土地承包經(jīng)營權合同書.doc

土地承包經(jīng)營權合同書甲方：五星村村民委員會乙方：趙永雷甲乙雙方自愿將坐落在巴音陶亥鎮(zhèn)一棵樹村烏陶公路西100米處村集體75畝土地包給乙方使用。二、轉讓期從2011年9月19日至 年 月 日止，協(xié)議到期后，乙方與五星村村民委員會協(xié)商辦理承包的相關事宜。三、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方一次性給五星村村委會承包費 元（￥ 元）并且乙方與村民小組直接建立相應的土地經(jīng)營承包關系。四、甲方與乙方的權利和義務1、甲方不得干涉乙方正常的生產經(jīng)營。2、乙方依法享有轉讓土地、使用收益等，有自主組織生產經(jīng)營權。3、本轉讓土地被征用、占用時乙方有權依法獲得相應的地上補償，乙方在經(jīng)營過程中，如遇國家政策調整，按國家政策處理解決，地面、地表財產歸乙方所有。4、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性的損害。5、乙方必須在土地經(jīng)營過程中（包括種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)）甲方必須協(xié)助乙方疏通各部門關系（養(yǎng)殖大棚）。6、承包期滿后，在國家政策允許下，甲方要在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)承包給乙方，若甲方將土地承包給他人，則甲方必須補償乙方在該土地上投入的資金，經(jīng)評估賠償后方可收回土地經(jīng)營權。7、在受讓土地上，且有生產經(jīng)營權，有權享受承包期內，國家和地方所給的政策。8、在國家法律法規(guī)和政策允許的范圍內，從事生產經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定，對承包土地（荒地、堿地）進行有效改造。五、承包土地糾紛辦法：承包期內如雙方發(fā)生糾紛，先由村鎮(zhèn)兩級部門進行調解，調解不成的，向區(qū)級農村土地承包主管部門申請解決或直接向人民法院起訴。六、違約責任：1、甲方非法干預乙方生產經(jīng)營的，擅自變更或解除合同給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任。2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。A不按合同規(guī)定用途使用土地的；B不按時繳納土地承包費的。七、其它約定事項：1、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是土地轉讓合同或專業(yè)生產經(jīng)營項目承包合同應以原發(fā)包單位同意之日起生效。2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律