《建筑工程項(xiàng)目管理》PPT課件.ppt

建設(shè)工程項(xiàng)目管理（第十一章）,省級(jí)精品課程 建筑工程項(xiàng)目管理課程組,第一節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量管理,一、質(zhì)量管理的基本概念 (一)質(zhì)量的概念 這就發(fā)展到今天對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的“五性”要求， 即：性能、壽命、安全、可靠、經(jīng)濟(jì)。 (二)工作質(zhì)量的概念 工作質(zhì)量就是企業(yè)、部門和職工個(gè)人的工作，對(duì)工程（產(chǎn)品）達(dá)到和超過(guò)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、減少不合格品、滿足用戶需要起到保證的作用。,第十一章 工程質(zhì)量、安全和文明施工管理,二、質(zhì)量管理發(fā)展簡(jiǎn)史,(一)質(zhì)量檢驗(yàn)階段（1920-1940年） (二)統(tǒng)計(jì)質(zhì)量管理階段（1940-1950年） (三)全面質(zhì)量管理階段（從六十年代起到現(xiàn)在）,第一節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量管理,三、全面質(zhì)量管理簡(jiǎn)介 （一）全面質(zhì)量管理的基本觀點(diǎn) 1、質(zhì)量第一的觀點(diǎn) 2、用戶至上的觀點(diǎn) 3、預(yù)防為主的觀點(diǎn) 4、全面管理的觀點(diǎn) 5、一切用數(shù)據(jù)說(shuō)話的觀點(diǎn) 6、通過(guò)實(shí)踐，不斷完善提高的觀點(diǎn),第一節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量管理,（二）工程質(zhì)量保證體系 1、設(shè)計(jì)施工單位的全面質(zhì)量管理保證體系 (1)以檢查為手段的質(zhì)量保證 (2)以工序管理為手段的質(zhì)量保證 (3)以“四新”為手段的質(zhì)量保證 (4)全面質(zhì)量管理的質(zhì)量保證 2、建設(shè)監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查體系 3、政府部門的工程質(zhì)量監(jiān)督體系,第一節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量管理,(三)全面質(zhì)量管理基本工作方法 1、質(zhì)量管理的四個(gè)階段： 計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處理四個(gè)階段的不斷循環(huán),第一節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量管理,2、解決和改進(jìn)問(wèn)題的八個(gè)步驟 (1)分析現(xiàn)狀，找出存在的質(zhì)量問(wèn)題； (2)分析產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的各種原因或影響因素； (3)找出影響質(zhì)量的主要因素； (4)針對(duì)影響質(zhì)量的主要因素，制定措施，提出行動(dòng)計(jì)劃，并預(yù)計(jì)效果； (5)執(zhí)行措施或計(jì)劃； (6)檢查采取措施后的效果，并找出問(wèn)題； (7)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，制訂相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)或制度； (8)提出尚未解決的問(wèn)題。,第一節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量管理,3、質(zhì)量管理的統(tǒng)計(jì)方法 目前常用的統(tǒng)計(jì)方法有：排列圖法，因果析圖法、分層法、頻數(shù)直方圖（簡(jiǎn)稱直方圖）法，控制圖（又稱管理圖）法、散布圖（又稱相關(guān)圖）法和調(diào)查表（又稱統(tǒng)計(jì)調(diào)查分析法）法等。 施工質(zhì)量管理應(yīng)用較多的是排列圖、因果分析圖、直方圖、管理圖等。,第一節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量管理,四、建筑工程質(zhì)量檢查、控制、驗(yàn)收、評(píng) 定及不合格工程的處理 (一)工程質(zhì)量檢查 (二)建筑工程質(zhì)量控制,1、建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定 2、建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求 3、參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格 4、工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行 5、隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件,（三）建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收,6、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)。 7、檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。 8、對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。 9、承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。 10、工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。,（四）建筑工程質(zhì)量評(píng)定,參加驗(yàn)收的單位有建設(shè)單位、勘測(cè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位和質(zhì)量監(jiān)督部門，前五家單位參與質(zhì)量合格與否的評(píng)定，后者只對(duì)評(píng)定的程序、方法的合法性與否作評(píng)價(jià)，但有建議和保留意見(jiàn)的權(quán)利。,（五）當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：,1、經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。 2、經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。 3、經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。 4、經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。 5、通過(guò)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。,第二節(jié) 建筑工程安全生產(chǎn)管理,一、安全生產(chǎn)的基本概念 安全生產(chǎn)就是在工程施工中不出現(xiàn)傷亡事故、重大的職業(yè)病和中毒現(xiàn)象。 二、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理，堅(jiān)持安全第一、預(yù) 防為主的方針,1、“四口” 2、深度超過(guò)1.5米的土方作業(yè)區(qū) 3、吊裝作業(yè)區(qū) 4、立體交叉作業(yè)區(qū) 5、拆除、爆破作業(yè)區(qū),三、施工現(xiàn)場(chǎng)的不安全因素,四、施工安全的主要問(wèn)題及預(yù)防措施,（一）施工安全的主要問(wèn)題 1、高空墜入 2、物體打擊 3、機(jī)械傷人 4、火電災(zāi)害 （二）預(yù)防措施 1、進(jìn)行安全三級(jí)教育 2、采取安全措施 3、實(shí)行“三寶”,五、施工安全事故的分類,按輕重分:重大事故和一般事故 按是否實(shí)際發(fā)生損失分：已遂事故和未遂事故或事故隱患,1、具備下列條件之一者為一級(jí)重大事故： 1）死亡三十人以上； 2）直接經(jīng)濟(jì)損失三百萬(wàn)元以上。 2、具備下列條件之一者為二級(jí)重大事故： 1）死亡十人以上，二十九人以下； 2）直接經(jīng)濟(jì)損失一百萬(wàn)元以上，不滿三百萬(wàn)元。 3、具備下列條件之一者為三級(jí)重大事故： 1）死亡三人以上，九人以下； 2）重傷二十人以上； 3）直接經(jīng)濟(jì)損失三十萬(wàn)元以上，不滿一百萬(wàn)元。 4、具備下列條件之一者為四級(jí)重大事故： 1）死亡二人以下； 2）重傷三人以上，十九人以下； 3）直接經(jīng)濟(jì)損失十萬(wàn)元以上，不滿三十萬(wàn)元。,（一）重大事故分為四個(gè)等級(jí)：,（二）一般事故 事故已經(jīng)發(fā)生，但損失不超過(guò)重大事故條件的稱一般事故。 （三）未遂事故或事故隱患 事故已經(jīng)發(fā)生，但沒(méi)有損失的稱未遂事故。事故沒(méi)有發(fā)生但有事故苗頭，可能會(huì)發(fā)生事故的稱事故隱患。,1、重大事故的處理 （1）重大事故的報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)保護(hù) （2）重大事故的調(diào)查 A、一、二級(jí)重大事故由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門提出調(diào)查組組 成意見(jiàn)，報(bào)請(qǐng)人民政府批準(zhǔn)； B、三、四級(jí)重大事故由事故發(fā)生地的市、縣級(jí)建設(shè)行政主管部門提出調(diào)查組組成意見(jiàn) ，報(bào)請(qǐng)人民政府批準(zhǔn)。 （3）重大事故調(diào)查組的職責(zé)和權(quán)力 （4）重大事故的處理,六、施工安全事故的處理,2、一般事故的處理 一般是：三不放過(guò)。事故原因、責(zé)任不清不放過(guò)，事故的責(zé)任者沒(méi)有處理不放過(guò)，沒(méi)有防范措施不放過(guò)。,3、未遂事故和事故隱患的處理 正確對(duì)待未遂事故和事故隱患。未造成傷害的事故，習(xí)慣稱為未遂事故或事故隱患。未遂事故和事故隱患雖然沒(méi)有造成人員傷害或經(jīng)濟(jì)損失，但也是違背人們的意愿、其危險(xiǎn)后果是隱藏的和不可估計(jì)的。未遂事故和事故隱患同已遂事故一樣，也同樣暴露出安全管理上的缺陷，嚴(yán)重事故的發(fā)生隨時(shí)隨地存在，這是生產(chǎn)因素狀態(tài)控制的薄弱環(huán)節(jié)。因此，對(duì)待未遂事故，應(yīng)當(dāng)與發(fā)生事故一樣，進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查、科學(xué)分析、妥善處理。,第三節(jié) 建筑工程文明施工管理,一、文明施工的內(nèi)容 （一）將文明施工納入施工組織設(shè)計(jì) （二）建筑工地周圍必須設(shè)置不低于.米的遮擋圍墻 （三）建筑工地的主要出入口處應(yīng)設(shè)置醒目的施工標(biāo)牌 （四）建筑工地應(yīng)按安全、文明施工的要求設(shè)置各項(xiàng)臨 時(shí)設(shè)施 （五）未經(jīng)批準(zhǔn)不得在工地圍護(hù)設(shè)施外隨意堆放建筑材料 （六）施工人員應(yīng)文明作業(yè)，并嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,二、建設(shè)工程文明施工管理，維護(hù)城市整潔，保護(hù)市民合法權(quán)益,（一）進(jìn)一步落實(shí)文明施工責(zé)任制 （二）高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求做好文明施工工作 （三）建立社會(huì)、市民和輿論監(jiān)督機(jī)制 （四）以科技進(jìn)步為手段，大力建設(shè)環(huán)保型建設(shè)工地 （五）強(qiáng)化教育培訓(xùn)，提高職工素質(zhì) （六）嚴(yán)格執(zhí)法，有效行使監(jiān)督職權(quán),第四節(jié) 建筑工程驗(yàn)收、備案、保修,（一）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的概念 建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動(dòng)的有關(guān)單位共同對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位（子單位）工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書(shū)面形式對(duì)工程質(zhì)量達(dá)到合格與否做出確認(rèn)。,一、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收,建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。,（二）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分,1、檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： (1)主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。 (2)具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。 2、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： (1)分部工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。 (2)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。,（三）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn),3、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： (1) 分部（子分部）工程所含工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。 (2) 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 (3) 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安 全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 (4) 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。,4、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： (1) 單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。 (2) 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 (3) 單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。 (4) 主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 (5) 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。,二、建筑工程竣工驗(yàn)收備案,建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法規(guī)定： 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。,三、建筑工程保修,（一）建設(shè)部第80號(hào)令頒布房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的具體規(guī)定如下： 第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為： （1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該 工程的合理使用年限； （2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外 墻面的防滲漏，為5年； （3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期； （4）電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年； （5）裝修工程為2年。 其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。,（二）建筑工程施