樓宇維保合同.doc

XXXX小區(qū)樓宇系統(tǒng)維護合同合同名稱：樓宇系統(tǒng)維護合同合同編號：甲 方： 乙 方：四川XXXXXXXXXX有限公司簽訂日期： 2011年 6 月 10 日XXXX小區(qū)樓宇系統(tǒng)維護合同甲 方：XXXXXXXXXXXXXX乙 方：XXXXXXXXXX有限公司一、 甲乙雙方商定由乙方為甲方XXXXX小區(qū)單元對講系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)服務工作。二、 維護責任有效時間： 2011 年 6 月 10 日至 2011 年 6 月 9日止，維護責任有效時間為 壹 年，在此期間，甲乙雙方解除維護責任須提前壹個月通知對方，在維護責任終止之前，甲乙雙方必須完成在維護責任終止之前的所有維護責任。三、 維護服務內容：1 乙方為甲方的硬件設備（單元對講）提供預防性及故障維護服務。2 乙方為甲方建立系統(tǒng)維護檔案，其內容包括所有硬件配置及變動記錄，以保證不同的維護人員均對該系統(tǒng)有清晰全面的了解。3 乙方為甲方的系統(tǒng)長期提供小區(qū)智能化系統(tǒng)方面的咨詢,并對甲方的小區(qū)智能化系統(tǒng)的優(yōu)化、運行狀態(tài)等方面提供專業(yè)的建議,方案和服務。4 前期設備如果不完整，或徹底損壞無法維修的設備，購買費用由甲方支付。5 當甲方硬件系統(tǒng)在正常使用的情況下發(fā)生故障時，乙方負責故障的診斷排除及恢復其正常工作。若遇自然災害或人為造成系統(tǒng)硬件的損壞或事故則由甲方承擔。A乙方維修過程中承擔甲方XXXX小區(qū)小區(qū)對講系統(tǒng)（電器部分）的維修材料費。業(yè)主室內可視分機，如果不能維修需要更換，費用由業(yè)主承擔。B當現(xiàn)場不能維修時，乙方負責將損壞設備在一星期內修復使系統(tǒng)正常工作。C如果因設備徹底損壞或設備廠家已淘汰產(chǎn)品導致無法修理，可建議購買其同類產(chǎn)品以作更換。D甲方進行硬件設備、配件等更新/升級/采購時, 乙方將協(xié)助甲方, 包括提出合理建議并給予其他行動上的幫助。 E服務時間：每星期1次的例行檢查和維修。6、乙方違反上述合同協(xié)議內容的，由甲方向乙方進行維護質量扣款，50元/次，超過3次的，甲方有權解除合同。如有維護質量問題甲方應以書面形式告知乙方，并經(jīng)乙方確認并進行整改，未經(jīng)整改造成甲方人、才、物、等產(chǎn)生的損失甲方扣除當月維護費或甲方有權解除合同。四、 維護費用按月結算每月XXXXX元（2.00元/月、戶，小區(qū)共計XXXX戶）。五、 付款方式：每月15日前將上月維護費以支票方式轉入乙方指定帳戶。六、 乙方不承擔因軟件、硬件損壞而造成的小區(qū)內違法或其它事故等而引起的后果及責任。七、 乙方保證嚴守甲方的安防系統(tǒng)布局秘密，而不受外界人員惡意侵犯。八、 本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有