季度酒店工程部設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃.doc

工程部設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃 責(zé)任人序號項(xiàng)目及設(shè)備名稱維修保養(yǎng)內(nèi)容維修保養(yǎng)周期.時(shí)間完成時(shí)間與情況備注1箱式變壓器。高低壓柜（1) 除塵每年一次（2) 母排開關(guān)螺絲緊固每年兩次（3) 電線接點(diǎn).觸離開關(guān)有無過熱每月檢查2發(fā)電機(jī)（1) 各附件是否連接可靠各項(xiàng)運(yùn)動部件是否靈活轉(zhuǎn)動每月一次（2）冷卻水 柴油機(jī) 油是否有泄漏每月兩次（3）各線路接頭是否松動每月一次（4）電瓶是否正常每月兩次（5）啟動發(fā)電機(jī)并運(yùn)行半小時(shí)以上每月兩次（6）更換空氣濾清，柴油濾芯每運(yùn)行400小時(shí)（7）更換冷卻水 每年一次（8）負(fù)載運(yùn)行1小時(shí)每年兩次序號項(xiàng)目及設(shè)備名稱維修保養(yǎng)內(nèi)容維修保養(yǎng)周期完成時(shí)間與情況備注1電梯1、 每月維保人員來檢查二次。每月兩次 配合專業(yè)公司保養(yǎng)2、 到年檢前應(yīng)檢查電梯平穩(wěn)度。每月兩次3、 檢查轎箱內(nèi)設(shè)施是否完好。每月兩次4、 檢查轎箱門是否流暢。每月兩次5、 檢查控制柜應(yīng)急系統(tǒng)是否靈敏。每月兩次6、 檢查傳動系統(tǒng)是否缺油每月兩次7、 檢查強(qiáng)迫換速，限位，限速開關(guān)。每月兩次8、 檢查主鋼絲繩，限速鋼絲繩。檢查消防功能，停電自動救援裝置每月兩次2冰庫1、 檢查壓縮機(jī)運(yùn)行是否正常。每月一次2、 檢查冰庫感溫器運(yùn)行是否正常。每月一次3、 拆冷卻系統(tǒng)清洗冷卻器。每年一次4、 檢查氟鋰昂壓力是否正常。每月一次5、 檢查冰庫門是否密封。每月一次序號項(xiàng)目及設(shè)備名稱維修保養(yǎng)內(nèi)容維修保養(yǎng)周期完成時(shí)間與情況備注1冰柜1. 清洗散熱器。每年兩次2. 檢查管溫、溫控器是否正常。每年兩次3. 檢查冰柜內(nèi)壁有無損傷。每年兩次4. 檢查冰柜門是否密封。每年兩次5. 檢查壓力電流是否正常。每年兩次2電空調(diào)1、 在制冷和制熱之前清洗過濾網(wǎng)。每年兩次2、 清洗散熱器，冷凝器。每年兩次3、 檢查管溫，溫控器是否正常。每年兩次4、 檢查壓力、電流是否正常。每年兩次3電動門運(yùn)行是否平穩(wěn)。電機(jī)，軌道加油每年六次序號項(xiàng)目及設(shè)備名稱維修保養(yǎng)內(nèi)容維修保養(yǎng)周期完成時(shí)間與情況備注VRV空調(diào)機(jī)組1、 拆vrv空調(diào)冷卻器板進(jìn)行機(jī)械清洗。需與廠家技術(shù)人員聯(lián)系。2、 清洗清理外機(jī)雜草與雜物。每年一次3、 更換或維修有破損的線路。每年一次4、 檢查外機(jī)壓縮機(jī)是否正常做到（聽看）。每月一次5、 檢查冷凝器運(yùn)行是否正常，是否有漏液或漏冷凍油每月一次6、 檢查內(nèi)外機(jī)風(fēng)扇否正常，有無雜物阻擋，如有雜物需聯(lián)系廠家進(jìn)行更換或清理。每月一次7、 檢查變頻器是否正常，數(shù)據(jù)母塊運(yùn)行是否正常。如不正常立即聯(lián)系廠家進(jìn)行維護(hù)。每月一次8、 檢查所有感溫器是否靈敏，數(shù)據(jù)是否正確。每月一次2新風(fēng)機(jī)1、 清洗過濾網(wǎng)。每年四次2、 檢查電機(jī)運(yùn)行是否正常。每年兩次3、 檢查電機(jī)連接線接頭是否固定。每年兩次序號項(xiàng)目及設(shè)備名稱維修保養(yǎng)內(nèi)容維修保養(yǎng)周期完成時(shí)間與情況備注1電鍋爐1、 除按規(guī)定的定期檢查外對鍋爐主要部件的檢查。每年兩次2、 每半年核壓力表。每年兩次3、 檢查有無漏電。每月兩次4、 校安全閥、壓力表。每年一次5、 檢查上水泵。電機(jī)連接線接頭是否固定。每月一次6、 配合做好年檢每年一次2熱水鍋爐1、 檢查所有感溫器是否靈敏，數(shù)據(jù)是否正確。每月一次2、 檢查鍋爐進(jìn)水，系統(tǒng)循環(huán)，回水泵有無異常聲音。電機(jī)接線是否松動。每月一次3、 檢查天燃?xì)庥袩o泄漏。 每月一次4、 檢查電動閥門是否正常開啟和關(guān)閉每月一次5 檢查水箱，分水，集水器有無滲漏。每月一次3配水系統(tǒng)1、 檢查水泵運(yùn)行是否正常每月一次2、 檢查水箱，分水，集水器有無滲漏每月一次序號項(xiàng)目及設(shè)備名稱維修保養(yǎng)內(nèi)容維修保養(yǎng)周期完成時(shí)間與情況備注1消防系統(tǒng)1) 電機(jī)做年度保養(yǎng)每年一次配合專業(yè)公司保養(yǎng)2) 消防泵盤車試驗(yàn)每年一次2廚房設(shè)備1、 檢查爐灶風(fēng)機(jī)有無松動。是否可靠接地每月一次2、 檢查蒸柜，蒸箱有無漏汽，疏水器是否正常，安全閥是否可靠工作。每月一次3、 檢查排風(fēng)系統(tǒng)工作是否正常。排風(fēng)扇是否平穩(wěn)工作。每月一次4、 檢查大功率設(shè)備的接線是否牢固，是否安全接地。每月一次3洗衣設(shè)備1、 檢查洗衣設(shè)備軸承是否正常。每月一次2、 更換洗衣設(shè)備黃油，清洗油。每年兩次3、 檢查洗衣設(shè)備運(yùn)行是否正常。每月一次4、 檢查蒸汽進(jìn)出口是否漏氣。每月一次5、 檢查燙干機(jī)布袋是否平整。每月一次6、 檢查烘干機(jī)濾網(wǎng)散熱器，清洗散熱器每月一次7、 檢查洗衣設(shè)備所有電器是否正常。每年兩次序號項(xiàng)目及設(shè)備名稱維修保養(yǎng)內(nèi)容維修保養(yǎng)周期完成時(shí)間與情況備注1感應(yīng)水嘴1、 感應(yīng)器電壓是否正常。每月一次2、 出水口是否結(jié)垢。每月一次2PA設(shè)備1、 檢查地毯機(jī)運(yùn)行是否正常。每月一次2、 檢查磨光機(jī)運(yùn)行是否正常。每月一次3、 更換高壓水泵水封、更換機(jī)油。每月一次4、 檢查連接線接頭有無損傷。每月一次3路燈系統(tǒng)檢查路燈，廣場燈，輪廓燈有無歪倒。每月一次