圣采置業(yè)開盤方案.doc

中盈文化傳播有限責(zé)任公司圣采泊尚開盤活動方案圣采泊尚開盤在即，為配合2013年3月30日盛大開盤儀式；前期安排多種推廣渠道，高頻率釋放項目信息，使得開盤信息得到全面滲透，同時外部安排馬車巡游擴(kuò)大項目開盤熱度，現(xiàn)場氛圍包裝，制作熱烈氣氛，為開盤營造盛大氣勢。一、開盤前準(zhǔn)備工作工作完成時間負(fù)責(zé)備注開盤活動方案3月26日中盈文化開盤活動方式、內(nèi)容開盤銷售方案3月26日圣采置業(yè)開盤銷售方式、組織等物料設(shè)計3月27日圣采置業(yè)舞臺主背景（1個）、外圍指示牌（3款）、小桁架（2個）、橫幅（6條）、空飄（16個）、鮮花拱門（1個）、巡游馬車（1駕）、展板1塊（開盤流程）、區(qū)域?qū)б暸疲?個）物料制作3月29日前中盈文化圣采置業(yè)設(shè)計的上述物料確定物料使用3月29日晚中盈文化懸掛橫幅；放置桁架確定可使用外部包裝3月29日晚中盈文化橫幅安裝完成場地包裝3月29日晚中盈文化現(xiàn)場桁架、空飄、拱門、舞臺（活動安排使用）設(shè)置完成客戶通知3月30日前圣采置業(yè)圣采置業(yè)商議確定通知順序后開始；拿到預(yù)售證以后至開盤前成交新客戶可直接簽合同二、開盤前推廣工作1、戶外大牌2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)橫幅3、短信發(fā)布時間數(shù)量內(nèi)容月 日條 以上3個項目由圣采置業(yè)負(fù)責(zé)執(zhí)行。二、開盤活動1、氛圍包裝A、小桁架數(shù)量及位置：共3個；簽到處、樓盤所處主干道及項目入口處各1個內(nèi)容要點：桁架帶導(dǎo)視信息（內(nèi)容待定）B、橫幅數(shù)量及位置：共 條；樓盤所處主干道 條，項目現(xiàn)場 條內(nèi)容要點：（內(nèi)容待定）C、車身貼內(nèi)容：（內(nèi)容待定） D、鮮花拱門數(shù)量位置：一個；項目入口處使用時間：3月30日31日內(nèi)容要點：歡迎進(jìn)入圣采泊尚E、空飄數(shù)量位置：18個；沿隔離帶布置16個，銷售中心門前左右各1個完成布置時間：3月29日晚撤銷布置時間：3月30日晚內(nèi)容要點：（內(nèi)容待定）F、簽約流程噴繪架位置及數(shù)量：共1塊；置于銷售中心大廳外舞臺左側(cè)設(shè)計完成時間：3月27日制作完成時間：3月29日內(nèi)容主題：購房合同簽訂流程2、外圍活動A、馬車巡游時間：3月30日 上午：9：3011:00 內(nèi)容：車夫駕馬車沿主要街道巡游3、現(xiàn)場活動A、氛圍營造10:0011:45 節(jié)目表演、現(xiàn)場抽獎（客戶休息區(qū)）節(jié)目內(nèi)容：近景魔術(shù)力量組合花式籃球雜技表演現(xiàn)代舞Im coming搖滾樂隊歌曲串燒機(jī)械舞表演外籍歌手表演小丑表演特邀舞蹈花兒為什么這樣紅備注：現(xiàn)場邀請近景魔術(shù)師及小丑不定時與現(xiàn)場客戶互動表演（上述活動僅30日上午舉行）B、餐點及飲品水果：以不易濺灑果汁、切開不易氧化、無丟棄果皮水果為主，如圣女果。飲料：3種，冷熱均有，客戶任意挑選 茶水(熱) 礦泉水（冷） 橙汁（冷）糕點：3種以上，具體品種由中盈文化提供C、圣采禮品套裝筆記本 (1個)馬克杯（1個）紙巾盒（1個）海報、折頁等項目資料將上訴禮品裝于圣采泊尚手提袋中送給客戶帶走。實際禮品由圣采置業(yè)提供。三、場地安排1、停車區(qū)項目內(nèi)停車區(qū)設(shè)置于銷售中心周邊，由保安引導(dǎo)依次雙邊?？?；同時在舞臺右側(cè)隔離帶旁設(shè)立VIP專用泊車位（用于展示）。2、客戶休息區(qū)入口右側(cè)舞臺前擺放可供600人就坐的桌椅，供客戶休息。3、表演區(qū)入口右側(cè)草坪，搭建舞臺、連接音箱麥克等。4、餐點區(qū)表演區(qū)右側(cè)擺放自助糕點、飲料供客戶取用，安排工作人員現(xiàn)場協(xié)助。5、喊號區(qū)銷售中心外設(shè)置喊號區(qū)，連接音響麥克等，根據(jù)客戶領(lǐng)取號牌依次進(jìn)入簽約。6、 VIP專區(qū)在銷售中心后樣板間旁草坪區(qū)域設(shè)立，安排禮儀4名、桌椅及遮陽傘12套（4人/套）外籍樂隊表演，設(shè)立專屬冷餐。四、人員安排總指揮： 執(zhí)行指揮：客戶組： 活動組：中盈文化 （圣采置業(yè)1人）保障組： 客戶組：負(fù)責(zé)客戶邀約、現(xiàn)場維護(hù)活動組：負(fù)責(zé)現(xiàn)場包裝布置、活動表演人員安排保障組：負(fù)責(zé)物資采買、合作公司聯(lián)絡(luò)前期準(zhǔn)備工作人員1、方案制定：中盈文化2、廣告設(shè)計：圣采置業(yè)3、廣告制作跟進(jìn)：（圣采置業(yè)1人）4、物料制作：中盈文化5、客戶邀約:圣采置業(yè)現(xiàn)場人員：1、安保人員：定點定崗。2、現(xiàn)場協(xié)助：中盈文化。3、涉及銷售相關(guān)人員由圣采置業(yè)根據(jù)情況制定。銷售部在活動方案確定后，進(jìn)行人員統(tǒng)計安排協(xié)調(diào)。并告知相關(guān)人員。附點位圖五、開盤后持續(xù)宣傳期1、短信群發(fā)時間：建議3月31日、4月2日、4日、7日、10日、14日、19日 短信群發(fā)每次5萬條，按照每周1次、每周2次交替間隔發(fā)送。2、夾報 時間：3月31日、4月 、 、 、 、 、 、 、 日夾報每次6000份，每周進(jìn)行，覆蓋成都所有報紙。3、活動專場活動配合限時優(yōu)惠，具體后續(xù)活動方案待定。六、應(yīng)急預(yù)案1、如遇下雨天氣則迅速安排客戶前往銷售中心內(nèi)休息等候。2、如遇客戶因合同問題現(xiàn)場發(fā)生爭執(zhí)，現(xiàn)場執(zhí)行指揮迅速帶爭執(zhí)客戶前往辦公室解決，不能影響簽約區(qū)。3、食