進(jìn)口零食店可行性報(bào)告.doc

_進(jìn)口零食店可行性研究報(bào)告1、 項(xiàng)目背景為促進(jìn)城市轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)城市空間有機(jī)更新，宿遷于2016年啟動(dòng)了仁恒里特色街區(qū)建設(shè)。特色街區(qū)定位為優(yōu)質(zhì)文化街區(qū)，以花語(yǔ)文化作為設(shè)計(jì)主題，是一個(gè)集休閑、旅游、婚慶、娛樂(lè)、餐飲、商務(wù)及購(gòu)物于一體的城市主題商業(yè)街區(qū)。2、 市場(chǎng)分析1、 消費(fèi)群體 目前，進(jìn)口零食主要受兩種群體喜歡。一是學(xué)生，一是白領(lǐng)。學(xué)生的消費(fèi)能力有限，消費(fèi)次數(shù)也較少。白領(lǐng)追求知名品牌，消費(fèi)能力較高，消費(fèi)量大，消費(fèi)次數(shù)較為頻繁。白領(lǐng)人群看中的是商品的口感，消費(fèi)主體是年輕女性，她們喜歡在工作時(shí)間或是在家里以零食打發(fā)時(shí)間。2、 產(chǎn)品分析 零食不單是小朋友喜歡的產(chǎn)品，在成年人中也非常受歡迎，目前，進(jìn)口零食消費(fèi)已經(jīng)成為了一種生活習(xí)慣，在大城市里，進(jìn)口零食精品店的發(fā)展已經(jīng)成為一種規(guī)模，隨著人們生活水品的提高，進(jìn)口零食精品店逐漸得到消費(fèi)者的認(rèn)可。在宿遷，除京東國(guó)際館外，還沒(méi)有一家專營(yíng)進(jìn)口零食店。目前，宿遷正處于加速發(fā)展過(guò)程中，進(jìn)口食品將會(huì)有很大的發(fā)展空間。進(jìn)口的產(chǎn)品主要以新西蘭奶產(chǎn)品和加拿大的海鮮產(chǎn)品為主，進(jìn)口食品，成本較高，其價(jià)格一般比同類產(chǎn)品也要高出50%，但是，這些產(chǎn)品的口感好、包裝漂亮，已經(jīng)成為年輕人追捧的時(shí)尚品。3、 規(guī)模分析 根據(jù)宿遷市城市總體規(guī)劃（20152030）草案可以看出，中心城區(qū)常駐人口約為135萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口約為130萬(wàn)人。3、 SWOT分析1、 優(yōu)勢(shì) 產(chǎn)品具有特色，產(chǎn)品組合要有新意； 預(yù)期潛在的消費(fèi)群體為我們提供了較大的發(fā)展空間； 選址接近目標(biāo)消費(fèi)群體且周圍人口流動(dòng)性較大，市場(chǎng)預(yù)期規(guī)模較大； 進(jìn)貨渠道簡(jiǎn)便且正規(guī)； 內(nèi)部機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)較為簡(jiǎn)單，容易管理；2、 劣勢(shì) 仁恒里街區(qū)知名度不高，尚未形成較大的固定消費(fèi)群體； 短期消費(fèi)者有限，競(jìng)爭(zhēng)力不夠強(qiáng)；3、 機(jī)遇 發(fā)展空間大，利潤(rùn)大； 潛在消費(fèi)群體大，位于楚街輻射范圍內(nèi)； 市場(chǎng)需求增長(zhǎng)強(qiáng)勁；4、 威脅 廣闊的市場(chǎng)前景以及周邊現(xiàn)有的商家，加劇了現(xiàn)有市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng) 現(xiàn)有的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在消費(fèi)者群體中已經(jīng)有一定的聲望，增加了競(jìng)爭(zhēng)的難度。4、 成本收益分析1、 投資成本 裝修費(fèi)用2萬(wàn)元、貨架、收銀機(jī)等硬件設(shè)施2萬(wàn)元、首期進(jìn)貨費(fèi)用2萬(wàn)元、流動(dòng)資金0.1萬(wàn)元； 淘寶店一次性維護(hù)資金0.5萬(wàn)元；（合計(jì)6.6萬(wàn)元）以上費(fèi)用一次性投入，不分?jǐn)偅?固定人員工資5萬(wàn)元、水電費(fèi)0.6萬(wàn)元、廣告費(fèi)用1萬(wàn)元；（合計(jì)6.6萬(wàn)元）以上費(fèi)用年初一次性投入，逐年分?jǐn)偅?、投資收益分析每月投資回收平衡點(diǎn)=6.6萬(wàn)元12=5500元；假設(shè)平均每件進(jìn)口零食的利潤(rùn)率為40%， 則每月的營(yíng)業(yè)額要達(dá)到550040%=13750元； 每天的營(yíng)業(yè)額要達(dá)到1375030=458.3元；假設(shè)平均每人次進(jìn)店消費(fèi)100元/次， 則每天的進(jìn)店消費(fèi)數(shù)量至少為458.3100=5次/天；五