房地產(chǎn)類建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收有關(guān)內(nèi)容講解ppt課件.ppt

房地產(chǎn)類建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收有關(guān)內(nèi)容講解 主要內(nèi)容 一 房地產(chǎn)類建設(shè)項目竣工環(huán)保驗收的法律基礎(chǔ)二 房地產(chǎn)類建設(shè)項目竣工環(huán)保驗收的要素三 房地產(chǎn)類建設(shè)項目竣工環(huán)保驗收的流程四 房地產(chǎn)類建設(shè)項目竣工環(huán)保驗收的注意事項五 建設(shè)單位的法律責(zé)任 一 房地產(chǎn)類建設(shè)項目竣工環(huán)保驗收的法律基礎(chǔ) 一 建設(shè)項目竣工環(huán)保驗收的概念建設(shè)項目竣工環(huán)保驗收 是指建設(shè)項目竣工后 環(huán)境保護行政主管部門根據(jù) 建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收管理辦法 的規(guī)定 依據(jù)環(huán)境保護驗收監(jiān)測或調(diào)查結(jié)果 并通過現(xiàn)場檢查等手段 考核該建設(shè)項目是否達(dá)到環(huán)境保護要求的活動 二 建設(shè)項目環(huán)保 三同時 和竣工驗收制度 中華人民共和國環(huán)境保護法 從根本上確立了環(huán)保 三同時 和驗收制度 第26條 建設(shè)項目中防治污染的設(shè)施 必須與主體工程同時設(shè)計 同時施工 同時投入生產(chǎn)使用 防治污染的設(shè)施必須經(jīng)原審批環(huán)境影響報告書的環(huán)境保護行政主管部門驗收合格后 該建設(shè)項目方可投入生產(chǎn)和使用 建設(shè)項目環(huán)保管理條例 作了進一步細(xì)化 第16條 建設(shè)項目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護設(shè)施 必須與主體工程同時設(shè)計 同時施工 同時投產(chǎn)使用 第23條 建設(shè)項目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護設(shè)施經(jīng)驗收合格 該建設(shè)項目方可正式投入生產(chǎn)或者使用 二 房地產(chǎn)類建設(shè)項目竣工環(huán)保驗收的要素 一 竣工環(huán)保驗收的范圍1 竣工環(huán)保驗收的主體 建設(shè)單位 建設(shè)單位向有審批權(quán)的環(huán)保部門提出建設(shè)項目竣工驗收申請后 環(huán)保部門依法對建設(shè)項目進行竣工環(huán)保驗收 2 竣工環(huán)保驗收的依據(jù) 該項目環(huán)評文件和環(huán)保部門對環(huán)評文件的審查批復(fù)意見 3 竣工驗收主要檢查以下內(nèi)容 環(huán)境影響報告書 表 規(guī)定的與建設(shè)項目有關(guān)的各項環(huán)境保護設(shè)施 包括為防治污染和保護環(huán)境所建成或配備的工程 設(shè)備 裝置和監(jiān)測手段 各項生態(tài)保護設(shè)施以及有關(guān)項目設(shè)計文件規(guī)定應(yīng)采取的其他各項環(huán)境保護措施 二 竣工環(huán)境保護驗收條件1 建設(shè)前期環(huán)境保護審查 審批手續(xù)完備 技術(shù)資料與環(huán)境保護檔案資料齊全 2 環(huán)境保護設(shè)施及其他措施等已按批準(zhǔn)的環(huán)境影響報告書 表 和設(shè)計文件的要求建成或者落實 其建設(shè)規(guī)模和污染防治能力與環(huán)評要求一致 3 環(huán)境保護設(shè)施安裝質(zhì)量符合國家和有關(guān)部門頒發(fā)的專業(yè)工程驗收規(guī)范 規(guī)程和檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) 二 竣工環(huán)境保護驗收條件4 具備環(huán)境保護設(shè)施正常運轉(zhuǎn)的條件 5 各項生態(tài)保護措施按環(huán)境影響報告書 表 規(guī)定的要求落實 建設(shè)項目建設(shè)過程中受到破壞并可恢復(fù)的環(huán)境已按規(guī)定采取了恢復(fù)措施 6 環(huán)境影響報告書 表 提出需對環(huán)境保護敏感點進行環(huán)境影響驗證 對施工期環(huán)境保護措施落實情況進行工程環(huán)境監(jiān)理的 已按規(guī)定要求完成 三 房地產(chǎn)類建設(shè)項目竣工環(huán)保驗收的流程 一 建設(shè)項目竣工環(huán)保驗收的程序建設(shè)單位向環(huán)評文件審批機關(guān)提交申請驗收報告及相關(guān)驗收材料 驗收資料初審 組織現(xiàn)場勘驗 需要監(jiān)測的向建設(shè)單位下達(dá) 江北區(qū)建設(shè)項目竣工驗收監(jiān)測項目聯(lián)系單 申報材料符合要求后予以受理 出具竣工環(huán)保驗收意見后返還建設(shè)單位 如現(xiàn)場勘驗不符合要求的不予受理 驗收材料退還建設(shè)單位 并書面告知整改要求 二 竣工環(huán)保驗收申報材料1 申請報告2 項目環(huán)評文件及批復(fù)意見3 室外給排水圖 須標(biāo)明雨污水管網(wǎng)走向 化糞池或污水處理設(shè)施位置等 4 區(qū)域市政排水管網(wǎng)管理部門出具的雨污水接管證明5 建設(shè)工程施工噪聲排污費繳費單據(jù)6 規(guī)劃建設(shè)工程許可證副本 復(fù)印件 7 如環(huán)評或其批復(fù)意見中明確要求項目須達(dá)到某項污染防治標(biāo)準(zhǔn)的 需提供污染防治設(shè)施技術(shù)資料或相應(yīng)監(jiān)測報告 四 注意事項 1 項目竣工后才可申請竣工驗收 2 地下車庫出入口隔聲通道應(yīng)充分密封 3 所有圖紙均應(yīng)為竣工圖 并蓋藍(lán)章 五 建設(shè)單位的法律責(zé)任 根據(jù) 建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例 第26 28條 第26條 違反本條例規(guī)定 試生產(chǎn)建設(shè)項目配套建設(shè)的環(huán)境保護設(shè)施未與主體工程同時投入試運行的 由審批該建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護行政主管部門責(zé)令限期改正 逾期不改正的 責(zé)令停止試生產(chǎn) 可以處 萬元以下的罰款 違反三同時 第27條違反本條例規(guī)定 建設(shè)項目投入試生產(chǎn)超過 個月 建設(shè)單位未申請環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收的 由審批該建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護行政主管部門責(zé)令限期辦理環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收手續(xù) 逾期未辦理的 責(zé)令停止試生產(chǎn) 可以處 萬元以下的罰款 未申請驗收 第28條違反本條例規(guī)定 建設(shè)項目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護設(shè)施未建成 未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格 主體工程正式投入生產(chǎn)或者使用的 由審批該建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 環(huán)