抹灰工程施工合同.doc

.工 程 分 包 協(xié) 議 書發(fā)包方：哈爾濱振陽建筑工程有限責任公司 （以下簡稱甲方）承包方：湖北省云夢縣胡金店兩合建筑工程公司（以下簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定將本公司承建的北樹小區(qū)6#樓工程中的所有抹灰、地面、貼磚、大理石、瓦屋面等工程發(fā)包給乙方施工，乙方愿意承包此項工程。為明確甲、乙雙方在合作過程中各自的權(quán)利和責任，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本協(xié)議，內(nèi)容如下：一、 工程名稱：北樹小區(qū)6#樓二、 工程地址：哈爾濱道外區(qū)三棵樹大街、三機街、北樹小學、天恒小區(qū)地段。三、 建筑面積：按現(xiàn)行國家面積計算規(guī)定計算。四、 承包形式：包工不包料。五、 工期要求：按甲方指定工期施工。六、 承包范圍：內(nèi)外墻抹灰、外墻線腳、地面、屋面、找平層、室外散水臺階、外墻貼磚、樓梯間大理石、屋面瓦等工程。七、 結(jié)算方法：抹灰工程（室內(nèi)外抹灰、外墻線腳抹灰、屋面找平層、地面散水等工程）按照建筑面積26元每平方米進行結(jié)算，外墻貼磚按實際粘貼面積計算28元每平方米，樓梯間大理石按實際粘貼面積計算22元每平方米，屋面瓦按實際粘貼面積計算12元每平方米。本工程不發(fā)生一切零工。待所有工程完工后并附加10000元錢。八、 付款方式：工人進入現(xiàn)場后，首先付給2000元生活費，每10天按照已完工程量的70%進行結(jié)算，工程完工10日內(nèi)一次結(jié)清工程款97%，留工程質(zhì)量保證金3%，保修期過后一并結(jié)算。九、 工期及人員要求：1、乙方必須組織充足的人員，按期保質(zhì)的完成甲方制定的形象進度。2、進場人員年齡1845周歲，身體健康、遵紀守法、無劣跡的男性人員。3、有進場人員必須經(jīng)過培訓并取得上崗證書方能上崗操作，并能聽從指揮、服從分配，嚴格遵守各項規(guī)章制度。十、 質(zhì)量要求：1、本工程為裝飾合格工程，乙方必須按施工圖紙、施工組設(shè)計、技術(shù)質(zhì)量交底施工，遵循施工工藝、方法、嚴格執(zhí)行施工技術(shù)操作規(guī)程及質(zhì)量驗收標準。2、乙方要搞好班組建設(shè)，增強工人質(zhì)量意識，加強質(zhì)量管理，負責組織操作人員的技術(shù)培訓和技術(shù)質(zhì)量交底工作，并認真貫徹學習公司制定的質(zhì)量方針和目標，落實到所有人員。3、乙方必須認真執(zhí)行“三檢”制和“首件樣板”制度，設(shè)專職和兼職主管質(zhì)量的自檢員，按程序檢查確認合格后報請項目部專職質(zhì)檢員檢查驗收，并認真做好自檢記錄。4、乙方在操作過程中，要接受專職質(zhì)檢員及項目部管理人員提出的質(zhì)量糾正意見，不得野蠻施工。5、乙方必須按放線人員提出的標高、軸線進行施工，并隨時接受施工員的復(fù)檢。6、出現(xiàn)不合格品，乙方要查找原因及時修理至合格，杜絕再次發(fā)生。如發(fā)生的材料浪費雙倍罰款。 十一、安全管理：1、進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，高空作業(yè)戴安全帶穿防滑鞋，乙方負責組織分包人員的安全教育，安全交底，所有人員必須經(jīng)過安全考核后持證上崗，并自設(shè)一名專職或兼職安全員，檢查管理安全生產(chǎn)工作。2、乙方人員在施工中必須遵守建設(shè)部的安全標準和有關(guān)規(guī)章制度作業(yè)，嚴禁違章作業(yè)、違章指揮，并接受甲方的檢查和監(jiān)督，如有不安全因素，乙方有權(quán)停止作業(yè)，并向甲方提出，如果不提出發(fā)生一切事故一律由乙方自負。3、乙方進入施工現(xiàn)場后，立即將全體人員名單及身份證復(fù)印件提供給甲方以便掌握情況，配備部分安全防護用品及上報人身意外傷害保險。4、若承包方違反施工安全操作規(guī)程造成的傷亡事故，其所造成的經(jīng)濟損失及法律責任均由承包方負責，甲方并有權(quán)按公司規(guī)定處以罰款。5、若工地機械設(shè)備所造成的傷亡事故，按當?shù)貏趧硬块T的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十二、文明施工要求：1、文明施工按建筑施工安全文明施工檢查標準達到市級標準，并按照公司所要求的月文明施工安全檢查，必須達到優(yōu)良標準。2、承包方在使用工地材料，工具方面不準丟失，若有丟失發(fā)現(xiàn)后處以雙倍罰款，嚴重者開除工地。3、乙方必須嚴格遵守現(xiàn)場文明施工準則，原材料、半成品，按甲方指定的位置堆放整齊，每日必須做到工完場清，落地灰及時回收使用，如發(fā)生材料浪費現(xiàn)象雙倍罰款。4、每一施工段完后，由分包方牽頭會同項目部有關(guān)人員，對完工施工段的質(zhì)量、文明施工情況進行檢查驗收，并簽發(fā)驗收單做為結(jié)算依據(jù)。5、乙方人員不準在施工現(xiàn)場打架、酗酒，如發(fā)生造成傷害的經(jīng)濟損失及法律責任由乙方負責，并交送當?shù)毓膊块T處理。十三、質(zhì)量保修及竣工驗收：1、承包方在施工過程中，嚴格把住質(zhì)量關(guān)，防備后患，保修期間出現(xiàn)一切質(zhì)量問題由承包方自負，竣工過程中需要乙方辦理的手續(xù)及費用，乙方自已負責。十四、獎罰制度：1、如乙方未達到甲方規(guī)定交底的質(zhì)量要求，項目經(jīng)理部的任何成員有權(quán)對不合格工程進行一次警告，兩次罰款處理，如果乙方拒絕簽字視為生效，且罰款數(shù)額增加一倍，如本工程達到裝飾丁香杯工程甲方對乙方獎勵2萬元。2、安全方面如果乙方按甲方安全要求操作，經(jīng)安全員檢查發(fā)現(xiàn)隱患，一次警告，兩次罰款處理，如果乙方拒絕簽字視為生效，且罰款數(shù)額增加一倍，如本工程經(jīng)市安全站驗收達到安全生產(chǎn)“四市樣板”工程，甲方對乙方獎勵1萬元。3、文明施工方面如出現(xiàn)材料浪費，酗酒、打架斗毆等，甲方有權(quán)對浪費材料進行雙倍罰款，對酗酒、打架斗毆事件進行罰款，如文明施工如經(jīng)市安全站驗收達到文明施工“四市樣板”工程，甲方對乙方獎勵1萬元。4、工期未達到要求拖延5天罰款1000元，如甲方原因工期順延，每提前10天獎勵500元。5、針對上級部門對現(xiàn)場工程質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工進行檢查，乙方在哪一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，上級部門對施工單位罰款多少，施工單位對乙方罰款多少。十五、爭議：若甲乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)雙方平等協(xié)商不能達到一致的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)有關(guān)申請仲裁。十六、合同生效與終止：本合同一式兩份，甲乙雙方各兩份自雙方簽字蓋章后生效，至本工程驗收后自然失效。本合同生效后，雙方均不得隨意變更、解除合同。任何一方變更合同所造成的經(jīng)濟損失有變更方負責。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)調(diào)解決。甲 方：哈爾濱振陽建筑工程有限責任公司甲方負責人：乙 方：湖北省云夢縣胡金店兩合建筑工程公司乙方負責人：2006年6月12日工 程 分 包 協(xié) 議 書發(fā)包方：哈爾濱振陽建筑工程有限責任公司 （以下簡稱甲方）承包方：湖北省云夢縣胡金店兩合建筑工程公司（以下簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定將本公司承建的 工程中的室內(nèi)抹灰、樓梯間大理石、走道大理石、衛(wèi)生間、廚房地磚、墻磚、踏步踢腳線、走道踢腳線等工程發(fā)包給乙方施工，乙方愿意承包此項工程。為明確甲、乙雙方在合作過程中各自的權(quán)利和責任，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本協(xié)議，內(nèi)容如下：一、 工程名稱： 二、 工程地址：三、 建筑面積：按現(xiàn)行國家面積計算規(guī)定計算。四、 承包形式：包工不包料。五、 工期要求：按甲方指定工期施工。六、 承包范圍：室內(nèi)外墻抹灰（天棚為清水混凝土，天棚不抹灰）、樓 梯間大理石、走道大理石、衛(wèi)生間、廚房地磚、墻磚、踏步踢腳線、走道踢腳線工程。七、 結(jié)算方法：抹灰工程按照建筑面積28元每平方米進行結(jié)算，樓梯 間大理石按實際粘貼面積計算25元每平方米，走道大理石按實際粘貼面積計算18元每平方米、衛(wèi)生間、廚房地磚、墻磚按實際面積13元每平方米進行結(jié)算，踏步踢腳線按實際面積10元每平方米結(jié)算、走道踢腳線按實際面積5元每平方米結(jié)算。八、 付款方式：工人進入現(xiàn)場后，首先付給3000元生活費，抹灰每層按 10000元結(jié)算，工程完工一次結(jié)清工程款100%。九、 工期及人員要求：1、乙方必須組織充足的人員，按期保質(zhì)的完成甲方制定的形象進度。2、進場人員年齡1845周歲，身體健康、遵紀守法、無劣跡的男性人員。3、有進場人員必須經(jīng)過培訓并取得上崗證書方能上崗操作，并能聽從指揮、服從分配，嚴格遵守各項規(guī)章制度。十、 質(zhì)量要求：1、本工程為裝飾合格工程，乙方必須按施工圖紙、施工組設(shè)計、技術(shù)質(zhì)量交底施工，遵循施工工藝、方法、嚴格執(zhí)行施工技術(shù)操作規(guī)程及質(zhì)量驗收標準。2、乙方要搞好班組建設(shè)，增強工人質(zhì)量意識，加強質(zhì)量管理，負責組織操作人員的技術(shù)培訓和技術(shù)質(zhì)量交底工作，并認真貫徹學習公司制定的質(zhì)量方針和目標，落實到所有人員。3、乙方必須認真執(zhí)行“三檢”制和“首件樣板”制度，設(shè)專職和兼職主管質(zhì)量的自檢員，按程序檢查確認合格后報請項目部專職質(zhì)檢員檢查驗收，并認真做好自檢記錄。4、乙方在操作過程中，要接受專職質(zhì)檢員及項目部管理人員提出的質(zhì)量糾正意見，不得野蠻施工。5、乙方必須按放線人員提出的標高、軸線進行施工，并隨時接受施工員的復(fù)檢。6、出現(xiàn)不合格品，乙方要查找原因及時修理至合格，杜絕再次發(fā)生。如發(fā)生的材料浪費進行罰款。 十一、安全管理：1、進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，高空作業(yè)戴安全帶穿防滑鞋，乙方負責組織分包人員的安全教育，安全交底，所有人員必須經(jīng)過安全考核后持證上崗，并自設(shè)一名專職或兼職安全員，檢查管理安全生產(chǎn)工作。2、乙方人員在施工中必須遵守建設(shè)部的安全標準和有關(guān)規(guī)章制度作業(yè)，嚴禁違章作業(yè)、違章指揮，并接受甲方的檢查和監(jiān)督，如有不安全因素，乙方有權(quán)停止作業(yè)，并向甲方提出，如果不提出發(fā)生一切事故一律由乙方自負。3、乙方進入施工現(xiàn)場后，立即將全體人員名單及身份證復(fù)印件提供給甲方以便掌握情況，配備部分安全防護用品及上報人身意外傷害保險。4、若承包方違反施工安全操作規(guī)程造成的傷亡事故，其所造成的經(jīng)濟損失及法律責任均由承包方負責，甲方并有權(quán)按公司規(guī)定處以罰款。5、若工地機械設(shè)備所造成的傷亡事故，按當?shù)貏趧硬块T的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十二、文明施工要求：1、文明施工按建筑施工安全文明施工檢查標準達到市級標準，并按照公司所要求的月文明施工安全檢查，必須達到優(yōu)良標準。2、承包方在使用工地材料，工具方面不準丟失，若有丟失發(fā)現(xiàn)后處以雙倍罰款，嚴重者開除工地。3、乙方必須嚴格遵守現(xiàn)場文明施工準則，原材料、半成品，按甲方指定的位置堆放整齊，每日必須做到工完場清，落地灰及時回收使用，如發(fā)生材料浪費現(xiàn)象進行罰款。4、每一施工段完后，由分包方牽頭會同項目部有關(guān)人員，對完工施工段的質(zhì)量、文明施工情況進行檢查驗收，并簽發(fā)驗收單做為結(jié)算依據(jù)。5、乙方人員不準在施工現(xiàn)場打架、酗酒，如發(fā)生造成傷害的經(jīng)濟損失及法律責任由乙方負責，并交送當?shù)毓膊块T處理。十三、獎罰制度：1、如乙方未達到甲方規(guī)定交底的質(zhì)量要求，項目經(jīng)理部的任何成員有權(quán)對不合格工程進行一次警告，兩次罰款處理。2、安全方面如果乙方按甲方安全要求操作，經(jīng)安全員檢查發(fā)現(xiàn)隱患，一次警告，兩次罰款處理，如本工程經(jīng)市安全站驗收達到安全生產(chǎn)達到達標工程，甲方對乙方獎勵1萬元。3、文明施工方面如出現(xiàn)材料浪費，酗酒、打架斗毆等，甲方有權(quán)對浪費材料進行罰款，對酗酒、打架斗毆事件進行罰款。4、工期未達到要求拖延一天罰款200元，如甲方原因工期順延，每提前1天獎勵200元。十四、爭議