企業(yè)租賃經(jīng)營合同協(xié)議書范本.doc

企業(yè)租賃經(jīng)營合同協(xié)議書范本 第一章總則 第一條訂立協(xié)議雙方 甲方：(以下稱出租方)：_ 地址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 乙方：(以下稱承租方)：_ 地址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會(huì)的最后評標(biāo)，_及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本協(xié)議。 第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗(yàn)。 第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。 第五條租賃經(jīng)營后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。 第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。 第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)具有獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力。 第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金 第八條租賃經(jīng)營期限為_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。 第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)_元，其中;國家資產(chǎn)_元，流動(dòng)資金_元。第十條租金定為_元，為_年繳納。 其中：_年度_元;_年度_元;_年度_元; 第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。 第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ谩?第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于_%的折舊基金和_%的大修理基金，必須做到專款專用。 第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。 第十五條承租人用個(gè)人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。 第三章承租人的權(quán)利和義務(wù) 第十六條承租人的權(quán)利 1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。 2.承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。 3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。 4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。 5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。 6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。 7.承租