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專項(xiàng)代理售房合同 委托方（甲方）：_ 受托方（乙方）：_ 第一條訂立委托的基礎(chǔ)和目的 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。 第二條委托的基本事項(xiàng) 1甲方自愿將合法擁有的座落于上海市_區(qū)_路_弄_支弄_號(hào)_室的房屋（以下簡稱該房地產(chǎn)）全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：_平方米；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_；委托售價(jià)人民幣：_元整；租賃情況：_抵押情況：_附送設(shè)施設(shè)備有：_ 2委托期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 3甲方簽訂本委托時(shí)已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。 4甲方委托乙方尋找適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。 5甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產(chǎn)的定金。 第三條傭金支付 1傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價(jià)百分之一計(jì)算。 2支付時(shí)間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過戶（取得收件收據(jù)）當(dāng)天一次性支付給乙方。 3若甲方委托乙方辦理其他事項(xiàng)均按上海市物價(jià)局規(guī)定收費(fèi)。 第四條違約責(zé)任 甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價(jià)的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方 1甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的； 2甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的； 3甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。 4甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。 第五條補(bǔ)充條款 第六條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法 甲乙雙方在履行本委托過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發(fā)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等由此引發(fā)的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。 第七條本委托書一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。 甲方：_ 身份證號(hào)碼：_ 聯(lián)系電話：_ 代表：_