2011通用表.docVIP

靖邊縣住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收統(tǒng)一用表 住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收概況表 JZA1工程名稱(chēng)工程地址建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)單位聯(lián)系人/電話建筑面積結(jié)構(gòu)類(lèi)型建筑層數(shù)地上 層，地下 層總戶(hù)數(shù)戶(hù)型情況：共有 種戶(hù)型； 有 個(gè)單元戶(hù)型戶(hù)型數(shù)量建筑面積銷(xiāo)售面積所在單元備注工程作法墻面地面頂棚屋面防水地面室內(nèi)欄桿門(mén)窗采暖給排水電氣外墻面樓梯公共欄桿通道單元門(mén)電梯工程變更情況說(shuō)明 _工程 JZA2住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收方案編制：審核：審批：工程名稱(chēng)： 建設(shè)單位（章）： 監(jiān)理單位（章）： 施工單位（章）： 物業(yè)單位（章）： 業(yè)主代表（簽字）： 年 月 日 住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收小組成員名單 JZA3工程名稱(chēng)建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位物業(yè)單位按照陜西省住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理辦法，現(xiàn)成立本工程分戶(hù)驗(yàn)收小組，人員名單如下：建設(shè)單位（公章）：法人代表（簽字）： 年 月 日職 務(wù)姓 名單 位職 務(wù)電 話備 注組長(zhǎng)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人副組長(zhǎng)總監(jiān)理工程師副組長(zhǎng)施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人成員施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人物業(yè)公司人員物業(yè)公司人員業(yè)主代表 陜附表4 工程標(biāo)牌照片粘貼表 JZA4工程標(biāo)牌應(yīng)鑲刻在建筑的顯著部位，采用石材、不銹鋼或黃銅等耐久性材料制作，尺寸（750-900）（500-600），字體應(yīng)采用黑體、宋體、楷體或隸體。具體內(nèi)容為：工程名稱(chēng)、開(kāi)竣工日期、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位全稱(chēng)。參見(jiàn)下圖： 工程名稱(chēng) 開(kāi)竣工日期 年月日-年月日建設(shè)單位 勘察單位 設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單位 施工單位 附表3 住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收匯總表 JZA5工程名稱(chēng)結(jié)構(gòu)及層數(shù)面積建設(shè)單位開(kāi)工日期總戶(hù)數(shù)監(jiān)理單位施工單位內(nèi)容驗(yàn)收情況室內(nèi)根據(jù)住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理辦法要求，組織相關(guān)單位于20 年 月 日20 年 月 日對(duì)本工程進(jìn)行了分戶(hù)驗(yàn)收。共驗(yàn)收 戶(hù)，形成住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄（室內(nèi)） 份，驗(yàn)收合格 戶(hù)，驗(yàn)收不合格 戶(hù)。對(duì)屋面進(jìn)行了24小時(shí)蓄水（2小時(shí)淋水）試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)屋面滲漏處 處，外窗設(shè)置淋水帶 層（帶）并進(jìn)行了淋水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)外窗滲漏 個(gè)，室內(nèi)有防水要求房間進(jìn)行了24小時(shí)蓄水試驗(yàn) 間（其中衛(wèi)生間 間，廚房 間，陽(yáng)臺(tái) 間），發(fā)現(xiàn)滲漏 間。公共部位共驗(yàn)收公共部位 個(gè)檢查單元（其中外墻 個(gè)檢查單元，樓（電）梯、通道 個(gè)檢查單元，地下室 個(gè)檢查單元），形成住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄（公共部位） 份，驗(yàn)收合格 個(gè)檢查單元，驗(yàn)收不合格 個(gè)檢查單元。驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理單位（公章）總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位（公章）項(xiàng)目經(jīng)理：年 月 日說(shuō)明：1、本表是在建設(shè)單位組織分戶(hù)驗(yàn)收并形成了完整的住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄的基礎(chǔ)上進(jìn)行匯總填寫(xiě)，相關(guān)單位及人員簽章，公章為法人章。 2、本表一式四份，一份由建設(shè)單位將此表同分戶(hù)驗(yàn)收方案、分戶(hù)驗(yàn)收小組成員表一同交工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案，另建設(shè)、監(jiān)理、施工單位各一份。3、每幢住宅工程應(yīng)有房（戶(hù)）號(hào)立面分布圖和地下室檢查單元示意圖，作為本表的附件。4、驗(yàn)收結(jié)論包括合格或不合格，對(duì)分戶(hù)驗(yàn)收過(guò)程質(zhì)量情況也可作必要的描述。附表2 住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表（公共部位） JZA6 總 頁(yè) 第 頁(yè)工程名稱(chēng)檢查項(xiàng)目及部位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目主要檢查內(nèi)容驗(yàn)收記錄及結(jié)論1外墻窗角斜裂縫墻面裂縫2樓（電）梯、通道樓梯踏步、梯段及平臺(tái)凈寬電梯候梯廳深度、電梯門(mén)凈寬高層疏散外門(mén)及通道寬度公用走道凈高欄桿、扶手及安裝質(zhì)量3地下室墻面及天棚滲漏、裂縫地面裂縫、起砂通道凈高4建筑節(jié)能對(duì)照?qǐng)D紙檢查施工質(zhì)量否符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求綜合驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員： 年 月 日總監(jiān)理工程師：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師： 年 月 日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)：年 月 日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 年 月 日物業(yè)公司驗(yàn)收人員：年 月 日注：1、公共部位檢查單元?jiǎng)澐郑好總€(gè)單元的外墻為一個(gè)檢查單元；各單元每層樓（電）梯及上下梯段、通道（平臺(tái)）為一個(gè)檢查單元；地下室（地下車(chē)庫(kù)等大空間的除外）每個(gè)單元或各個(gè)分隔空間為一個(gè)檢查單元。2、每個(gè)檢查單元填寫(xiě)本表一張，本表一式三份，建設(shè)、監(jiān)理、施工各一份。 住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收檢查記錄表（公共部位二） JZA7工程名稱(chēng)房戶(hù)號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收日期驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容設(shè)計(jì)和規(guī)范要求驗(yàn)收檢查記錄工程標(biāo)牌單元門(mén)屋面散水、室外雨水管等煙道、通風(fēng)道、報(bào)箱等滴水線（槽）其它公共照明檢查記錄檢查人員建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司 住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收匯總表 JZB1工程名稱(chēng)： 填表單位：序號(hào)戶(hù)名戶(hù)型分戶(hù)驗(yàn)收項(xiàng)目數(shù)分戶(hù)驗(yàn)收完成時(shí)間分戶(hù)驗(yàn)收結(jié)論存在問(wèn)題.注:1、戶(hù)名：指住宅分戶(hù)驗(yàn)收的各戶(hù)名稱(chēng)； 2、分戶(hù)驗(yàn)收結(jié)論：填寫(xiě)“合格”或“不合格”。陜附表1 住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表（戶(hù)內(nèi)） JZB2 總 頁(yè) 第 頁(yè)工程名稱(chēng)房（戶(hù)）號(hào) 幢 單元 室建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目檢查內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論及記錄1室內(nèi)空間尺寸室內(nèi)凈高、凈開(kāi)間尺寸2門(mén)窗窗臺(tái)高度、滲漏、門(mén)窗開(kāi)啟3樓地面、墻面和天棚裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面爆灰4防水工程外墻滲漏，屋面、衛(wèi)生間等坡向、滲漏5欄桿欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、欄桿玻璃6采暖工程散熱器、地輻熱、管道安裝7給排水工程管道滲漏、坡向、地漏水封、阻火圈設(shè)置、套管8電氣工程插座相位、接地、控制箱配置9其它排煙氣道、空調(diào)孔位置等綜合驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員： 年 月 日總監(jiān)理工程師：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師： 年 月 日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)：年 月 日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 年 月 日物業(yè)公司驗(yàn)收人員：年 月 日室內(nèi)每戶(hù)為一個(gè)檢查單元，每個(gè)檢查單元填寫(xiě)本表一張，檢查完畢及時(shí)簽字；此表一式五份，在入戶(hù)顯著位置粘貼一份，建設(shè)、監(jiān)理、施工、住戶(hù)各存一份。 室內(nèi)主要空間凈尺寸分戶(hù)驗(yàn)收檢查記錄表 JZB3工程名稱(chēng)房戶(hù)號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收日期房間編號(hào)開(kāi) 間進(jìn) 深對(duì)角線高度凈寬墻厚凈深墻厚1設(shè)計(jì)值（推定值）測(cè)量值2設(shè)計(jì)值（推定值）測(cè)量值3設(shè)計(jì)值（推定值）測(cè)量值4設(shè)計(jì)值（推定值）測(cè)量值5設(shè)計(jì)值（推定值）測(cè)量值6設(shè)計(jì)值（推定值）測(cè)量值7設(shè)計(jì)值（推定值）測(cè)量值8設(shè)計(jì)值（推定值）測(cè)量值9設(shè)計(jì)值（推定值）測(cè)量值備注檢查人員建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司門(mén)窗工程分戶(hù)驗(yàn)收檢查記錄表 JZB4（1）工程名稱(chēng)房戶(hù)號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收日期驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容規(guī)范要求驗(yàn)收檢查記錄鋁合金門(mén)窗安裝門(mén)窗質(zhì)量GB50210-2001第5.3.2；5.3.3；5.3.4；5.3.5條（主控項(xiàng)目）門(mén)窗外觀檢查GB50210-2001第5.3.6；5.3.7；5.3.8；5.3.9；5.3.10條門(mén)窗槽口寬度高度1500mm允許偏差1.5mm1500mm允許偏差2mm門(mén)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差2000mm允許偏差3mm2000mm允許偏差4mm門(mén)窗正、側(cè)面垂直度允許偏差2.5mm門(mén)窗橫框的水平度允許偏差2mm門(mén)窗橫框標(biāo)高允許偏差5mm門(mén)窗豎向偏離中心允許偏差5mm雙層門(mén)框內(nèi)外框間距允許偏差4mm推拉門(mén)窗與框搭接量允許偏差1.5mm玻璃安裝GB50210-2001第5.6.2到5.6.10條檢查記錄檢查人員建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司門(mén)窗工程分戶(hù)驗(yàn)收檢查記錄表 JZB4（2）工程名稱(chēng)房戶(hù)號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收日期驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容規(guī)范要求驗(yàn)收檢查記錄塑料門(mén)窗安裝門(mén)窗質(zhì)量GB50210-2001第5.4.2；5.4.3；5.4.4；5.4.5；5.4.6;5.4.8條(主控項(xiàng)目）門(mén)窗外觀檢查GB50210-2001第5.4.8；5.4.9；5.4.10；5.4.11； 5.4.12條門(mén)窗槽口寬度高度1500mm允許偏差2mm1500mm允許偏差3mm門(mén)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差2000mm允許偏差3mm2000mm允許偏差5mm門(mén)窗正、側(cè)面垂直度允許偏差3mm門(mén)窗橫框的水平度允許偏差3mm門(mén)窗橫框標(biāo)高允許偏差5mm門(mén)窗豎向偏離中心允許偏差5mm雙層門(mén)框內(nèi)外框間距允許偏差4mm推拉門(mén)窗與框搭接量允許偏差+1.5;-2.5mm同樘平開(kāi)門(mén)窗相鄰扇高低差允許偏差2mm推拉門(mén)窗與豎框平行度允許偏差2mm玻璃安裝GB50210-2001第5.6.2到5.6.10條檢查人員建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司樓地面、墻面和頂棚工程分戶(hù)驗(yàn)收檢查記錄表 JZB5（1）工程名稱(chēng)房戶(hù)號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收日期驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容規(guī)范要求驗(yàn)收檢查記錄樓地面工程（毛地）有防水要求套管地漏嚴(yán)禁滲漏，坡向正確、無(wú)積水（主控項(xiàng)目）找平層與下層結(jié)合無(wú)空鼓、裂縫表面平整度允許偏差5mm標(biāo)高允許偏差8mm一般抹灰工程表面質(zhì)量和細(xì)部質(zhì)量GB50210-2001第4.2.5；4.2.6；4.2.7；4.2.8條立面垂直度允許偏差4mm表面平整度允許偏差3mm陰陽(yáng)角方正允許偏差4mm檢查記錄檢查人員建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司樓地面、墻面和頂棚工程分戶(hù)驗(yàn)收檢查記錄表 JZB5（2）工程名稱(chēng)房戶(hù)號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收日期驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容規(guī)范要求驗(yàn)收檢查記錄墻面飾面磚粘貼飾面磚粘貼和表面質(zhì)量GB50210-2001第8.3.5；8.3.6；8.3.7；8.3.9條立面垂直度允許偏差2mm表面平整度允許偏差3mm陰陽(yáng)角方正允許偏差3mm地面磚面層質(zhì)量地板磚粘貼和表面質(zhì)量GB50210-2001第6.2.8；6.2.9；6.2.10；6.2.11；6.2.13條表面平整度允許偏差2mm縫格平直允許偏差3mm踢腳線上口平直允許偏差3mm接縫高低差允許偏差0.5mm板塊隙縫寬度允許偏差2mm檢查記錄檢查人員建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司 欄桿工程分戶(hù)驗(yàn)收檢查記錄表 JZB6工程名稱(chēng)房戶(hù)號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收日期驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容規(guī)范要求驗(yàn)收檢查記錄護(hù)欄和扶手安裝材料質(zhì)量GB50210-2001第12.5.3條（主控項(xiàng)目）造型、尺寸GB50210-2001第12.5.4條（主控項(xiàng)目）護(hù)欄高度、位置與安裝GB50210-2001第12.5.6條（主控項(xiàng)目）護(hù)欄玻璃GB50210-2001第12.5.7條（主控項(xiàng)目）轉(zhuǎn)角、接縫及表面質(zhì)量GB50210-2001第12.5.8條護(hù)欄垂直度允許偏差3mm欄桿間距允許偏差3mm扶手直線度允許偏差4mm扶手高度允許偏差3mm檢查記錄檢查人員建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司防水工程（室內(nèi)）分戶(hù)驗(yàn)收檢查記錄表 JZB7工程名稱(chēng)房戶(hù)號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收日期驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容規(guī)范要求驗(yàn)收檢查記錄地面隔離層材料質(zhì)量設(shè)計(jì)要求（主控項(xiàng)目）隔離層設(shè)置要求、防水性能、防水要求GB50209-2002第4.10.8；4.10.10；4.10.10條（主控項(xiàng)目）隔離層厚度設(shè)計(jì)要求隔離層與下層粘結(jié)GB50209-2002第4.10.12條防水涂料GB50209-2002第4.10.12條表面平整度允許偏差3mm標(biāo)高允許偏差4mm坡度允許偏差2/1000且30mm厚度1/10其他屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽(yáng)臺(tái)地面滲水、外墻滲水規(guī)范和設(shè)計(jì)要求外窗滲水檢查記錄檢查人員建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司采暖工程分戶(hù)驗(yàn)收檢查記錄表 JZB8工程名稱(chēng)房戶(hù)號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收日期驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容規(guī)范要求驗(yàn)收檢查記錄散熱器安裝散熱器安裝GB50242-2002第8.4.2；8.4.3；8.3.5；8.3.6；8.3.8條散熱器背面與墻內(nèi)表面距離允許偏差3mm與窗中心線或設(shè)計(jì)定位尺寸允許偏差20mm散熱器垂直度允許偏差3mm采暖管道及配件安裝管道安裝GB50242-2002第8.2.1；8.6.2；8.6.3；8.2.3；8.2.4條（主控）鋼管焊接與計(jì)量表安裝、管道防腐等GB50242-2002第8.2.7；8.2.8；8.2.9；8.2.10到8.2.15條立管垂直度允許偏差：每1m，2mm低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)加熱盤(pán)管彎曲的曲率半徑GB50242-2002第8.5.3條分、集水器的規(guī)格及安裝設(shè)計(jì)要求燃?xì)獗趻鞝t的安裝GB50242-2002第8.5.5條填充層砼的強(qiáng)度設(shè)計(jì)要求檢查記錄檢查人員建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司 給排水工程分戶(hù)驗(yàn)收檢查記錄表 JZB9工程名稱(chēng)房戶(hù)號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收日期驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容規(guī)范要求驗(yàn)收檢查記錄主控項(xiàng)目給水系統(tǒng)通水試驗(yàn)GB50242-2002第8.5.5條生活給水系統(tǒng)管道沖洗和消毒GB50242-2002第8.5.5條生活污水鑄鐵管、塑料管坡度GB50242-2002第5.2.2；5.2.3條排水塑料管安裝伸縮節(jié)GB50242-2002第5.2.4條一般項(xiàng)目給水、排水管道鋪設(shè)的平行、水平凈距GB50242-2002第4.2.5條管道坡度、坡向GB50242-2002第4.2.7；5.2.2；5.2.3條管道支架、吊架GB50242-2002第4.2.9；5.2.8；5.2.9條排水通氣管安裝GB50242-2002第4.2.5條生活污水管道上設(shè)檢查口和清掃口GB50242-2002第5.2.6；5.2.7條立管垂直度允許偏差每1m,3mm其它地漏安裝GB50242-2002第7.2.1條（主控項(xiàng)目）給水口位置設(shè)計(jì)要求檢查記錄檢查人員建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司電氣工程分戶(hù)驗(yàn)收檢查記錄表 JZB10工程名稱(chēng)房戶(hù)號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收日期驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容規(guī)范要求驗(yàn)收檢查記錄普通燈具安裝GB50303-2002第19.1.1到19.1.6條；19.2.1到19.2.7條開(kāi)關(guān)、插座安裝插座的接線GB50303-2002第22.1.2條特殊情況下的插座安裝GB50303-2002第22.1.3條照明開(kāi)關(guān)的選用、開(kāi)關(guān)的通斷位置GB50303-2002第22.1.4條插座、開(kāi)關(guān)安裝外觀檢查GB50303-2002第22.2.1；22.2.2；22.2.3條配電柜（箱、盤(pán)）安裝主控項(xiàng)目GB50303-2002第6.1.1；6.1.2；6.1.6；6.1.9條一般項(xiàng)目GB50303-2002第6.2.4；6.2.5；6.2.6；6.2.