地籍測(cè)量講義.doc

地籍測(cè)量講義 一、地籍的概念地籍最初是為征稅而建立的記載土地的位置、界址、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬、用途（地類）等狀況的田賦清冊(cè)和簿冊(cè)，其主要內(nèi)容是應(yīng)納稅的土地面積、土壤質(zhì)量及土地稅額的登記。地籍具有空間性、法律性、精確性和連續(xù)性等特點(diǎn)。地籍的時(shí)空演變經(jīng)歷稅收、產(chǎn)權(quán)和多用途三個(gè)階段。地籍的研究對(duì)象是指在地籍簿冊(cè)的建立、變更和發(fā)展過(guò)程中，地籍諸要素的確定和變化規(guī)律，即對(duì)土地產(chǎn)權(quán)、界址、數(shù)量、質(zhì)量和用途的確定和變化規(guī)律的研究，在這些要素中，土地產(chǎn)權(quán)是最重要的要素，因此，地籍是以土地產(chǎn)權(quán)的確定和調(diào)查作為學(xué)科的研究核心。二、地籍調(diào)查的概念地籍調(diào)查是指依照國(guó)家的規(guī)定，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量查清宗地的權(quán)屬、界址線、面積、用途和位置等情況，形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊(cè)等調(diào)查資料，為土地注冊(cè)登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的一項(xiàng)技術(shù)性工作。地籍調(diào)查是土地登記的法定程序，是土地登記的基礎(chǔ)工作，其資料成果經(jīng)土地登記后，具有法律效力。地籍調(diào)查包括土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量。土地權(quán)屬調(diào)查指通過(guò)土地權(quán)屬及其權(quán)利所及的界線的調(diào)查，在現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)定土地權(quán)屬界址點(diǎn)、線，繪制宗地草圖，調(diào)查土地用途，填寫地籍調(diào)查表，為地籍測(cè)量提供工作草圖和依據(jù)。土地權(quán)屬調(diào)查的基本單元是宗地。地籍測(cè)量是指在土地權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上，借助儀器以科學(xué)的方法，在一定區(qū)域內(nèi)，測(cè)量宗地的權(quán)屬界線、界址位置、形狀等，計(jì)算面積、測(cè)繪地籍圖和宗地圖，為土地登記提供依據(jù)。地籍測(cè)量的內(nèi)容包括：地籍控制測(cè)量、地籍細(xì)部測(cè)量。地籍細(xì)部測(cè)量又分為：測(cè)定界址點(diǎn)位置、測(cè)繪地籍圖、宗地面積量算、繪制宗地圖。地籍調(diào)查通常分為初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查。初始地籍調(diào)查是初始土地登記前的區(qū)域性普遍調(diào)查。變更地籍調(diào)查是在變更土地登記或設(shè)定土地登記時(shí)利用初始地籍調(diào)查成果對(duì)變更宗地的調(diào)查，是地籍管理的日常性工作。三、土地分類的概念土地分類是指在研究、分析各類土地的特點(diǎn)及它們之間的相同性和差異性的基礎(chǔ)上劃分土地類型。根據(jù)土地的特性及人們對(duì)土地利用的目的和要求不同，形成不同的土地分類系統(tǒng)。我國(guó)主要采用三種土地分類系統(tǒng)：土地自然分類系統(tǒng)、土地評(píng)價(jià)分類系統(tǒng)、土地利用分類系統(tǒng)。1、土地利用現(xiàn)狀分類體系全國(guó)農(nóng)業(yè)區(qū)劃委員會(huì)1984年9月頒發(fā)的土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程規(guī)定全國(guó)土地利用現(xiàn)狀采用兩級(jí)分類，統(tǒng)一編碼排列，其中一級(jí)分8類，二級(jí)分46類。具體分類的名稱及含義詳見(jiàn)土地利用現(xiàn)狀及含義。最新的土地利用現(xiàn)狀分類（GB/T21010-2007），分為一、二級(jí)，其中一級(jí)類12個(gè)，二級(jí)類57個(gè)。2、城鎮(zhèn)土地分類體系根據(jù)土地用途的差異，原國(guó)家土地管理局1989年頒發(fā)的城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程規(guī)定全國(guó)城鎮(zhèn)土地采用兩級(jí)分類，城鎮(zhèn)土地分為10個(gè)一級(jí)類，24個(gè)二級(jí)類。具體分類的名稱及含義詳見(jiàn)城鎮(zhèn)土地分類及含義。3、全國(guó)土地分類體系1998年修改的土地管理法確定了土地用途管理制度，“國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地”，在研究分析兩個(gè)現(xiàn)行土地分類基礎(chǔ)上，修改、歸并成城鄉(xiāng)統(tǒng)一的全國(guó)土地分類體系?；究蚣苋缦拢海?）采用三級(jí)分類體系。一級(jí)類設(shè)三個(gè)，即土地管理法規(guī)定的使用地、建設(shè)用地、未利用地。（2）二級(jí)類設(shè)15個(gè)。（3）三級(jí)地類設(shè)71個(gè)。具體分類的名稱及含義詳見(jiàn)全國(guó)土地分類。四、地籍測(cè)量的程序基本要求：在精度上要滿足測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)精度的要求，在密度上要滿足轄區(qū)內(nèi)地籍細(xì)部測(cè)量的要求，在點(diǎn)位埋設(shè)上要顧及日常地籍管理的需要。地籍控制測(cè)量坐標(biāo)系最好選擇國(guó)家統(tǒng)一的3度平面直角坐標(biāo)系。(一)、地籍控制測(cè)量地籍控制測(cè)量分為首級(jí)控制測(cè)量和圖根控制測(cè)量。1、首級(jí)控制測(cè)量地籍平面首級(jí)控制等級(jí)依次為二、三、四等三角網(wǎng)，一、二級(jí)小三角網(wǎng)（點(diǎn)），二、三、四等，一、二級(jí)GPS網(wǎng)（點(diǎn)），三、四等和一、二級(jí)光電測(cè)距導(dǎo)線。（1）、各控制點(diǎn)的精度應(yīng)符合下列規(guī)定：a、四等網(wǎng)中最弱相鄰點(diǎn)的相對(duì)點(diǎn)位中誤差不得超過(guò)5cm；b、四等以下網(wǎng)中最弱點(diǎn)（相對(duì)于起算點(diǎn)）的點(diǎn)位中誤差不得超過(guò)5cm。（2）、選定各等級(jí)控制點(diǎn)的位置應(yīng)符合下列規(guī)定a、相鄰點(diǎn)之間應(yīng)通視良好，視線超越（或旁離）障礙物的高度（或距離）二等不宜小于1.5m，三、四等和一、二級(jí)小三角以能保證成像清晰，便于觀測(cè)為原則，一、二級(jí)導(dǎo)線不宜小于0.5m，GPS點(diǎn)按以上相應(yīng)等級(jí)執(zhí)行。b、點(diǎn)位應(yīng)選在土質(zhì)堅(jiān)實(shí)的地方或堅(jiān)固穩(wěn)定的高層建筑頂面上，便于造標(biāo)埋石和觀測(cè)。c、各等級(jí)控制點(diǎn)應(yīng)埋設(shè)永久性的標(biāo)志，8級(jí)以上控制點(diǎn)應(yīng)埋設(shè)標(biāo)石，并繪制點(diǎn)之記。（3）、首級(jí)控制網(wǎng)的布設(shè)及各項(xiàng)技術(shù)要求應(yīng)符合城市測(cè)量規(guī)范第二章的有關(guān)規(guī)定。2、圖根控制測(cè)量（1）、圖根導(dǎo)線：地籍測(cè)量圖根導(dǎo)線分為一、二級(jí)，可視情況布設(shè)為附合導(dǎo)線、閉合導(dǎo)線或結(jié)點(diǎn)導(dǎo)線網(wǎng)，其主要技術(shù)要求應(yīng)符合表1的規(guī)定：表1級(jí)別導(dǎo)線長(zhǎng)度(km)平均邊長(zhǎng)(m)測(cè)回?cái)?shù)測(cè)回差()方位角閉合差()導(dǎo)線全長(zhǎng)相對(duì)閉合差坐標(biāo)閉合差(m)DJ1DJ6一級(jí)圖根導(dǎo)線1.21201218241/50000.22二級(jí)圖根導(dǎo)線0.7701401/30000.22（2）、圖根三角形：可按前方交會(huì)、側(cè)方交會(huì)或單三角形加密，其平均邊長(zhǎng)不宜超過(guò)85m（電磁波測(cè)距時(shí)可適當(dāng)放寬），傳距角一般不應(yīng)小于30（特殊情況下不應(yīng)小于20），其水平角觀測(cè)不應(yīng)超過(guò)表2的規(guī)定。表2儀器類型測(cè)回?cái)?shù)測(cè)角中誤差半測(cè)回歸零差方位角閉合差三角形閉合差DJ61244060（3）、極坐標(biāo)：對(duì)不便布設(shè)以上控制的隱蔽地區(qū)或面積較小的單宗地（2500m2）可適當(dāng)采用光電測(cè)距極坐標(biāo)布設(shè)圖根控制。極坐標(biāo)的邊長(zhǎng)不宜超過(guò)定向邊長(zhǎng)的3倍且不宜超過(guò)200m，并應(yīng)對(duì)其成果或圖件進(jìn)行充分的檢查。極坐標(biāo)觀測(cè)時(shí)，水平角采用左右角或兩測(cè)回測(cè)定，并應(yīng)往返測(cè)邊。（4）、城市測(cè)量具有多樣性，在進(jìn)行地籍測(cè)量時(shí)，應(yīng)充分利用與其相關(guān)的既有控制成果，保證城市測(cè)量成果的統(tǒng)一性，避免重復(fù)測(cè)量。地形圖測(cè)繪所布設(shè)的三級(jí)測(cè)距導(dǎo)線、一次圖根導(dǎo)線、定線撥地測(cè)量的撥地導(dǎo)線均可進(jìn)行地籍要素的測(cè)量，上述導(dǎo)線的主要技術(shù)要求應(yīng)符合表3的要求。表3級(jí) 別導(dǎo)線長(zhǎng)度(km)平均邊長(zhǎng)(m)測(cè)回?cái)?shù)測(cè)回差(m)測(cè)距中誤差(mm)方位角閉合差(m)導(dǎo)線全長(zhǎng)相對(duì)閉合差DJ1DJ6三級(jí)導(dǎo)線1.5120121815241/6000撥地導(dǎo)線1.2100121815301/5000一次圖根導(dǎo)線0.980115401/4000撥地導(dǎo)線起閉點(diǎn)精度不低于二級(jí)導(dǎo)線或小的精度，三級(jí)導(dǎo)線不能作為撥地導(dǎo)線的起算點(diǎn)。（5）、圖根控制點(diǎn)密度在能滿足測(cè)繪地籍圖和施測(cè)界址點(diǎn)坐標(biāo)精度的前提下，應(yīng)著重考慮測(cè)區(qū)內(nèi)已有界址點(diǎn)的總數(shù)，但控制點(diǎn)密度必須滿足表4的要求。表4測(cè)圖比例尺1：5001：10001：2000圖根點(diǎn)數(shù)/km264164（二）、界址點(diǎn)測(cè)量界址點(diǎn)測(cè)量方法有解析法和圖解法兩種。1、解析法：界址點(diǎn)根據(jù)角度和距離測(cè)量結(jié)果按公式解算出界址點(diǎn)坐標(biāo)。（1）、權(quán)屬界址點(diǎn)的施測(cè)一般在三級(jí)導(dǎo)線、一級(jí)圖根導(dǎo)線和撥地導(dǎo)線的點(diǎn)位上設(shè)站施測(cè)，對(duì)于困難地區(qū)也可在二級(jí)圖根導(dǎo)線和一次圖根導(dǎo)線點(diǎn)上設(shè)站施測(cè)。（2）、外業(yè)作業(yè)方法可采用極坐標(biāo)法、距離交會(huì)法、方向交會(huì)法等。水平角觀測(cè)一測(cè)回，歸零差不應(yīng)大于1；測(cè)距長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)200m。（3）、施測(cè)儀器為全站儀、經(jīng)緯儀+測(cè)距儀或GPS技術(shù)。2、圖解法對(duì)于無(wú)法用解析法施測(cè)的界址點(diǎn)根據(jù)勘丈實(shí)量元素采用距離交會(huì)或截距法等幾何關(guān)系圖解確定界址點(diǎn)位，從圖上直接量取界址點(diǎn)坐標(biāo)。量取時(shí)，要獨(dú)立量取兩次，兩次量取坐標(biāo)的點(diǎn)位較差不得大于圖上0.2mm，取中數(shù)作為界址點(diǎn)的坐標(biāo)。采用圖解法量取坐標(biāo)時(shí)，應(yīng)量至圖上0.1mm；采用CAD圖解界址點(diǎn)，精確到0.01m。注意：無(wú)論采用何種方法獲得坐標(biāo)，只要數(shù)值一經(jīng)確定，經(jīng)土地登記確權(quán)發(fā)證后，該坐標(biāo)就成為確定土地權(quán)利人用地界址線的唯一依據(jù)。3、界址點(diǎn)測(cè)定精度應(yīng)滿足表5的要求表5類別界址點(diǎn)相對(duì)鄰近圖根點(diǎn)點(diǎn)位誤差(cm)界址點(diǎn)間距允許誤差(cm)界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)間距允許誤差(cm)適 用 范 圍中誤差允許誤差一5101010城鎮(zhèn)街坊外圍界址點(diǎn)與街坊內(nèi)明顯的界址點(diǎn)二7.5151515城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽的界址點(diǎn)及村莊內(nèi)部界址點(diǎn)（三）、地籍圖的測(cè)繪1、地籍圖是對(duì)土地表層自然空間中地籍要素地理位置的描述，并用編排有序的標(biāo)識(shí)符對(duì)其進(jìn)行標(biāo)識(shí)，具有嚴(yán)密數(shù)學(xué)關(guān)系的一種圖形，是地籍的基礎(chǔ)資料之一。通過(guò)標(biāo)識(shí)符使地籍圖與地籍?dāng)?shù)據(jù)和表冊(cè)建立有序的對(duì)應(yīng)關(guān)系。（1）、坐標(biāo)系統(tǒng)采用1954年北京坐標(biāo)系。（2）、比例尺城區(qū)為1:500，郊區(qū)和非建城區(qū)為1:1000或1:2000。（3）、圖幅大小為50cm50cm，圖幅編號(hào)采用西南角坐標(biāo)編號(hào)，X坐標(biāo)在前，Y坐標(biāo)在后，中間用短線連接。2、地籍圖測(cè)繪方法地籍圖的測(cè)繪方法主要有平板儀測(cè)繪法、測(cè)記法、內(nèi)外業(yè)一體化成圖法、航測(cè)法、編繪法。對(duì)于已測(cè)繪大比例尺地形圖的地區(qū)，在此基礎(chǔ)上按地籍測(cè)量要求編繪地籍圖，不失為快速、經(jīng)濟(jì)、有效的方法，如地形圖已數(shù)字化，則直接在計(jì)算機(jī)上編繪地籍圖。3、地籍圖的基本內(nèi)容（1）、地籍要素a、行政境界：不同等級(jí)的行政境界相重合時(shí)只表示高級(jí)行政境界，境界線右拐角處不得間斷，應(yīng)在轉(zhuǎn)角處繪出點(diǎn)或線。b、地籍區(qū)（街區(qū)）與地籍子區(qū)（街道、街坊）界：c、宗地界址點(diǎn)與界址線：當(dāng)界址線與行政境界、地籍區(qū)（街區(qū)）界或地籍子區(qū)（街道、街坊）界重合時(shí)，應(yīng)結(jié)合線狀地物符號(hào)突出表示界址線，行政界線可移位表示。d、地籍號(hào)注記：地籍號(hào)由地籍區(qū)（街區(qū)）號(hào)、地籍子區(qū)（街道、街坊）號(hào)、宗地號(hào)組成，分別注記在所屬范圍的適中位置，當(dāng)被圖幅分割時(shí)應(yīng)分別進(jìn)行注記。e、宗地座落：由行政區(qū)名、街道名（或地名）及門牌號(hào)組成，門牌號(hào)除在街道首尾及拐彎處注記外，其余可跳號(hào)注記。f、土地利用分類代碼按二級(jí)分類注記。g、權(quán)屬單位名稱：?jiǎn)挝幻Q應(yīng)注記全稱且與公章名稱一致。h、土地等級(jí)：對(duì)已完成土地定級(jí)估價(jià)的城鎮(zhèn)，在地籍圖上繪出土地分級(jí)界線，并相應(yīng)注記。（2）、地形要素a、作為界標(biāo)物的地物如圍墻、道路、房屋邊線及各類垣柵等應(yīng)表示。b、房屋及其附屬設(shè)施：房屋以外墻勒腳以上外圍輪廓為準(zhǔn)，正確表示占地狀況，并注記房屋層數(shù)與建筑結(jié)構(gòu)。裝飾性或加固性的柱、垛、墻等不表示。臨時(shí)性或已破壞的房屋不表示。墻體凸凹小于圖上0.2mm不表示。落地陽(yáng)臺(tái)、有柱走廊及雨蓬、與房屋相連的大面積臺(tái)階和室外樓梯等應(yīng)表示。c、工礦企業(yè)露天構(gòu)筑物、固定糧倉(cāng)、公共設(shè)施、廣場(chǎng)、空地等繪出其用地范圍界線，內(nèi)置相應(yīng)符號(hào)。d、鐵路、公路及其主要附屬設(shè)施如站臺(tái)、橋梁、大的涵洞和隧道的出入口應(yīng)表示，鐵路路軌密集時(shí)可適當(dāng)取舍。e、城鎮(zhèn)街巷應(yīng)表示。f、塔、亭、碑、像、樓等獨(dú)立地物應(yīng)擇要表示，圖上占地面積大于符號(hào)尺寸時(shí)應(yīng)繪出用地范圍線，內(nèi)置相應(yīng)符號(hào)或注記。公園內(nèi)一般的碑、亭、塔等可不表示。g、電力線、通訊線及一般架空管線不表示，但占地高壓鐵塔應(yīng)表示。h、地下管線、地下室一般不表示，但大面積的地下商場(chǎng)，、地下停車場(chǎng)及與他項(xiàng)權(quán)利有關(guān)的地下建筑應(yīng)表示。i、河流、湖泊、灘涂、水庫(kù)、溝渠及主要水工設(shè)施如堤、壩等應(yīng)表示。j、平坦地區(qū)不表示地貌，但反映地貌特征的斜坡、陡坎可適當(dāng)表示；對(duì)于山地或起伏變化較大的地區(qū)適當(dāng)注記高程點(diǎn)或等高線及植被。（3）、數(shù)學(xué)要素a、圖廓線、坐標(biāo)格網(wǎng)線的展繪及坐標(biāo)注記。b、地面的各級(jí)控制點(diǎn)位的展繪及點(diǎn)名或點(diǎn)號(hào)注記。c、圖廓外比例尺的注記。（4）、其它規(guī)劃信息要素地籍測(cè)量涉及城市規(guī)劃控制用地和社會(huì)拆遷宗地，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在地籍圖上加載標(biāo)示代征（拆）道路、綠化帶、高壓走廊、排水走廊、石油液化氣走廊、軌道交通控制用地等范圍。地籍圖的表示方法和圖廓整飾參見(jiàn)城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程。（四）、宗地圖的編繪宗地圖是描述宗地位置、界址點(diǎn)線和相鄰宗地關(guān)系的一種圖件，是土地證書和有關(guān)地籍簿冊(cè)的附圖。宗地圖圖幅大小一般采用A4、A3、A2幅面，可按宗地大小利用地籍圖按一定比例尺編繪和縮繪，其內(nèi)容除涵蓋該宗地地籍圖的地籍、地形要素和規(guī)劃信息要素外，還包括界址點(diǎn)號(hào)、界址邊長(zhǎng)、宗地四至關(guān)系和宗地權(quán)屬面積，以及與之相關(guān)備注說(shuō)明（公用通道、規(guī)劃用地面積等他項(xiàng)權(quán)利）和指北方向、宗地圖比例尺。宗地圖表示方法與圖廓整飾參見(jiàn)城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程。（五）、面積量算面積量算方法可采用坐標(biāo)解析法、實(shí)測(cè)幾何要素解析法和圖解法三種。1、坐標(biāo)解析法量算宗地面積：此方法適用于外業(yè)按解析法施測(cè)坐標(biāo)的宗地面積計(jì)算。根據(jù)界址點(diǎn)坐標(biāo)數(shù)據(jù)，采用下列數(shù)學(xué)模型計(jì)算。式中：A宗地面積（m2） Xi、Yi宗地第i個(gè)界址點(diǎn)坐標(biāo)（m），序號(hào)i為從東北角開始按順時(shí)針?lè)较蚓幣?n宗地界址點(diǎn)個(gè)數(shù)2、實(shí)測(cè)幾何要素解析法量算宗地面積：此方法適用于在實(shí)地測(cè)量了幾何圖形有關(guān)要素，按幾何公式計(jì)算地塊面積。對(duì)于規(guī)則圖形，可根據(jù)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)直接計(jì)算面積；對(duì)于不規(guī)則圖形，則應(yīng)將其分割成簡(jiǎn)單的幾何圖形（如矩形、三角形、梯形等）后再分別計(jì)算面積并累加。面積中誤差按下式計(jì)算 MA=（0.04A + 0.003A）式中：A量算的面積（m2）用實(shí)測(cè)要素求積法計(jì)算面積應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行兩次計(jì)算以作檢核。3、圖解法（圖面量測(cè)法）量算宗地面積：此方法適用于既未實(shí)測(cè)界址點(diǎn)又未實(shí)測(cè)幾何要素的地塊或地類塊面積，宜用于外圍界線呈曲線的圖形。圖解法要求在聚脂膜原圖（或地籍圖）上，采用光電測(cè)距法、求積儀法、方格法、網(wǎng)點(diǎn)法、幾何圖形法、平行線法或密度分割法在地籍圖上直接量測(cè)面積，應(yīng)獨(dú)立量測(cè)兩次，以兩次量取結(jié)果的中數(shù)作為最后的面積值。兩次量算面積的較差A(yù)應(yīng)符合下式要求：A0.0003MA式中：A量算面積 M地籍圖比例尺分母4、外業(yè)按部分解析法施測(cè)，而其中裝繪部分面積只能用圖解法量算的應(yīng)以坐標(biāo)解析法求出每個(gè)街坊面積，用街坊面積控制本街坊內(nèi)各宗地面積之和。各宗地面積之和與街坊面積誤差的限差為1/200，小于限差時(shí)，將誤差按面積分配到各宗地，得出平差后的各宗地面積，但各宗地界址邊長(zhǎng)數(shù)據(jù)可以不改。（六）、成果資料的檢查、上交和驗(yàn)收1、外業(yè)班組在工作完成后，應(yīng)將全部成果資料整理裝訂，并進(jìn)行認(rèn)真嚴(yán)格的自檢、互檢，做到清楚、齊全、確保無(wú)誤后方可交出進(jìn)行第二級(jí)檢查。即堅(jiān)持自檢、互檢、室檢審和院審的“三檢兩審”制度，以確保成果成圖質(zhì)量。工程負(fù)責(zé)人對(duì)其所完成的成果質(zhì)量終生負(fù)責(zé)。2、對(duì)地籍測(cè)量成果資料進(jìn)行各級(jí)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和錯(cuò)誤，必須做好記錄并提出處理意見(jiàn)，返回作業(yè)班組改正或返工，并分別寫出檢查、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。各級(jí)檢查人員應(yīng)對(duì)經(jīng)其檢查的成果資料質(zhì)量負(fù)責(zé)。3、 地籍測(cè)量應(yīng)提交下列成果資料（1）地籍測(cè)量技術(shù)設(shè)計(jì)書；（2）地籍平面控制測(cè)量外業(yè)記錄手簿、控制網(wǎng)圖、平差計(jì)算資料及成果表；（3）地籍測(cè)量首級(jí)控制點(diǎn)點(diǎn)之記（級(jí)測(cè)距導(dǎo)線以上級(jí)別）；（4）地籍調(diào)查表；（5）界址點(diǎn)外業(yè)觀測(cè)手簿、界址點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算資料及成果表；（6）地籍圖分幅接合表；（7）地籍圖、宗地圖（數(shù)字圖應(yīng)附磁盤數(shù)據(jù)文件）；（8）面積量算原始記錄及成果表；（9）以街道為單位宗地面積匯總表；（10）城鎮(zhèn)土地分類面積統(tǒng)計(jì)表；（11）檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（12）地籍測(cè)量技術(shù)報(bào)告。4、各種統(tǒng)計(jì)表格式按國(guó)土資源部的規(guī)定執(zhí)行。5、地籍測(cè)量成果資料的驗(yàn)收（1）地籍控制測(cè)量控制點(diǎn)的布設(shè)是否符合規(guī)定；控制點(diǎn)的精度是否達(dá)到要求，施測(cè)方法、各類限差是否符合規(guī)定；資料是否齊全。（2）界址點(diǎn)施測(cè)界址點(diǎn)的施測(cè)是否符合規(guī)定要求。解析界址點(diǎn)的數(shù)量是否達(dá)到總界址點(diǎn)的70%。界址點(diǎn)測(cè)算資料是否齊全。（3）地籍圖與宗地圖地籍圖施測(cè)方法是否符合規(guī)范和技術(shù)設(shè)計(jì)書的要求；地籍圖的數(shù)學(xué)精度是否達(dá)到要求，地籍要素是否齊全，地形要素的取舍是否合理；地籍圖與宗地圖圖上各種符號(hào)和注記是否符合圖式要求；宗地圖比例尺的選取是否合理。（4）地籍調(diào)查表和面積計(jì)算資料地籍調(diào)查表內(nèi)容的填寫是否齊全、正確，權(quán)屬單位名稱及四至關(guān)系是否正確且與宗地圖一致。面積計(jì)算資料中有關(guān)幾何尺寸、坐標(biāo)數(shù)據(jù)是否與勘丈的尺寸、界址點(diǎn)坐標(biāo)相一致。6、對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的不符合規(guī)程、規(guī)范、圖式、技術(shù)設(shè)計(jì)書和有關(guān)技術(shù)規(guī)定的成果資料，應(yīng)根據(jù)其性質(zhì)和重要程度，分別提出處理意見(jiàn)，退回改正或返工。當(dāng)發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題較多時(shí)，可將全部成果資料退回被驗(yàn)收單位，責(zé)令其重新檢查和處理。7、 對(duì)驗(yàn)收合格的成果，按國(guó)家測(cè)繪局發(fā)布的測(cè)量成果成圖檢查驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。五、變更地籍測(cè)量變更地籍測(cè)量是在接受變更權(quán)屬調(diào)查移交的資料后，測(cè)量變更后的土地權(quán)屬界線、位置、宗地內(nèi)部地物地類變化，并計(jì)算面積、繪制宗地圖、修編地籍圖，為變更土地登記或設(shè)定土地登記提供依據(jù)。變更地籍測(cè)量是在變更權(quán)屬調(diào)查基礎(chǔ)上進(jìn)行，變更地籍測(cè)量的技術(shù)、方法與初始地籍測(cè)量相同。變更地籍測(cè)量包括權(quán)屬單位名稱的更改、變更界址點(diǎn)測(cè)量、變更后地籍圖修測(cè)、權(quán)屬面積計(jì)算及宗地圖編繪等。變更地籍測(cè)量應(yīng)在各區(qū)規(guī)劃分局變更地籍調(diào)查完成之后進(jìn)行，作業(yè)前應(yīng)對(duì)變更地籍調(diào)查資料（包括宗地草圖）進(jìn)行核實(shí)。1、權(quán)屬單位名稱的變更：權(quán)屬單位名稱的變更應(yīng)先依次到市局辦理變更登記，并取得相應(yīng)的批文方可辦理權(quán)屬單位名稱的變更。2、權(quán)屬界址點(diǎn)的變更：宗地即是有封閉界線的地塊，因此界址點(diǎn)是地籍測(cè)量的關(guān)鍵要素，它的變更涉及到土地權(quán)利人與國(guó)家、宗地相鄰?fù)恋貦?quán)利人的權(quán)益，相關(guān)人員應(yīng)從法律的高度來(lái)對(duì)待該工作。未見(jiàn)各區(qū)分局關(guān)于變更界址點(diǎn)的函件、印章和“土地登記檔案審查跟蹤單”上市局地籍處領(lǐng)導(dǎo)的簽署不得變更權(quán)屬界址點(diǎn)。變更界址點(diǎn)的測(cè)量，應(yīng)以原地籍平面控制或補(bǔ)測(cè)控制點(diǎn)為依據(jù)，施測(cè)界址點(diǎn)和相關(guān)地形要素。3、宗地的分割與合并：宗地分割與合并應(yīng)在市局、區(qū)分局的授權(quán)同意下進(jìn)行，其分割與合并依據(jù)以市局、區(qū)分局行文意見(jiàn)為準(zhǔn)并將其存檔備查。宗地分割必須要有地籍調(diào)查表，宗地分割如在實(shí)地進(jìn)行，必須在區(qū)分局的分割確權(quán)的基礎(chǔ)上收測(cè)分割點(diǎn)（界址點(diǎn)）坐標(biāo)；如在圖上進(jìn)行，必須由區(qū)分局標(biāo)注分割點(diǎn)與相鄰地物點(diǎn)、相鄰分割點(diǎn)的距離或幾何圖形相關(guān)要素，依此圖解分割點(diǎn)坐標(biāo)，如有必要，為確保界址點(diǎn)的數(shù)學(xué)精度，對(duì)相鄰地物的關(guān)鍵點(diǎn)、線實(shí)地收測(cè)坐標(biāo)。界址發(fā)生變化的宗地，無(wú)論宗地分割或合并，原宗地號(hào)一律不得在用。分割后的各宗地，以原編號(hào)加支號(hào)順序排列；數(shù)宗地合并后的宗地號(hào)，以原宗地號(hào)中的最小宗地號(hào)加支號(hào)表示。4、權(quán)屬面積量算：因宗地權(quán)屬界址點(diǎn)的變化，