建筑設(shè)備安裝工程預(yù)算定額教學(xué)課件ppt.pptVIP

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1、建筑工程定額2、安裝工程定額3、市政工程定額4、建筑裝飾工程定額5、水利工程定額6、鐵路工程定額,按主編單位和管理權(quán)限分 1、全國(guó)統(tǒng)一定額2、行業(yè)統(tǒng)一定額3、地區(qū)統(tǒng)一定額4、企業(yè)定額5、補(bǔ)充定額,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,一、安裝工程預(yù)算定額的概念及作用 (一)安裝工程預(yù)算定額的概念 安裝工程預(yù)算定額，是指在合理的施工組織設(shè)計(jì)、正常施工條件下，完成規(guī)定計(jì)量單位的合格安裝產(chǎn)品所需的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗數(shù)量或資金數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 (二)安裝工程預(yù)算定額的作用 (1)安裝工程預(yù)算定額是統(tǒng)一全國(guó)安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位的依據(jù)。 (2)安裝工程預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定安裝工程造價(jià)的依據(jù)。 (3)安裝工程預(yù)算定額是在工程招投標(biāo)中合理確定招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,(4)安裝工程預(yù)算定額是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)，確定勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班需用量計(jì)劃的依據(jù)。 (5)安裝工程預(yù)算定額是建設(shè)單位撥付工程價(jià)款、建設(shè)資金和編制竣工結(jié)算的依據(jù)。 (6)安裝工程預(yù)算定額是施工企業(yè)實(shí)施經(jīng)濟(jì)核算制、考核工程成本、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。 (7)安裝工程預(yù)算定額是對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的依據(jù)。 (8)安裝工程預(yù)算定額是編制概算定額(指標(biāo))、投資估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。 (9)安裝工程預(yù)算定額是制定企業(yè)定額的基礎(chǔ)。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,二、安裝工程預(yù)算定額編制原則及依據(jù) (一)安裝工程預(yù)算定額的編制原則 1.社會(huì)平均水平的原則 預(yù)算定額應(yīng)遵循價(jià)值規(guī)律的客觀要求，按建筑安裝產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中所消耗的社會(huì)平均必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間確定定額水平。 2.簡(jiǎn)明適用的原則 預(yù)算定額的簡(jiǎn)明與適用是統(tǒng)一體中的兩個(gè)方面，如果只強(qiáng)調(diào)簡(jiǎn)明，適用性就差；如果只強(qiáng)調(diào)適用，簡(jiǎn)明性就差。 3.統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則 所謂統(tǒng)一性，就是從培育全國(guó)統(tǒng)一市場(chǎng)、規(guī)范計(jì)價(jià)行為出發(fā)，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)統(tǒng)一預(yù)算定額的制定或修訂，頒發(fā)工程造價(jià)管理的規(guī)章制度辦法，使建筑安裝工程具有一個(gè)統(tǒng)一的計(jì)價(jià)依據(jù)，使考核設(shè)計(jì)和施工的經(jīng)濟(jì)效果具有一個(gè)統(tǒng)一尺度。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,(二)安裝工程預(yù)算定額的編制依據(jù) (1)全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝勞動(dòng)定額、全國(guó)統(tǒng)一安裝工程基礎(chǔ)定額。 (2)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。 (3)通用的標(biāo)準(zhǔn)圖和具有代表性的典型工程施工圖。 (4)推廣的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝。 (5)施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定資料、實(shí)驗(yàn)資料和統(tǒng)計(jì)資料。 (6)現(xiàn)行預(yù)算定額、地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,三、安裝工程預(yù)算定額組成內(nèi)容 全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額(以下簡(jiǎn)稱全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額)的組成內(nèi)容 1.總說(shuō)明 主要介紹全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額的種類、編制依據(jù)、制定的工藝、施工條件，人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班、施工儀器儀表臺(tái)班消耗量，定額適用情況，水平、垂直運(yùn)輸?shù)囊?guī)定等。 2.冊(cè)說(shuō)明 主要介紹本冊(cè)定額的適用范圍，編制依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，與其他冊(cè)定額之間的關(guān)系，有關(guān)定額系數(shù)的規(guī)定等。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,3.目錄 目錄中，定額按分部工程分章，為查、套定額提供索引。 4.章說(shuō)明 主要介紹本章定額的適用范圍、定額界限劃分、定額工作內(nèi)容、計(jì)算規(guī)則及有關(guān)定額系數(shù)的規(guī)定等。 5.定額項(xiàng)目表 是各冊(cè)安裝工程預(yù)算定額的核心內(nèi)容，包括表頭和表格兩部分。 (1)表頭。 (2)表格。 定額項(xiàng)目表示例：表11摘自全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額第八冊(cè)給排水、采暖、燃?xì)夤こ?表12摘自全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額第二冊(cè)電氣設(shè)備安裝工程。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,表1-1 水龍頭安裝,工作內(nèi)容：上水嘴、試水,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,表1-2 接地極(板)制作、安裝,工作內(nèi)容：尖端及加固帽加工、接地極打入地下及埋設(shè)、下料、加工、焊接。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,6.附錄 一般置于各冊(cè)的定額項(xiàng)目表后面，內(nèi)容主要有： (1)材料、構(gòu)件、元件等質(zhì)(重)量表，配合比表、損耗率表。 (2)材料價(jià)格表。 (3)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表等。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,四、安裝工程預(yù)算定額中人工、材料、機(jī)械消耗量的確定 (一)定額人工消耗量的確定 安裝工程預(yù)算定額人工消耗量是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工工日數(shù)量。 (二)定額材料消耗量的確定 安裝工程預(yù)算定額材料消耗量是指正常的施工條件和節(jié)約、合理使用材料條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)量。 解：材料損耗量=10個(gè)/10組1%=0.1個(gè)/10組 定額材料消耗量=（1001）個(gè)/10組=101個(gè)/10組 (三)定額機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定 安裝工程預(yù)算定額中的施工機(jī)械是配合工人班組工作的，通常為配備在作業(yè)小組中的中、小型機(jī)械。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,五、安裝工程預(yù)算定額中人工、材料、機(jī)械單價(jià)的確定 (一)定額人工單價(jià)的確定 定額人工單價(jià)又稱定額日工資單價(jià)，是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。 1.基本工資 是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。 2.工資性補(bǔ)貼 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通費(fèi)補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼及地區(qū)津貼等。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,3.生產(chǎn)工人輔助工資 是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。 4.職工福利費(fèi) 指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。 5.生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品等的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中的施工保健費(fèi)用等。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,(二)定額材料單價(jià)的確定 定額材料單價(jià)又稱材料預(yù)算價(jià)格，是指材料（包括構(gòu)件、半成品及成品）由其來(lái)源地（或交貨地點(diǎn)）運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或堆放場(chǎng)地后出庫(kù)的綜合平均價(jià)格。 1.材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格) 材料原價(jià)是指材料的出廠價(jià)格、進(jìn)口材料抵岸價(jià)或銷售部門的批發(fā)價(jià)和市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)（或信息價(jià)）。 2.包裝費(fèi) 包裝費(fèi)是指為了便于材料運(yùn)輸和保護(hù)材料而進(jìn)行包裝所需的一切費(fèi)用。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,3.材料運(yùn)雜費(fèi) 材料運(yùn)雜費(fèi)是指材料由其來(lái)源地（或交貨地點(diǎn)）運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或堆放場(chǎng)地（包括中間倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)運(yùn)）的運(yùn)輸過(guò)程中所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括車船等的運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)車駁船費(fèi)、出入倉(cāng)庫(kù)費(fèi)、裝卸費(fèi)等。 4.材料運(yùn)輸損耗費(fèi) 材料運(yùn)輸損耗是指材料在運(yùn)輸和裝卸搬運(yùn)過(guò)程中不可避免的損耗。 5.采購(gòu)及保管費(fèi) 采購(gòu)及保管費(fèi)是指材料供應(yīng)部門在組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。 6.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,1.第一類費(fèi)用 第一類費(fèi)用亦稱不變費(fèi)用，是指屬于分?jǐn)傂再|(zhì)的費(fèi)用。 (1)折舊費(fèi)。 臺(tái)班折舊費(fèi)機(jī)械預(yù)算價(jià)格(1-殘值率)時(shí)間價(jià)值系數(shù)/耐用總臺(tái)班(122) (2)大修理費(fèi)。 臺(tái)班大修理費(fèi)一次大修理費(fèi)壽命周期大修理次數(shù)/耐用總臺(tái)班(123) (3)經(jīng)常修理費(fèi)。 臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)各級(jí)保養(yǎng)一次費(fèi)用壽命周期各級(jí)保養(yǎng)總次數(shù)/耐用總臺(tái)班+ (4)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。 場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)是指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料以及架線等費(fèi)用。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,2.第二類費(fèi)用 第二類費(fèi)用亦稱可變費(fèi)用，是指屬于支出性質(zhì)的費(fèi)用。 (1)燃料動(dòng)力費(fèi)。 臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)=臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量相應(yīng)單價(jià)（126） (2)人工費(fèi)。 臺(tái)班人工費(fèi)人工消耗量人工單價(jià)（127） (3)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)。 臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)年養(yǎng)路費(fèi)+年車船使用稅+年保險(xiǎn)費(fèi)+年檢費(fèi)用/年工作臺(tái)班（128）,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,六、安裝工程預(yù)算定額中定額基價(jià)的確定 預(yù)算定額基價(jià)又稱預(yù)算單價(jià)，亦稱分項(xiàng)工程單價(jià)，一般是指建筑安裝單位合格產(chǎn)品的不完全價(jià)格，是預(yù)算定額子目中三項(xiàng)消耗量（人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量）在定額編制中心地區(qū)的貨幣資金表現(xiàn)。 1.定額人工基價(jià) 定額人工基價(jià)又稱定額人工費(fèi)，是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人完成單位子目工程所開支的各項(xiàng)費(fèi)用之和。 2.定額材料基價(jià) 定額材料基價(jià)又稱定額材料費(fèi)，是指施工過(guò)程中消耗在單位子目工程上的材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)材料攤銷費(fèi)用的總和。 3.定額機(jī)械臺(tái)班基價(jià) 定額機(jī)械臺(tái)班基價(jià)又稱定額機(jī)械臺(tái)班費(fèi)，是指完成單位子目工程所使用的各種施工機(jī)械發(fā)生的臺(tái)班費(fèi)用之和。,第四節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用,一、定額各冊(cè)的適用范圍及編制的依據(jù) 全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額各冊(cè)的冊(cè)說(shuō)明中介紹了該冊(cè)定額的適用范圍及定額主要依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，若超過(guò)或不適應(yīng)定額的適用范圍，或不符合定額編制依據(jù)所規(guī)定的條件，就不能應(yīng)用該冊(cè)定額。 二、定額各冊(cè)和各章系數(shù)的應(yīng)用 安裝工程造價(jià)費(fèi)用中，有些費(fèi)用需按全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額中規(guī)定的系數(shù)計(jì)算，這部分費(fèi)用計(jì)算后構(gòu)成安裝工程的定額直接費(fèi)。 1.章節(jié)系數(shù) 章節(jié)系數(shù)又稱換算系數(shù)、子目修正系數(shù)，該系數(shù)通常在全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額各冊(cè)的章說(shuō)明中。,第四節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用,2.子目系數(shù) 子目系數(shù)是針對(duì)特殊施工環(huán)境及條件、工程類型等因素影響進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)，該系數(shù)通常在全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額的冊(cè)說(shuō)明中。 (1)高層建筑增加費(fèi)。 高層建筑增加費(fèi)=單位工程全部定額人工費(fèi)高層建筑增加費(fèi)系數(shù)（費(fèi)率）（133）,第四節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用,表1-5 高層建筑增加費(fèi)系數(shù)表,(2)超高增加費(fèi)。 超高增加費(fèi)=超高部分定額人工費(fèi)或定額冊(cè)規(guī)定的費(fèi)用超高增加費(fèi)系數(shù) 1)按施工安裝物的操作高度(簡(jiǎn)稱操作高度)計(jì)取。 安裝工程預(yù)算定額中，各冊(cè)定額規(guī)定的操作高度界限有所不同：第二冊(cè)定額為5m，第八冊(cè)定額為36m，第九冊(cè)定額為6m，第十一冊(cè)為6m。,第四節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用,表1-6 第八冊(cè)定額超高增加費(fèi)系數(shù)表,表1-7 第十一冊(cè)定額超高增加費(fèi)系數(shù)表,2)按設(shè)備底座安裝標(biāo)高計(jì)取。 (3)地溝、管道間、管廊施工增加費(fèi)。 第八冊(cè)定額規(guī)定，設(shè)置于管道間、管廊內(nèi)的管道、閥門、法蘭、支架安裝，人工乘以系數(shù)13。 (4)主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)場(chǎng)澆筑、采用鋼模施工的工程，預(yù)留孔洞增加費(fèi)。 該項(xiàng)增加費(fèi)全部列入定額人工費(fèi)。,第四節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用,3.綜合系數(shù) 綜合系數(shù)是針對(duì)專業(yè)工程特殊需要、特殊環(huán)境等進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)，該系數(shù)通常在全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額的冊(cè)說(shuō)明中。 (1)腳手架搭拆費(fèi)。 腳手架搭拆費(fèi)=（單位工程定額人工費(fèi)子目系數(shù)費(fèi)用中的人工費(fèi)）腳手架搭拆費(fèi)系數(shù)（134） (2)系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)。 系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)=（單位工程定額人工費(fèi)子目系數(shù)費(fèi)用中的人工費(fèi)）系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)系數(shù) (3)安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)。 (4)有害健康環(huán)境中施工增加費(fèi)。 (5)特殊地區(qū)(或條件)施工增加費(fèi)。,第四節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用,三、弄清材料與設(shè)備的區(qū)別 安裝工程包括兩個(gè)工作內(nèi)容：一是安裝設(shè)備；二是將材料加工制作并裝配成安裝產(chǎn)品。 四、弄清計(jì)價(jià)材料和未計(jì)價(jià)材料的區(qū)別 由于全國(guó)各地材料價(jià)差較大，如果主材進(jìn)入預(yù)算定額基價(jià)，材料價(jià)差的調(diào)整難度將增大。 五、注意材料、成品、半成品、設(shè)備的水平和垂直運(yùn)輸 水平運(yùn)輸是指安裝物自施工單位現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)或現(xiàn)場(chǎng)指定堆放地點(diǎn)運(yùn)至安裝地點(diǎn)的水平運(yùn)輸。,第四節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用,六、專業(yè)定額執(zhí)行界線的規(guī)定 在編制單位工程施工圖預(yù)算中，除需要使用本專業(yè)工程定額外，還涉及其他專業(yè)定額的套用。 在編制單位工程施工圖預(yù)算中，除需要使用本專業(yè)工程定額外，還涉及其他專業(yè)定額的套用。 (一)給水管道界線劃分 (1)室內(nèi)外界線以建筑物外墻皮1.5m為界，入口處設(shè)閥門者以閥門為界。 (2)與市政管道界線以水表井為界，無(wú)水表井者，以與市政管道碰頭點(diǎn)為界。,住宅區(qū) （安裝第八冊(cè)）,城市水廠 （安裝第六冊(cè)）,工廠貯水池 （安裝第六冊(cè)）,安裝定額,市政定額,水表井,市政定額,圖1-1 室外給水管道定額執(zhí)行界限,第四節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用,(3)與設(shè)在高層建筑內(nèi)加壓泵間管道的界限，以泵間外墻皮為界。 (二)排水管道界線劃分 (1)室內(nèi)外以出戶第一個(gè)排水檢查井為界。 (2)室外管道與市政管道界線以與市政管道碰頭井為界。,住宅區(qū) （安裝第八冊(cè)）,城市污水處理廠 （安裝第六冊(cè)）,工廠污水處理廠 （安裝第六冊(cè)）,安裝定額,市政定額,污水井,市政定額,圖1-2 室外排水管道定額執(zhí)行界限,第四節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用,(三)采暖熱源管道界線劃分 (1)室內(nèi)外以入口閥門或建筑物外墻皮1.5m為界。 (2)與市政供熱管道的分界線，由集中供熱的熱源至住宅區(qū)熱力站之