2018年房屋出售居間合同.doc

2018年房屋出售居間合同 甲方：_ 身份證號(hào)碼：_ 電話：_ 乙方：_ 地址：_ 電話：_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。 第一條房屋情況概述 甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下; 1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為; 1.2該房屋位于_市; 1.3該房屋的建筑面積為_平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。 第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料 簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。 第三條購(gòu)房人登記 乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的_日內(nèi)，購(gòu)買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。 第四條代理期限 代理期限為：_年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期_個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。 第五條傭金 甲乙雙方商定，甲方以_(小寫)元出售以上房屋。(其中包括_) 乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。 上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。 第六條甲方義務(wù) 本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。 甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。 甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。 乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。 第七條違約責(zé)任 本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。 甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。 第八條不可抗力 本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。 第九條特別約定 1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之_日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之_%向乙方支付傭金。 2.上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金_%的款項(xiàng)作為違約金。 3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。 4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。 第十條補(bǔ)充協(xié)議 本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。 第十一條爭(zhēng)議解決方式 本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向_市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。 第十二條生效 本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。 第十三條