室內(nèi)裝飾工程合同(工程合同范本).doc

合同號(hào)：室 內(nèi) 裝 飾 工 程 合 同工 程 名 稱： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）：昆明庭億裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司 工程項(xiàng)目：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行裝飾。為保證工程順利進(jìn)行。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。一、工程基本情況1、工程地址： 。2、規(guī)格：房型： 層（式） 室 廳 廚 衛(wèi)施工總面積： 平方米。3、施工內(nèi)容：詳見全合同附件預(yù)算書。4、委托方式： 。包工包料（含主材、輔材）：包工包輔料（僅含輔材，主材由甲方供貨到現(xiàn)場(chǎng)）：包工不包料（所有材料由甲方供貨到現(xiàn)場(chǎng)）。5、工程開工日期：甲方首次付款的次日。6、工程總天數(shù)： 天（不含國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日及星期日）。二、工程造價(jià)：工程總造價(jià) 天（金額大寫）： 詳見本合同附件裝飾工程預(yù)算表。1、工程價(jià)款 元，大寫（人民幣） 元。2、主材代購(gòu)價(jià)款 元，大寫（人民幣） 元。3、垃圾清運(yùn)費(fèi) 元，以合同附件預(yù)算為準(zhǔn)（裝飾工程中所發(fā)生的垃圾應(yīng)運(yùn)至樓底，由樓底運(yùn)至異地50米以外的運(yùn)費(fèi)另行計(jì)算）。4、材料搬運(yùn)費(fèi) 元。5、稅金（3.41%） 元。三、質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、名稱、規(guī)格、型號(hào)，經(jīng)雙方認(rèn)可，詳見本合同預(yù)算書。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范。3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同。4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)，因此造成的施工質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。5、甲方如自聘工程監(jiān)理，必須在工程開工前以書面形式通知乙方，以便于工作銜接。同時(shí)所聘工程監(jiān)理的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、材料供應(yīng)1、乙方按預(yù)算書所列材料進(jìn)行材料供應(yīng)，材料到現(xiàn)場(chǎng)后由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2、甲方應(yīng)在簽訂合同后一周內(nèi)完成方案及主材的最終確認(rèn)，否則工期順延。3、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。4、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到甲方施工工地房間內(nèi)。如延期供貨，工期順延，并按延誤工期處罰。甲方提供的主要材料，由甲方自行購(gòu)買，并送到甲方施工工地。其運(yùn)雜費(fèi)、搬樓費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方收取該部分總價(jià)值的5%作為管理費(fèi)。甲方提供的主要材料及提供品牌、單價(jià)由乙方代購(gòu)代管的，乙方收取10%的管理費(fèi)。工程中材料損耗按實(shí)際量工程量的5%計(jì)算。五、付款方式1、付款方式：簽訂合同叁日內(nèi)，甲方支付工程價(jià)款50%+代購(gòu)材料款100%給乙方。金額為（大寫）： 施工過程中，水電管線布排工程驗(yàn)收合格及墻地磚鋪貼基本完工、木工基層完工驗(yàn)收合格后一天內(nèi)，甲方支付工程價(jià)款的45%給乙方。金額為：（大寫）： 程竣工驗(yàn)收當(dāng)日，甲方支付工程價(jià)款的5%給乙方，金額為：（大寫） 。增加工程項(xiàng)目，于簽訂項(xiàng)目變更表次日，由甲方支付增加工程價(jià)款的100%給乙方，乙方開始安排變更項(xiàng)目施工。2、甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件室內(nèi)裝飾工程結(jié)算書，向甲方辦理移交及發(fā)放裝飾工程保修卡。3、甲方不按合同約定的價(jià)款和時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)停止施工，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，竣工驗(yàn)收合格后，甲方未能付清工程尾款，乙方有權(quán)不交付甲方使用。4、工程施工中如有項(xiàng)目增減需要變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同或辦理簽證。5、甲方在室內(nèi)裝飾中，如裝修款是向銀行按揭，甲方應(yīng)將相關(guān)憑證及文件交給乙方。6、甲方的款項(xiàng)應(yīng)支付給乙方指定的財(cái)務(wù)人員，并取得相應(yīng)財(cái)務(wù)憑證，如付予其他人等而造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方不予承擔(dān)。六、工期延誤1、對(duì)以下原因造成工期延誤，工期應(yīng)順延。工程量變化或設(shè)計(jì)變更。不可抗力。停水停電，節(jié)假日，以及小區(qū)規(guī)定不能施工的。2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期時(shí)，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，甲方必須書面通知乙方，并承擔(dān)全部施工費(fèi)用，工期順延；如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。4、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自要求施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題，延誤工期和造成的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、工程驗(yàn)收1、開工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲、乙雙方共同對(duì)原土建、水、電等工程進(jìn)行質(zhì)量確認(rèn)，如有問題，由甲方負(fù)責(zé)解決后，乙方開始施工，并從此時(shí)計(jì)算工期。2、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。水電工程管線布排驗(yàn)收；木作基層驗(yàn)收；飾面及雙飛粉驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收。3、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格。未經(jīng)驗(yàn)收若甲方自行搬入與該工程無的家具、其他物品或更換分戶門鎖，視為驗(yàn)收合格，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。八、其他事項(xiàng)1、甲方開工前，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，提供施工期間的水、電，并承擔(dān)小區(qū)物管裝修押金；對(duì)需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施；施工中如需時(shí)使用共用部位，甲方應(yīng)向共有人協(xié)商；嚴(yán)格履行合同，確保按質(zhì)、按量、按期完成工作；在裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修責(zé)任，保修期自工程甲方驗(yàn)收合同之日起，為24個(gè)月。九、違約責(zé)任1、合同生效后，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。2、如果因乙方原因而延遲完工，每延遲一天，以裝飾工程總造價(jià)的0.1%作為違約金罰款支付給甲方直至造價(jià)扣完為止，如果因甲方原因而延遲完工，每延一天，以裝飾工程總造價(jià)的0.1%的罰金支付給乙方。十、爭(zhēng)議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或憑本合同向云南省家庭裝飾中心家裝工程監(jiān)理部投訴，請(qǐng)求解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商解決不成時(shí)，可以直接向昆明仲裁委員會(huì)，在昆明的仲裁庭申請(qǐng)仲裁（不由其它辦事處受理）。十一、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。十二、合同生效1、合同和合同附件（工程預(yù)算、材料清單施工圖紙、工程過程中的施工設(shè)計(jì)變更、項(xiàng)目變更、材料變更、工程結(jié)算書等）由雙方蓋章、簽字后生效。十三、其它約定1、結(jié)算以預(yù)算單價(jià)為準(zhǔn)，甲乙雙方實(shí)測(cè)工程量簽證為結(jié)算工程理，進(jìn)