RZ-SJ-LC004擴初設(shè)計管理流程.doc

業(yè)務(wù)流程管理手冊編號: RZ-SJ-LC004版號：A/0頁碼：第 6 頁 共 6 頁擴初設(shè)計管理流程編制日期審核日期審批日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人審批人 1. 目的深化方案設(shè)計，保證設(shè)計質(zhì)量、進(jìn)度并控制成本。2. 適用范圍適用于項目擴初設(shè)計階段的管理工作。3. 術(shù)語及定義 擴初設(shè)計：方案評審?fù)ㄟ^后到擴初設(shè)計評審?fù)ㄟ^之前的設(shè)計管理工作。4. 職責(zé)4.1. 產(chǎn)品管理中心4.1.1. 負(fù)責(zé)擴初設(shè)計成本概算。4.1.2. 負(fù)責(zé)方案深化設(shè)計，完成擴初設(shè)計工作并組織擴初設(shè)計評審；4.1.3. 負(fù)責(zé)確定各配套專業(yè)（水、電、動力等）設(shè)計要求；4.1.4. 確定主要建材、設(shè)備等的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；4.1.5. 負(fù)責(zé)方案設(shè)計意圖的控制并根據(jù)政府部門征詢意見，提出設(shè)計要求。4.2. 工程管理部4.2.1. 負(fù)責(zé)市場信息收集、匯總，并與各部門溝通；4.2.2. 根據(jù)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的方案，進(jìn)行各政府部門的征詢工作；4.2.3. 根據(jù)征詢意見，協(xié)調(diào)各專業(yè)的關(guān)系，并再次向各政府部門進(jìn)行征詢；4.2.4. 配合產(chǎn)品管理中心進(jìn)行擴初設(shè)計管理。4.3. 副總裁4.3.1. 負(fù)責(zé)審核成本概算修正，審批擴初設(shè)計任務(wù)書及擴初設(shè)計定稿的工作成果。4.4. 總裁4.4.1 負(fù)責(zé)審批成本概算修正。5. 工作程序5.1. 產(chǎn)品管理中心收集以下設(shè)計資料，進(jìn)行擴初設(shè)計委托工作5.1.1. 工程管理部提供各相關(guān)政府部門對方案設(shè)計的征詢意見，并提供地質(zhì)詳勘報告；5.1.2. 經(jīng)副總裁審批后的主要建材、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。5.2. 擴初設(shè)計任務(wù)書的編制與評審產(chǎn)品管理中心負(fù)責(zé)擴初設(shè)計任務(wù)書的編制，并組織相關(guān)部門人員或?qū)I(yè)機構(gòu)對擴初設(shè)計任務(wù)書進(jìn)行評審，將評審結(jié)果報副總裁審批。5.3. 設(shè)計供應(yīng)商的選擇5.3.1. 產(chǎn)品管理中心根據(jù)設(shè)計供應(yīng)商管理流程的要求選擇擴初設(shè)計供應(yīng)商。5.4. 擴初設(shè)計管理5.4.1. 產(chǎn)品管理中心根據(jù)設(shè)計合同、擴初設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計交流信息記錄表督促設(shè)計供應(yīng)商進(jìn)行擴初設(shè)計工作；5.4.2. 根據(jù)合同要求以及項目所在地政策需要，產(chǎn)品管理中心要求設(shè)計供應(yīng)商提供給排水、供電、消防、人防等相關(guān)文檔，并轉(zhuǎn)交工程管理部進(jìn)行征詢審核工作；5.4.3. 工程管理部獲得設(shè)計資料后，與各相關(guān)政府部門保持聯(lián)系溝通，將獲取的反饋信息提交給產(chǎn)品管理中心。5.5. 擴初設(shè)計審核5.5.1. 產(chǎn)品管理中心組織相關(guān)部門人員或?qū)I(yè)機構(gòu)對擴初設(shè)計從建筑、使用功能等方面進(jìn)行審核，對設(shè)計概算從成本控制方面進(jìn)行審核，形成設(shè)計評審表，提供給設(shè)計供應(yīng)商，并監(jiān)督其按要求修改、完善擴初設(shè)計。5.5.2. 擴初設(shè)計經(jīng)內(nèi)部人員或外部專家評審后，產(chǎn)品管理中心將修改后的擴初設(shè)計報副總裁審批。5.5.3. 產(chǎn)品管理中心負(fù)責(zé)對成本概算進(jìn)行審核，并對成本概算提出修改建議，并報副總裁審核、總裁審批。5.6. 擴初設(shè)計報批5.6.1. 產(chǎn)品管理中心向城市公司提供完整的擴初設(shè)計文件并配合其向有關(guān)政府部門提交。6. 支持文件6.1. RZ-SJ-LC001設(shè)計供應(yīng)商管理流程6.2. RZ-SJ-LC003方案設(shè)計管理流程6.3. RZ-SJ-LC005施工圖設(shè)計管理流程7. 相關(guān)記錄7.1. RZ-SJ-LC004-01設(shè)計評審表 7.2. RZ-SJ-LC004-02設(shè)計交流信息記錄表 表格編號：RZ-SJ-LC004-01設(shè)計評審表項目名稱： 記錄編號： 專業(yè) 建筑 景觀 室內(nèi)裝飾階段概念設(shè)計規(guī)劃方案建筑方案擴初施工圖方案設(shè)計初步設(shè)計施工圖方案設(shè)計施工圖設(shè)計供應(yīng)商名稱參加評審人員評審序號內(nèi)容實施方式完成時間責(zé)任人1234記錄人： 審批人： 時間：驗證1234驗證人： 時間：注：1、本表適用于公司內(nèi)部、外部對設(shè)計節(jié)點圖紙進(jìn)行評審的記錄。2、記錄編號格式：項目名稱-類別-年-月-日-序號表格編號：RZ-SJ-LC004-02設(shè)計交流信息記錄表項目名稱： 記錄編號：專業(yè) 建筑 景觀 室內(nèi)裝飾階段概念設(shè)計規(guī)劃方案建筑方案擴初設(shè)計施工圖方案設(shè)計初步設(shè)計施工圖方案設(shè)計施工圖設(shè)計供應(yīng)商名稱地點時間參加人員設(shè)計信息交流內(nèi)容序號內(nèi)容要