鄉(xiāng)村)建設(shè)用地審查意見的報(bào)告.doc

附件2：市國(guó)土資源局關(guān)于市（縣）年第批次城市(鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村)建設(shè)用地審查意見的報(bào)告（市級(jí)國(guó)土資源部門審查意見報(bào)告提綱樣本）市人民政府：我局對(duì)市（縣）年第批次城市(鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村)（或項(xiàng)目）建設(shè)用地材料進(jìn)行了審查，現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：一、用地基本情況（一）擬調(diào)整區(qū)位基本情況（調(diào)整原因、擬調(diào)出地塊是否已實(shí)施征地，擬調(diào)出地塊所涉及的權(quán)屬、原批準(zhǔn)用地時(shí)的地類面積（其中農(nóng)用地應(yīng)具體到最小一級(jí)地類）情況，原批準(zhǔn)用地的擬調(diào)出地塊用地總面積、新增建設(shè)用地總面積、農(nóng)轉(zhuǎn)用面積以及建設(shè)占用耕地面積情況等）。（二）申請(qǐng)用地的地塊數(shù)、申請(qǐng)用地面積情況（土地權(quán)屬性質(zhì)、新增建設(shè)用地面積、現(xiàn)行規(guī)劃是否涉及占用基本農(nóng)田等情況）。（三）擬開發(fā)規(guī)劃用途（按照國(guó)標(biāo)GB/T210102007土地利用現(xiàn)狀分類中的商服用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地、其他土地八大類進(jìn)行劃分）。（四）土地利用總體規(guī)劃情況（是否符合現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃或新一輪土地利用總體規(guī)劃大綱，涉及規(guī)劃調(diào)整是否符合有關(guān)規(guī)定，規(guī)劃調(diào)整方案是否可行，涉及規(guī)劃調(diào)整的面積，屬設(shè)區(qū)市批準(zhǔn)規(guī)劃修改的是否依法組織聽證、論證，并以 號(hào)文予以批復(fù)，所涉及規(guī)劃調(diào)整或規(guī)劃修改是何種項(xiàng)目。規(guī)劃修改方案需同步報(bào)批的應(yīng)說(shuō)明是否符合同步報(bào)批條件（提供依據(jù)來(lái)由）。修改規(guī)劃涉及占用基本農(nóng)田是否進(jìn)行了聽證論證）。二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和補(bǔ)充耕地情況（一）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用情況（面積、地類、所有權(quán)性質(zhì)、需由哪級(jí)審批轉(zhuǎn)用、申請(qǐng)調(diào)整安排使用已獲批準(zhǔn)的市（縣）年第批次城市(鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村)建設(shè)用地（桂政土批函 號(hào)或國(guó)土資函號(hào)）所涉及的新增建設(shè)用地指標(biāo)情況）；（二）補(bǔ)充耕地情況（占用耕地的面積、地類，補(bǔ)充耕地面積、地類、項(xiàng)目名稱及驗(yàn)收文號(hào)）。三、征收集體土地和使用國(guó)有土地情況征地補(bǔ)償安置情況（征收集體土地的權(quán)屬、面積、地類、依據(jù)何標(biāo)準(zhǔn)擬訂、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置人數(shù)及安置途徑、征地前后人均耕地情況，市級(jí)勞動(dòng)保障部門對(duì)被征地農(nóng)民社會(huì)保障落實(shí)情況的審核意見，履行征地報(bào)批前告知、確認(rèn)和聽證程序情況等，舉行聽證的還應(yīng)說(shuō)明聽證情況，對(duì)被征地村組和農(nóng)民在聽證中提出的合理要求，當(dāng)?shù)卣畏N采取措施予以妥善解決）。涉及使用國(guó)有土地的，需說(shuō)明使用國(guó)有土地情況（包括權(quán)屬、地類、面積等）。四、其他情況（一）批次用地?cái)M安排的項(xiàng)目是否屬于急需建設(shè)的自治區(qū)層面統(tǒng)籌推進(jìn)重大項(xiàng)目、擴(kuò)大內(nèi)需項(xiàng)目或者對(duì)選址有特殊要求的項(xiàng)目。（二）擬安排項(xiàng)目批準(zhǔn)(核準(zhǔn))、資金籌措落實(shí)等項(xiàng)目前期工作落實(shí)情況以及計(jì)劃開工時(shí)間。（三）是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和供地政策情況。（四）是否存在未批先用等違法用地情況。五、審查結(jié)論綜上所述，