房建基礎評估報告.doc

當陽錦繡江南26樓主體工程竣工報告 工 程 名 稱： 錦繡江南26住宅樓施 工 單 位： 枝江市第二建筑公司 項 目 經(jīng) 理： 項 目 技 術 負 責 人： 一、 工程建設概況及合同履約情況：該基礎工程總長44.80m，寬12.6m，工程結構形式為混凝土條形基礎，基礎底標高平均約-5.6m，地基持力層為砂卵石。主體工程共六層，層高3.0m，總高度20.500m，建筑面積3316m2； 29#樓共六層，層高3.0m，總高度20.95m，建筑面積2721m2；耐火等級為二級，結構形式為磚混結構，屋面防水為級，本工程0.00標高相當于黃海高程62.30m。抗震設防烈度為6度，結構使用年限為50年?？拐鹪O防烈度為6度，本工程0.00標高相對絕對標高61.40m。0.000以下采用MU10燒結普通磚，M10水泥砂漿砌筑。建筑耐久年限50年。該分部工程于二00七年五月十日開工，于二00七年七月十八日施工完畢。完成了合同約定的施工內(nèi)容。二、 工程質(zhì)量法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的執(zhí)行情況：該分部工程均按設計施工，符合現(xiàn)行施工規(guī)范，達到現(xiàn)行驗收規(guī)范標準，未違反工程質(zhì)量法律、法規(guī)和強制性標準。三、基礎結構和關鍵部位設計變更及實施情況：該工程對條形基礎進行了變更，變更內(nèi)容為基礎平面布置圖不變，其基礎形式由擴展基礎更改為無筋擴展基礎，故基礎寬度按變更大樣施工，基礎放階大樣詳03ZG204第10頁圖2，JQL底標高由原1.150改為1.50。變更圖號為：06806，變更時間為：2007年4月16日，設計號為：2006068。以上變更已在施工中實施，并經(jīng)甲方、監(jiān)理、設計部門等有關單位核驗。四、施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題和質(zhì)量缺陷及相應的處理措施，遺留質(zhì)量問題對工程質(zhì)量的影響：施工質(zhì)量符合設計文件及規(guī)范要求，無重大質(zhì)量缺陷，混凝土麻面等一般缺陷根據(jù)規(guī)范要求已處理，無遺留質(zhì)量問題，對工程質(zhì)量無任何影響。五、關鍵部位、重要工序的質(zhì)量控制措施及自檢情況：1、模板分項工程模板及其支架均按監(jiān)理工程師審核批準的施工方案實施，重點控制軸線偏移、幾何尺寸、標高等。拼裝好后在自檢合格的基礎上報請監(jiān)理工程師復查，確認符合要求方可進行下道工序施工。2、鋼筋分項工程重點控制鋼材質(zhì)量、鋼筋制作質(zhì)量及安裝質(zhì)量（包括成形尺寸、綁扎質(zhì)量）。所有鋼筋均經(jīng)復檢合格，嚴格檢查驗收合格后，方才進行下一步工序施工。3、砼分項工程重點控制水泥、砂、石等材料質(zhì)量，砼配合比、澆灌及振搗質(zhì)量。施工中采取專人計量、專人配料、專人攪拌、專人振搗及專人養(yǎng)護的管理措施。4、砌體分項工程重點控制水泥、砂和外加劑等材料質(zhì)量，砂漿配合比、磚材的質(zhì)量，施工方法及軸線、標高、垂直度等。5、裝配式構件分項工程重點控制了預制構件的幾何尺寸、砼強度、鋼筋質(zhì)量及安裝的標高，灌縫砼強度等。6、自檢情況該分部工程依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001系列標準的規(guī)定，共劃分為土方開挖、土方回填、鋼筋、模板、砼、砌體、裝配式構件七個分項，共有檢驗批17批，其中土方開挖1批、土方回填1批、鋼筋4批、模板6批、砼8批、砌體1批、裝配式構件施工2批。各分項、檢驗批均自檢合格。六、工程資料的檢查情況：該分部工程保證資料齊全，工程質(zhì)量均合格；施工技術管理資料完整，符合施工實際；隱蔽工程記錄屬實、簽字齊全，符合設計圖紙要求；分部分項工程驗收資料與實物質(zhì)量相符，符合工程質(zhì)量驗收標準的規(guī)定?？刂瀑Y料的核查情況：序號名稱檢驗批次檢驗結果備注1鋼筋6合格2砂1合格3石子1合格4水泥2合格5混凝土試塊7合格其中2批齡期未到，暫評合格6砂漿試塊2合格7七、工程質(zhì)量總體評價：該分部工程符合設計