湖北省黃石市城區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).doc

湖北省黃石市城區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (1)復(fù)核投資收益時(shí)，應(yīng)以取得投資時(shí)被投資單位各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)等的公允價(jià)值為基礎(chǔ)，對(duì)被投資單位的凈利潤(rùn)進(jìn)行凋整后加以確認(rèn)；(2)將重新計(jì)算的投資收益與被審計(jì)單位所計(jì)算的投資收益相核對(duì)，(3)首先沖減長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值，其次沖減其他實(shí)質(zhì)上構(gòu)成對(duì)被投資單位凈投資的長(zhǎng)期權(quán)益賬面價(jià)值。 湖北省人民政府批復(fù)了湖北省國(guó)土資源廳報(bào)批的征地補(bǔ)償安置倍數(shù)和修正系數(shù)，以及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)與省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知一并實(shí)施。愛(ài)土征地拆遷律師團(tuán)將湖北省黃石市城區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給各位網(wǎng)友：湖北省黃石市城區(qū)土地共分為四類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：二港村、石龍頭村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：44980元/畝；菜地：53976元/畝；果園：49478元/畝；茶園：49478元/畝；精養(yǎng)魚池：49478元/畝；林地：31486元/畝；未利用地：17992元/畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍：牯牛洲村、閘口社區(qū)、濱湖村、龍山村、龍泉村、五湖村、下段村、章山村、新港村和江北管理區(qū)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：42930元/畝；菜地：51516元/畝；果園：47223元/畝；茶園：47223元/畝；精養(yǎng)魚池：47223元/畝；林地：30051元/畝；未利用地：17172元/畝。三類區(qū)片區(qū)片范圍：西塞山區(qū)高等線50米以上的山體。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：40040元/畝；菜地：48048元/畝；果園：44044元/畝；茶園：44044元/畝；精養(yǎng)魚池：44044元/畝；林地：28028元/畝；未利用地：16016元/畝。愛(ài)土征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人：以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開(kāi)展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。如你對(duì)該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方，歡迎咨詢愛(ài)土拆遷律師團(tuán)。2017年云南