2011堯山地質(zhì)公園旅游度假區(qū)項目策劃方案.pptVIP

堯山地質(zhì)公園旅游度假區(qū) 項目策劃方案,鄭州九問策劃有限公司 2011年6月,目錄/ contents,PART1：旅游地產(chǎn)開發(fā)模式及其發(fā)展 PART2：項目發(fā)展背景 PART3：項目整體定位 PART4：項目規(guī)劃 PART5：項目開發(fā)策略及目標(biāo) PART5：項目發(fā)展愿景,PART1,旅游地產(chǎn)特點及其發(fā)展,旅游地產(chǎn)開發(fā)模式,旅游地產(chǎn)分類,旅游景點地產(chǎn),旅游商務(wù)地產(chǎn),指在旅游區(qū)內(nèi)為游客的旅游活動建造的各種觀光、休閑、娛樂性質(zhì)的、非住宿型的建筑物及關(guān)聯(lián)空間。,指在旅游區(qū)內(nèi)或旅游區(qū)旁邊提供旅游服務(wù)的商店、餐館、娛樂城等建筑物及關(guān)聯(lián)空間,旅游度假地產(chǎn),指為游客提供的、直接用于旅游休閑度假居住的各種度假型的建筑物及關(guān)聯(lián)空間，如旅游賓館以及用于分時度假的時權(quán)酒店等,旅游住宅地產(chǎn),主要是指與旅游區(qū)高度關(guān)聯(lián)的各類住宅建筑物及關(guān)聯(lián)空間。,旅游地產(chǎn),旅游地產(chǎn)開發(fā)模式,旅游地產(chǎn)開發(fā)五要素,開發(fā)主體整合協(xié)調(diào)各方資源,執(zhí)行多方位高起點市場推廣,投資興建完善基礎(chǔ)設(shè)施,取舍有度的區(qū)域產(chǎn)業(yè)組合,保護(hù)生態(tài)自然和人文歷史資產(chǎn),評估本地自然資源及生態(tài)環(huán)境，制定開發(fā)原則 開發(fā)前對環(huán)境保護(hù)作完善規(guī)劃，輔以法規(guī)管理 發(fā)掘升華獨特的人文和歷史資源 引導(dǎo)本地居民對旅游和環(huán)保的參與,規(guī)劃多種便捷抵達(dá)度假區(qū)的交通方式，注重沿路景觀 早期投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提升區(qū)域吸引力和土地價值 完善醫(yī)療通訊、住宿餐飲和娛樂文化設(shè)施的質(zhì)量數(shù)量,政府牽頭制定對投資者宣傳策略，并啟動多方位宣傳推廣工程，為區(qū)域打造品牌 引進(jìn)或聯(lián)合其他利益相關(guān)方的參與，基于互利原則協(xié)同舉辦大型活動增強社會知名度,逐步剔除與本區(qū)形象提升不符的落后產(chǎn)業(yè) 政府政策引導(dǎo)和培育可與旅游產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的其他產(chǎn)業(yè) 借助本地區(qū)逐步提升的優(yōu)美環(huán)境及社會形象，吸引新的外來人才,謀求國家和地方各級政府在稅收、投資基建、融資、招商宣傳等角度的支持 在區(qū)域內(nèi)整合旅游資源，形成統(tǒng)一的知名旅游市場，建立整體影響力和品牌 與投資者、駐商、原住民、競爭者等利益相關(guān)者廣泛合作，實現(xiàn)共贏,區(qū)域定位,旅游地產(chǎn)開發(fā)模式,旅游地產(chǎn)開發(fā)核心驅(qū)動力,休閑旅游地產(chǎn)的六種核心驅(qū)動力模式,旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀,國內(nèi)旅游地產(chǎn)發(fā)展特征,一、旅游地產(chǎn)城市間發(fā)展差異較大，形成一二三線城市劃分 旅游地產(chǎn)市場基本呈現(xiàn)“一級城市靠地產(chǎn)，二、三級城市靠資源”的涇渭分明的發(fā)展態(tài)勢。北京、上海、天津等一級城市的旅游房地產(chǎn)基本上走“地產(chǎn)”路線，以人造景區(qū)、景點來配套于住宅、酒店、社區(qū)等的開發(fā)；而二、三級城市的旅游房地產(chǎn)則主要走“旅游”路線，依托區(qū)域的高等級旅游資源進(jìn)行項目配置。 同時，由于我國地理、經(jīng)濟(jì)發(fā)展特性，形成了沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、景觀資源豐富等特點，旅游地產(chǎn)業(yè)率先在這一區(qū)域落足，而中、西部旅游地產(chǎn)不僅僅在數(shù)量上較少，且多集中在城市的附近區(qū)域。 二、旅游地產(chǎn)產(chǎn)品類型多樣，運作方式逐漸綜合多元化 中國旅游地產(chǎn)市場基本呈現(xiàn)出綜合化、多元化的發(fā)展態(tài)勢。眾多旅游房地產(chǎn)已由過去的產(chǎn)權(quán)式酒店、分時度假逐步發(fā)展延伸，以健身、滑雪、旅游、休閑、娛樂、健康為主題的旅游房地產(chǎn)項目逐步興起，旅游房地產(chǎn)的運作方式逐漸綜合化、多元化。,旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀,國內(nèi)旅游地產(chǎn)發(fā)展特征,三、旅游地產(chǎn)置業(yè)需求更多希望在投資和消費上獲得優(yōu)良組合 旅游房產(chǎn)通常具有“投資+自用”的兩重功能，投資者不僅可以在投資中獲得保值增值收益，更可以通過投資長期享受物業(yè)帶來了空間享受和消費功能。這樣的旅游房產(chǎn)通常會吸引一些“高收入”、追求“高品質(zhì)”生活的人群前來消費與投資。目前來看，兩種模式的有效結(jié)合是旅游地產(chǎn)需求特征中重要的方面。 四、旅游地產(chǎn)置業(yè)人群區(qū)域劃分比較集中，普通型旅游地產(chǎn)消費尚未形成 雖然國內(nèi)旅游地產(chǎn)伴隨房地產(chǎn)市場已經(jīng)具有近10年，但規(guī)模性、多渠道置業(yè)流不充分。特定地區(qū)間的旅游地產(chǎn)置業(yè)人群特性較為單一。一方面與民眾的旅游地產(chǎn)消費意識較低有關(guān)，另一方面原因在于旅游地產(chǎn)產(chǎn)品類別和服務(wù)方式較少，推廣不足。 五、旅游地產(chǎn)開發(fā)模式逐步豐富，創(chuàng)新型產(chǎn)品、配套服務(wù)需求更加豐富 現(xiàn)今旅游地產(chǎn)出現(xiàn)多種開發(fā)模式以應(yīng)對差異化的置業(yè)需求，其中以產(chǎn)權(quán)酒店為主體的投資型模式開始向分時共享產(chǎn)權(quán)的消費模式轉(zhuǎn)換、商務(wù)型與度假型旅游地產(chǎn)模式等將逐步發(fā)展起來。旅游地產(chǎn)的租務(wù)需求所引致的對配套、服務(wù)等要求也越來越高。,旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀,國內(nèi)旅游地產(chǎn)現(xiàn)存問題,一、近期度假需求不旺 旅游地產(chǎn)供求是個復(fù)雜的系統(tǒng)，與城市的恩格爾系數(shù),GDP水平等都有著密切的關(guān)系。才有欲望、有能力、有需求去消費休閑度假產(chǎn)品。同時，“帶薪休假制度”在國內(nèi)畢竟剛剛起步，大多數(shù)人外出旅游仍是依靠“五一”、“十一”等國家法定假日。我國現(xiàn)在仍以觀光旅游需求為主，因而，旅游地產(chǎn)這一主要用于滿足休閑度假旅游的產(chǎn)品現(xiàn)階段會面臨需求不旺的風(fēng)險。 二、制度的缺失 在我國，旅游地產(chǎn)剛剛起步，缺乏專門的政策法規(guī)的引導(dǎo)與規(guī)范。缺少了這些規(guī)范，市場就會失序，一些地產(chǎn)商打著開發(fā)旅游地產(chǎn)的旗號，實際上卻在進(jìn)行著新一輪的圈地運動，這些行為，擾亂了市場，既嚴(yán)重阻礙了旅游地產(chǎn)市場的培育，也阻礙了一些有心發(fā)展旅游地產(chǎn)的有實力的大企業(yè)進(jìn)入，使得旅游地產(chǎn)這一非常有前途的產(chǎn)業(yè)一度陷入困境。 三、國內(nèi)度假網(wǎng)絡(luò)不健全 國內(nèi)旅游地產(chǎn)商在開發(fā)旅游地產(chǎn)產(chǎn)品時，大多忽視后續(xù)經(jīng)營與管理。目前，任何一家開發(fā)商在實力上都無法建立一個健全的度假交換網(wǎng)絡(luò)。我國度假村、旅游飯店數(shù)量龐大，但由于開發(fā)商之間缺乏聯(lián)合，造成了度假市場的分離以及度假地選擇面狹窄的局面，從而大大降低了旅游地產(chǎn)產(chǎn)品的吸引力。,旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢,旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢,國內(nèi)趨勢,國際旅游市場正在經(jīng)歷從觀光旅游形態(tài)向休閑度假旅游形態(tài)轉(zhuǎn)變，特別是旅游產(chǎn)品的升級，但國內(nèi)旅游度假市場仍表現(xiàn)為伴生關(guān)系，而非簡單升級。,國際趨勢,觀光旅游休閑旅游度假旅游,PART2,項目發(fā)展背景,項目發(fā)展背景,河南十二五規(guī)劃,加快新型城鎮(zhèn)化，構(gòu)建現(xiàn)代城鎮(zhèn)體系 加快中原城市群發(fā)展。堅持向心布局、集群發(fā)展、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，強化中心城市帶動，推進(jìn)交通一體、產(chǎn)業(yè)鏈接、服務(wù)共享、生態(tài)共建。加快鄭汴新區(qū)建設(shè)，深入推進(jìn)鄭汴一體化，提升鄭州全國區(qū)域性中心城市地位，發(fā)揮龍頭帶動作用。促進(jìn)鄭州與毗鄰城市聯(lián)動發(fā)展，形成核心區(qū)。發(fā)展壯大地區(qū)中心城市，統(tǒng)籌新區(qū)建設(shè)和老城區(qū)改造，擴(kuò)大城市規(guī)模，完善城市功能，提升發(fā)展水平，增強在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的帶動作用。推動集群、組團(tuán)式發(fā)展，構(gòu)筑外圍組團(tuán)與中心城區(qū)的便捷交通聯(lián)系，形成以中心城市為核心、周邊小城市和中心鎮(zhèn)為依托的城鎮(zhèn)集群。支持省際邊界區(qū)域中心城市加快發(fā)展，形成省周邊重要戰(zhàn)略支點。,加快發(fā)展開放型經(jīng)濟(jì)，全面提升開放水平 堅持以城市新區(qū)和產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為主要載體，以重大項目為核心，建立健全政府、中介和企業(yè)協(xié)同促進(jìn)機制，努力實現(xiàn)企業(yè)群體式引進(jìn)、產(chǎn)業(yè)鏈接式轉(zhuǎn)移，培育形成一批外資密集、內(nèi)外資結(jié)合、帶動力強的開放型經(jīng)濟(jì)增長板塊和產(chǎn)業(yè)集群。,河南把“加快中原城市群發(fā)展”作為省十二五城鎮(zhèn)化建設(shè)的重點發(fā)展方向，同時支持省際邊界區(qū)域中心城市發(fā)展，形成省周邊重要戰(zhàn)略支點。,項目發(fā)展背景,中原城市群,中原城市群是以鄭州為中心，以洛陽為副中心，開封、新鄉(xiāng)、焦作、許昌、平頂山、漯河、濟(jì)源等地區(qū)性城市為節(jié)點構(gòu)成的緊密聯(lián)系圈。,中原城市群總體發(fā)展規(guī)劃,中原城市群九市功能定位圖,中原城市群總體發(fā)展規(guī)劃編制組制,項目發(fā)展背景,魯山區(qū)位交通,魯山位于鄭州、洛陽、平頂山、南陽、漯河、許昌6市的輻射交匯地帶，焦枝鐵路，鄭堯、二廣高速公路，311、207國道及廟洪線等3條省道貫穿縣境，使魯山處于6個城市的90分鐘交通圈內(nèi)，形成輻射中原、通達(dá)全國的交通區(qū)位優(yōu)勢。鄭堯高速西延工程、高速鐵路、堯山旅游機場正在規(guī)劃建設(shè)中。,6市輻射交匯，鄭堯高速西延工程、高速鐵路、堯山旅游機場規(guī)劃建設(shè)后，區(qū)域交通將更為便利，成為綜合交通樞紐城市。,項目發(fā)展背景,魯山資源環(huán)境,魯山縣位于東經(jīng)11214-11314，北緯3334- 3400之間，地處秦嶺昆侖維向地質(zhì)構(gòu)造帶東段，屬亞熱帶向溫?zé)釒н^渡區(qū)，四季分明，熱量、降雨量適中，年均氣溫14.86，年均降水量900-1100毫米。西、南、北三面環(huán)山，中東部為平原。山地面積占28.9%，丘陵崗地占53%，平原（含水面）占18.1%，耕地面積54萬畝，素有“七山一水二分田”之稱。境內(nèi)山清水秀，河流密布，空氣清新，森林覆蓋率達(dá)62.3%，其中西部深山區(qū)森林覆蓋率達(dá)90%以上，富氧離子含量高，被譽為天然氧吧。魯山先后被授予國家級生態(tài)示范區(qū)、省級林業(yè)生態(tài)縣稱號。,生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，自然資源豐富，魯山先后被授予國家級生態(tài)示范區(qū)、省級林業(yè)生態(tài)縣稱號。,項目發(fā)展背景,魯山旅游觀光,魯山縣大力實施旅游立縣戰(zhàn)略，以創(chuàng)建堯山國家5A級旅游區(qū)、世界地質(zhì)公園和中國溫泉之鄉(xiāng)為載體，加快“佛、山、湯”旅游資源開發(fā)建設(shè)步伐，全面推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)提檔升級。把“拜大佛、游堯山、浴溫泉”打造成國際級精品旅游路線，把魯山建成中國旅游強縣、國內(nèi)知名的休閑度假目的地和世界知名的佛教圣地。,佛、山、湯精品旅游線：堯山、佛泉寺、百里溫泉 紅色革命旅游線：鄧小平豫西革命紀(jì)念館、軍事航空展覽館 歷史文化旅游線：墨子故居、倉頡祠、劉氏祖庭、古琴臺 民俗風(fēng)情旅游線：畫眉谷、十八垛、龍?zhí)秿{,魯山大力實施旅游立縣戰(zhàn)略，要建成中國旅游強縣、國內(nèi)知名的休閑度假目的地和世界知名的佛教圣地。,項目發(fā)展背景,魯山歷史文化,魯山是世界劉姓的發(fā)源地，是春秋戰(zhàn)國思想家墨子、唐代文學(xué)家元結(jié)、宋代抗金名將牛皋、現(xiàn)代詩人徐玉諾的故里。解放戰(zhàn)爭時期，鄧小平、劉伯承、陳毅等老一輩無產(chǎn)階級革命家曾在魯山展讀和生活。主要文化遺跡有楚長城遺址、漢代三杰屯兵練兵場、西漢冶鐵遺址，唐代大書法家顏真卿撰文并書丹的元次山碑、古琴臺、文廟、倉頡祠、豫西革命紀(jì)念館等。,魯山縣歷史悠久，人文底蘊濃厚。是世界劉姓發(fā)源地和墨子故里。,項目發(fā)展背景,魯山城市建設(shè),近年來，廬山圍繞“打造山水園林宜居城市”的目標(biāo)，以創(chuàng)建“國家計衛(wèi)生縣城”、“省級園林城市”、“省級文明縣城”為載體，按照“東進(jìn)南擴(kuò)西延，改造提升老城區(qū)、開發(fā)建設(shè)新城區(qū)”的發(fā)展思路，加快城市改造建設(shè)步伐。 “十二五”期間，將加快推進(jìn)“生態(tài)城市”、“人文城市”、“綠色城市”、“旅游城市”建設(shè)，著力實施南水北調(diào)渡槽、沙河綜合治理工程、沙河旅游文化景觀帶、平魯快速通道等重點項目，進(jìn)一步完善城市功能，提升城市檔次。把魯山打造成“幽美、舒適、和諧”的特色之城、國內(nèi)外游客向往的魅力之城，富有生機活力的創(chuàng)業(yè)之城。,魯山以“打造山水園林宜居城市”為目標(biāo)，“十二五”期間，將加快推進(jìn)“生態(tài)城市”、“人文城市”、“綠色城市”、“旅游城市”建設(shè)。,PART3,項目基礎(chǔ)分析,項目基礎(chǔ),規(guī)劃區(qū)域,圣人垛園區(qū)總面積為56.10k,本次規(guī)劃景區(qū)為圣人垛峽谷漂流區(qū)（上游：大壩景點，中游：六羊山景點，下游：大莊村景點）、圣人湖景點、圣女潭景區(qū)、石瀑區(qū)、西大河景區(qū)，總占地面積為16.67k，是圣人垛景區(qū)的重要組成部分。 下湯服務(wù)區(qū)位于三湯溫泉園區(qū)的下湯區(qū)，總占地面積為2.67k，是堯山地質(zhì)公園的主要服務(wù)區(qū)之一。 沙河服務(wù)中心位于魯山縣城南沙河岸邊，距魯山縣城約2公里，總面積0.53 k，是堯山地質(zhì)公園的服務(wù)中心之一。,堯山地質(zhì)公園（圣人垛園區(qū)、下湯服務(wù)區(qū)、沙河服務(wù)中心）規(guī)劃區(qū)分別位于堯山地質(zhì)公園的核心園區(qū)。,項目基礎(chǔ),規(guī)劃面積,圣人垛園區(qū)本次規(guī)劃總占地面積為16.67k； 下湯服務(wù)區(qū)本次規(guī)劃總占地面積為2.67k； 沙河服務(wù)中心本次規(guī)劃總占地面積為0.53k。,本次規(guī)劃堯山地質(zhì)公園（圣人垛園區(qū)、下湯服務(wù)區(qū)、沙河服務(wù)中心）規(guī)劃區(qū)總占地面積為19.87k 。,自然資源,人文資源,品牌資源,旅游資源,天然溫泉 山青水秀 森林繁茂 物種豐富 空氣清新,歷史文化 紅色文化 宗教文化 飲食文化 民俗文化,度假酒店 養(yǎng)生社區(qū) 風(fēng)景名勝 娛樂場所 休閑運動,中外知名旅游城市打造 國家級風(fēng)景名勝區(qū)打造 國家級地質(zhì)公園打造 國家AAAA級旅游區(qū)打造 國家級生態(tài)示范區(qū)打造,四大優(yōu)勢資源整合,通過資源整合，提煉出本項目核心資源為 “山水、溫泉的核心價值+山的私密+林的清新+水的靈動+佛的神秘”,項目基礎(chǔ),資源優(yōu)勢,游客量（萬人次/年）,2010年 500萬人次,409萬人次,旅游總收入（億元）,2010年 11.99億元,10.36億元,項目基礎(chǔ),客源規(guī)模,近年來，魯山旅游呈現(xiàn)出快速發(fā)展的趨勢，旅游規(guī)模和旅游收入逐年快速增長，連連創(chuàng)出歷史新高。,2005年 91萬人次,2005年 1.63億元,項目基礎(chǔ),市場需求,生態(tài)度假,商務(wù)會議,歷史文化,聚焦中原中高端度假市場八大需求,養(yǎng)生康療,高端運動,休閑觀光,大型論壇,節(jié)慶娛樂,中原大型會議產(chǎn)品缺乏，大多數(shù)產(chǎn)品品級較低、規(guī)模較小，商務(wù)會議產(chǎn)品供給無法滿足龐大的市場需求。,需求主體：商務(wù)會議及相關(guān)配套度假逐漸作為休閑度假市場的主體,項目基礎(chǔ),SWOT分析,PART3,項目發(fā)展定位及開發(fā)思路,項目定位,發(fā)展思路,1、以中原經(jīng)濟(jì)區(qū)和新農(nóng)村建設(shè)為契機，在魯山縣“大力實施旅游立縣”的整體發(fā)展戰(zhàn)略下，加快魯山縣旅游業(yè)的發(fā)展，提升堯山旅游功能，使魯山成為國內(nèi)知名的旅游、休閑、度假、會議的目的地，而且使堯山度假區(qū)項目成為魯山旅游發(fā)展的一張重要名片。 2、項目整體以旅游度假功能為主，同時實現(xiàn)養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑、會議、娛樂等功能的協(xié)調(diào)發(fā)展。 3、在項目整個實施過程中，實現(xiàn)政府、開發(fā)企業(yè)、社會、金融機構(gòu)、群眾五方面互為聯(lián)動和協(xié)調(diào)發(fā)展。 4、在項目的規(guī)劃和建設(shè)過程中，注重對原生態(tài)資源的保護(hù)，實現(xiàn)項目規(guī)劃建設(shè)的生態(tài)、環(huán)保、低碳與可持續(xù)發(fā)展。,項目定位,整體定位,建設(shè)以優(yōu)美的原生態(tài)自然環(huán)境和豐富的人文景觀為特色 集生態(tài)旅游、休閑運動、度假、養(yǎng)生、養(yǎng)老、商務(wù)、娛樂等功能為一體的 生態(tài)型、低碳型、綜合型、高品位的 中原山水溫泉生態(tài)度假目的地,項目定位,概念定位,關(guān)鍵詞：生態(tài),注重規(guī)劃建設(shè)中對自然環(huán)境的保護(hù),生態(tài),自然,強調(diào)社區(qū)建筑與自然環(huán)境的和諧性,和諧,提倡環(huán)境與文化藝術(shù)相結(jié)合,文化,強調(diào)生態(tài)與智能技術(shù)相結(jié)合,智能,建筑與自然的和諧共生,自然資源最大化保護(hù)利用,智能科技的廣泛應(yīng)用,地域文化藝術(shù)與環(huán)境的結(jié)合,1、環(huán)境模式: 原生環(huán)境的修復(fù)優(yōu)化和持續(xù)再生 2、土地利用：預(yù)置土地資源的時間發(fā)展彈性 3、交通體系：引導(dǎo)理性出行模式和服務(wù)效能最大化 4、功能設(shè)施：建構(gòu)集中和混合布局的結(jié)構(gòu)模式 5、建筑設(shè)計：低能耗和生態(tài)安全的地域性建筑 6、資源供需：建立清潔資源供應(yīng)鏈和簡約消費機制 7、生態(tài)要素：促進(jìn)多物種共生的場域體系 8、社區(qū)建設(shè)：降低建設(shè)和運行過程的系統(tǒng)排放 9、經(jīng)濟(jì)活力：鼓勵發(fā)展多元化非官方（民間）經(jīng)濟(jì) 10、開發(fā)模式：引導(dǎo)分期和分區(qū)的動態(tài)平衡,規(guī)劃原則,十大低碳要素,關(guān)鍵詞：低碳,項目定位,概念定位,代步自行車,觀光電瓶車,太陽能路燈,風(fēng)力發(fā)電,項目定位,概念定位,關(guān)鍵詞：養(yǎng)生,養(yǎng)身：具有多樣化運動場所和運動器材及醫(yī)療保健等； 養(yǎng)心：娛樂、鑒賞、陶冶情操，如歷史、文化、動植物等知識的鑒賞，旅游度假內(nèi)文化配套等； 養(yǎng)氣： 青山綠水、藍(lán)天白云、氣清味純，旅游度假區(qū)內(nèi)優(yōu)越的自然生態(tài)環(huán)境； 養(yǎng)神：安逸、靜謐，合理的居住環(huán)境和優(yōu)雅的居住氛圍。,養(yǎng)生在項目整體規(guī)劃中的四個要素,項目定位,概念定位,關(guān)鍵詞：公益性,在項目的規(guī)劃設(shè)計過程中充分考慮養(yǎng)老、養(yǎng)生、醫(yī)療、教育等公益性項目，并作為重點打造項目； 在項目的規(guī)劃中，堅持寓教于樂的思想，在旅游休閑的同時，能給游客提供一個歷史、文化、自然、科學(xué)等知識的學(xué)習(xí)和了解； 通過項目的實施，使地方特色產(chǎn)品、地方特色文化為更多人所了解和喜愛，同時帶動項目區(qū)域及周邊群眾的收入水平和就業(yè)機會。 通過堯山地質(zhì)公園度假區(qū)建設(shè)開發(fā)，推動魯山縣旅游城市形象和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時帶動稅收；,項目定位,功能定位,以溫泉為主題，以休閑度假和商務(wù)會議為主要功能的 綜合性旅游休閑度假區(qū),商務(wù)會議市場 康療養(yǎng)生市場 第二居所市場 高端度假市場 家庭度假市場 婚慶蜜月市場 文化旅游市場 傳統(tǒng)觀光市場,自然資源 人文資源 旅游資源 品牌資源,堯山 四大資源,以休閑度假和商務(wù)會議需求為主的八大需求,以休閑度假和商務(wù)會議產(chǎn)品為主的八大產(chǎn)品,順 應(yīng),開 發(fā),整 合,開發(fā)思路,開發(fā)模式,會議中心等商務(wù)產(chǎn)品 主題酒店等度假產(chǎn)品 溫泉SPA等康療產(chǎn)品 高爾夫等體育產(chǎn)品 商業(yè)小鎮(zhèn)等文化產(chǎn)品 水上樂園等旅游產(chǎn)品 佛禪園等宗教產(chǎn)品 山地別墅等地產(chǎn)產(chǎn)品,溫泉SPA,主題酒店,商業(yè)小鎮(zhèn),佛禪文化,休閑運動,旅游地產(chǎn),生態(tài)旅游,商務(wù)會展,體驗式旅游,休閑 度假,商務(wù) 會議,開發(fā)思路,產(chǎn)品業(yè)態(tài)組合,PART4,項目概念性發(fā)展規(guī)劃,項目規(guī)劃,指導(dǎo)思想,堅持可持續(xù)發(fā)展，以人為本； 堅持社會環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、建筑環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一； 堅持遠(yuǎn)近結(jié)合、保持彈性：堅持近期、遠(yuǎn)期發(fā)展相結(jié)合，保持規(guī)劃的嚴(yán)謹(jǐn)性和前瞻性相結(jié)合； 堅持規(guī)劃的可操作性。,項目規(guī)劃,規(guī)劃理念,公益的、生態(tài)的、綠色的、節(jié)能的 低碳的、高品質(zhì)、人性化、多形態(tài),項目規(guī)劃,功能分區(qū),沙河服務(wù)中心,旅游服務(wù)區(qū),綜合居住區(qū),體驗型旅游區(qū),大型停車區(qū),下湯服務(wù)區(qū),養(yǎng)生度假區(qū),溫泉療養(yǎng)區(qū),休閑運動區(qū),大型停車區(qū),圣人垛園區(qū),旅游體驗區(qū),旅游服務(wù)區(qū),大型停車區(qū),下湯服務(wù)區(qū),功能分區(qū),下湯服務(wù)區(qū),總體規(guī)劃,休閑度假別墅區(qū) 休閑度假別墅區(qū)以低密度度假型別墅為主，滿足養(yǎng)生、養(yǎng)老、度假居住需求。 在社區(qū)內(nèi)部設(shè)置幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心（包括診療、商業(yè)等）、高端服務(wù)會所等配套。,下湯服務(wù)區(qū),休閑度假別墅區(qū),休閑度假別墅,別墅建筑類型建議,以獨棟別墅為主，規(guī)劃部分合院、聯(lián)排和疊加別墅,獨棟示意,合院示意,聯(lián)排示意,度假別墅的建筑風(fēng)格多選擇異域、原生、民族和藝術(shù)感強的風(fēng)格,休閑度假別墅,建筑風(fēng)格建議,與水系零距離的親水平臺,增加水景的情趣感 在硬質(zhì)景觀與水景之間恰當(dāng)?shù)倪^渡處理，形成獨特的親水平臺，使水形成觀賞和可參與的交流平臺，在水與硬質(zhì)景觀之間形成互動關(guān)系 營造與廣場、涼亭等相搭配、協(xié)調(diào)的岸邊休閑步道，成為鄰里交流、開放、信息互通的主要公共空間,休閑度假別墅,園林景觀建議,生長快、茂密、出風(fēng)情的植被突出生活情趣,度假別墅建在植物里,植物不是社區(qū)里的陪襯，在度假別墅中完全成為主角,休閑度假別墅,園林景觀建議,重點打造的是分散的每戶庭前院后的小景觀,休閑度假別墅,園林景觀建議,將景觀分散，將精細(xì)的美景送到每戶人家,大尺度、奢侈的室內(nèi)空間，多動線的設(shè)計，力爭每個房間都零距離占有景觀,休閑度假別墅,室內(nèi)空間設(shè)計,套間采用多門、多落地窗設(shè)計，將庭前院后的小景觀納入臥室的實現(xiàn)。,室內(nèi)空間強調(diào)大尺度、無間隔。,對主人套房來說，享受級的衛(wèi)浴空間是提升整個別墅舒適度的關(guān)鍵。,強調(diào)空間的開放和共享，尤其突出衛(wèi)浴空間的享受，極力營造懶散悠閑的度假生活,對度假客戶來說，享受級的衛(wèi)浴空間是提升整個別墅舒適度的關(guān)鍵。,打破傳統(tǒng)的空間分配，客廳、廚房和餐廳的大融合空間，讓度假氣息無處不在。,休閑度假別墅,室內(nèi)空間設(shè)計,休閑度假別墅,國際雙語幼兒園配套,可與小哈佛幼兒園合作,國際雙語幼兒園的基本硬件設(shè)計,休閑度假別墅,國際雙語幼兒園配套,國際雙語幼兒園的基本硬件,休閑度假別墅,國際雙語幼兒園配套,休閑度假別墅,高檔私家會所配套,會所功能模塊布置,濱水會所,閱覽室,棋牌室,SPA美容會館,溫泉 療養(yǎng)區(qū),下湯服務(wù)區(qū),溫泉療養(yǎng)區(qū),溫泉療養(yǎng)區(qū) 設(shè)置,星級酒店,溫泉主題公園,購物中心,湯泉主題公園設(shè)置仿皇家園林式建筑，古樸典雅的風(fēng)格，而且在綠樹掩映中，坐落幾十處各色大小溫泉池和溫泉休閑娛樂場館，形成以溫泉為主題的休閑、娛樂、度假公園。 整個溫泉主題公園內(nèi)薈萃古今中外溫泉洗浴經(jīng)典，集溫泉、藥浴、游泳、桑拿、按摩等項目于一身。,溫泉療養(yǎng)區(qū),溫泉主題公園,溫泉主題公園,特色餐飲,溫泉洗浴,商務(wù)會議,游戲娛樂,醫(yī)療保健,溫泉療養(yǎng)區(qū),溫泉主題公園,溫泉主題公園,溫泉洗浴,溫泉 洗浴,中藥浴,泥浴,六神湯,貴妃池,御仙池,火龍浴,長壽石蒸浴,高溫中藥池,疊翠泉,溫泉四合院,中藥濕蒸房,中藥干蒸房,光波瑪瑙浴,溫泉美容坊,福祿壽喜四湯,土耳其浴,仙云飛鶴泉,溫泉源,仙林秋霜泉,御龍溫泉,黑泥養(yǎng)生館,玉通湯,溫泉休閑宮,水療館,泥?。?取自地下深層與魯山溫泉共生的溫泉礦泥，礦泥中含有各種礦物質(zhì)、有機質(zhì)、膠體微粒、類固醇和維生素，再加上名老中醫(yī)精心配置的中藥，泡之可具有護(hù)膚美體的作用。,中藥浴,中藥浴水溫保持在40度左右。泉水中加入當(dāng)歸、透骨草、蒲公英、倉術(shù)等中草藥，具有散風(fēng)除濕、活血通絡(luò)、補腎益氣的功效。,溫泉主題公園,溫泉洗浴,六神湯,所謂六神湯，是設(shè)置六個溫泉池，根據(jù)夫曰六福，發(fā)揚中式溫泉養(yǎng)身文化，在每個池中添加不同功效的中草藥藥材，提倡在溫泉保健的基礎(chǔ)上修合身心。六神湯的由來是根據(jù)夫曰六福者：一曰壽（八仙長壽湯），二曰福（固金湯），三曰康寧（六合湯），四曰攸好德（紺珠正氣天香湯），五曰佳和合（大順湯），六曰子念慈命（三子養(yǎng)親湯）命名而來的。閉目在神湯之中，呼吸著草藥的氣息，疲憊隨氤氳之氣而去，健康伴芬芳之湯而來。,貴妃池,貴妃池由一高一低兩個相連的溫池構(gòu)成，兩個溫池水流獨立循環(huán)，水質(zhì)清澈透明。貴妃池安置在一個獨立的院落內(nèi)，位處瑪瑙浴和火龍浴的旁邊。當(dāng)蒸完桑拿大漢淋漓的時候，浸泡溫泉來緩解疲勞，清爽周身，而且對保養(yǎng)皮膚也有相當(dāng)?shù)暮锰帯?溫泉主題公園,溫泉洗浴,火龍浴,火龍浴仿古代埃及宮殿式建筑，要求富麗堂皇且具有濃郁的異域神秘色彩。其內(nèi)部組合多種天然玉石，經(jīng)特有的溫泉管道加熱，始終保持標(biāo)準(zhǔn)的干蒸溫度。利用玉石加熱后釋放出的各類微量元素，在擴(kuò)張毛細(xì)血管，促進(jìn)血液循環(huán)的同時活化細(xì)胞，提高免疫力，并具有美容、潤膚、保健、養(yǎng)顏、美體、瘦身的特殊功效。,御仙池,魯山溫泉主題公園內(nèi)最大的池子，適合多人一起浸泡。池中有吧臺，可將茶杯放在此處，和朋友邊泡湯邊聊天邊飲茶，修身養(yǎng)性且怡然自得。池邊的酒水吧臺不僅有眾多的飲料可供選擇，還有精彩的電視節(jié)目欣賞。,溫泉主題公園,溫泉洗浴,長壽石蒸浴,長壽石蒸浴氣味甘、溫、無毒。經(jīng)加熱后能釋放出硅、鉀、鈉、鈣、鐵、鎂、鈦等52種有益于人體健康的元素，蒸浴過程中隨著室溫的升高，體內(nèi)有毒物質(zhì)隨汗液排除的同時，這些有效元素通過輻射進(jìn)入體內(nèi)，從而起到治療保健、益氣防衰、保肝健胃、解毒消癰的功效。,碟翠泉,打造魯山溫泉主題公園最具特色的湯池之一，建造兩個古樸的涼亭立在池中，碎玉飛珠從亭的四周滾滾而落，形成瀑布一樣的水簾洞。坐在亭中悠閑的泡湯，看著四周的水簾閃爍著晶瑩奪目的光彩，不禁產(chǎn)生“自是湘妃深隱處，水晶簾掛五去頭”之遙想。,溫泉主題公園,溫泉洗浴,沙灘吧,沙灘吧采用天然河沙，在沙灘的四周配備舒適愜意的沙灘吊椅，在陽光沐浴的同時也可來一局沙灘排球，不僅其樂無窮更可增強體質(zhì)。另外設(shè)置沙灘遮陽傘為疲勞的客戶提供便利的休息場地，輕躺在細(xì)膩、柔軟的河沙上去體驗大自然，別有一番風(fēng)味！,高溫中藥池,周邊環(huán)境僻靜，水溫可達(dá)42.5度。湯中配有當(dāng)歸、威靈仙、獨活等中草藥。,溫泉主題公園,溫泉洗浴,溫泉四合院,建造古樸園林風(fēng)格四合院是，院內(nèi)設(shè)置客房，會客廳，會議室，配置室內(nèi)溫泉池及室外溫泉池，讓客戶足不出戶感受只屬于自己的天地。 四合院成為溫泉主題公園內(nèi)最高檔的貴賓溫泉及按摩區(qū)域。,中藥干蒸房,干蒸房中放置草藥百余種，藥物成分在高溫作用下進(jìn)入水霧，易于人體吸收，浴后頓感清心明目，身體爽朗。,溫泉主題公園,溫泉洗浴,中藥濕蒸房,內(nèi)部中央設(shè)大藥鍋一口，熬制中醫(yī)精心配置的草藥，藥香怡人，氣味氤氳。各種草藥有效成分通過濕蒸進(jìn)入人體，具有很好的保健效果。,光波瑪瑙浴,干蒸桑拿內(nèi)部由瑪瑙裝飾而成，桑拿房內(nèi)配有紅外光波燈?，旇п尫盼⒘吭睾图t外光波燈的雙重作用，可緩解疲勞。,溫泉主題公園,溫泉洗浴,溫泉水療中心,水療中心營造舒適的SPA環(huán)境，藥浴、桑拿及各種保健按摩。另有揚州搓澡、搓鹽、搓牛奶、修腳、采耳、刮痧、火罐等項目。SPA特色護(hù)理。VIP包間，為客戶提供完整的獨立空間。,土耳其浴,正宗土耳其桑拿，由木炭、樹皮裝飾而成，具有濃郁的異域風(fēng)情。,溫泉主題公園,溫泉洗浴,福祿壽喜四湯,福祿壽喜四湯為四個比鄰而建的泡池，分別為 “福-滋生健脾湯“、 “祿-清肺抑火湯“、 “壽-門腦強心湯“、 “喜-開解六郁湯“。,仙云飛鶴泉,溫泉高溫池，冬季水溫達(dá)43度，池內(nèi)氣泡翻滾，水流沖擊力較大，適合耐高溫者享受。,溫泉主題公園,溫泉洗浴,仙林秋霜泉,連體溫泉池，由四個高低不同的溫泉池?fù)泶卦谝黄鹌唇佣?，水流自最高的泡池逐層遞流，溫度也逐層遞減，立體感受溫泉的呵護(hù)。,溫泉源,魯山溫泉發(fā)源之地，泉水未經(jīng)任何凈化處理，地地道道的“原生湯“，充分保持溫泉原有的各種特質(zhì)。,溫泉主題公園,溫泉洗浴,御龍溫泉,泳池邊建小亭，亭中供兩、三人享用的小型泡池，其中東側(cè)有高溫池兩個，池旁配有桌椅可供泡湯的間隙中小憩片刻。,溫泉美容坊,將溫泉的美容功效與現(xiàn)代美容技術(shù)相融合，并由高級美容美發(fā)師為容顏和秀發(fā)提供細(xì)心的呵護(hù)。 沐浴溫泉、放松緊張情緒的同時，做美容，理發(fā)型。,溫泉主題公園,溫泉洗浴,五通湯,五通湯為五種藥浴池，具有不同的養(yǎng)生功效。分別為：通腑清熱湯、痛痹址通湯、通經(jīng)養(yǎng)血湯、通絡(luò)消脂湯、通氣中和湯。,黑泥養(yǎng)生館,泥浴是古代養(yǎng)生文化的重要內(nèi)容，早在兩千年前，人類便開始利用泥土祛邪、治病和保健養(yǎng)生。進(jìn)入二十世紀(jì)，養(yǎng)生文化再次升溫，黑泥養(yǎng)生美容成為自然美容的首選，不同的是它進(jìn)一步融合了自然能量和生化科技的現(xiàn)代美容技術(shù)。在中國，黑泥養(yǎng)生近年來才在京滬等地悄然興起，很快便成為白領(lǐng)麗人們的新寵。 黑泥養(yǎng)生是將富含礦物質(zhì)、有機物、微量元素和有益放射性物質(zhì)的黑泥與溫泉相調(diào)合，經(jīng)過加溫，敷于身體，或讓體驗者直接在黑泥漿里浸泡。由于其溫?zé)?、化學(xué)、機械刺激的綜合作用，將可有效地促進(jìn)人體的血液循環(huán)，增強新陳代謝功能，調(diào)節(jié)神經(jīng)系統(tǒng)，并具有良好的消炎、鎮(zhèn)痛和提高免疫功能等效果。,溫泉主題公園,溫泉洗浴,水療中心,水療是一種集“休閑健身，保健治療，社會娛樂”為一體的現(xiàn)代休閑時尚，受到越來越多人士的喜愛和推崇。水療應(yīng)用水的特性幫助人體運動。通過熱水的浸泡及輕松簡便的運動，不但能使人緊張的情緒完全松弛,而且能消除疲勞增加體血管系統(tǒng)機能；通過各種水體設(shè)施的交替使用水中的富氣被吸收，進(jìn)一步促進(jìn)人體的新陳代謝，減輕腰酸背痛，肌肉疼痛，更能使肌膚表面潤滑而富有彈性，通過水對穴位的按摩達(dá)到治療和保建的作用。 水療中心營造舒適的SPA環(huán)境，藥浴、桑拿（干蒸、溫蒸、冰蒸）、周身浴、針刺浴及各種保健按摩。另有揚州搓澡、搓鹽、搓牛奶、修腳、采耳、刮痧、火罐等項目。SPA特色護(hù)理，單人單間，提供完整的獨立空間。,溫泉主題公園,溫泉洗浴,溫泉宮分為溫泉區(qū)和按摩區(qū)兩大部分。 溫泉區(qū)設(shè)置特色溫泉浴，包括中藥浴、藏藥浴、人參浴、牛奶浴等十種；保健桑拿浴，包括水晶浴、木炭浴、玉石浴、瑪瑙浴、光波浴等；并有特色水上項目。 按摩區(qū)設(shè)置舒適豪華按摩包間，并有健身房、臺球室、乒乓球室和棋牌室等運動休閑設(shè)施，歡迎您的光臨體驗。,溫泉休閑宮,溫泉主題公園,溫泉洗浴,溫泉主題公園,特色餐飲,川菜的麻辣、湘菜的厚重、淮揚菜的淡雅溫婉、上海菜的清醇和美、杭州菜的明麗可人、東北菜的不拘小節(jié)、西餐自助的浪漫隨意、韓國燒烤的異國情趣，以及形態(tài)嬌美的各色小吃無論來自哪里，無論是會議用餐、婚慶喜宴，還是合家團(tuán)聚、朋友小酌，都會充分滿足各種需求。,溫泉主題公園,商務(wù)會議,完善的商務(wù)及會議設(shè)施，無論是幾人的聚會還是千人的大會，都能做到臻善完美。不同規(guī)格的會議室，裝修豪華，設(shè)施先進(jìn)，可根據(jù)需要擺出“劇場式”、“課堂式”、“回”形、“口”形等多種會場布置形式。 無柱式宴會廳，具多種功能，可根據(jù)需要加以分隔，能容納1000人，配視聽音響設(shè)備，會議輔助設(shè)施。,溫泉主題公園,游戲娛樂,歡樂嘉年華： 內(nèi)設(shè)碰碰車、海盜船、豪華木馬、恐龍狂歡、彎月飛車、能源風(fēng)暴、急速變變變、3人對抗式半場籃球場等； 專設(shè)兒童娛樂區(qū)，配備多種益智娛樂游戲項目，虎口脫險、勇闖金字塔、彩虹漫步、天使項圈、歡樂噴球車等； 電子游戲娛樂區(qū)內(nèi)設(shè)各色游戲機、模擬機、跳舞機、格斗機、禮品機等超人氣電子娛樂設(shè)備。 歌舞總匯： 輕吧、迪吧、KTV包房、歌舞大廳等娛樂設(shè)施。,溫泉主題公園,國際保健俱樂部,中醫(yī)養(yǎng)生館,水療中心,泰國SAP會館,足道館,國際保健俱樂部,擁有健康身體，才會擁有精致生活，魯山溫泉國際保健俱樂部倡導(dǎo)綠色養(yǎng)生，配備國醫(yī)堂、水療中心、 SAP會館、足道館，為健康全面保駕護(hù)航。,國際保健俱樂部,中醫(yī)養(yǎng)生館,中醫(yī)養(yǎng)生館是以中醫(yī)為主的醫(yī)療保健機構(gòu)， 結(jié)合傳統(tǒng)中醫(yī)文化和現(xiàn)代醫(yī)學(xué),是一個綜合性的中醫(yī)診療、保健和養(yǎng)生機構(gòu)。以河南人民醫(yī)院知名專家為主，提供中醫(yī)的診斷和治療，可以量身定做鍛煉方法。還包含有中醫(yī)大夫按摩、中醫(yī)減肥、中醫(yī)藥浴等特色項目。,溫泉主題公園,水療中心,水療是一種集“休閑健身，保健治療，社會娛樂”為一體的現(xiàn)代休閑時尚，受到越來越多人士的喜愛和推崇。水療應(yīng)用水的特性幫助人體運動。通過熱水的浸泡及輕松簡便的運動，不但能使人緊張的情緒完全松弛,而且能消除疲勞增加體血管系統(tǒng)機能；通過各種水體設(shè)施的交替使用水中的富氣被吸收，進(jìn)一步促進(jìn)人體的新陳代謝，減輕腰酸背痛，肌肉疼痛，更能使肌膚表面潤滑而富有彈性，通過水對穴位的按摩達(dá)到治療和保建的作用。 水療中心營造舒適的SPA環(huán)境，重建身心之美。藥浴、桑拿（干蒸、溫蒸、冰蒸）、周身浴、針刺浴及各種保健按摩。另設(shè)置揚州搓澡、搓鹽、搓牛奶、修腳、采耳、刮痧、火罐等項目。SPA特色護(hù)理，單人單間，提供完整的獨立空間。,國際保健俱樂部,溫泉主題公園,泰國SPA會館,泰式古典按摩結(jié)合瑜伽姿勢及穴道按摩，透過手指對人體各穴位的經(jīng)絡(luò)理療，刺激全身血液循環(huán)，減輕緩和身體的失調(diào)及病痛，令人徹底的放松。泰式古法按摩能協(xié)助身體調(diào)節(jié)生命能量，保持身體健康，恢復(fù)生命動力。 泰國SPA會館主推泰式古典按摩。采用泰式古典皇家設(shè)計風(fēng)格，長廊的典雅及包間的高貴突顯來賓的尊貴，觸摸水域界最好的視覺環(huán)境，享受人水結(jié)合的無限樂趣，擁有各類洗浴、SPA大餐。,國際保健俱樂部,溫泉主題公園,足道館,“寒從腳下起”、“人老腳先衰”，人的五臟六腑在腳上都有相應(yīng)穴位，早在2500多年前，醫(yī)生華陀便創(chuàng)立了論述腳部按摩的“足心道”學(xué)說。 經(jīng)常進(jìn)行足底按摩，可調(diào)理臟腑，平衡陰陽，疏通經(jīng)脈，強身健體。 足道館按摩技師經(jīng)過嚴(yán)格的醫(yī)學(xué)知識和專業(yè)技能培訓(xùn)。 足道館五大特色： 古法足道-防病健身； 藥酒足療-溫經(jīng)通絡(luò)； 熱石足療-祛風(fēng)除濕； 蠟浴足療-護(hù)膚安神； 疲勞康復(fù)-放松頸腰；,國際保健俱樂部,溫泉主題公園,溫泉療養(yǎng)區(qū),星級酒店,住宿,休閑,餐飲,娛樂,度假型酒店,會議,度假,健身房 兒童游泳池 室內(nèi)溫泉游泳池,酒店式公寓 酒店標(biāo)準(zhǔn)客房 豪華套房,早餐廳 就餐大廳 中西豪華餐廳,大中小型會議室 貴賓休息室,室外人造沙灘游泳池 室外活動場（網(wǎng)球、籃球、羽毛球、門球等）,溫泉洗浴 演藝廳 小型影音室,星級酒店示意,奢華氣派的酒店套房,豪華舒適的標(biāo)準(zhǔn)間,高端智能化商務(wù)會議室,特色中西餐廳,室內(nèi)高爾夫練習(xí)場,室外游泳池,室內(nèi)溫泉洗浴,高檔娛樂會所,溫泉療養(yǎng)區(qū),購物中心,主要經(jīng)營項目： 食品、日用品、百貨、飲品等； Adidas、Nike、Kappa運動系列服裝服飾、皮具、皮鞋、精品服裝、羊絨針織等名牌商品； 體育運動器材、體育運動服飾等； 圖書音像制品等； 醫(yī)藥超市。,山地休閑運動區(qū),山地休閑運動區(qū),下沙服務(wù)區(qū),山地休閑運動區(qū),高爾夫練習(xí)場,籃球場,沙灘排球場,網(wǎng)球場,羽毛球場,沙河服務(wù)區(qū),總體規(guī)劃,沙河服務(wù)區(qū),居住區(qū),沙河服務(wù)區(qū),旅游度假型快捷酒店,沙河服務(wù)區(qū),商業(yè)街,沙河服務(wù)區(qū),特色美食一條街,沙河服務(wù)區(qū),土特產(chǎn)品一條街,沙河服務(wù)