第七章 長(zhǎng)期投資及其他資產(chǎn)評(píng)估.xls

第七章 長(zhǎng)期投資及其資產(chǎn)評(píng)估 第一節(jié) 長(zhǎng)期投資評(píng)估及其特點(diǎn) 一 長(zhǎng)期投資的概念及其分類 一 長(zhǎng)期投資的概念 不準(zhǔn)備在一年內(nèi)變現(xiàn)的投資 包括股票投資 債券投資和其他投資 二 長(zhǎng)期投資的分類 1 實(shí)物資產(chǎn)的長(zhǎng)期投資 2 無形資產(chǎn)的長(zhǎng)期投資 3 證劵資產(chǎn)的長(zhǎng)期投資 二 長(zhǎng)期投資評(píng)估的特點(diǎn) 一 長(zhǎng)期投資的特點(diǎn) 長(zhǎng)期投資的特點(diǎn)是為了獲取投資收益及資本增值 二 長(zhǎng)期投資評(píng)估的特點(diǎn) 1 長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估 2 長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)的償債能力和獲利能力的評(píng)估 三 長(zhǎng)期投資評(píng)估程序 1 明確長(zhǎng)期投資項(xiàng)目的有關(guān)詳細(xì)內(nèi)容 2 判斷長(zhǎng)期投資投出和收回金額計(jì)算的正確性和合理性 3 根據(jù)長(zhǎng)期投資的特點(diǎn)選擇適合的評(píng)估方法 4 評(píng)定測(cè)算長(zhǎng)期投資 得出評(píng)估結(jié)論 第二節(jié) 有價(jià)證劵投資的評(píng)估 一 債劵投資的評(píng)估 一 債券投資的特點(diǎn)政府債券 公司債券 金融債券 1 收益穩(wěn)定性 2 投資風(fēng)險(xiǎn)小 二 上市債券的評(píng)估 上市交易的債券的現(xiàn)行價(jià)格是以評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤價(jià)確定評(píng)估值 不應(yīng)高于證劵交易所公布的同種債券的賣出價(jià) 三 非上市債券的評(píng)估 1 每年 期 支付利息 到期還本的債券評(píng)估 P Ei 1 r Po 1 r mil 2 到期后一次性還本付息的債券評(píng)估 P F 1 r mil F債券到期時(shí)本金和利息之和 1 采用單利率計(jì)算F Po 1 m r 2 采用復(fù)利率計(jì)算F Po 1 r mil 二 股票投資的評(píng)估 一 股票投資的特點(diǎn) 二 上市股票的評(píng)估 上市股票的評(píng)估值 股票股數(shù) 評(píng)估基準(zhǔn)日該股票收盤價(jià) 三 非上市股票的評(píng)估 1 優(yōu)先股的評(píng)估P Ri 1 r mil A rA 優(yōu)先股的等額股息收益 若持有人又有轉(zhuǎn)售意向 優(yōu)先股的評(píng)估P Ai 1 r Rn 1 1 r milRn 1 轉(zhuǎn)讓市價(jià) 2 普通股的評(píng)估 1 固定紅利模式P D1 r D1 下一年的紅利額 2 紅利增長(zhǎng)模式P D1 r g g 增長(zhǎng)比率g 的確定利用統(tǒng)計(jì)方法計(jì)算 或企業(yè)剩余收益中用于再投資的比率與企業(yè)股本利潤(rùn)率的乘積確定 3 分段式模式 第三節(jié) 股權(quán)投資的評(píng)估 一 股權(quán)投資的形式 1 按投資方投資額占被投資企業(yè)實(shí)收資本的比例 參與被投資企業(yè)凈收益的分配 2 按被投資企業(yè)的銷售收入或利潤(rùn)的一定比例提成 3 按投資方出資額的一定比例支付資金使用報(bào)酬 二 股權(quán)投資的評(píng)估方法 無論采取什么樣的投資形式和收益分配形式 評(píng)估方法都應(yīng)用收益法 第四節(jié) 其他資產(chǎn)的評(píng)估 一 其他資產(chǎn)及其確認(rèn) 一 其他資產(chǎn)的概念 除流動(dòng)資產(chǎn) 長(zhǎng)期投資 固定資產(chǎn) 無形資產(chǎn)以外的資產(chǎn) 如長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 二 作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的其他資產(chǎn)的界定 三 其他資產(chǎn)的評(píng)估方法 1 其他資產(chǎn)未來可產(chǎn)生效益的時(shí)間 作為評(píng)估的主要依據(jù) 2 其他資產(chǎn)在未來單位時(shí)間內(nèi)可產(chǎn)生的效益或可節(jié)約的貨幣支出額 取決于其他資產(chǎn)發(fā)生時(shí)預(yù)付費(fèi)用的數(shù)額 預(yù)付費(fèi)用取得某項(xiàng)服務(wù)權(quán)利持續(xù)的時(shí)間和評(píng)估基準(zhǔn)日后該項(xiàng)服務(wù)權(quán)利尚剩余的時(shí)間 3 其他資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日后所能產(chǎn)生的效益 是否需要考慮其貨幣時(shí)間價(jià)值 主要根據(jù)新的產(chǎn)權(quán)主體在未來受益期的長(zhǎng)短 g 的確定利用統(tǒng)計(jì)方法計(jì)算 或企業(yè)剩余收益中用于再投資的比率