確，并注意對成品的保護(hù)，減少重復(fù)施工，返工損失。4、統(tǒng)一制定月、旬施工進(jìn)度計(jì)劃，提交現(xiàn)場協(xié)調(diào)例會討論通過，并組織實(shí)施；各分包單位必須按進(jìn)度計(jì)劃完成各種的施工內(nèi)容，嚴(yán)禁無故拖延工期。第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃安排及工期保證措施第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃安排本工程工期為360個(gè)日歷天，施工時(shí)組織各樓流水施工，其分項(xiàng)控制施工工期詳見進(jìn)度計(jì)劃控制圖。一、每部分工程的進(jìn)度控制均應(yīng)以控制子項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)度為主，具體步驟為：1、正確制訂每個(gè)子項(xiàng)工程，分部工程的工期計(jì)劃。2、確定各專業(yè)、專用設(shè)備所需的調(diào)試時(shí)間。3、根據(jù)子項(xiàng)工程工期、分部工程的完成時(shí)間倒排流水，確保總工期的順利實(shí)施。4、留出合理的施工間隙時(shí)間、專業(yè)安裝、調(diào)試不可準(zhǔn)確預(yù)測時(shí)間間隙，以免因局部工期延誤而影響總體施工進(jìn)度。二、主要施工程序安排這里只排出影響施工工期的主導(dǎo)關(guān)鍵施工工序。非主導(dǎo)施工工序在主導(dǎo)施工工序進(jìn)行穿插流水施工?；A(chǔ)施工主體施工砌筑、抹灰工程屋面防水工程內(nèi)外裝飾工程（分包控制工序）室外散水安裝插入全過程全面清理竣工驗(yàn)收。其余分項(xiàng)工程樓地面工程、部分裝飾裝修（分包控制工序）等均在以上主線條之間內(nèi)相應(yīng)插入搭接施工。具體方法如下：1、基礎(chǔ)施工：抓住基礎(chǔ)施工這條主線，合理劃分流水段，組織流水施工，加快工期，為主體工程施工創(chuàng)造良好條件。2、主體工程：穩(wěn)步進(jìn)展，把握必要的技術(shù)間隙時(shí)間，倒排流水，限期（完成）封頂（在保證主體質(zhì)量優(yōu)良的前提下，為安裝等施工提供必須的施工周期和為創(chuàng)優(yōu)良質(zhì)量等級創(chuàng)造條件）。3、本工程框架填充墻及內(nèi)裝修、外裝修（分包控制工序）在主體工程施工至六層及時(shí)插入，內(nèi)、外裝修在確保質(zhì)量的前提下，也應(yīng)及時(shí)插入。4、安裝工程：在主體施工期間作好各配套設(shè)施系統(tǒng)工程的預(yù)埋、預(yù)留工作：在裝修施工期間作好各專業(yè)、專用設(shè)備的安裝、調(diào)試工作。分階段實(shí)施上述方案，使全體參戰(zhàn)人員更新觀念意識，提高各專業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，樹立綜合協(xié)調(diào)意識、質(zhì)量意識、競爭超前意識，明確各分部的綜合形象關(guān)系，把握好各分部之間的聯(lián)系，從而有效地達(dá)到工期目標(biāo)管理的目的。第二節(jié) 工期保證措施一、組織保證措施 1、本工程選派的是具有豐富的施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)，承擔(dān)過類似建設(shè)工程，具有頑強(qiáng)拼搏精神，技術(shù)能力強(qiáng)，能與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、分包單位協(xié)調(diào)配合的人員組成的項(xiàng)目經(jīng)理部。 并且選派取得過優(yōu)良業(yè)績的作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。并盡量發(fā)揮大企業(yè)的人才調(diào)動(dòng)的優(yōu)勢，確保管理人員到位，技術(shù)工人充足，滿足施工現(xiàn)場不均衡的勞動(dòng)力需求。并為不因農(nóng)忙及節(jié)假日影響工程施工。 2、建立科學(xué)的激勵(lì)、約束機(jī)制 項(xiàng)目經(jīng)理部全面負(fù)責(zé)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施；項(xiàng)目主要技術(shù)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總工）和各專項(xiàng)工長各負(fù)其責(zé)執(zhí)行；操作人員服從安排，積極投入具體工作，并在保證工作質(zhì)量前提下按時(shí)完成各自任務(wù)；內(nèi)業(yè)每月需安排施工進(jìn)度計(jì)劃，按實(shí)填寫工程進(jìn)度表，并負(fù)責(zé)上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；公司生產(chǎn)部門每月定時(shí)核實(shí)工程進(jìn)度；實(shí)行責(zé)任與利益掛鉤的辦法，來調(diào)動(dòng)各級人員的積極性，以獎(jiǎng)優(yōu)罰劣的激勵(lì)機(jī)制為杠桿，督促其按進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。二、加強(qiáng)進(jìn)度計(jì)劃控制1、分階段控制工期按基礎(chǔ)工程，主體工程、屋面工程及裝飾裝修工程，設(shè)備安裝及調(diào)試等分部工程分階段控制工期，確保計(jì)劃總工期的實(shí)現(xiàn)。2、周密的季度計(jì)劃項(xiàng)目經(jīng)理部每季度末組織管理人員及作業(yè)班組，會同業(yè)主現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師共同制定下季度的生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃，并做好下季度的材料、設(shè)備、人員、機(jī)械等的準(zhǔn)備工作及計(jì)劃。3、嚴(yán)格實(shí)施月、旬計(jì)劃項(xiàng)目部根據(jù)制定好的季度計(jì)劃，排出每月、每旬的進(jìn)度計(jì)劃，內(nèi)業(yè)材料、勞資、財(cái)務(wù)均做好各自的月計(jì)劃，確保月計(jì)劃進(jìn)度的順利實(shí)施。作業(yè)隊(duì)根據(jù)月計(jì)劃，會同工長編制出月班組作業(yè)計(jì)劃。業(yè)主、監(jiān)理工程師根據(jù)旬計(jì)劃進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)督。三、技術(shù)保障1、項(xiàng)目管理班子具有較高專業(yè)知識及管理能力，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。2、鋼筋采用現(xiàn)場加工棚。項(xiàng)目技術(shù)總工主持技術(shù)工作，為盡快熟悉，會審圖紙打下基礎(chǔ)，并編好專項(xiàng)施工方案及施工組織設(shè)計(jì)。 3、本工程施工安排全面開花，即采用兩支作業(yè)隊(duì)，以后澆帶設(shè)置的兩個(gè)施工段采取流水作業(yè)，這樣較為合理均衡施工，不但提高周轉(zhuǎn)材料利用率，也減少臨設(shè)投入，還為總工期實(shí)現(xiàn)創(chuàng)造了條件，取得事半功倍的效果。有針對性的采用建設(shè)部推薦的10項(xiàng)新技術(shù)，加快工程進(jìn)度。 四、材料保障材料部門根據(jù)材料計(jì)劃要求提前進(jìn)行市場摸底。對需業(yè)主審價(jià)的材料提前送樣請業(yè)主認(rèn)定。使工程材料的供應(yīng)充足、有序。材料員與工長、內(nèi)業(yè)技術(shù)配合，做好季節(jié)性材料的儲備。五、機(jī)械保障公司機(jī)械設(shè)備充足，且有一整套機(jī)械維修保養(yǎng)制度，機(jī)械完好率在95%以上?，F(xiàn)場配備的機(jī)械員具有豐富的機(jī)械管理經(jīng)驗(yàn)。本工程最大限度的提高機(jī)械使用率，有利加快工程進(jìn)度。六、資金保證我公司按合同要求對工程資金給予重要保證，做到?？顚Ｓ?。對涉及材料、機(jī)械、人工工資及安全設(shè)防措施的資金優(yōu)先保證，做到支付及時(shí)，決不影響工程進(jìn)度。七、質(zhì)量保障在質(zhì)量控制，管理方面措施得力，責(zé)任制健全。在保障加快施工進(jìn)度的同時(shí)，嚴(yán)格控制必要的施工技術(shù)間隙。不盲目追求進(jìn)度。八、協(xié)調(diào)會制度分包施工單位進(jìn)場后，及時(shí)將工程進(jìn)度與質(zhì)量要求書面通知分包施工單位，每周末開總分包協(xié)調(diào)會，并邀請業(yè)主現(xiàn)場監(jiān)理工程師參加，搞好各自工序的穿插。九、搞好周邊關(guān)系創(chuàng)造良好的周邊環(huán)境，由后勤管理員負(fù)責(zé)處理好各部門及臨近的關(guān)系，同時(shí)協(xié)調(diào)與公安、派出所、交通、環(huán)衛(wèi)等部門關(guān)系，力獲他們的大力支持以利施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。第六章 施工總平面布置根據(jù)本工程的地理位置、周邊環(huán)境及建設(shè)單位指定用地范圍，現(xiàn)場平面布置應(yīng)充分考慮各種環(huán)境因素及施工需要，布置時(shí)遵循了如下原則： 一、針對本工程具體地理位置，總平面布置應(yīng)著重加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和文明施工，使工地永遠(yuǎn)處于整潔、衛(wèi)生、有序合理的狀態(tài)，使該工程在環(huán)保、節(jié)能等方面成為一個(gè)名副其實(shí)的綠色窗口。二、出入口的設(shè)置根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況本工程基礎(chǔ)及主體施工時(shí)，為便于材料運(yùn)輸，并實(shí)現(xiàn)場地內(nèi)的施工通道暢通，在場地內(nèi)各設(shè)一個(gè)材料運(yùn)輸?shù)某鋈肟凇?三、中小型機(jī)械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。四、臨時(shí)電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯及安全出口以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。第一節(jié) 臨時(shí)施工道路一、做好施工道路規(guī)劃修護(hù)和交通管理協(xié)調(diào)工作，保證土方、建材運(yùn)輸?shù)臅惩?。二、在出口大門處設(shè)高壓水槍，對出場車輛進(jìn)行徹底清洗，并設(shè)置密目網(wǎng)鋼笆或鋼筋蓖子、草簾等，防止泥土帶入城市道路污染環(huán)境。三、派專人對場內(nèi)施工道路進(jìn)行灑水，保持場地內(nèi)道路潤濕，以免塵土飛揚(yáng)，污染空氣。第二節(jié) 施工臨時(shí)給、排水一、施工用水設(shè)計(jì)根據(jù)本工程工程量、所需勞動(dòng)人數(shù)、施工機(jī)械及施工現(xiàn)場實(shí)際情況等，對施工用水作如下設(shè)計(jì)：1. 施工用水量計(jì)算生產(chǎn)區(qū)生產(chǎn)用水：2. 現(xiàn)場臨時(shí)配水管網(wǎng)的布置配水管網(wǎng)布置的原則是在保證不間斷供水的情況下，管道鋪設(shè)越短越好，同時(shí)還考慮,在施工期間各段管網(wǎng)具有移動(dòng)的可能性。臨時(shí)水管鋪設(shè)，可用明管或暗管。通過道路部分，應(yīng)考慮地面上重型機(jī)械荷載對埋設(shè)管的影響。二、現(xiàn)場排污管溝布置設(shè)計(jì)現(xiàn)場排水溝（300300，磚砌1:3水泥砂漿抹面，坡度2%）沿建筑物基四周及宿舍、廁所等臨設(shè)外布置，經(jīng)三級沉淀后，再由出水口排入市政排污管網(wǎng)或雨水網(wǎng)中。為滿足市政、環(huán)衛(wèi)部門的規(guī)定，現(xiàn)場泵機(jī)處應(yīng)設(shè)置沉淀池，同時(shí)可將池內(nèi)經(jīng)沉淀后的清水二次利用做現(xiàn)場灑水等用，起到節(jié)約用水的目的。現(xiàn)場的廚房應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況安裝地上式隔油器或隔油池，污、廢水排放前先除油。廁所的污、廢水先排入化糞池處理后再進(jìn)入市政污水管網(wǎng)。廁所（男女廁）的化糞池按500人考慮，清掏周期是3個(gè)月。第三節(jié) 臨時(shí)施工用電1、 施工現(xiàn)場動(dòng)力用電和照明用電就近從建設(shè)單位的變壓器中引入。2、 在建工程不得在高、低壓線路下方施工；高、低壓線路下方不得搭設(shè)作業(yè)棚、布置生活設(shè)施或堆放構(gòu)件、架具、材料等。3、在建工程 (含腳手架具)的外側(cè)邊緣與外電架空線路的邊線，最小安全操作距離應(yīng)不小于下表所列數(shù)值。在建工程（含腳手架具）的外側(cè)邊緣與外電架空線路的邊線之間的最小安全操作距離外電線路電壓（kv）1以下11035110154220330500最小安全操作距離（m）4681015注：上、下腳手架的斜道嚴(yán)禁搭設(shè)在有外電線路的一側(cè)。4、架空線路與路面的垂直距離應(yīng)不小于下表所列數(shù)據(jù)。施工現(xiàn)場內(nèi)機(jī)動(dòng)車道與外電架空線路交叉時(shí)的最小安全垂直距離外電線路電壓（kv）1以下11035最小垂直距離（m）6775、 施工現(xiàn)場開挖非熱管道溝槽的邊緣與埋地外電纜溝槽邊緣的距離不得小于0.5m。6、 變壓器應(yīng)布置在現(xiàn)場邊緣高壓線接人處，四周設(shè)有高度大于1.7m的鐵絲網(wǎng)防護(hù)欄，并設(shè)有明顯的標(biāo)志。不應(yīng)把變壓器布置在交通道口處。7、 線路應(yīng)架設(shè)在道路一側(cè)，距建筑物應(yīng)大于1.5m，垂直距離應(yīng)在2m以上，木桿間距一般為2540m，分支線及引人線均應(yīng)由桿上橫擔(dān)處連接。8、 線路應(yīng)布置在起重機(jī)械的回轉(zhuǎn)半徑之外。否則必須搭設(shè)防護(hù)欄，其高度要超過線路2m，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)還應(yīng)采取相應(yīng)的措施，以確保安全。9、 供電線路跨過材料、構(gòu)件堆場時(shí)，應(yīng)有足夠的安全架空距離。第四節(jié) 生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施的布置在進(jìn)行生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃時(shí)根據(jù)場地的情況，將生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施作如下規(guī)劃：一、主體施工時(shí)，現(xiàn)場設(shè)置木工房、水泥庫、鋼筋加工棚、鋼筋半成品堆場，模板、架料堆場等生產(chǎn)設(shè)施。二、鋼筋加工場地采用硬地化施工，即將鋼筋加工場地作成厚100mm的砼地面，并用寬200mm，高200mm 的條形砼地壟架空，鋼筋原材上覆蓋彩條布，避免鋼筋銹蝕。三、現(xiàn)場攪拌棚四周用彩布密封，外掛雙層密眼安全網(wǎng)，只在出料口開一門洞，以降低粉塵。四、為保證操作人員安全，鋼筋棚、攪拌棚等棚頂用50mm厚的木跳板滿鋪，并用鐵絲與鋼管架扎緊，上蓋竹膠板。第五節(jié) 辦公及生活臨時(shí)設(shè)施在現(xiàn)場只布置辦公室等生活設(shè)施，其余生活設(shè)施在施工現(xiàn)場附近就近搭建。第七章 施工機(jī)械配置為了滿足施工工期需要，基礎(chǔ)、主體及裝飾施工階段須配備足夠的施工機(jī)具，并注意不同階段機(jī)具的需求差別及有效銜接。一、垂直運(yùn)輸機(jī)具：為滿足基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修的施工要求，在本工程1#、2#樓、各安裝一臺tc5013a塔吊，臂長50m，負(fù)責(zé)鋼筋、架料、模板、砌體、砂漿及裝飾裝修、屋面施工等材料垂直運(yùn)輸。二、附著在1#樓、2#樓的塔吊基礎(chǔ)為筏板，并穿地下室頂板，頂板砼及鋼筋按后澆洞處理。三、砼輸送泵：基礎(chǔ)、主體施工時(shí)，現(xiàn)場配備1臺hbt60砼輸送泵，通過泵送管將砼輸送到需要的位置，泵的布置位置詳見附后基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工平面布置圖。四、現(xiàn)場配備2臺攪拌機(jī)負(fù)責(zé)砌體工程砂漿及零星砼的攪拌。五、鋼筋加工機(jī)具：現(xiàn)場設(shè)置1個(gè)鋼筋房，每個(gè)鋼筋房設(shè)置2臺斷工鋼機(jī)，1臺閃光對焊機(jī)，2臺彎鋼機(jī)，電渣壓力焊機(jī)2臺，同時(shí)配備1臺窄間隙焊用于施工作業(yè)點(diǎn)，盤圓鋼筋采用外加。六、木工加工機(jī)具：木工房內(nèi)設(shè)2套木工加工設(shè)備，其中2臺木工圓盤鋸，2臺木工壓刨機(jī)。七、本工程測量放線較為復(fù)雜，擬配備的測量工具包括1臺全站儀、1臺經(jīng)緯儀輔助、1臺鉛垂儀和2把50m大鋼卷尺進(jìn)行軸線和標(biāo)高的測設(shè)。八、回填土夯實(shí)機(jī)具：本工程配備4臺立式電動(dòng)打夯機(jī)用于土方回填。 九、現(xiàn)場設(shè)2臺高揚(yáng)程水泵，解決7層樓以上樓層施工用水。第八章 勞動(dòng)力安排計(jì)劃及保證措施一、勞動(dòng)力的配備原則1、對具體作業(yè)班組及參戰(zhàn)人員進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，選擇身體好、技術(shù)精的精兵強(qiáng)將參與本工程施工。2、對已進(jìn)場的隊(duì)伍實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對穩(wěn)定。3、未經(jīng)項(xiàng)目部質(zhì)量、安全培訓(xùn)合格的操作工人不允許上崗。4、加強(qiáng)對勞務(wù)單位的管理，凡進(jìn)場的勞務(wù)單位必須配備一定數(shù)量的專職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、安全的管理人員。二、勞動(dòng)力的配置計(jì)劃根據(jù)重慶市建筑安裝工程勞動(dòng)定額，結(jié)合本工程具體情況和施工進(jìn)度計(jì)劃，本工程各施工階段勞動(dòng)力配置計(jì)劃分別見附表三。三、勞動(dòng)力組織和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)主體施工階段為本工程勞動(dòng)力高峰期，裝飾裝修、收尾階段的勞動(dòng)力組織和管理是直接影響本工程能否順利完成的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為此我們將采取以下幾點(diǎn)措施：1、施工現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理及主辦工長做到全盤考慮，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，擬定出本工程各階段施工所需投入的人力什么時(shí)間進(jìn)場、什么時(shí)間退場，做到心中有數(shù)，減少盲目性，以免造成不應(yīng)有的人員緊缺或窩工現(xiàn)象。2、在使用人力上執(zhí)行競爭上崗的制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象的發(fā)生。3、本工程裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)較高，工作面廣，在收尾階段，要教育好工人，特別重視成品保護(hù)，防止已完工的部位被損壞和污染，要同各分包單位取得聯(lián)系，組織足夠人員參加保護(hù)工作。第九章 材料供應(yīng)計(jì)劃和材料質(zhì)量控制材料是勞動(dòng)的對象，是生產(chǎn)要素之一。施工過程也是材料的消耗過程。在工程項(xiàng)目中，材料消耗量很大，品種規(guī)格復(fù)雜繁多，其價(jià)值在建筑總造價(jià)中占60%以上，因此，做好施工材料供應(yīng)計(jì)劃管理，對保證工程質(zhì)量和降低工程成本具有重大意義。對材料的計(jì)劃、采購、驗(yàn)收、取樣檢驗(yàn)、保管和合理使用，進(jìn)行嚴(yán)格控制。一、 供應(yīng)計(jì)劃施工中材料的供應(yīng)是按計(jì)劃進(jìn)行。開工前可根據(jù)預(yù)算的工料分析編制工程用料計(jì)劃，并以此作為材料供應(yīng)和材料控制的依據(jù)。然后根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制每月用料計(jì)劃，作為組織材料供應(yīng)和進(jìn)場的依據(jù)。材料供應(yīng)計(jì)劃的內(nèi)容應(yīng)包括確定材料需用量和材料儲備量。材料需用量=施工期應(yīng)完成工程量材料消耗定額。材料儲備是為了保證施工的連續(xù)性，施工中工地應(yīng)有一定數(shù)量的材料儲備量，以防止材料供應(yīng)的脫節(jié)。材料儲備是必要的，但儲備不宜過多，過多會占用企業(yè)大量資金，而且倉庫面積要擴(kuò)大，保管費(fèi)用增加，還可能使材料變質(zhì)、損壞、造成浪費(fèi)，影響工程質(zhì)量。材料供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)包括名稱、規(guī)格、型號、計(jì)量單位、數(shù)量、質(zhì)量要求、驗(yàn)證方法、進(jìn)場時(shí)間。材料供應(yīng)計(jì)劃由技術(shù)內(nèi)業(yè)提供，技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批后，交材料部門采購。二、材料質(zhì)量采購員應(yīng)嚴(yán)格按審批后的采購計(jì)劃實(shí)施采購工作，并對所采購的產(chǎn)品質(zhì)量數(shù)量負(fù)直接責(zé)任。項(xiàng)目部材料庫管員對采購產(chǎn)品（含甲供材料）進(jìn)行驗(yàn)證，按需用計(jì)劃、材質(zhì)證明書對材料品種、規(guī)格型號、質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收，填寫工程材料進(jìn)場驗(yàn)證記錄，需要抽樣送檢的材料由試驗(yàn)員按相關(guān)規(guī)程、規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，填寫材料抽樣送檢單，如需在供方貨源處驗(yàn)證的材料，需在采購供應(yīng)合同中注明。材料應(yīng)分別貯存建帳，作好標(biāo)識，妥善保護(hù)，防止任何由于貯存保管不當(dāng)而造成的變質(zhì)和損壞，并定期檢查產(chǎn)品狀況。三、材料價(jià)格材料采購根據(jù)公司管理辦法要求，應(yīng)在公司建檔的材料合格分供方中選擇。公司在多年的施工管理中，與很多材料生產(chǎn)廠家和供應(yīng)商合作，根據(jù)合作信譽(yù)、材料質(zhì)量、價(jià)格，建立了隨市場變化的供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)檔案。根據(jù)公司合格分供方價(jià)格信息，比質(zhì)比價(jià)，擇優(yōu)選用。如果采購員在工作中發(fā)現(xiàn)有新的供應(yīng)方，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，經(jīng)公司有關(guān)部門評審后使用，可成為公司新的合格分供方以供選擇。第十章 施工測量放線施工方案由測量工程師和技術(shù)員等組成的測量小組，專門負(fù)責(zé)定位、軸線、標(biāo)高的測設(shè)，保證建筑物的幾何尺寸正確無誤。一、定位放線依據(jù)本工程的定位依據(jù)建設(shè)單位提供的統(tǒng)一規(guī)劃的定位基準(zhǔn)坐標(biāo)，確定放線基準(zhǔn)點(diǎn)，用直角坐標(biāo)法進(jìn)行工程定位和軸線測設(shè)，軸線傳遞及垂直度控制。二、平面控制網(wǎng)的測設(shè)1、場區(qū)平面控制網(wǎng)布設(shè)原則：平面控制網(wǎng)應(yīng)先從整體考慮，遵循先整體、后局部，高精度控制低精度的原則。2、各單項(xiàng)工程主軸線控制樁的建立：根據(jù)測量放線原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線放出各建筑物的主控軸線，以此為準(zhǔn)，再利用直角坐標(biāo)法將其余的軸線一一測出?？刂戚S線網(wǎng)定出后，將標(biāo)樁設(shè)在便于觀測又不易遭到破壞的地方，并用細(xì)石砼加以固定保護(hù)。第一節(jié) 地下部分施工測量放線一、0.00以下基礎(chǔ)施工測量1、首先依據(jù)場區(qū)軸線控制樁和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖，放出基坑開挖上口線，并用白石灰撒線。當(dāng)基坑開挖到坑底設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，用經(jīng)緯儀分別將控制軸線沖至基坑四周的護(hù)壁上，在砼墊層施工完畢后，再一次用經(jīng)緯儀將控制軸線沖至砼墊層上，以此控制建筑物的幾何尺寸，并進(jìn)行建筑物軸線的定位。2、0.00以下的基礎(chǔ)施工采用經(jīng)緯儀方向線交會法來傳遞軸線，引投點(diǎn)誤差不應(yīng)超過3mm，軸線間誤差不應(yīng)超過2mm。3、根據(jù)基坑邊上的軸線控制樁，將全站儀架設(shè)在控制樁位上，經(jīng)對中整平后，后視同一方向樁（軸線標(biāo)志），將所需的軸線投測到施工的平面層上，投測的縱、橫軸線不得少于2條，以此作角度、距離的校核。4、施工放線精度要求如下圖：測距相對中誤差測角中誤差（）測站測定高差中誤差(mm)超始與施工測定高程中誤差(mm)豎向傳遞軸線點(diǎn)中誤差（mm）1/200005132二、本工程地下部分高程控制，采用水準(zhǔn)儀，從建設(shè)單位指定的高程控制樁進(jìn)行引測，引測點(diǎn)不少于兩處，具體方法為：用水準(zhǔn)儀結(jié)合大線錘及鋼卷材，利用建設(shè)單位指定的高程控制樁原始標(biāo)高，將標(biāo)高引測至基坑四周的護(hù)壁上，并用紅色油漆劃出整米標(biāo)高控制線，以此控制地下部分基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)的高程。水準(zhǔn)觀測主要技術(shù)指標(biāo)見下表：等級儀器型號視線長度（m）前后視累積差（m）最低地面高度(m)最低地面高度(m)基輔或紅黑讀數(shù)差基輔或紅黑所測較差三級ds1100360.31.0(mm)1.5(mm)第二節(jié) 0.00以上施工測量一、0.00以上軸線控制施工測量1、平面控制測量在各建筑物首層內(nèi)側(cè)設(shè)軸線控制網(wǎng)（內(nèi)控法），+0.00以上軸線傳遞采用激光準(zhǔn)直儀法。2、首層放線驗(yàn)收后，應(yīng)將控制軸線引測至建筑物內(nèi)。根據(jù)施工前布設(shè)的控制網(wǎng)基準(zhǔn)點(diǎn)及施工過程中流水段的劃分，在主樓建筑物內(nèi)做內(nèi)控點(diǎn)，埋設(shè)在首層相應(yīng)偏離軸線1米的位置?；鶞?zhǔn)點(diǎn)的埋設(shè)采用200mm200mm鋼板，鋼針刻劃十字線，鋼板通過錨固筋與首層樓面鋼筋焊牢，作為豎向軸線投測的基準(zhǔn)點(diǎn)。基準(zhǔn)點(diǎn)周圍嚴(yán)禁堆放雜物，向上各層在相應(yīng)位置留出預(yù)留洞（150mm150mm）。3、豎向投測前，應(yīng)對首層鋼板基準(zhǔn)點(diǎn)控制網(wǎng)進(jìn)行校測，校測精度不宜低于建筑物平面矩形控制網(wǎng)精度，以確保軸線豎向傳遞精度。4、當(dāng)控制軸線投測至施工層后，應(yīng)組成閉合圖形，校測合格后，再測設(shè)細(xì)部軸線，然后據(jù)此測設(shè)柱、梁、門窗洞口等邊線，其允許誤差見下表：項(xiàng)目允許誤差（mm）外廓主軸線長度（l）l30530l601060l9015l9020細(xì)部軸線2梁、柱邊線3非承重墻邊線3門窗洞口線3二、高程控制1、高程控制網(wǎng)的測設(shè)（1）依據(jù)測繪管理部門提供的場區(qū)水準(zhǔn)基點(diǎn)（不少于三個(gè)），采用水準(zhǔn)儀對所提供的水準(zhǔn)基點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測檢查，校測合格后，測設(shè)一條閉合或符合水準(zhǔn)路線，聯(lián)測場區(qū)平面控制點(diǎn)，以此作為保證施工豎向精度控制的首要條件。（2）依據(jù)測繪管理部門提高的水準(zhǔn)基點(diǎn)，埋設(shè)半永久性高程點(diǎn)，埋設(shè)36個(gè)月后，再進(jìn)行聯(lián)測，測出場區(qū)半永久性點(diǎn)的高程，該點(diǎn)也可作為以后沉降觀測的基準(zhǔn)點(diǎn)。（3）場區(qū)內(nèi)至少應(yīng)有三個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，水準(zhǔn)點(diǎn)的間距小于1公里，距離建筑物大于25米，距離基坑邊線不小于15米。2、0.00以上高程的傳遞（1）在第一層的柱子和平臺澆筑好后，從柱子下面的已有標(biāo)高點(diǎn)（通常是1米線）向上用鋼尺沿著柱身量距。標(biāo)高的豎向傳遞，用鋼尺從首層起始高程點(diǎn)豎直量取，當(dāng)傳遞高度超過鋼尺長度時(shí)，應(yīng)另設(shè)一道標(biāo)高起始線，鋼尺需加拉力、尺長、溫度三差修正。（2）施工層抄平之前，應(yīng)先校測首層傳遞上來的三個(gè)標(biāo)高點(diǎn)，當(dāng)較差小于3mm時(shí)，以其平均點(diǎn)引測水平線。抄平時(shí)，應(yīng)盡量將水準(zhǔn)儀安置在測點(diǎn)范圍的中心位置，并進(jìn)行一次精密定平，水平線標(biāo)高的允許誤差為p3mm第十一章 地下部分施工方案第一節(jié) 地下部分施工區(qū)段劃分及流向一、地下部分施工段的劃分本工程地下部分的施工分成兩個(gè)施工區(qū)，1#樓為第一施工區(qū)；2#樓為第二施工區(qū)。二、地下部分施工流向第一施工區(qū)第二施工區(qū)第二節(jié) 基礎(chǔ)及地下室施工順序一、1#、2#樓獨(dú)立柱基礎(chǔ)、剪力墻、地下車庫部分施工順序：本工程的獨(dú)立柱、剪力墻及地下部分，施工順序如下：施工準(zhǔn)備測量放線人工撿底筏板基礎(chǔ)墊層及砌筑斜胎側(cè)模砌筑斜胎側(cè)模防水層、防水保護(hù)層筏板基礎(chǔ)扎筋、墻（柱）插筋筏板基礎(chǔ)、隔墻與外墻300砼澆筑養(yǎng)護(hù)安止水帶滿堂架及墻柱扎筋、支模墻柱砼澆筑養(yǎng)護(hù)梁板支模、扎筋梁板砼澆筑養(yǎng)護(hù)外墻防水、保護(hù)層施工土方回填。第三節(jié) 鋼筋混凝土基礎(chǔ)一、獨(dú)立柱基、筏板基礎(chǔ)施工1、施工要點(diǎn)：獨(dú)立柱基墊層干硬后彈線，做磚砌斜胎側(cè)模，鋪放水平鋼筋，并放置相應(yīng)墊塊，在澆筑混凝土前模板內(nèi)的建渣和鋼筋網(wǎng)上的泥土等必須清除干凈，模板加以濕潤，基礎(chǔ)上的插筋設(shè)定位箍并焊牢確保插筋位置正確，不移位?；炷潦┕r(shí)派專人進(jìn)行模板和插筋保護(hù)。2、獨(dú)立基礎(chǔ)承臺鋼筋在現(xiàn)場鋼筋加工房加工成鋼筋段，施工點(diǎn)進(jìn)行綁扎。3、砼采用商品砼泵送施工，用插入式振搗器振搗密實(shí)。二、筏板基礎(chǔ)砼施工1、大體積砼關(guān)鍵技術(shù)措施按設(shè)計(jì)要求的砼強(qiáng)度，嚴(yán)格選用砼的最佳配合比，并根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行優(yōu)化。為減少水泥的水化熱，選用425#礦渣硅酸鹽水泥配制砼，砼的齡期采用r60天的強(qiáng)度代替r28天的強(qiáng)度，同時(shí)摻加適量aea-h微膨脹劑，減少水泥用量、降低砼內(nèi)部最高溫度、補(bǔ)償收縮。使用潔凈的中粗骨料，即選用粒徑（525mm），級配良好含泥量小于1%的石子和含泥量小于2%的中粗砂。嚴(yán)格控制砼出機(jī)溫度及澆筑溫度。 11大體積砼施工準(zhǔn)備針對本工程筏基砼量大，為保證砼連續(xù)施工，在砼澆筑前，及時(shí)與各部門的有關(guān)單位聯(lián)系提前召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會。澆筑混凝土使用商品砼供應(yīng)，采用泵送砼。1.2、砼澆筑順序砼澆筑采用分區(qū)分層，循序退打，一次到頂?shù)姆椒?。基礎(chǔ)按后澆帶劃分施工段。每次澆筑厚度根據(jù)輸送能力、施工段寬度及坡度、砼初凝時(shí)間進(jìn)行計(jì)算，每層厚度30cm-40cm。若有意外，砼輸送能力下降，則立刻減小砼澆筑厚度，確保在底板砼澆筑過程中不出現(xiàn)冷縫。在澆筑砼的斜面前中后設(shè)置3道振搗器振搗并采用二次振搗。每層砼應(yīng)振搗密實(shí)，前層砼必須在初凝前被新澆砼所覆蓋。振搗時(shí)間以砼表面泛漿，不再冒氣泡和砼不再下沉為準(zhǔn)。不能漏振和過振。砼澆筑到頂后用平板振動(dòng)器振搗密實(shí)。平板振動(dòng)器移動(dòng)間距要確保相鄰搭接5cm，防止漏振。1.3、砼上表面標(biāo)高控制在澆筑砼前，用精密水準(zhǔn)儀、在墻、柱插筋上測得高出0.5m的標(biāo)高用紅油漆做標(biāo)志，使用時(shí)拉緊細(xì)麻線，用0.5m高的pvc管量尺寸初步調(diào)整標(biāo)高，和水準(zhǔn)儀精密復(fù)核即可。砼表面二次抹平砼澆筑到頂面，用平板振動(dòng)器振實(shí)后，隨即用括尺括平，用鐵板抹平整一道，待砼終凝前，用木蟹槎一遍，再鐵板收一道。2、地下室地板、外墻結(jié)構(gòu)自防水砼施工關(guān)鍵技術(shù)本工程地下室地板、外墻砼強(qiáng)度c30，為確保外墻防水砼的施工質(zhì)量及防水性能，防止裂縫，在施工當(dāng)中將主要采用以下措施：2.1砼配合比設(shè)計(jì)：提前進(jìn)行砼配合比設(shè)計(jì)、試驗(yàn)工作，同時(shí)制作試驗(yàn)構(gòu)件通過檢測設(shè)備檢測砼的性能參數(shù)，特別是砼內(nèi)部的溫升情況和裂縫情況，同時(shí)有針對性的提出防止砼裂縫的預(yù)防措施。如選用水化熱較低水泥，細(xì)骨料用中粗砂，控制含泥量，粗骨料選用級配良好的石子等。2.2外加劑：本工程采用6%摻量的防水劑，抗?jié)B等級為p6?？梢?