【廣告策劃-PPT】56保利提案

保利提案 China Know-way Creating Agency POLY(HANGZHOU)REAL ESTATE DEVELOPMENT CO.,LTD China Know-way Creating Agency 市 3月 22日 綠城 藍(lán)色錢江 188套售罄 均價(jià) 45000元 /平米 China Know-way Creating Agency 4月 4日 金地 自在城 285套售罄 均價(jià) 19500元 /平米 3月 24日 廣宇 上東城 300套基本售罄 均價(jià)： 13539元 /平米 杭州 2010 開盤 炒房 購(gòu)房 被 China Know-way Creating Agency 3小時(shí) 遭秒殺 漏夜排隊(duì) 搶 China Know-way Creating Agency 銀行貸款利率收緊； 二季度加息預(yù)期強(qiáng)烈； 業(yè)內(nèi)普遍預(yù)測(cè)下半年可能出臺(tái)超乎預(yù)期的宏觀調(diào)控政策； 供需矛盾依然尖銳下半年才能緩和。 China Know-way Creating Agency China Know-way Creating Agency 思 保利地產(chǎn) 中國(guó)央企地產(chǎn)第一品牌 2009房地產(chǎn)上市公司綜合價(jià)值第一名 最具社會(huì)價(jià)值房地產(chǎn)上市公司 2009年度中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行第三 China Know-way Creating Agency 保利地產(chǎn)在杭州 “全國(guó)一流，杭州二流？”品牌倒置現(xiàn)象明顯！ 迫切需要通過“精品”運(yùn)作，使保利“名牌”落地杭州。 China Know-way Creating Agency 2010, China Know-way Creating Agency 實(shí)現(xiàn)保利品牌杭州三級(jí)跳 申花路板塊，一個(gè)嚴(yán)重“被豪宅化”的區(qū)域。萊茵達(dá)、德信、欣盛等同類別、等價(jià)位的項(xiàng)目將在同期扎堆上市。同樣，市中心、錢江新城、之江、濱江板塊等各大板塊都有大量的高端房源推出，同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)極為惡劣。 產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重 China Know-way Creating Agency 從市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的層層圍堵中全面突圍 2010, China Know-way Creating Agency 時(shí) China Know-way Creating Agency 我們身處怎么樣的時(shí)代潮流中？ China Know-way Creating Agency 從麥當(dāng)娜 /潮流教祖 到 LADY GAGA/雷母 China Know-way Creating Agency 一時(shí)間 GAGA風(fēng)刮遍全球，成為當(dāng)今時(shí)代潮流的代言詞！ China Know-way Creating Agency 任何時(shí)代都有時(shí)代潮流。時(shí)代潮流決定著世界發(fā)展的主流和基本方向。而 GAGA另類偶像的風(fēng)靡，說明我們身處的這個(gè)時(shí)代是個(gè)性張揚(yáng)、另類出位的。但是，這與大眾潮流還是存在很大的差異。 China Know-way Creating Agency 而在這個(gè)時(shí)代有一群人，他們張揚(yáng)個(gè)性，但不盲從當(dāng)今大眾的潮流，總是做著符合自己心性的事情，穿著個(gè)性的衣著，說著流行的詞匯，同時(shí)被大眾社會(huì)所推崇，甚至我們不可否認(rèn)，他們?cè)谡故咀晕覀€(gè)性的同時(shí)引領(lǐng)著這個(gè)時(shí)代的潮流方向。 他們稱之為： 上行階層 。 China Know-way Creating Agency China Know-way Creating Agency 如今，社會(huì)進(jìn)入到一個(gè)以經(jīng)濟(jì)分層為主導(dǎo)的階段。在這樣一個(gè)社會(huì)結(jié)構(gòu)中，逐漸出現(xiàn)一些在體制改革中普遍受益的上行階層。 China Know-way Creating Agency “ 上行階層 ”往往具有較高的學(xué)歷和專業(yè)知識(shí)水平，同時(shí)，他們的社會(huì)地位也在逐日提高。因?yàn)樗麄儗?duì)于國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)生活，在日益起著重要的作用。 China Know-way Creating Agency “ 上行階層 ”他們?cè)谙M(fèi)方式上非常追求個(gè)性、品味以及舒適。他們不會(huì)花重金購(gòu)買頂級(jí)奢侈品，但他們又很注重品牌和格調(diào)。因此，誕生了一種全新的消費(fèi)需求 “ 新奢華主義”消費(fèi)模式。 China Know-way Creating Agency 新奢華主義品牌完全不同于傳統(tǒng)的頂級(jí)奢侈品和一般品牌，他們提供給消費(fèi)者所渴求的情感價(jià)值、具有自己的獨(dú)特個(gè)性，為此新奢華主義在當(dāng)今大行其道。以輕松的態(tài)度享受奢華生活，是義憤生活態(tài)度，一種生活品質(zhì)，適時(shí)放慢腳步、細(xì)細(xì)領(lǐng)略生活之美。 China Know-way Creating Agency 完全不同于傳統(tǒng)的頂級(jí)奢侈品和一般品牌； 提供給消費(fèi)者所渴求的情感價(jià)值； 注重打造和控制品牌的價(jià)值鏈； 具備自己的獨(dú)特品牌個(gè)性； 擁有了一批死忠追隨者。 新奢華主義品牌： China Know-way Creating Agency 梅塞德斯 -奔馳推出的迷你型 A140 路易 -威登服飾推出馬克 雅可布品牌 Belvedere伏特加 LG推出巧克力系列手機(jī) 新奢華品牌： 最新國(guó)際設(shè)計(jì)和消費(fèi)潮流 China Know-way Creating Agency China Know-way Creating Agency 奢華 +舒適 +人性 +品味 上行階層 /新奢華主義生活 定位 China Know-way Creating Agency China Know-way Creating Agency 56#地塊 /Art Deco 的完美升級(jí) 喬治亞建筑風(fēng)格 喬治亞風(fēng)格具有嚴(yán)格的對(duì)稱、均衡的比例以及古典的特征，勻稱而莊嚴(yán)，同時(shí)強(qiáng)調(diào)藝術(shù)裝飾。是