唐山空港城商業(yè)項目方案.ppt

唐山空港城金融商務(wù)服務(wù)綜合體-新都市主義-MODO鳳巢金融商務(wù)服務(wù)綜合體,2012年4月,項目定義,MODO鳳巢將向人們傳達(dá)綠色、環(huán)保、人性化的綜合理念。MODO鳳巢集金融、辦公、服務(wù)、信息交流、電子商務(wù)、娛樂休閑、商業(yè)為一體的國際化服務(wù)業(yè)綜合體。,唐山空港城金融商務(wù)服務(wù)綜合體-新都市主義-“MODO鳳巢”國際化服務(wù)業(yè)綜合體、打造成為“空港城金融服務(wù)綜合體”,項目理念,強調(diào)以都市中心為工作生活的核心，重視在都市區(qū)域內(nèi)進(jìn)行有效的合理的填補性開發(fā)利用，整合現(xiàn)代生活諸多要素，使“工作、生活、購物、休閑”等鏈接起來，構(gòu)成一個十分完善、便利、現(xiàn)代的生活空間，確保日?！肮ぷ?、生活、商務(wù)、飲食、休閑、娛樂”在此范圍內(nèi)迅速得以解決，使現(xiàn)代人的生活需求和心理感受得到最大的保證和滿足。,彌補唐山空港城城市功能的不足，推動其向多功能新城發(fā)展。,都市工作生活區(qū)；都市金融服務(wù)區(qū)；都市餐飲聚集區(qū)；都市休閑娛樂區(qū)；都市時尚購物區(qū)；,項目規(guī)劃,項目主題-辦公區(qū),辦公客戶群體金融業(yè)、電子信息、IT業(yè)、金融增值平臺、專業(yè)服務(wù)機構(gòu),項目主題-辦公區(qū),金融業(yè)入住商業(yè)銀行和其他金融服務(wù)機構(gòu)，為園區(qū)企業(yè)提供銀行資金支持和其他融資服務(wù)。辦公企業(yè)以研發(fā)型、技術(shù)型或增值服務(wù)業(yè)企業(yè)為主，重點吸引新能源科研、物聯(lián)網(wǎng)芯片研發(fā)、金融服務(wù)增值平臺、高科技企業(yè)孵化等行業(yè)。區(qū)域辦公重點吸引業(yè)內(nèi)知名人士或領(lǐng)先企業(yè)入住，作為區(qū)域總部辦公基地。,太陽能、鋰離子等新能源產(chǎn)業(yè)研發(fā)高新技術(shù)企業(yè),物聯(lián)網(wǎng)芯片研發(fā)物聯(lián)網(wǎng)傳感器研發(fā),國有商業(yè)銀行外資金融服務(wù)機構(gòu),融資擔(dān)保公司金融服務(wù)平臺,辦公部分,人員培訓(xùn)及企業(yè)孵化區(qū)域總部辦公,項目主題-商務(wù)區(qū),會議餐飲輕松休閑自然購物,招商渠道,自有資源,利用企業(yè)自身投資經(jīng)驗及累積客戶資源，從中吸引符合確定目標(biāo)的入住客戶。目前已具有國有商業(yè)銀行、私募金融服務(wù)平臺、海外留學(xué)創(chuàng)業(yè)人員及其他環(huán)渤海高新技術(shù)企業(yè)等。,戰(zhàn)略招商,利用企業(yè)所簽署戰(zhàn)略招商協(xié)議的部門，通過高獎勵吸引，引入我們所需的入住企業(yè)品牌，達(dá)到資源共享。,商務(wù)推廣,利用行業(yè)協(xié)會的權(quán)威性和號召力，拓寬我們的招商渠道，吸引入住企業(yè)加入?yún)f(xié)會，達(dá)到招商與協(xié)會的雙贏。,政府資源,協(xié)調(diào)政府為入住企業(yè)提供優(yōu)惠政策，通過以商招商或建立企業(yè)合作，吸引企業(yè)入住園區(qū)。,局部效果圖,示范案例效果圖,示范案例立面示意圖,段落1,段落2,通透曲線立面設(shè)置，體現(xiàn)標(biāo)志感與時代感。,整棟建筑劃分為2個段落，段落之間可分可合。,示范案例立面示意圖,露臺,陽臺,剖面示意圖18F，H60米,露臺,陽臺,1-6F,7