拆除工程施工方案25484.doc

.伊利乳都科技示范園接待中心項(xiàng)目拆除工程施工方案 中房新雅建設(shè)有限公司 二0一四年三月二十五日施 工 內(nèi) 容 A區(qū)：1、 主背景墻造型、墻面龍骨基層飾面板、窗套筒子板石材拆除。2、 柱基拆除，柱身保留。3、 地面、吊頂保留。4、 衛(wèi)生間水泥板隔墻、地面拆除。吊頂內(nèi)設(shè)備、管線保留。墻、地面，給排水保留。5、 辦公區(qū)吊頂及部分墻體拆除。B區(qū)：1、 墻面造型龍骨、基層飾面拆除，衛(wèi)生間、淋浴間水泥板隔墻拆除。2、 二樓客房區(qū)根據(jù)新圖紙對(duì)照拆除。3、 網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)吊頂保留，其余空間全部拆除。4、 地面全部拆除。5、 窗筒子板、暖氣罩全部拆除。C區(qū)：1、 保留游泳池上方吊頂，其余吊頂全部拆除。2、 泳池、淋浴間墻、地面磚全部拆除。泳池區(qū)保留圓柱石材，其余干掛石材全部拆除。3、 所有水泥板隔墻全部拆除。4、 地面全部拆除。 5、干蒸、濕蒸房保留。D區(qū)：1、 一層按新方案拆除墻體，沒有調(diào)整的房間拆除基層龍骨及飾面。2、 保留二樓會(huì)見廳吊頂，其余吊頂全部拆除。3、 水泥板隔墻全部拆除。4、 保留KTV石材地面，其余地面拆除。E區(qū):1、 墻面石材、龍骨拆除。2、 中間吊頂保留，回廊吊頂拆除。3、 地面根據(jù)新方案拆除。施 工 方 案一、施工順序 成品防護(hù)安裝工程拆除吊頂工程拆除墻體及飾面地面拆除二、施工區(qū)域劃分A、 B區(qū)一層（不含現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)）B區(qū)二層C區(qū)一層C區(qū)一層B、 D區(qū)一層D區(qū)二層E區(qū)墻面A區(qū)墻面三、施工部署A、成品保護(hù) 1、室內(nèi)玻璃幕墻、龍骨、在拆除開始前要用細(xì)木工板臨時(shí)防護(hù)，待拆除結(jié)束、清理干凈后由專業(yè)人員做防護(hù)。 2、吊頂內(nèi)的管線、橋架、設(shè)備等如借用裝修工程吊桿要先用切割機(jī)把吊桿與主龍骨切斷，以免拆除時(shí)損壞設(shè)備管線等。 3、拆除人員要熟悉采暖、給排水管道敷設(shè)情況。散熱器、地暖分水器等拆除時(shí)用細(xì)木工板臨時(shí)防護(hù)。 4、排水管道先塞入水泥袋或麻布等，再用膠帶多層纏封，以防建筑垃圾落入。5、給水要關(guān)閉閥門，拆除工程結(jié)束后，再打開閘門送水，檢查在拆除過(guò)程中是否有損壞。電氣工程的配電箱、柜及配電室全部上鎖，并由專人管理，已安裝就位的插座、照明線路在配電箱處全部斷開，以保證拆除施工人員的安全。B、安裝工程拆除1、電氣工程因設(shè)計(jì)修改不能使用的箱、柜由總配電室切斷電源，拆除箱、柜。2、墻、頂面已安裝好的風(fēng)機(jī)開關(guān)、煙感、噴淋、風(fēng)口、喇叭等根據(jù)拆除圖紙要先行拆除，各單位自行管理。3、吊頂內(nèi)無(wú)法提前拆除設(shè)備、管道，在裝修拆除時(shí)各分包單位要派專人現(xiàn)場(chǎng)配合，同時(shí)進(jìn)行，以免造成損壞。 4、檢查樓內(nèi)消火栓現(xiàn)狀，做記錄。 5、B、D區(qū)各有一處消火栓需移位，由專業(yè)分包單位先行拆除。6、取消的采暖、給排水管道先行拆除。 C、吊頂工程拆除 1、先用工具對(duì)吊頂石膏板、細(xì)木工板等飾面板進(jìn)行拆除。 2、拆除飾面板后再根據(jù)吊頂內(nèi)的設(shè)備安裝情況拆除，要保證設(shè)備管線的吊桿與吊頂龍骨分離。對(duì)于吊頂內(nèi)裸露出的電線、網(wǎng)線要先盤起，固定好后再對(duì)龍骨進(jìn)行拆除。 D、墻體及飾面拆除 1、拆除有采暖管道及衛(wèi)生間給排水的房間要先熟悉管線敷設(shè)方向，小心拆除。 2、有暖氣罩的房間要最后拆除在拆除暖氣罩，以免先拆除過(guò)早對(duì)散熱器閘門造成損壞。 3、需要拆除的墻體要在頂部把墻面敷設(shè)的管線切開，以免拆除中帶動(dòng)吊頂內(nèi)的管體造成損壞。 4、衛(wèi)生間、泳池、洗浴區(qū)墻、地磚拆除時(shí)要剔到原有結(jié)構(gòu)層。 5、拆除干掛石材時(shí)先拆除石材飾面，再用氧氣焊拆除鋼龍骨，與原結(jié)構(gòu)層連接的預(yù)埋板可以保留，其余必須拆除干凈。 E、地面拆除 1、有地暖的房間先關(guān)閉閘門，在分水器處先拆開各回路，再拆除地面。 2、衛(wèi)生間、游泳區(qū)要注意地面的管線、設(shè)備。 四、垃圾外運(yùn) 1、B、C、D區(qū)二樓垃圾分別設(shè)滑道清運(yùn)，具