商品房認(rèn)購合同.doc

商品房認(rèn)購合同 商品房認(rèn)購書是買賣雙方就簽訂商品房預(yù)售合同相關(guān)事宜進(jìn)行的約定，不是對商品房買賣結(jié)果進(jìn)行直接確認(rèn)。以下是小編為大家精心整理的商品房認(rèn)購合同，歡迎大家閱讀，供您參考。更多內(nèi)容請關(guān)注。商品房認(rèn)購合同 合同編號：_ 出賣人：_ 認(rèn)購人：_ 本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購商品房的，不適用本認(rèn)購書。 出賣人：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_ 企業(yè)資質(zhì)證書號：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_聯(lián)系電話：_ 委托銷售代理機(jī)構(gòu)： _ 通訊地址：_ 郵政編碼：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_ 認(rèn)購人：_ (法定代表人)(負(fù)責(zé)人)：_國籍：_ (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)( )：_ 出生日期：_年_月_日，性別：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ (法定代理人)(委托代理人)：_國籍：_ (身份證)(護(hù)照)( )：_ 出生日期：_年_月_日，性別：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 第一條 基本情況 (一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于_市_區(qū)_項目中的第_(幢)(座)_(單元)(層)_號房，朝向為：_。 (二)該商品房的用途為：_，建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。 第二條 銷售依據(jù) 1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_，預(yù)售許可證號為：_。 2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_，國有土地使用證號為：_。 第三條 價款與付款方式 (一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價，單價為_元/平方米，總房價款為_ 元人民幣(大寫)。 該商品房按照(建筑面積)計價，單價為_元/平方米，總房價款為_ 元人民幣(大寫)。 該商品房按照(套)計價，總房價款為_ 元人民幣(大寫)。 (二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第_種方式付款： 1.一次性付款。 2.分期付款。 3.貸款方式付款。 4.其他方式。 認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的_%，其余價款可以向_銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。 第四條 認(rèn)購定金 認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起_日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金_元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。 認(rèn)購人同意在支付定金之日起_日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)。 第五條 認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。 第六條 認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過_日的，本認(rèn)購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起_日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。 第七條 出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。 第八條 該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)( )：_。 (若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名) 第九條 其他約定 _。 第十條 本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購人)(抵作商品房價款)。 第十一條 本認(rèn)購書未盡事項，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條 本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。 出賣人(簽章)：_ 認(rèn)購人(簽章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 委托代理人(簽章)：_ 負(fù)責(zé)人：_ 委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章)：