2020年房地產估價師制度與政策復習鞏固題.docVIP

XX年房地產估價師制度與政策復習鞏固題 房地產估價師制度與政策復習鞏固題你做了嗎?沒做的話,下面精心為大家的xx年房地產估價師制度與政策復習鞏固題，歡迎大家參考學習，更多內容請關注! 1、房地產總登記后進行房屋改建，必須進行()登記 A、轉移變更 B、新建 C、遺失 D、他項權利 2、設立房地產中介服務機構，必須向()申請設立登記，領取營業(yè)執(zhí)照，方可開業(yè) A、房地產管理部門 B、工商行政管理部門 C、土地管理部門 D、建設管理部門 3、房地產交易管理的核心是對房地產交易()的管理 A、對象 B、行為 C、價格 D、不能 4、房地產抵押登記屬于()登記 A、占有權 B、使用權 C、他項權 D、收益權 5、若一開發(fā)項目征用耕地100畝，該村被征用前人均耕地為2畝。那么，需要安置的農業(yè)人口數(shù)為() A、100人 B、50人 C、200人 D、60人 6、1988年我國憲法修正案中規(guī)定、“土地的使用權可以依照法律的規(guī)定()” A、轉讓 B、拍賣 C、出租 D、抵押 7、房地產價格評估機構資格等級實行動態(tài)管理，根據機構發(fā)展情況進行調整，每()重新評定資格等級。 A、1年 B、2年 C、3年 D、4年 答案：1、B 2、C 3、D 4、D 5、C 6、B 7、C 8、土地()是我國土地所有權發(fā)生轉移的惟一方式。 A、出讓 B、劃撥 C、轉讓 D、征用 9、處分抵押房地產所得金額，應首先()。 A、扣除土地出讓金 B、支付處分抵押房地產的費用 C、償還抵押權人債權 D、扣除抵押房地產應繳納的稅款 10、房地產權利人法定名稱改變或者房地產現(xiàn)狀、用途變更時，應申請()登記 A、他項權 B、轉移 C、初始 D、變更 11、房地產交易成交價格明顯低于市場價格的，以評估價格作為交納稅費的依據，交易當事人對評估價格有異議的，可以在接到評估價格通知后15日內，向() A、人民法院起訴 B、房地產行政主管部門申請復核 C、仲裁機構申請仲裁 D、交易雙方當事人共同認定的評估機構申請重新評估 12、在征地拆遷過程中，依據房屋的()給予補償 A、建筑造價 B、重置價格 C、評估價格 D建造成本+目標利潤 13、房地產金融按其融通方式可劃分為()。 A、政策性金融和直接金融 B、短期金融和長期金融 C、直接金融和間接金融 D、政策性金融和自營性金融 14、共有房地產的房地產權證由()收執(zhí) A、共有人共同 B、共有人分別 C、權利人推舉的持證人