XXX市經(jīng)適房認(rèn)購(gòu)協(xié)議.doc

XXX經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目XXXX（一期）認(rèn)購(gòu)確認(rèn)書XXXX置業(yè)有限公司 購(gòu) 買 人地址：證件名稱證件號(hào)碼手機(jī)： 固話：郵 編房 號(hào)周山新城（一期） 樓 單元 號(hào) 建筑面積 （暫定面積，最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）付 款 金 額誠(chéng)信金：人民幣 叁 萬元整（￥30000元整）公示費(fèi)：人民幣 捌拾 元整（￥ 80 元整 ）購(gòu)房款交納方式（） 一 次 性 公積金貸款備 注 確 認(rèn) 事 項(xiàng)1、本確認(rèn)書是購(gòu)買人繳納購(gòu)房誠(chéng)信金、簽訂購(gòu)房買賣合同的依據(jù)，是購(gòu)買人在確認(rèn)書有效期內(nèi)對(duì)所選擇的房號(hào)擁有所有權(quán)的憑證。2、購(gòu)買人自愿繳納購(gòu)房誠(chéng)信金及公示費(fèi)，并承諾不倒賣房號(hào)、不變更登記、不轉(zhuǎn)讓所購(gòu)房屋。購(gòu)買人所選定房屋的銷售價(jià)格按照政府主管部門批準(zhǔn)的價(jià)格確定。出賣人取得預(yù)售許可證后，購(gòu)買人同意按照批準(zhǔn)的價(jià)格與出賣人簽訂所選定房號(hào)對(duì)應(yīng)房屋的正式買賣合同。3、購(gòu)房款的交納方式：（1）一次性付款；（2）公積金貸款。一次性付款的，應(yīng)在出賣人發(fā)布預(yù)售公告之日起10日內(nèi)交清全款，并提供簽訂買賣合同所需相關(guān)資料；公積金貸款的，應(yīng)在出賣人發(fā)布預(yù)售公告之日起10日內(nèi)付清50%首付款，并提供簽訂買賣合同及辦理貸款所需的相關(guān)資料。如提供的資料不能獲得住房公積金管理中心或銀行審核通過，或因國(guó)家金融政策調(diào)整、銀行貸款規(guī)模壓縮等原因?qū)е沦?gòu)買人不能獲得貸款，購(gòu)買人同意在出賣人通知后10日內(nèi)付清購(gòu)房款，已付誠(chéng)信金沖抵相應(yīng)購(gòu)房款。4、本確認(rèn)書簽定后購(gòu)買人主動(dòng)放棄購(gòu)買，以及購(gòu)買人逾期未繳清房款或未提供約定資料，均視為放棄購(gòu)買，出賣人有權(quán)收回房號(hào)并扣除相應(yīng)違約金及銀行刷卡手續(xù)費(fèi)。購(gòu)買人承擔(dān)的公示費(fèi)為政府主管部門對(duì)購(gòu)買人資格審查的登報(bào)公示費(fèi)用，同意由出賣人代收。5、購(gòu)買人應(yīng)確保其登記地址正確無誤、聯(lián)系電話持續(xù)暢通，如有變更，應(yīng)以書面形式及時(shí)通知出賣人。如因購(gòu)買人原因，導(dǎo)致出賣人不能與之聯(lián)系而產(chǎn)生的任何損失，全部責(zé)任由購(gòu)買人承擔(dān)，購(gòu)買人同意出賣人的通知方式：洛陽(yáng)日?qǐng)?bào)、晚報(bào)公告、短信、電話通知。6、本確認(rèn)書約定面積為暫定面積，不作為產(chǎn)權(quán)登記依據(jù)。最終房屋面積按照國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范實(shí)際測(cè)定確定，作為產(chǎn)權(quán)登記依據(jù)。7、購(gòu)買人提供虛假資料、未在規(guī)定期限內(nèi)繳納房款、提供相關(guān)審核資料等其它個(gè)人原因而造成未能購(gòu)買上述經(jīng)濟(jì)適用住房，出賣人有權(quán)取消其購(gòu)房資格。采用瞞報(bào)虛報(bào)、出具虛假證明等欺騙手段，騙購(gòu)上述住房行為者將報(bào)送市住房保障部門，責(zé)令限期退還以上住房，依法注銷其房屋所有權(quán)登記，列入黒名單，伍年內(nèi)不得再次申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房。8、關(guān)于房屋買賣合同的簽訂、購(gòu)房款收取時(shí)間，除電話、短信通知外，出賣人會(huì)同時(shí)通過洛陽(yáng)日?qǐng)?bào)和洛陽(yáng)晚報(bào)予以公告，購(gòu)買人除應(yīng)隨時(shí)向出賣人了解外，還須隨時(shí)通過自行訂閱的或借閱的洛陽(yáng)日?qǐng)?bào)或洛陽(yáng)晚報(bào)特別關(guān)注公告信息。9、本確認(rèn)書須由購(gòu)買人本人簽名、按指印，自雙方簽訂之日起生效，一式兩份具有同等法律效力。 雙方簽訂正式買賣合同后本確認(rèn)書自行失效。 出賣人：XXXX置業(yè)