北京西單大悅城項(xiàng)目考察報(bào)告.ppt

北京西單大悅城項(xiàng)目 1 北京西單大悅城 項(xiàng)目位于西單商圈 是一座由中糧集團(tuán)精心打造的 國(guó)際化青年城 迅速成為時(shí)尚達(dá)人 流行先鋒 潮流新貴休閑購(gòu)物的首選之地 2 項(xiàng)目基本情況 西單大悅城 占地面積 16073 北京西單大悅城 行車(chē)路線 連接多條主要交通干線 北京地鐵1號(hào)線和4號(hào)線至西單站A出口 25條公交線路經(jīng)停項(xiàng)目周邊 3 項(xiàng)目交通 西單大悅城 北京西單大悅城 中國(guó)第一座國(guó)際化青年城 4 項(xiàng)目定位 西單大悅城 B2 炫目GlamorousB1 前衛(wèi)X life1F 璀璨Bright2F 自由Freedom3F 優(yōu)雅Elegant4F 沖撞Crash5F 動(dòng)感Sporty6F 約會(huì)Dating7F 美味Delicious8F 快樂(lè)Happy9F 興奮High10F 夢(mèng)想Dreaming 北京西單大悅城 西單定位為國(guó)際青年城 從我們現(xiàn)在看到的效果來(lái)看 它的組合 它的客流確確實(shí)實(shí)做到了國(guó)際青年城的定位 從現(xiàn)在消費(fèi)者結(jié)構(gòu)來(lái)看 18到25歲占絕大部分 并且基本上均為重復(fù)性消費(fèi) 來(lái)西單消費(fèi)的基本是跟朋友來(lái)約會(huì) 這個(gè)占了大的比重 同時(shí) 也有一部分人看到了西單有足夠的停車(chē)場(chǎng) 愿意上來(lái)購(gòu)物的 還有一些人看到了這邊有很多的餐飲區(qū)域 可以嘗到一些美味 5 項(xiàng)目客戶群 西單大悅城 北京西單大悅城 6 項(xiàng)目主力店 西單大悅城 北京西單大悅城 亞洲最長(zhǎng)飛天梯 一到五層 二十多米提升高度 五十多米跨度 最多電梯與扶梯的ShoppingMall 27部直梯 63部扶梯 7 項(xiàng)目建筑特色 電梯 西單大悅城 北京西單大悅城 以一簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì)概念為基礎(chǔ) 以夸張的手法去演繹 借此為西單大悅城這個(gè)空間帶來(lái)時(shí)尚年輕的感覺(jué) 景觀設(shè)計(jì)師Andy 以玫瑰作為設(shè)計(jì)理念 凸顯愛(ài)情的羅曼蒂克的味道 并將四根大柱包裹成玫瑰花束 供休憩的座椅也是玫瑰花瓣設(shè)計(jì) 更輔以高低錯(cuò)落的布局設(shè)計(jì) 形成獨(dú)特的空間感 8 項(xiàng)目建筑特色 玫瑰園 西單大悅城 北京西單大悅城 9 項(xiàng)目樓層業(yè)態(tài)分布 B2炫目 西單大悅城 北京西單大悅城 10 項(xiàng)目樓層業(yè)態(tài)比 B1前衛(wèi) 西單大悅城 北京西單大悅城 11 項(xiàng)目樓層業(yè)態(tài)比 1F璀璨 西單大悅城 北京西單大悅城 12 項(xiàng)目樓層業(yè)態(tài)比 2F自由 西單大悅城 北京西單大悅城 13 項(xiàng)目樓層業(yè)態(tài)比 3F優(yōu)雅 西單大悅城 北京西單大悅城 14 項(xiàng)目樓層業(yè)態(tài)比 4F沖撞 西單大悅城 北京西單大悅城 15 項(xiàng)目樓層業(yè)態(tài)比 5F動(dòng)感 西單大悅城 北京西單大悅城 16 項(xiàng)目樓層業(yè)態(tài)比 6F約會(huì) 西單大悅城 北京西單大悅城 17 項(xiàng)目樓層業(yè)態(tài)比 7F美味 西單大悅城 北京西單大悅城 18 項(xiàng)目樓層業(yè)態(tài)比 8F快樂(lè) 西單大悅城 北京西單大悅城 鈺元行 大悅城健身會(huì)所 引進(jìn)了幾十臺(tái)世界先進(jìn)的有氧 無(wú)氧健身設(shè)備及世界最新的搖擺動(dòng)感單車(chē) 瑜伽房及各類(lèi)操?gòu)d裝修豪華 操?gòu)d音響設(shè)備全部美國(guó)進(jìn)口 值得一提的是 區(qū)別于大多數(shù)健身俱樂(lè)部游泳池安排在地下 鈺元行配有采光極佳的陽(yáng)光泳池 將會(huì)給會(huì)員提供全新體驗(yàn) 19 項(xiàng)目樓層業(yè)態(tài)比 9F興奮 西單大悅城 北京西單大悅城 20 項(xiàng)目樓層業(yè)態(tài)比 10F夢(mèng)想 西單大悅城 首都電影院 大悅城店 擁有14個(gè)影廳2015個(gè)座位 在這里您可舉辦各類(lèi)商務(wù)會(huì)談 電影發(fā)布會(huì) 公司高管會(huì)議及各類(lèi)產(chǎn)品展示會(huì) 同時(shí) 休息區(qū)還免費(fèi)提供各類(lèi)飲料及小吃 北京西單大悅城 21 項(xiàng)目整體業(yè)態(tài)比 西單大悅城 北京西單大悅城 22 項(xiàng)目總結(jié)分析 西單大悅城 項(xiàng)目毗鄰長(zhǎng)安街 交通便利 公共交通及軌道交通極為便利 西單商圈成熟度高 20萬(wàn) 40萬(wàn)人次 天的人流量成為北京一流的黃金商圈 帶來(lái)大量消費(fèi)人群獨(dú)具跨越6層的飛天滾梯 極具吸引力和體驗(yàn)性 自持經(jīng)營(yíng) 有效保證了商業(yè)的統(tǒng)一規(guī)