包工包料建房施工合同書(shū).doc

包工包料建房施工合同書(shū)甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 甲方將位于 的自用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。二、施工要求1、乙方按照雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)施工。 2、乙方自本合同簽訂后開(kāi)始施工，工期為 月（合計(jì) 天），即自 起至 止。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。一樓為 平米，二樓為 平米，共兩層為 平米。3、乙方在施工過(guò)程中所需材料必須使用紅磚、國(guó)標(biāo)鋼材為16、滇西水泥。三、付款方式工程報(bào)價(jià)：每平方 元，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)需支付開(kāi)工費(fèi) 萬(wàn)元。2、第一層蓋好后付 萬(wàn)元。3、第二層蓋好后付 萬(wàn)元。4、剩余款項(xiàng) 元作為質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起一年后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將剩余款項(xiàng) 全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。四、工程內(nèi)容：乙方從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。水電安裝到位（電線由甲方提供），及按原有的化糞池改大。五、違約責(zé)任：1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金 萬(wàn)元。3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金，逾期時(shí)間進(jìn)過(guò)一個(gè)月以上的，乙方需向甲方支付不低于 萬(wàn)元的違約金。六、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向香格里拉縣人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）： 年 月 日中糧禮