停工實(shí)際原因說(shuō)明.doc

大若巖水廠(chǎng)停工實(shí)際情況說(shuō)明水廠(chǎng)各相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)單位、平行兄弟單位：因水廠(chǎng)項(xiàng)目造價(jià)太低、工地施工被迫停滯，就實(shí)際情況做以下內(nèi)容敘述。望各單位耐心看閱、群策群力、多方協(xié)同、商量合理解決之道。1、 項(xiàng)目前期情況： 本項(xiàng)目：發(fā)改委立項(xiàng)概算價(jià)1028萬(wàn)（其中工程962萬(wàn)、征地66萬(wàn)）。招標(biāo)概算時(shí)工程價(jià)為530萬(wàn)。中標(biāo)時(shí)工程價(jià)為404萬(wàn)。 中標(biāo)公司為蒼南山海建設(shè)，第一手接手人為鄭某，繳納了7個(gè)點(diǎn)的前期“項(xiàng)目費(fèi)”后、通過(guò)分析中標(biāo)造價(jià)清單、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，發(fā)現(xiàn)按中標(biāo)價(jià)格根本無(wú)法運(yùn)作本項(xiàng)目，將本項(xiàng)目仍舊以7個(gè)點(diǎn)、讓給了第二接手人潘修仕。 第二接手人潘修仕接手后，以項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)格404萬(wàn)出發(fā)，找了施工員鄭建立，銀泉村陳國(guó)正，溫州李家春四人合作。潘修仕負(fù)責(zé)對(duì)外公關(guān)處理，鄭建立負(fù)責(zé)全面技術(shù)，陳國(guó)正負(fù)責(zé)地方關(guān)系，李家春負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)，前期施工準(zhǔn)備時(shí)一切都井然有序,順利開(kāi)工。2、 進(jìn)場(chǎng)后情況：進(jìn)場(chǎng)時(shí)，面對(duì)清單如此低的造價(jià)明細(xì)分類(lèi)，一開(kāi)始就明白想要正常保證項(xiàng)目運(yùn)行，就必須想盡一切辦法、竭盡全能的節(jié)省工程前期的所有造價(jià)，保證用來(lái)補(bǔ)貼后期的造價(jià)缺口。具體落實(shí)后如下：1. 措施項(xiàng)目清單造價(jià)16萬(wàn)。進(jìn)場(chǎng)后將場(chǎng)內(nèi)甲方砌筑的臨時(shí)空心磚圍墻全部拆除，用空心磚和場(chǎng)地內(nèi)的細(xì)沙，搭設(shè)了工人宿舍、倉(cāng)庫(kù)，調(diào)運(yùn)了2只集裝箱做項(xiàng)目部臨時(shí)辦公室。工人食堂則安置在路邊長(zhǎng)廊里。用以前工地的舊電纜、接駁了水廠(chǎng)取水口處和水廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)兩處作業(yè)點(diǎn)的臨時(shí)用電（只有漏電開(kāi)關(guān)為新?lián)Q）。在工人宿舍和項(xiàng)目部辦公室邊分別打了手搖取水井，用于施工臨時(shí)用水。已經(jīng)摳門(mén)的不能再摳門(mén)了，就為了把清單措施項(xiàng)目費(fèi)的16萬(wàn)，從中省個(gè)8萬(wàn)下來(lái)。2. 廠(chǎng)區(qū)地坪、綠化、圍墻、大門(mén)項(xiàng)目清單造價(jià)約96萬(wàn)，其中廠(chǎng)區(qū)基礎(chǔ)土方填筑44萬(wàn)，干砌塊石擋墻16萬(wàn)，合計(jì)60萬(wàn)。本想利用取水口河段砂石料，扣除內(nèi)運(yùn)成本后，省個(gè)30萬(wàn)下來(lái)。然而在實(shí)際操盤(pán)過(guò)程中取水口先后遭遇：本村村民到鎮(zhèn)里舉報(bào)偷砂石料而停工，河道對(duì)面村民直接過(guò)來(lái)阻撓取料而停工，土地局則過(guò)來(lái)干脆將挖機(jī)扣了一星期而停工，施工便道塌方三次、機(jī)械誤工三次后、不得不硬化整個(gè)施工便道而停工。由于施工時(shí)已經(jīng)是豐水期，各方政治環(huán)境導(dǎo)致的延誤加上又遭遇N次大水，以施工取水口圍堰名義囤砂石料的機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)瞬即逝，挖機(jī)半個(gè)月辛苦堆積的砂石料也被整個(gè)沖平，成功運(yùn)到廠(chǎng)區(qū)內(nèi)回填的方量減去開(kāi)支的費(fèi)用，并沒(méi)有比清單上44元|m的價(jià)格省下多少。廠(chǎng)區(qū)原始地坪全部為含泥質(zhì)細(xì)沙，也想過(guò)賣(mài)沙來(lái)搞個(gè)幾十萬(wàn)，但無(wú)奈沙子含泥量實(shí)在太高，細(xì)度模數(shù)也太細(xì)，達(dá)不到商品沙最起碼的基本要求，也無(wú)法“偷偷”賣(mài)掉。廠(chǎng)區(qū)原始地坪全部為含泥質(zhì)細(xì)沙，還帶來(lái)一個(gè)嚴(yán)重的麻煩：所有水廠(chǎng)建筑物都直接建在泥沙上，連起碼的視覺(jué)眼看都讓人擔(dān)憂(yōu)承載力，設(shè)計(jì)院卻表示沒(méi)有必要對(duì)基礎(chǔ)1米厚的泥沙層進(jìn)行換填，要省造價(jià)。雖然沒(méi)有任何單位同意對(duì)廠(chǎng)區(qū)原始地坪進(jìn)行換填，但就現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際而言，不敢不換、只能無(wú)可奈何的對(duì)廠(chǎng)區(qū)泥沙進(jìn)行換填。本想搞個(gè)20萬(wàn)的換填聯(lián)系單，用取水口砂石料換填，然后省出個(gè)10萬(wàn)的想法不但變?yōu)榱丝障?，還倒虧進(jìn)去10萬(wàn)。3、 清水廠(chǎng)區(qū)部分項(xiàng)目清單造價(jià)為254萬(wàn)，其中水池等建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)院都以節(jié)省造價(jià)為唯一宗旨：池壁砼厚度只有25CM卻還要滿(mǎn)足S6抗?jié)B等級(jí),池頂厚度只有18CM無(wú)梁薄板卻還要滿(mǎn)足覆土50CM厚承載要求，使得只能用現(xiàn)金買(mǎi)高等級(jí)商品砼，想用河里砂石料自拌砼的想法又落空。唯一能拉回來(lái)一點(diǎn)點(diǎn)的利潤(rùn)空間就是對(duì)水池施工所有工序不再勞務(wù)分包，木工、鋼筋工、泥工全部自己找代工干，鋼管、模板、五金工具全部由前面上個(gè)工地調(diào)，但這部分省下的錢(qián)杯水車(chē)薪。4、 管道工程清單造價(jià)10萬(wàn)元，其中所有管道施工開(kāi)挖斷面，路面切割、破碎、開(kāi)挖、回填、修復(fù)整個(gè)價(jià)格均價(jià)只有15元|米，而實(shí)際要150|米以上，總共3800米管線(xiàn)直接虧51萬(wàn)。電纜3X50+1X25銅芯、包開(kāi)挖回填電纜套管在內(nèi)只有3.92元，而實(shí)際要200以上，總共1400米電纜直接虧27萬(wàn)。管道工程虧損待補(bǔ)貼缺口78萬(wàn)。5、 管道設(shè)備及安裝工程清單造價(jià)設(shè)備81萬(wàn)、安裝6萬(wàn)。其中球磨鑄鐵管和市場(chǎng)價(jià)價(jià)格差30%，直接虧35萬(wàn)，球墨鑄鐵管彎頭、三通、閥門(mén)法蘭連接頭、等配件全部未計(jì)算，直接虧損5萬(wàn)。安裝費(fèi)虧損比例達(dá)到100%，做6萬(wàn)再虧6萬(wàn)。水廠(chǎng)內(nèi)建筑體間用直徑200、250、300三種大小鋼管連接，鋼管虧損價(jià)格達(dá)500%，加上配件和安裝費(fèi)，直接又虧5萬(wàn)。管道設(shè)備及安裝項(xiàng)目總虧損待補(bǔ)貼缺口51萬(wàn)。6、 取水口建筑物工程造價(jià)25萬(wàn)，鑄鐵閘門(mén)虧2萬(wàn)，圍堰虧3萬(wàn)，取水口總虧損待補(bǔ)貼缺口5萬(wàn)。結(jié)合以上6點(diǎn)，本項(xiàng)目虧損待補(bǔ)貼總額已經(jīng)達(dá)到了134萬(wàn)，算上中標(biāo)價(jià)404萬(wàn)，剛好接近招標(biāo)時(shí)的530萬(wàn)預(yù)算價(jià)格。如此巨大的差價(jià)下，我們進(jìn)場(chǎng)來(lái)竭盡方法、做了一切能做的工作，在前期并不明朗的政治環(huán)境下所有努力都無(wú)法填滿(mǎn)這134萬(wàn)的缺口，萬(wàn)般無(wú)奈下，我們只能懇求所有與本項(xiàng)目有關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)家、監(jiān)理、上級(jí)公司等所有人，大家群策群力，商討如何度過(guò)當(dāng)前困境，確保工地正常運(yùn)作。鑒于當(dāng)前形勢(shì)，特提如下建議，供大家參考：1. 由甲方牽頭，以泥沙換填、管道變更、或者其它形式簽蓋聯(lián)系單，控制在404萬(wàn)造價(jià)的10%、也就是40萬(wàn)內(nèi)。2. 由甲方牽頭，默許利用取水口開(kāi)挖料1.5萬(wàn)方，做好河