竣工驗收報告 (2)

精品文檔工程項目竣工驗收報告項目名稱： 竣工日期： 建設(shè)單位： 項目經(jīng)理： 目 錄一、工程概況二、工程竣工驗收實施情況三、工程質(zhì)量評定四、工程竣工驗收結(jié)論附件：1、華潤萬家丈亭店工程質(zhì)量施工單位自評報告2、華潤萬家丈亭店工程監(jiān)理質(zhì)量評定報告3、華潤萬家丈亭店工程項目驗收申請報告4、華潤萬家丈亭店工程驗收方案5、驗收記錄表（實物使用功能及資料驗收）6、竣工資料驗收記錄表一、 1、工程概況：本工程為浙江華潤慈客隆超市有限公司余姚丈亭店項目，位于余姚市丈亭鎮(zhèn)長樂路與人民路交叉口，建筑面積7100，框架結(jié)構(gòu)，地上1-4層。合同工期為：2011年8月6日至2011年10月10日。實際工期為：2011年8月6日至2011年10月20日（由于電扶梯進場退遲）開業(yè)時間： 2011年11月11日工程內(nèi)容主要包括裝施裝修工程、水、電安裝工程及排油煙、空調(diào)暖通工程、消防噴淋改造工程、電梯施工工程、造價人才網(wǎng)LOGO制作安裝工程等。（本次竣工驗收報告中不含業(yè)主施工的消防工程、變壓器房電氣工程等）2、參建單位情況建設(shè)單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：施工單位：廣告單位：空調(diào)單位：消防單位：二、工程竣工驗收實施情況： 2011年11月3日由監(jiān)理單位組織丈亭店的竣工驗收，本次竣工驗收在工程管理中心的指導下圓滿完成，并達到了預(yù)期的效果。三、工程質(zhì)量評定：通過對本項目的各施工單位分部分項工程的質(zhì)量驗收和功能性驗收，評定該工程項目質(zhì)量如下：1、排油煙工程、招牌工程感觀較好，使用功能正常，符合合同和設(shè)計要求。2、裝飾工程觀感質(zhì)量存在個別缺陷，但不影響整體使用功能，基本符合合同和設(shè)計要求。對工程驗收發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工單位于11月11日前整改完成。3、消防工程未取得政府的驗收批文。消防改造工程己完成工作基本符合要求。4、空調(diào)工程觀感質(zhì)量存在個別缺陷，但不影響整體使用功能，基本符合合同和設(shè)計要求。（詳見附件：工程驗收記錄表）四、工程驗收結(jié)論1、總包工程（裝飾、給排水、電氣、排油煙）結(jié)論：完工工程與圖紙基本符合，環(huán)保人才網(wǎng)選用材料符合設(shè)計要求，安全和使用功能滿足要求，但細節(jié)部分要完善，工程項目驗收視為合格。但整改項目需在規(guī)定時間內(nèi)完成。 2、室外廣告工程結(jié)論：完工工程符合圖紙設(shè)計要求，效果感觀較好，滿足功能正常。此項目驗收結(jié)論視為合格。關(guān)于室外廣告結(jié)構(gòu)化學螺栓的拉拔試驗工作未進行，需明確與落實。3、消防工程結(jié)論：消防改造工程因政府職能部門未進行驗收，因此未獲得批文，工程項目未經(jīng)消防部門驗收，因此對該項目驗收，但暫不做驗收結(jié)論。但施工單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成消防報警強切等工程，及時整改，消除安全隱患，達到消防部門驗收要求。4、空調(diào)工程結(jié)論：完工工程與圖紙基本符合，選用材料符合設(shè)計要求，安全和使用功能滿足要求，但細節(jié)部分要完善，因現(xiàn)室外溫度低于20度，主機設(shè)備無法啟動，對于整個系統(tǒng)的制冷效果未能檢查，需來年5月份補充此項驗收報告，此次僅對通風系統(tǒng)驗收并視為合格。需整改項目必須在規(guī)定的時間內(nèi)完成。 2011年11月3日附件1華潤萬家余姚丈亭店裝修工程自評報告（裝飾）項目名稱： 華潤萬家余姚丈亭店裝修工程 竣工日期： 2011年10月20日 施工單位：上海優(yōu)高雅建筑裝飾有限公司 施工項目經(jīng)理： 張洪志 計劃驗收日期： 2011年11月3日 華潤萬家余姚丈亭店裝修工程自評報告一、工程概況：本工程為浙江華潤慈客隆超市有限公司余姚丈亭店項目，位于余姚市丈亭鎮(zhèn)長樂路與人民路交叉口，建筑面積7100，框架結(jié)構(gòu)，地上1-4層。合同工期為2011年8月6日至2011年10月10日。實際工期為2011年8月6日至2011年10月20日（由于電扶梯進場遲、附7重大事件通報單）開業(yè)時間 2011年11月11日工程內(nèi)容主要包括裝施裝修工程、水、電安裝工程及排油煙、空調(diào)暖通工程、消防噴淋改造工程、弱電監(jiān)控工程、LOGO制作安裝工程等。（本次竣工驗收報告中不含業(yè)主施工的消防工程、變壓器房電氣工程等）二、參建單位情況建設(shè)單位：浙江華潤慈客隆超市有限公司設(shè)計單位：上海新外建工程設(shè)計與顧問有限公司監(jiān)理單位：浙江城建工程監(jiān)理有限公司施工單位：上海優(yōu)高雅建筑裝飾有限公司三、竣工驗收自檢工作（一）自檢依據(jù)1、施工合同2、設(shè)計施工圖、設(shè)計變更、設(shè)計交底及其他相關(guān)設(shè)計說明文件3、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計 4、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001） 5、建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002） 6、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）7、有關(guān)國家現(xiàn)行的法律法規(guī)及安全技術(shù)驗收規(guī)范（二）自檢程序 各專業(yè)材料驗收、檢驗批質(zhì)量驗評及隱蔽報驗經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格，我方對各分部分項工程進行自檢自評。A、工程報驗取樣：1、材料進場報驗：（附檢驗報告及合格證） 主要包括 裝飾 石膏板、防水石膏板、防火涂料、膠合板、瓷磚、不銹鋼、環(huán)氧面漆、細木工板、水泥等安裝 電氣導管、電線、電纜等 潔具、PPR管及其配件等2、材料現(xiàn)場取樣封樣B、自檢內(nèi)容： 1、結(jié)構(gòu)內(nèi)容： 此項無結(jié)構(gòu)內(nèi)容 2、土建內(nèi)容： 主要包括收貨區(qū)擴展及卷簾門安裝、加工間輕質(zhì)磚隔墻、客服中心輕鋼龍骨石膏板吊頂、辦公區(qū)輕鋼龍骨石膏板隔墻與輕質(zhì)磚隔墻、衛(wèi)生間輕質(zhì)磚隔墻及貼磚、公共區(qū)輕質(zhì)砌塊墻等。 3、裝施內(nèi)容： 主要包括： 賣場 200*200白色工業(yè)磚鋪貼、頂面及頂面管道刷灰、墻面粉飾、墻面統(tǒng)裝元素制作安裝、蔬果區(qū)鋼架吊裝刷綠漆、家電區(qū)服務(wù)臺制作安裝、柱子包飾等 加工區(qū) 200*200及600*600防滑地磚鋪貼、200*200內(nèi)墻磚及300*600、墻磚粘貼、600*600白色鋁扣板安裝、島區(qū)不銹鋼吊架、加工間門窗玻璃安裝、柱子包飾等 辦公區(qū) 200*200地磚鋪貼、原頂面刷白、墻面刷白、地磚踢腳線安裝、硅鈣板吊頂、成品門套及門制安、固定玻璃窗安裝、窗簾安裝，機房及防損部為硅鈣板吊頂?shù)?收貨區(qū) 耐磨地面、原定面刷外墻涂料與建筑整體色調(diào)一致、斜坡砌筑澆筑、花紋鋼板護角等 客服區(qū) 背景墻制作安裝、客服臺制作安裝、吊眉安裝等 衛(wèi)生間 300*300地磚鋪貼、300*600墻磚粘貼、防水紙面板吊頂 倉庫區(qū) 地面硬化、頂面刷白、墻面刷白、窗簾安裝、柱子及門框邊橡皮防撞 4、電氣內(nèi)容： 主要包括線管、強弱電橋架敷設(shè)、電線穿管、賣場及客服區(qū)燈具安裝、開關(guān)插座安裝、賣場燈棚板配電管及生鮮區(qū)設(shè)備電源箱安裝等。 5、給排水內(nèi)容： 主要包括上水管及其配件安裝、地漏制作安裝、潔具安裝等（三）工程隱蔽驗收內(nèi)容：1、輕質(zhì)隔墻（辦公區(qū)） 輕鋼龍骨骨架安裝、電氣導管及線盒安裝、封紙面石膏板等 2、柱子裝飾電氣導管及線盒安裝、細木工板基層安裝（刷防火漆三遍）、不銹鋼防撞角安裝、釘鋼絲網(wǎng)、面層瓷磚鋪貼安裝2、輕鋼龍骨吊頂（收銀區(qū)及衛(wèi)生間等） 輕鋼龍骨骨架（主龍骨、副龍骨）安裝、電氣導管安裝、封板面面層（如石膏板、鋁扣板、礦板板等）3、地磚粘貼工程（一、二、三、四層等） 包括地埋管及線盒安裝（無防水要求的地面）、防水層制作（有防水要求的地面）、地磚鋪貼4、頂面粉刷（辦公區(qū)、倉庫區(qū)、賣場區(qū)等） 包括刷界面劑、面層刷白或灰四、工程自評結(jié)論： 按照設(shè)計圖紙及規(guī)范要求已完成工程全部施工，經(jīng)自檢該工程符合合同約定、設(shè)計要求及國家規(guī)范規(guī)定，工程質(zhì)量合格，請建設(shè)方準予驗收。上海優(yōu)高雅建筑裝飾有限公司 2011年10月25日附件2 華潤萬家余姚丈亭店工程項目監(jiān)理質(zhì)量評定報告 工程名稱: 華潤萬家余姚丈亭店工程項目建設(shè)單位: 華潤萬家慈客隆超市有限公司 監(jiān)理單位: 浙江城建工程監(jiān)理有限責任公司 總監(jiān)理工程師: 孫漢濤 報告日期： 2011年11月1日1 工程概況本工程為浙江華潤慈客隆超市有限公司余姚丈亭店項目，位于余姚市丈亭鎮(zhèn)長樂路與人民路交叉口，建筑面積7100，框架結(jié)構(gòu)，地上1-4層。合同工期為：2011年8月6日至2011年10月10日。實際工期為：2011年8月6日至2011年10月20日（由于電扶梯進場遲）開業(yè)時間 2011年11月11日工程內(nèi)容主要包括裝修工程、水、電安裝工程及排油煙、空調(diào)暖通工程、消防噴淋改造工程、LOGO制作安裝工程等。（本次竣工驗收報告中不含業(yè)主施工的消防工程、變壓器房電氣工程等）2、工程內(nèi)容：1、結(jié)構(gòu)內(nèi)容： 無此項內(nèi)容 2、土建內(nèi)容： 主要包括收貨區(qū)卷簾門安裝、加工間輕質(zhì)磚隔墻、客服中心輕鋼龍骨石膏板吊頂、辦公區(qū)輕鋼龍骨石膏板隔墻與輕質(zhì)磚隔墻、衛(wèi)生間輕質(zhì)磚隔墻及貼磚、公共區(qū)輕質(zhì)砌塊墻等。 3、裝施內(nèi)容： 主要包括：主要包括： 賣場 200*200白色工業(yè)磚鋪貼、頂面及頂面管道刷灰、墻面粉飾、墻面統(tǒng)裝元素制作安裝、蔬果區(qū)鋼架吊裝刷綠漆、家電區(qū)背服務(wù)臺制作安裝、柱子包飾等 加工區(qū) 200*200及600*600防滑地磚鋪貼、200*200內(nèi)墻磚及300*600、墻磚粘貼、600*600白色鋁扣板安裝、島區(qū)不銹鋼吊架及加工間門窗玻璃安裝、柱子包飾等 辦公區(qū) 200*200地磚鋪貼、墻面刷白、地磚踢腳線安裝、硅鈣板吊頂、成品門套及門制安裝、固定玻璃窗安裝、窗簾安裝等 收貨區(qū) 耐磨地面澆搗、原定面刷外墻涂料與建筑整體色調(diào)一致、斜坡砌筑澆筑、花紋鋼板護角等 客服區(qū) 背景墻制作安裝、客服臺制作安裝、背景LOGO安裝等 衛(wèi)生間 300*300地磚鋪貼、300*600墻磚粘貼、防水紙面板吊頂 倉庫區(qū) 地面硬化、頂面刷白、墻面刷白、窗簾安裝、柱子及門框邊橡皮防撞4、電氣內(nèi)容： 主要包括線管、強弱電橋架敷設(shè)、電線穿管、賣場及服務(wù)區(qū)燈具安裝、開關(guān)插座安裝、賣場燈棚板配電管及生鮮區(qū)設(shè)備電源箱安裝等。 5、給排水內(nèi)容： 主要包括上水管及其配件安裝、地漏制作安裝、潔具安裝等3 監(jiān)理范圍、工作內(nèi)容及工作依據(jù)3.1 監(jiān)理范圍 施工階段的質(zhì)量控制、工期控制、組織協(xié)調(diào)、工程量核實及合同管理。3.2 監(jiān)理工作內(nèi)容 1審查施工承包單位各項施工準備工作，協(xié)助建設(shè)單位下達開工通知書； 2督促施工承包單位建立、健全施工管理制度和質(zhì)量控制體系、安全文明施工保證體系，并督促其實施； 3審查、批準施工承包單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃，并督促其實施； 4審查施工承包單位使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，以及其送審、報驗資料，督促施工承包單位自檢、自查，并按規(guī)定進行必要的抽查和復驗； 5監(jiān)督施工承包單位嚴格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標準和設(shè)計要求施工，控制工程質(zhì)量； 6抽查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進行驗收，復核已完工程量； 7分階段協(xié)調(diào)施工進度計劃，及時提出調(diào)整意見，按工期控制目標要求控制工程進度。3.3監(jiān)理工作依據(jù)a) 監(jiān)理合同；b) 施工合同（協(xié)議）；c) 設(shè)計圖紙及設(shè)計文件；d) 國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的政策法規(guī)和有關(guān)規(guī)定；e) 現(xiàn)行的工程建設(shè)施工技術(shù)規(guī)范，建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準；4 施工單位完成合同情況（委托監(jiān)理部分）完工日期：2011年10月20日，已完成設(shè)計文件和施工合同約定的各項工作內(nèi)容。5 按圖施工情況、重大設(shè)計變更及執(zhí)行情況施工單位在施工過程中能夠嚴格按設(shè)計圖紙、圖紙會審紀要及設(shè)計變更通知單進行施工。6執(zhí)行施工技術(shù)標準及強制性標準情況 施工單位在施工過程中能夠執(zhí)行工程技術(shù)標準，未發(fā)現(xiàn)違反工程建設(shè)強制性標準的行為。主要執(zhí)行的標準有：1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503002001；2鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502052001；3砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502032002；4混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502042002；5建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502092002；6建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502102001；7建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502422002；8建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB503032002；7工程質(zhì)量控制情況 1、 審查施工單位的資質(zhì)、質(zhì)量保證體系和施工組織設(shè)計等情況2、經(jīng)審查，上海優(yōu)高雅建筑裝飾有限公司符合本項目的資質(zhì)要求；項目管理體系較完善；施工方案編制較為完整，主要施工方法、技術(shù)組織措施和安全生產(chǎn)措施較為具體，符合有關(guān)建筑工程施工規(guī)范和國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的規(guī)定，經(jīng)批準后作為本工程的施工指導文件。3、材料進場驗收施工方所有材料進場后都進行報驗，監(jiān)理方按規(guī)定進行檢查、復驗。4、工程報驗一般分項工程隱蔽檢查驗收： 115 次均符合設(shè)計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。5、質(zhì)量事故及處理情況 本工程在施工過程中未發(fā)生質(zhì)量事故。8 主要材料供應(yīng)、質(zhì)量情況及見證取樣、送檢情況 1、主體裝飾主要材料：本工程使用的石膏板為泰山牌、輕鋼龍骨為泰山牌，、水泥為狗山牌復合硅酸鹽325R水泥、細木工板為千年舟牌、多層板為跳跳貓牌，、乳膠漆為新時時利牌，經(jīng)檢查均有合格證和廠方檢測報告。 2、水電主要材料：本工程使用的電線恒源牌、給排水管為公元牌，經(jīng)檢查經(jīng)檢查有合格證和廠方檢測報告。3、鑒于我監(jiān)理方提出本工程應(yīng)做試驗的要求，經(jīng)咨詢、調(diào)查，因本工程未受余姚市質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督管理，所以與本工程相關(guān)的試驗程序?qū)嶒炇也挥枋芾怼９室娮C取樣工作未能履行。所檢測的憑據(jù)為出廠合格證、廠方試驗報告等。9 質(zhì)量控制資料核查意見本工程質(zhì)量控制資料核查基本完整，符合要求，具體詳下表：序號項目檢查資料名稱份數(shù)核查意見1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄9符合要求1建筑與裝飾原材料進場復檢報告無2原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告26符合要求3隱蔽工程驗收記錄20符合要求4施工記錄4符合要求5檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄68符合要求1給排水材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告2符合要求2檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄無1建筑電氣接地、絕緣電阻測試記錄1符合要求2施工記錄2符合要求3檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄20符合要求4材料、設(shè)備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告31符合要求1LOGO隱蔽工程驗收記錄1符合要求2施工記錄3符合要求3原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告3符合要求4檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄4符合要求1空調(diào)隱蔽工程驗收記錄2符合要求2施工記錄2符合要求3原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告15符合要求4檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄9符合要求1消防隱蔽工程驗收記錄無2施工記錄2符合要求3原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告5符合要求4檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄3符合要求10 工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能檢測情況10.1衛(wèi)生間蓄水試驗情況衛(wèi)生間持繼蓄水24小時，經(jīng)現(xiàn)場抽查未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，蓄水記錄完整。10.2水電安裝主要檢測結(jié)果 照明通電正常，插座接地檢查正確，開關(guān)靈敏。11分部評定匯總、觀感質(zhì)量評價情況、工程質(zhì)量等級評定經(jīng)監(jiān)理方核查，認為本工程基本達到驗收條件：施工方已按要求完成設(shè)計文件及施工合同約定的承包內(nèi)容?？⒐べY料經(jīng)審核基本完整。工程實體質(zhì)量無顯見缺陷，符合施工驗收規(guī)范的要求。本工程已具備使用條件。我方對各分部的評定觀感質(zhì)量評價如下：1工程觀感質(zhì)量情況 序號項 目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評價好一般差1建筑與裝飾室內(nèi)墻面2室內(nèi)頂棚3室內(nèi)地面4樓梯、踏步、護欄5門窗1給排水管道接口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口、地漏1建筑電氣配電箱、盤、板、接線盒2設(shè)備器具、開關(guān)、插座1通風與空調(diào)風管、支架2風口、風閥3風機、空調(diào)設(shè)備4閥門、支架5絕熱排油煙1LOGO觀感質(zhì)量綜合評價檢查結(jié)論本工程觀感質(zhì)量評價為一般，符合使用功能需求3工程質(zhì)量等級評定綜合以上各項驗評情況，華潤萬家余姚丈亭店裝修工程施工質(zhì)量符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范的要求，達到合格標準。浙江城建工程監(jiān)理有限責任公司2011年11月1日附件3華潤萬家余姚丈亭店裝修工程項目驗收申請報告（裝飾）項目名稱：華潤萬家余姚丈亭店裝修工程項目 竣工日期：2011 年10月20日 總包單位： 上海優(yōu)高雅建筑裝飾工程有限公司 監(jiān)理單位： 浙江城建工程監(jiān)理有限責任公司 施工項目經(jīng)理： 張洪志 計劃驗收日期：2011年11月3 工程驗收申請報告致：浙江華潤慈客隆超市有限公司由我司承接華潤萬家余姚丈亭店裝飾項目的建筑裝飾裝修工程與安裝工程，已按施工合同、設(shè)計施工圖、設(shè)計變更、設(shè)計交底及其他相關(guān)設(shè)計說明文件完成全部施工內(nèi)容，經(jīng)自檢自評及監(jiān)理評定，質(zhì)量合格。特申請于2011年11月3日進行工程竣工驗收。申請單位：上海優(yōu)高雅建筑裝飾有限公司 日 期：2011年10月25日附件4華潤萬家余姚丈亭店工程驗收方案項目名稱：華潤萬家余姚丈亭店工程項目竣工日期：2011年10月20日 建設(shè)單位：浙江華潤慈客隆超市有限公司 建設(shè)單位項目經(jīng)理： 陸迅亮 華東區(qū)工程管理部負責人： 田寶寶 計劃驗收日期：2011年11月3日 華潤萬家余姚丈亭店項目驗收方案一、竣工驗收時間 2011年11月3日二、參加單位及人員1、參加驗收單位：建設(shè)單位：浙江華潤慈客隆超市有限公司設(shè)計單位：上海新外建工程設(shè)計與顧問有限公司監(jiān)理單位：浙江城建工程監(jiān)理有限責任公司施工單位：上海優(yōu)高雅建筑裝飾有限公司廣告單位：上海金泛斯標識有限公司空調(diào)單位：南京雙龍制冷空調(diào)設(shè)備安裝有限公司消防單位：浙江星奧消防工程有限公司 2、驗收人員及分組名單：總負責：華東區(qū)工程管理部負責人：田寶寶總督導：華潤總部工程管理中心：曹立勇總協(xié)調(diào)：華潤萬家余姚丈亭店項目經(jīng)理：陸迅亮電氣專業(yè)組長：曹立勇； 組員：陸迅亮、孫漢濤、設(shè)計院電氣工程師、施工單位的電氣施工負責人給排水暖通專業(yè)組長：田寶寶；組員：張成川、設(shè)計院給排水專業(yè)工程師、施工單位排水、暖通負責人土建裝飾專業(yè)組長：曹立勇；組員：陸迅亮、游勇、設(shè)計院建筑工程師、施工單位裝飾負責人會議記錄人員：汪方健三、驗收程序：1、由總協(xié)調(diào)人布置驗收具體安排：（1）驗收時間：11月3日上午8:309:00組織召開驗收會議，對驗收內(nèi)容和方法進行具體安排。上午9：0010:30查驗設(shè)計施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料、工程建設(shè)參與的各方提供的竣工資料下午13:3015:30對工程實體質(zhì)量進行查驗、對安全性能及使用功能進行抽查。下午15:3016:00現(xiàn)場交流時間（對真空部位繼續(xù)進行驗收，重點針對消防進行現(xiàn)場交流）；下午16:00-17:30召開竣工驗收總結(jié)會議（2）驗收內(nèi)容：土建裝飾、給排水系統(tǒng)、電氣工程、油煙凈化系統(tǒng)、冷鏈工程、LOGO工程、門禁及監(jiān)控系統(tǒng)、電梯安裝、通訊工程；（3） 驗收要求1、檢驗批工程質(zhì)量抽查裝飾專業(yè)主要抽查建筑地面工程、抹灰工程、門窗工程、吊頂工程、飾面板（磚）工程、涂飾工程、細部工程等項目，驗收標準詳見附表。電氣專業(yè)主要抽查變配電室、供電干線、樓層配電房、電氣照明等項目，驗收標準詳見附表。通風與空調(diào)專業(yè)主要抽查空調(diào)電系統(tǒng)、空調(diào)風系統(tǒng)風管、空調(diào)水系統(tǒng)管道與設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等項目，驗收標準詳見附表。給排水專業(yè)主要抽查給排水管道及配件安裝、衛(wèi)生器具及配件安裝等工程，驗收標準詳見附表。施工資料檢查：分部工程施工技術(shù)準備文件、施工及隱蔽工程驗收檢錄、施工試驗及調(diào)（測）試記錄、施工質(zhì)量檢查驗收經(jīng)錄、工程材料復試（檢）驗報告、材料構(gòu)配件設(shè)備質(zhì)量證明文件、工程設(shè)備材料質(zhì)量證明文件匯總表、會議紀要等。2、質(zhì)量控制資料核查3、安全和主要使用功能抽查主要檢查項目為給排水、衛(wèi)生器具、消防、照明、開關(guān)、插座、通風空調(diào)系統(tǒng)、排油煙等工程項目的功能性抽查。4、觀感質(zhì)量驗收5、單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收各檢查小組須給出檢查單位（子單位）工程是否合格的結(jié)論性意見。 6、工程驗收必備資料及工具1、施工圖、設(shè)計變更圖、相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、施工管理資料2、各專業(yè)檢驗工具：電流表、照度儀、極性測量儀、溫度測量儀器、水平儀、照相機、測風儀、卡尺、靠尺、直尺等3、驗收檢查表附圖：四、驗收步驟1. 由施工單位匯報本項目工程質(zhì)量的自檢自評工作2. 由監(jiān)理單位匯報本項目工程質(zhì)量的評估情況3. 按照驗收部署進行驗收4. 竣工驗收工作總結(jié) 華潤萬家余姚丈亭店項目 2011年11月3日附件5-1工程驗收記錄表工程名稱華潤萬家余姚丈亭店裝飾工程驗收項目裝飾工程驗收部位1F至4F裝飾內(nèi)容驗收執(zhí)行標準設(shè)計藍圖、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）序號檢查內(nèi)容/存在問題整改時間整改單位備注1室內(nèi)墻面油漆涂料局部不平整2011-11-10上海優(yōu)高雅2各樓層地磚鋪設(shè)平整度欠佳2011-11-10上海優(yōu)高雅3地磚勾縫5mm縫處理與圖紙中有差異2011-11-10上海優(yōu)高雅4頂面乳膠漆噴涂不均勻2011-11-10上海優(yōu)高雅5新增金屬管涂料涂刷不到位2011-11-10上海優(yōu)高雅6石膏板燈槽翻遍不平直2011-11-10上海優(yōu)高雅73層人行通道口燈罩面板脫落2011-11-10上海優(yōu)高雅81層服務(wù)臺損壞需修復2011-11-10上海優(yōu)高雅9101112131415施工單位（簽字）監(jiān)理單位（簽字）設(shè)計單位（簽字）建設(shè)單位（簽字）附件5-2工程驗收記錄表工程名稱華潤萬家余姚丈亭店裝飾工程驗收項目電氣工程驗收部位1F至4F電氣安裝內(nèi)容驗收執(zhí)行標準設(shè)計藍圖、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）序號檢查內(nèi)容/存在問題整改時間整改單位備注12層、3層配電間防雷扁鐵門口部位未固定牢固。2011-11-10上海優(yōu)高雅21層配電間部分橋架缺跨接連接線。2011-11-10上海優(yōu)高雅31層配電間生鮮加工區(qū)配電箱需補測三相電流（因末端設(shè)備未啟用）。2011-11-10上海優(yōu)高雅4建議在門店運行狀態(tài)下復測三相電流。2011-11-10上海優(yōu)高雅5建議增加配電箱編號的功能和名稱。2011-11-10上海優(yōu)高雅6復測賣場橋架的跨接線。2011-11-10上海優(yōu)高雅789101112131415施工單位（簽字）監(jiān)理單位（簽字）設(shè)計單位（簽字）建設(shè)單位（簽字）附件5-3工程驗收記錄表工程名稱華潤萬家余姚丈亭店裝飾工程驗收項目給排水工程驗收部位1F至4F給排水安裝驗收執(zhí)行標準設(shè)計藍圖、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）序號檢查內(nèi)容/存在問題整改時間整改單位備注1檢查檔口區(qū)給排水二處，試驗，給水、排水通暢符合要求2檢查排水坡度、支架符合要求3檢查衛(wèi)生器具、閥門、支架符合要求4檢查清掃口、地漏符合要求56789101112131415施工單位（簽字）監(jiān)理單位（簽字）設(shè)計單位（簽字）建設(shè)單位（簽字）附件5-4工程驗收記錄表工程名稱華潤萬家余姚丈亭店裝飾工程驗收項目空調(diào)暖通工程驗收部位1F至5F空調(diào)設(shè)備安裝驗收執(zhí)行標準設(shè)計藍圖、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）序號檢查內(nèi)容/存在問題整改時間整改單位備注15層屋頂空調(diào)補水保溫管局部缺失2011-11-10南京雙龍23層倉庫內(nèi)風管彎頭為雙直角，應(yīng)做圓弧型2011-11-10南京雙龍3樓層風機靜壓箱材質(zhì)接設(shè)計變更而調(diào)整更換2011-11-10南京雙龍4開業(yè)前空調(diào)過濾網(wǎng)再清洗一遍2011-11-10南京雙龍5收銀區(qū)空調(diào)出風口風速測試（2.1m/s）6789101112131415施工單位（簽字）監(jiān)理單位（簽字）設(shè)計單位（簽字）建設(shè)單位（簽字）附件5-5工程驗收記錄表工程名稱華潤萬家余姚丈亭店裝飾工程驗收項目室外廣告工程驗收部位外立面驗收執(zhí)行標準設(shè)計圖紙序號檢查內(nèi)容/存在問題整改時間整改單位備注1化學螺栓未做拉拔試驗上海金泛斯23456789101112131415施工單位（簽字）監(jiān)理單位（簽字）設(shè)計單位（簽字）建設(shè)單位（簽字）附件5-6工程驗收記錄表工程名稱華潤萬家余姚丈亭店裝飾工程驗收項目消防工程驗收部位驗收執(zhí)行標準設(shè)計圖紙序號檢查內(nèi)容/存在問題整改時間整改單位備注1各聯(lián)動調(diào)試模塊運行正常，但切換內(nèi)容部分未有反映2011-11-10星奧消防2空調(diào)系統(tǒng)電源未強切2011-11-10星奧消防3自動扶梯電源未強切2011-11-10星奧消防4樓層照明未按防火分區(qū)強切2011-11-10星奧消防5聯(lián)動調(diào)試，消防廣播未啟動2011-11-10星奧消防6非消防電源切斷不準確2011-11-10星奧消防789101112131415施工單位（簽字）監(jiān)理單位（簽字）設(shè)計單位（簽字）建設(shè)單位（簽字）附件5-7工程驗收記錄表工程名稱：華潤萬家余姚丈亭店裝飾工程驗收項目光線照度驗收部位1-4層序號檢查內(nèi)容照度單位備注14層辦公區(qū)670LUX23層賣場980-1100LUX33層倉庫90-140LUX43層電梯口500-550LUX53層自動扶梯上800-850LUX62層HBA賣場800LUX72層化妝品區(qū)1200LUX燈未開82層飲料大貨架700LUX92層次通道750-800LUX102層主通道1100LUX112層倉庫照度120-140LUX122層自動扶梯450-500LUX131層次通道1000-1100LUX141層生鮮、冷凍、面包區(qū)1400-1500LUX151層蔬菜區(qū)900-1000LUX161層加工區(qū)650-700LUX171層停電后賣場應(yīng)急燈60-250LUX消防調(diào)試強切181層收銀區(qū)500LUX附件5-8工程驗收記錄表工程名稱：華潤萬家余姚丈亭店裝飾工程驗收項目電流驗收部位1-4層序號檢查內(nèi)容數(shù)據(jù)單位備注12AL12電流 A相29A2 B相24A3 C相24A42AL11電流 A相15A5 B相13A6 C相14A72AP1電流 A相15A8 B相34A9 C相31A101AP1電流 A相20A11 B相1