萬科項目臨設勞務合同（歐宗炳）.doc

合同編號：勞務承包合同項目名稱萬科魅力之城B2地塊 工程地址：無錫市濱湖區(qū)五湖大道與周新交叉口 2010年 5 月 20 日發(fā)包方： 重慶市中豪建筑勞務 有限公司（以下簡稱甲方）承包方：歐宗炳，身份證號（以下簡稱乙方）為了確?！叭f科魅力城B2地塊 ”項目（下稱本項目）工程建設順利開展，甲方將本項目6-8號樓的臨設單項工程勞務承包給乙方。現甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，依據合同法、建筑法及其它相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結合本工程具體情況，特訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱： 萬科魅力城B2地塊 。2、工程地點： 五湖大道與周新路交叉 。二、勞務承包范圍1、 萬科魅力城B2地塊項目部 。2、砌筑前派專人配合甲方做好砌體定位放線工作，砌筑時按相應施工驗收規(guī)范進行施工。3、所有用于承包單項工程材料的轉運及吊裝工作。4、磚的轉運、砂漿的攪拌、運輸、養(yǎng)護。用于承包單項工程材料的堆碼、上下車。5、該工序完工后的全面清潔衛(wèi)生打掃干凈，交甲方驗收并隨時做到作業(yè)層或作業(yè)面的工完場清。6、該工程中的其它零星砌體的施工及其他應由乙方完成的工作。三、勞務承包方式：1、本合同勞務工作采用包工包輔料，以人工費加輔助材料大包干的形式進行承包。2、施工工具、機具及主材、耗材的承包范圍 2.1本工程的大型機械和主材：塔吊和攪拌機由甲方提供,主要工程材料(即水泥、石子、砂、砌體、鋼管、扣件、對拉絲桿、鋼筋、預埋鐵件)由甲方提供。其它中小型機具、工具及相應機具工具的耗材由乙方自行提供，具體包括：臨設工程用的工具、器具、施工線、鏟子、灰桶、水管等用具以及從配電箱至機械的電線等用于本合同工程勞務工作的機具、工具。由甲方提供的機具和周轉材料在乙方收到或返還時必須由乙方指定的結算憑證經辦人簽字確認。2.2、本單項勞務工程中使用的小推車配件以及本單項勞務工程加班用的電燈等工具、耗材的費用均由乙方承擔。耗材由甲方購買，乙方領用，耗材款從乙方勞務工程款中扣除。若乙方對甲方提供的耗材單價有異議，可自行聯系商家同甲方材料采購員核價，在單價比甲方所供價低，且質量好的情況下，甲方應采購該廠商生產的耗材后由乙方領用，乙方也可以自行購買。但乙方若自行購買耗材應提前三日通知甲方。2.3主材的損耗控制：乙方應嚴格按監(jiān)測站規(guī)定的定額比例配料，水泥用量不能超過定額用量的86%，超過部分材料按甲方購買價從乙方工程款中扣除。若采用商品砼，每次撒落的砼不能超過兩灰桶。每天工作完后施工場地上的落地灰收集重利用，若每天下班后的落地灰不收集，或收集不干凈，超過兩灰桶則由乙方按每桶灰50元賠償甲方損失，并從工程款中扣除。若甲方發(fā)現乙方故意浪費材料，甲方將按乙方浪費材料價值的三倍對乙方處以罰款。 四、勞務工程工期1、工程開、竣工時間： 1.1、開工時間：以甲方要求為準 1.2、總日歷工期：總日歷工期/ 天，從開工之日開始計算，在此工期內，乙方應完成全部工作內容并將工程交付甲方。此工期不論任何原因均不得變更或延長。具體各階段的工期以進度計劃和月報為準，分段工期必須保證總工期。五、勞務工程質量1、乙方所承包的單項勞務工程必須按照國家及地方行業(yè)主管部門頒發(fā)的最新的驗收規(guī)范及甲方要求認真組織施工，達到國家質量驗收標準。2、各分階段工程的質量和安全文明施工必須經驗收達到合格標準后，才能進行下階段工程施工。六、勞務款結算依據及結算單價1、（1）、辦公區(qū)域、廁所、花池回填土按25元/m3。（2）、洗衣槽砌體、貼磚共計80元/個(按70公分1個計算)。（3）、廚房、廁所、花池貼磚人工費18元/。（4）、臨設公路澆筑砼人工費7元/，施工場地及辦公區(qū)域場地澆筑砼人工費5元/，地坪切縫1.5元/m。（5）、廁所、花池、圍墻等零星砌磚155元/m3，抹灰6元/。（6）、零星現澆板模板安裝及拆模人工費25元/（含釘子，鐵絲），民工食堂及廁所屋蓋安裝8元/平方,包括屋架制作安裝。（7）、辦公室、宿舍鋪設地板膠人工費3元/。（8）、零星現澆板鋼筋制作及綁扎人工費25元/（9）、堆碼木方按 40 元/m3;木門制作安裝按50元/個.以上單價含人工挑磚、垂直運輸工具等。2、上述結算單價包括勞務工程的人工費、輔材費、安全責任及意外傷害保險、勞保及防護用品、應按相關法律規(guī)定支付的各種工資、稅金、高溫補貼、節(jié)假日加班、夜班、趕工補貼、自備工具用具費、醫(yī)療費、差旅費、外來勞動力就業(yè)證費、崗位培訓費及質量優(yōu)良獎、安全無傷亡事故獎、安全文明施工費用以及完成本合同第二條約定的承包范圍內全部工作的其他所有費用。本工程的勞務結算價款均為一次性包干，甲方不應再向乙方支付其他任何費用。七、勞務工程其它費用的確定1、單項工程勞務原則上不再另行計算計時工，若因設計變更或其它非本班組原因造成的需另行計算計時工的情況，必須按甲方的計時工管理辦法及簽證程序，由甲方現場代表簽字認可，并注明工時和單價。工程量以工程實際收方量計算。2、計時工工資：技術工按 90元/工日計算，普工按 70元/工日計算，該計時工資均含有高溫補貼、加班補貼及其他相關的各種補貼。3、若乙方施工中采用新工藝、新辦法施工主材和耗材比甲方核定的標準更節(jié)約，甲方按節(jié)約材料價值的50%獎給乙方。若乙方施工用主材和耗材超過甲方核定的定額的，超過部分按甲方購買材料的實際價格賠償給甲方，并由甲方在勞務費中予以直接扣除。八、履約保證金和勞務款結算支付程序1、乙方須在進場開工前一次向甲方交付履約保證金計 / 元，該保證金必須打入甲方指定的銀行帳戶，且必須以蓋有甲方財務專用章的收據為繳納履約保證金的依據，除此外的任何單位或個人任何時候出具的收條、收據等均無效，由此產生的一切法律后果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何賠償責任和其它法律責任。乙方繳納給其他任何單位或個人（包括貴司及項目部管理人員）的保證金或保證金性質的變相借款由乙方向收款單位或個人主張權利。2、保證金的返回：主體封頂后30日內，甲方保證金總額的50%給乙方（不計利息）；主體工程驗收合格并交付業(yè)主使用后30日內，且在無任何質量問題和其他違約責任的前提下，甲方返還余下的50%工程履約保證金（不計利息）。3、工程進度款的結算方式：乙方每月 25 日向甲方提交本月實際完成工程量的報表，甲方收到進度報表后 7 個工作日內審核完畢，審核完畢后 7 個工作日內按審定工程進度款的 80 %支付乙方月進度款。4、勞務工程結算款支付的特別約定：（1）乙方在結算勞務工程款時，必須嚴格按照甲方的財務制度及付款規(guī)定、程序辦理。（2）乙方委托歐宗炳（身份證號碼）作為結算憑證的經辦人，受托人在結算憑證上的簽字行為，視為乙方確認。乙方自愿委托歐宗炳 直接到甲方收取勞務工程款， 歐宗炳 收到甲方支付的勞務工程款后，視為乙方收到。（3）甲方根據乙方每月實際完成的工程量進行驗收，在驗收合格后5日內由乙方向甲方開具經雙方認可的結帳申請單，并在結帳申請單結帳聯上由乙方委托人員簽字確認，再由該項目施工員根據結帳申請單開具的工單、結帳單，開票員根據相關人員簽字認可的的結帳申請單、工單和結帳單再開具的內部結算付款憑證。若乙方未按時開具結帳申請單或從結帳申請單開具之日起90日未到甲方完善上述結算憑證的審批及掛賬手續(xù)，則視為乙方放棄收取相應工程款的權利，由此產生的后果由乙方自行承擔。（4）乙方要求甲方支付工程款時，必須同時具備經甲方項目經理田茜 和相關負責人簽字認可且未經涂改的結算憑證，即：工程驗收單、結帳申請單、工單、結帳單、工程款結算明細表和內部結算付款憑證等（見附件）。其中乙方提供的結賬申請單、結賬單和內部結算付款憑證，必須由甲方項目經理 田茜 簽字確認；未經甲方項目經理 田茜 簽字確認，以上單據不具有法律效力，視為無效單據，甲方不予認可。（5）乙方在承包本單項勞務工程完工后3個月內必須辦理結帳手續(xù)，否則視為乙方放棄結帳，超過3個月后結帳的，甲方有權不予認可。（6）乙方明確地知道，甲方任何工作人員 (包括但不限于施管人員、項目經理、處長、庫管員等)任何時候以甲方或甲方相關項目部名義向乙方出具的欠據、收據、承諾及其他任何經濟法律文書等，必須經甲方分管、主管領導審核確認后，并在5日內到甲方加蓋公章方為有效，否則無效，由此產生一切后果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何法律責任。5、勞務工程尾款：主體工程竣工驗收合格及本合同約定的勞務承包工程全部完工并經驗收合格交付甲方后，甲方在一個月內將工程尾款全額支付給乙方（不計利息）。九、安全施工乙方進場時必須配合甲方對全體現場工作人員進行安全教育，同時與每個工作人員簽訂安全責任書，保證安全文明施工達到市級文明工地標準。乙方必須采取相應的安全防范措施，確保自身及工作人員的財產及人身安全。乙方及工作人員在工程施工過程中的一切傷、殘、病、死等事故，均由乙方自行負責和承擔費用，甲方不負任何因安全施工所引起的連帶責任和其他任何法律責任。十、甲方責任1、提供必要的施工圖紙，做好技術交底，按本合同約定按計劃和時間為乙方提供施工必需的各類材料，按時提供大型機具。2、提供施工用水、用電接口（水電費用由甲方承擔）。3、派出技術人員和現場管理人員對乙方進行技術進行指導和現場工程質量監(jiān)督管理，進行安全宣傳教育和安全檢查。十一、乙方責任1、按施工圖紙及施工規(guī)范和甲方及建設方的要求施工，確保質量達標。未經甲方及監(jiān)理、建設單位同意，不得進行設計圖變更、技術變更。執(zhí)行甲方通知的設計圖變更、技術變更。2、制定工程進度計劃，按甲方審定的施工計劃實施，確保工程如期完工。3、乙方管理人員必須堅守工地，負責班組的全面事務。每天進行班前教育和技術交底，并做好記錄，同時必須確保隨時有一位施工員在現場檢查指揮工作。4、對工程施工要用的材料要提前一周提出計劃。按規(guī)定合理使用各類材料、設備，不得浪費材料。5、必須服從甲方管理人員統(tǒng)一指揮和安排，必須接受建設單位、監(jiān)理單位的現場監(jiān)督檢查，不得無故拒絕。否則，每發(fā)生一次上述情況，乙方就向甲方承擔500元違約金。6、乙方與其它單項承包人必須有效協(xié)調配合，乙方必須配合甲方做好進度計劃、技術交底，以及完成甲方下達的各項計劃指標。7、乙方不得將本勞務工程轉包或分包，對本單項勞務工程自負盈虧，不能因承包工程虧損而找甲方無理取鬧，不得以任何理由任何方式要求甲方在合同約定以外增加費用。8、乙方對甲方運到現場的各類材料、設備要協(xié)助看管，必須教育工作人員嚴禁偷盜或損毀工地上的任何材料、設備。負責保護好已完工程工作成果，不得損壞。9、乙方必須保證組織工人按期按質完成工程，對于國家和地方行業(yè)主管部門要求執(zhí)證上崗的工種，必須雇傭有相應資質證書的工人，否則，由乙方承擔相應的法律責任和經濟責任。乙方每月30日前向甲方報告其工作人員名單，如中途工作人員變更，在變更后立即上報甲方。乙方必須按時足額支付工人工資、各種津貼、補貼及相關福利費用，每月30日前向甲方提供有其工人領款簽字的工資表（含各種津貼、補貼及相關福利費用），否則甲方有權扣減勞務款直接代付工人工資（含各種津貼、補貼及相關福利費用），且甲方有權單方解除本合同，因此而造成的一切損失，均由乙方承擔。十二、違約與違約責任1、如因乙方原因未按節(jié)點工期完成各分段工程，超過1日以上的，每延誤一天乙方向甲方承擔壹千元整的違約金，并按延誤天數累計計算，同時還應賠償甲方相應的停工損失。因乙方原因使相應后續(xù)班組工作工期延誤，則每天延期一天乙方應向甲方承擔五百元的違約金，并按延誤天數累積計算。2、工程質量按甲方工程管理制度進行評定，若驗收不合格者，要求整改，整改后評定仍不合格者，則按五百元/次承擔違約責任，并責令其必須整改合格，如因此逾期完工的，按本合同十二條第一款之規(guī)定承擔違約責任。3、若乙方向甲方管理人員或工作人員行賄，一經發(fā)現則視情節(jié)每次向甲方支付壹仟至五仟元違約金，并累計計算，結算時從勞務款及履約保證金中扣除。情節(jié)嚴重的移交公安機關追究其刑事責任。4、乙方承包單項勞務工程后不得將承包的工程轉包和分包，否則，甲方沒收其全部的履約保證金，有權單方解除合同，且按已完工程勞務款的50作為雙方的總結算款，其余工程款作為乙方的違約金。5、若乙方工作人員不服從甲方管理人員統(tǒng)一指揮、調派、安排、，或者其承包的工程質量三次檢查不合格，或者因乙方自身原因造成其承包范圍內的工程停工、罷工或消極待工2天以上（含2天），甲方就有權單方解除合同，乙方必須在收到甲方通知后24小時內撤出施工現場，逾期按1000元/天賠償甲方損失，對乙方已完成的合格工程量按合同計價后下浮50%付給乙方，剩余50%工程款作為乙方的違約金。6、甲方不按合同約定的時間支付乙方工程進度款和工程結算款，超過15日以上，則甲方按欠款額的同期存款利息支付違約金。7、若乙方工作人員采取爬塔吊、圍攻甲方或建設方辦公室、阻斷交通等過激行為要挾甲方，且相關行為未被媒體曝光，則乙方應向甲方承擔5萬元違約金，并賠償因此給乙方造成的損失（包括但不限于甲方因此向建設業(yè)主或者甲方的發(fā)包人承擔的違約責任）；若相關行為被媒體曝光，則乙方應相甲方支付10萬元違約金，并賠償因此給乙方造成的損失（包括但不限于甲方因此向建設業(yè)主或者甲方的發(fā)包人承擔的違約責任）。同時，甲方將依法追究乙方及相關責任者的經濟和法律責任，情節(jié)嚴重的直至追究刑事責任。8、乙方工作人員與其它單項承包人未有效協(xié)調配合，每發(fā)生一次打架斗毆，則乙方應向甲方承擔5001000元的違約金，造成甲方及他人損失的，還應依法相應賠償承擔責任，情節(jié)嚴重者交司法機關處理。若乙方沒有教育好其班組的工作人員，而造成其班組的工作人員盜竊、損壞甲方材料、設備，乙方應向甲方承擔10005000元的違約金，情節(jié)嚴重的移交公安機關處理。9、合同經甲乙雙方簽字后，任何一方不得違約。如有一方違反本合同其他約定，應以合同總價的5%作為違約金支付給另一方。10、甲乙雙方自愿同意并接受本合同的違約條款并甲方可直接按其條款執(zhí)行。乙方應承擔的違約金甲方可以在履約保證金和工程進度款、工程尾款中直接扣除。十三、其它約定1、按國家稅法規(guī)定屬隸納稅原則，甲方支付給乙方的款項，乙方必須在項目所在地稅務機關納稅開建筑安裝發(fā)票，乙方在異地納稅均無效，否則,甲方有權在每次支付款項時直接代扣稅金或者拒絕付款。本合同采用的幣種為人民幣。2、乙方不將本工程所