宅基地空地使用權轉讓協(xié)議書.doc

宅基地空地使用權轉讓協(xié)議書 轉讓方：(以下簡稱甲方) 受讓方：(以下簡稱乙方)李道康蔡貴者 甲、乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下： 一、宅基地坐落、面積 甲方將申請所得的坐落于仙降鎮(zhèn)垟頭村的宅基地使用權轉讓給乙方。具體坐落位置：仙降鎮(zhèn)垟頭村套房一層第間，及三單元室、室，土地使用權證號為：瑞集用（xx）第203-號。（未領取房屋所有權證書） 上述宅基地的使用權歸乙方享有。 二、轉讓金額 該宅基地的轉讓價格為人民幣元。 三、付款方式及期限 在簽訂本協(xié)議日內一次性付清。 四、房產歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。 2.因為建房手續(xù)以甲方名義申請，所以甲方應積極配合辦理房地產權屬登記，所涉費用由乙方承擔。 3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證變更辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。 1 五、違約責任 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款元，并償付違約金元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。 六、其他事宜 甲方應于年月日前在政策條件允許的情況下，將房產證辦理到其名下交由甲方；并配合甲方辦理相關房屋買賣和過戶公證手續(xù)及應由以甲方名義辦理的其他事項。為此，乙方另行補償給甲方五萬元。于本協(xié)議簽訂之日先付兩萬元，另三萬元交給保管，在上述事項全部辦理完畢后轉付給甲方。 本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商。 七、協(xié)議生效條件 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。 八、協(xié)議份數(shù) 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 二O年月日2 宅基地空地使用權轉讓協(xié)議書篇2 甲方：_身份證號碼_乙方：_身份證號碼_ 乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守： 一、甲方轉讓的宅基地位置為_，該宅基地登記面積共_平方米； 二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：_。 三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下： 1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意； 2、該房屋的抵押狀況為：_。 3、該房屋的使用狀況為：_。 四、轉讓的價格為人民幣_元（大寫_元）。 該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。 五、乙方付款方式和期限：_。 六、宅基地交付時間：_。 七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。 八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金_萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金_萬元。 九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。 十、雙方往來通訊方式如下： 甲方：_ 身份證號碼 年月日 乙方：_ 身份證號碼 年月日 宅基地空地使用權轉讓協(xié)議書篇3 出讓方：(以下簡稱甲方)身份證號碼：440xx-xxx-xxx-x114 受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號碼：4xx-xxx-xxx3611X 雙方在自愿協(xié)商的基礎上達成協(xié)議書如下： 一、甲方同意將征用規(guī)劃的位于xx-xxx-xx宅基地使用權轉讓給乙方， 由乙方使用。 二、宅基地面積及四至：宅基地面積為78平方米（東面寬為5米， 西面寬為8米，長為12米），其四至為東至建英北橫二巷，西至B25（1米巷），南至A24（1米巷），北至油河仔村3米巷（具體見建英小區(qū)規(guī)劃圖）。 三、轉讓金額及付款方式： 轉讓金為人民幣xx-xx元整(￥xx-xx元)，付款方式為簽訂本協(xié)議書時一次性付清。 四、該塊轉讓宅基地的使用手續(xù)由乙方負責辦理，甲方協(xié)助辦理，費用由乙方承擔。 五、轉讓協(xié)議簽訂后，該塊宅基地使用權歸乙方所有，由乙方使用，甲方及其家人不得干涉。 六、該塊宅基地轉讓前的一切債權債務與乙方無關，由甲方負責。 七、乙方在使用該塊轉讓宅基地時要按照xx小區(qū)的建設規(guī)劃有關規(guī)定使用。 八、若該塊宅基地權屬發(fā)生糾紛，甲方要協(xié)助乙方處理好，