2019年買房沒有土地使用證可以嗎？.doc

2019年買房沒有土地使用證可以嗎？ 所有的房子都是應(yīng)該有土地使用證的，不過一般商品房只有房產(chǎn)證，沒有土地使用證。自己可以拿著房產(chǎn)證，到土地局申請(qǐng)土地使用證。有房產(chǎn)證的，有沒有土地使用證也就無所謂了。房產(chǎn)證也可以當(dāng)土地使用證使用，有需要可以去進(jìn)行補(bǔ)辦處理。 一、買房沒有土地使用證可以嗎買房只有房產(chǎn)證沒有土地使用證是不能買的： 對(duì)于不完整產(chǎn)權(quán)的房屋是絕對(duì)不能買的; 沒有土地使用證是辦理不了房產(chǎn)證的; 房屋的產(chǎn)權(quán)是私有的，一直到產(chǎn)權(quán)滅失的一天，房產(chǎn)證為全國統(tǒng)一的房屋使用權(quán)證，上面不會(huì)載明房屋的期限的二、土地使用證編輯鎖定土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例，國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級(jí);農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。備注。變更記事。附圖以及證書的編號(hào)等答案當(dāng)然是不可以。買房子，戶主應(yīng)該和開發(fā)商簽訂好購買房屋的買賣合同。并且房屋交付之后，還要辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證。辦理產(chǎn)權(quán)證還有一個(gè)非常重要