最新xx鎮(zhèn)村民建房協(xié)議書.doc

協(xié)議書甲方： 乙方： （住關(guān)口鎮(zhèn) 村 組）為了加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐，逐步改變或改善居民的居住環(huán)境，按照新農(nóng)村建設(shè)及村鎮(zhèn)規(guī)劃的相關(guān)要求，就乙方建造房屋有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房地點(diǎn)：關(guān)口鎮(zhèn) 村 組 公路（小地名）_。二、建房選址要求：“三避一高”，（避滑坡、崩塌、泥石流，樁基高于百年不遇洪水線），房屋建設(shè)要符合抗震設(shè)防的具體要求。（詳見后面農(nóng)村民房抗震設(shè)防的具體要求）三、建筑選型：經(jīng)乙方自主選擇后，確定按照旬陽縣城建局提供的農(nóng)村居民建設(shè)方案圖集中的 號方案建造。乙方按戶型方案建造竣工后，甲方進(jìn)行組織驗(yàn)收。假如乙方不按提供的方案進(jìn)行建造，不得享受有關(guān)國家補(bǔ)助等優(yōu)惠政策。四、相關(guān)約定：（1）建房樁基兩頭距公路邊緣不少于 米，樁基處理與公路路面平。嚴(yán)格按實(shí)地放線要求，保證 米有效路基，在有效路基內(nèi)不支臺階、不伸滴水檐或延伸墻體，在公路的 米間隔范圍內(nèi)必須保持與路面平，保證公路寬、平、直。（2）建房期間，嚴(yán)禁在公路上亂堆、亂放棄渣和材料，竣工后將路面清掃干凈，妥善處理?xiàng)壴?，?yán)禁影響行洪安全。（3）要求乙方（建房戶）建好標(biāo)準(zhǔn)化肥池，做到糞便、污水“零”排放。（4）為了達(dá)到規(guī)定要求，乙方自愿交保證押金 仟 百元整（￥ ），房屋竣工甲方驗(yàn)收，達(dá)到實(shí)際放線要求，甲方退還全部保證金，若乙方違背實(shí)際放線對公路造成影響，甲方將押金轉(zhuǎn)為危害公路賠償金或用于支付因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日生效，永不反悔，若乙方不按協(xié)議建設(shè)，甲方按村鎮(zhèn)規(guī)劃管理相關(guān)規(guī)定，予以阻止進(jìn)行停建，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 甲方代表簽章： 乙方代表簽章： 二0一三年 月 日建設(shè)房屋抗震設(shè)防要求農(nóng)村民房建設(shè)規(guī)劃選址，要充分考慮工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、地形地貌、地基承載力、有無地震斷裂帶的影響等因素，避免新址選在滑坡體上、崩塌體下和泥石流溝口，避開地震斷裂帶、洪水等自然災(zāi)害易發(fā)地段。農(nóng)村民房抗震設(shè)防的具體要求是：1、房屋場地要盡量選在密實(shí)、均勻的涂土層和穩(wěn)定的基巖上；2、磚混結(jié)構(gòu)的房屋，必須設(shè)置地圈梁和圈梁外，必須設(shè)置抗震柱，不得采用18墻作為承重墻；3、兩層以上的磚混結(jié)構(gòu)房屋除設(shè)置地圈梁和圈梁外，必須設(shè)置抗震柱；4、水泥小砌塊墻體房屋，必須設(shè)置地圈梁、圈梁和構(gòu)造柱；5、山區(qū)土木結(jié)構(gòu)房屋，夯土墻的外墻四角、夯土墻、土胚墻的內(nèi)外墻相接處，應(yīng)沿墻高每隔500mm設(shè)置一層荊條、藤條、竹片等韌性好的條材