房屋建設合同doc修改.doc

房屋建設合同建設單位：湖北潤宏電力建設有限公司施工單位： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、誠信的原則，雙方就本工程建設施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：湖北潤宏電力建設有限公司鋼結構車間（一期工程）基礎工程。2、工程地點：東寶工業(yè)園安棧口路。3、設計單位： 市民用建筑設計研究院。4、資金來源：自籌。二、標的 1、湖北潤宏電力建設有限公司鋼結構車間（一期工程）基礎工程。 A、施工藍圖范圍內的樁、柱、梁全部工程。(1)基礎開挖、回填（2）模板購置制作、裝，撤模板（3）鋼筋制作、綁扎焊接(4)商砼轉運、搗固、養(yǎng)護。B施工藍圖范圍內的接地極設置焊接 C施工藍圖范圍內的室內消防管道埋設D施工藍圖范圍內的室內地下穿電線管埋設E施工藍圖范圍內的室內地坪全部工程 （1）場地整平（2）15T以上壓路機碾實（3）鋪墊層（4）找平（5）鋪面層細石商砼、收漿養(yǎng)護。 E施工藍圖范圍內的室外散水及排水溝全部工程 (1)挖排水溝、散水鋪平夯實（2）砌溝鋪散水、粉刷收漿養(yǎng)護。 2、基礎工程正負零以上240*1200磚墻工程。 A、，漿砌標磚、粉墻、貼瓷磚。三、承包形式A、 工程實行單包工。甲方負責購買設計圖紙中的主要原材料（商砼、鋼材、標磚、瓷磚、水泥、沙子、接地極材料、消防管道、穿電線管）運送至施工工地。乙方負責到工地的材料卸載、簽收。乙方負責施工中全部基礎的開挖、回填碾壓所發(fā)生的機械費，自備所有施工工具及施工耗材。四、工程造價承包建設施工工程費用實行總額包干， 元，大寫人民幣 萬 仟元。無論發(fā)生何種變化不作調整。三、施工工期 施工工期分二期考核，標高正負零以下工程自開工之日起不超過20天，標高正負零以上工程自開工之日15天，具體開工時間以甲方的書面通知為準，施工工期每超過一天付違約金200元。在施工過程中，如遇下列情況，應須延工期：1、由于人力不可抗拒的自然災害；2、重大設計變更；3、經(jīng)甲乙雙方同意的其它情況。四、工程質量驗收乙方應認真按照施工規(guī)范和設計要求施工，隨時接受監(jiān)理方、甲方及質檢部門的檢查驗收，并為檢查提供便利條件，工程經(jīng)監(jiān)理方、甲方、及質檢部門驗收合格、并辦理驗收手續(xù)后，后方可進行下道工序施工；施工中工程質量驗收不合格的，乙方應按照施工規(guī)范和設計要求進行整改，所造成的損失和費用由乙方承擔。五、安全施工 乙方應按照有關法律、法規(guī)規(guī)定辦理有關安全保險；在施工中采取嚴格安全措施，配備專職安全員，開展工人安全教育，加強安全防患意識，規(guī)范施工。在施工中如果發(fā)生安全事故，所造成的損失和一切費用均由乙方負責。六、甲方責任1、甲方施工現(xiàn)場全權代表： 。2、辦理工程項目報建、建設許可、申報批準手續(xù)。3、向乙方提供施工現(xiàn)場的三通一平，甲方負責水、電到施工現(xiàn)場；（乙方負責水、電表以內的設備和維修，并承擔所消耗水、電的費用）。向乙方提供地下管線資料。4、將施工現(xiàn)場的水準點和坐標控制點，以書面形式交付乙方，并進行現(xiàn)場交驗。5、按照程序組織圖紙會審工作，向乙方進行技術交底，并在開工前3天內，向乙方提供施工圖紙1套。七、乙方責任1、乙方駐場施工代表姓名： ；2、搞好施工現(xiàn)場的安全、文明施工。保持施工現(xiàn)場整潔，符合文明施工等有關規(guī)定；3、乙方不得以任何理由和形式轉包本工程，若發(fā)現(xiàn)此違法行為，甲方有權終止合同。由此造成的一切責任損失由乙方承擔。八、竣工日期：竣工日期為乙方送交驗收報告的日期，需修整后才能達到竣工要求的，應為乙方修整后提請甲方驗收的日期。九、付款及保質金 標高正負零以下基礎完工、經(jīng)驗收合格后付款 萬元。全部基礎工程完工、經(jīng)驗收合格結束后付款 萬元。剩余為質保金。自甲方在最終驗收記錄上簽字之日起計算保修期 ，保修期滿二年。后付清所有質保金。在保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后一天內負責維修，逾期不處理，甲方有權自行安排，由此發(fā)生的費用從乙方保質金內扣除。十、爭議與仲裁1、爭議：甲乙方因合同發(fā)生爭議，應及時協(xié)商，協(xié)商不成時提請所在地建設行政主管部門調解，調解不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2、違約：因違約使合同不能履行，另一方欲中止解除合同，應提前10天通知對方，可終止或解除合同，由違約方承擔違約責任并向對方支付合同違約金一萬元。十一、本合同未盡事宜：按照有關規(guī)定執(zhí)行，本合同自簽訂之日起生效，保修期滿并結清保質金后失效。合同履行中，經(jīng)雙方協(xié)商同意的有關補充協(xié)議及簽證資料均是本合同組