抵押擔保質押擔保的標的物是什么？.doc

抵押擔保質押擔保的標的物是什么？ 可用于質押的財產：動產質押，指不動產以外的物，不動產是指土地以及房屋、林木等地上定著物、建筑物的固定設備等。權利質押的標的有：匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉讓的股份、股票、商標專用權、專利權、著作權中的財產權;依法可以質押的其他權利(如不動產的收益權)。 【為你推薦】 欠條 債務糾紛起訴書 借條 借條和欠條的區(qū)別 借款合同 高利貸 民間借貸利息質押擔保和抵押擔保名字聽上去差不多，但它們是有區(qū)別的，比如生效時間不同、擔保債權的實現(xiàn)方式不同、對標的物的占管形態(tài)不同等，其中最明顯的區(qū)別就是擔保的標的物不同。那么，抵押擔保質押擔保的標的物分別是什么呢?下面就讓小編來解答吧。一、可以設立抵押權的財產(1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設用地使用權;(3)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權;(4)生產設備、原材料、半成品、產品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通運輸工具;(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將上述所列財產一并抵押。二、不得設立抵押權的財產(1)土地所有權;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外;(3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。該建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優(yōu)先受償。以土地承包經營權抵押的，或者以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押的，實現(xiàn)抵押權后，未經法定程序，不得改變土地所有權的性質和土地用途。三、可用于質押的財產動產質押，指不動產以外的物，不動產是指土地以及房屋、林木等地上定著物、建筑物的固定設備等。權利質押的標的有：匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉讓的股份、股票、商標專用權、專利權、著作權中的財產權;依法可以質押的其他權利(如不動產的收益權)。以上就是抵押擔保質押擔保的標的物種類?？梢钥吹?，質押擔保的標的物主要是動產和權利，而抵押擔保的標的物則主要是不動產，這是質押擔保和抵