離婚房屋產(chǎn)權(quán)變更費用是多少.doc

離婚房屋產(chǎn)權(quán)變更費用是多少? 依據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過戶要不要收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的,不收取個人所得稅。 推薦： 離婚財產(chǎn)分割 婚前財產(chǎn) 彩禮 夫妻查看共同財產(chǎn) 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議 夫妻離婚財產(chǎn)分割 夫妻雙方離婚的，通常會涉及到房屋的分割，而屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋歸一方所有時，要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的變更，也就是說完成房屋過戶。離婚房屋產(chǎn)權(quán)變更的手續(xù)相對簡單，雙方到房管局辦理即可，這會涉及到一些費用。那么，離婚房屋產(chǎn)權(quán)變更費用是多少?下面小編就給大家做個介紹。一、離婚房屋產(chǎn)權(quán)變更費用是多少?1、稅類:(1)契稅按照產(chǎn)價百分之二;(2)印花稅按照產(chǎn)價萬分之五。2、費類:(1)登記費80.00元;(2)交易手續(xù)費的百分之二(按產(chǎn)價);(3)工本費20.00元在離婚房產(chǎn)過戶費用的問題上,很多離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。依據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過戶要不要收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的,不收取個人所得稅。二、離婚房屋產(chǎn)權(quán)變更需要哪些資料?1、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚時);2、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時);3、生效的法院判決書及復(fù)印件(訴訟離婚時);4、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證(訴訟離婚時);5、離婚證及復(fù)印件;6、房產(chǎn)證;7、身份證明及復(fù)印件。三、離婚房屋產(chǎn)權(quán)變更的手續(xù)是怎樣的?對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;5、取證。綜上所述，離婚雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更的，應(yīng)該攜帶身份證、離婚證、房產(chǎn)證及析產(chǎn)證明等，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理。其中，離婚房屋產(chǎn)權(quán)變更費用主要包括契稅、印