拍賣房屋申請書.doc

拍賣房屋申請書拍賣房屋申請書一：關于要求拍賣被執(zhí)行人房屋的申請書申請人：上海南明投資管理有限公司，注冊地上海市閔行區(qū)新鎮(zhèn)路928號，送達地址：浙江省麗水市萬豐北路72號1801室。代理人：吳洪江，浙江麗陽律師事務所律師。被執(zhí)行人：陳濤，男，1978年2月28日出生，漢族，戶籍地湖北省蘄春縣青石鎮(zhèn)馬河村一組28號，現(xiàn)住上海市松江區(qū)文誠路888弄37號701室。申請人與被執(zhí)行人房屋租賃合同糾紛一案，貴院判決后于2011年8月1日已經(jīng)立案執(zhí)行，執(zhí)行案號（2011）閔執(zhí)字第6327號。根據(jù)申請人提供的線索，貴院于2011年8月10日查封了陳濤坐落于上海市松江區(qū)文誠路888弄37號701室，但一直沒有拍賣。陳濤是一個大老板，開著豪車、住著豪宅、在上海開辦多家超市，為了逃避執(zhí)行，陳濤駕駛的小車登記姐夫的姓名，超市使用妻子的名義，陳濤曾經(jīng)和朋友說，已經(jīng)和閔行法院法官聯(lián)系好了，等法院查封期限過后，馬上將房屋過戶給他人。申請人認為：陳濤據(jù)不執(zhí)行貴院判決，損害了法院的權威。陳濤在上海的房屋不是唯一的居住房屋，可以進行拍賣。為了維護法律的尊嚴，維護法院權威，特申請拍賣查封的房屋，申請人愿意提供一切協(xié)助，包括為被執(zhí)行人租賃居住的房屋。此致上海市閔行區(qū)人民法院申請人：上海南明投資管理有限公司代理人：吳洪江，聯(lián)系電話400011月12日附：1、（2011）閔執(zhí)字第6327號受理執(zhí)行案件通知書一份；2、上海市松江區(qū)文誠路888弄37號701室房屋登記信息一份。拍賣房屋申請書二：拍賣、變賣房屋申請書（1281字）申請執(zhí)行人：河南某某投資擔保股份有限公司法定代表人：某某 職務：董事長住所：鄭州市鄭東新區(qū)商務內環(huán)路2號中油新澳大廈9樓被執(zhí)行人：王某某，女，漢族，1982年12月2日生，身份證號*，住河南省長葛市*。申請事項請求依法對被執(zhí)行人名下位于長葛市*房屋（產(chǎn)權證號*）進行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。事實與理由申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人金融借款合同糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經(jīng)貴院立案受理。在本案執(zhí)行期間，被執(zhí)行人拒不履行還款義務。根據(jù)最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定第一條及最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定第七條的規(guī)定，申請執(zhí)行人請求貴院立即對被執(zhí)行人名下位于長葛市*的房屋進行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。理由如下：1、本案審理階段，貴院業(yè)已根據(jù)申請執(zhí)行人的申請對被執(zhí)行人名下的上述房屋采取財產(chǎn)保全措施予以查封。經(jīng)查，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬共2人。司法實踐中，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋可參照當?shù)亓夥可暾埖臉藴剩娣e為每人16。因此，本案中，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋面積為32，而被執(zhí)行人名下的該套房屋建筑面積為136.24，遠遠超過其生活所必須的范疇。2、被執(zhí)行人身份信息顯示其住所為河南省長葛市*，而被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)位于長葛市東銘路*，且經(jīng)申請執(zhí)行人多次登門拜訪及貴院兩次調查，均未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人位于長葛市東銘路*的房屋有人居住，足以說明被執(zhí)行人有至少兩處可供居住房屋，足以說明位于長葛市東銘路*的房屋不是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋，因此，被執(zhí)行人不符合“唯一住房”的情形。3、最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定第七條的規(guī)定，是為了保障被執(zhí)行人的基本生活居住權，但保障被執(zhí)行人的居住權并不等于保護被執(zhí)行人的房屋所有權。房屋是公民的生活資料，也是公民的固定資產(chǎn)。當房屋僅僅滿足生活需要時，不一定必須擁有房屋所有權。而強調保障被執(zhí)行人的居住權，是使被執(zhí)行人有房可住，而不是讓被執(zhí)行人繼續(xù)擁有資產(chǎn)。因此，可以租住方式保障被執(zhí)行人的居住權，且租住房屋的標準應當參照“最低生活標準”確定。當然，申請執(zhí)行人亦考慮到維護社會和諧、執(zhí)行措施人性化的因素，根據(jù)當下司法實踐經(jīng)驗，結合本案實際情形，申請執(zhí)行人同意并建議貴院采取如下執(zhí)行方案：1、貴院審查該套房屋是否超過被執(zhí)行人生活所必需。2、貴院委托評估機構對該套房屋進行評估。3、申請執(zhí)行人可為被執(zhí)行人提供臨時住房作為過渡房。4、貴院委托拍賣機構對該套房屋進行拍賣。5、申請執(zhí)行人同意在拍賣價款中保留相應價款用于被執(zhí)行人自行購買或租賃房屋。綜上，為維護申請執(zhí)行人的合法權益、打擊被執(zhí)行人逃避法律責任的僥幸心理和貴院判決的嚴肅性，請求貴院依法對被執(zhí)行人名下位于長葛市東銘路*的房屋立即強制執(zhí)行。此呈河南省鄭州市中級人民法院申請執(zhí)行人：河南某某投資擔保股份有限公司2014年2月21日拍賣房屋申請書三：拍賣申請書（615字）申請人：譚波地址：湖南省長沙市營盤中路296號元盛大廈16樓A座被申請人：衡山縣建國服裝實業(yè)公司地址：衡山縣城關鎮(zhèn)建設街18號 申請事項：1、 請求貴院將被申請人在衡山縣開元宋塘路10號辦公樓下第一層的兩間門面（估計45平米每間）強制拍賣，償付欠申請人本金25萬及利息31.7萬元。2、 由被申請人承擔強制拍賣的費用。 事實與理由：衡山縣服裝廠（原稱衡山縣建國服裝實業(yè)公司，以下簡稱服裝廠）于一九八九年十月七日向中國銀行衡山支行（以下簡稱衡山支行）申請流動資金貸款十五萬元，期限三個月，該筆貸款由衡山縣輕工業(yè)局簽訂了“不可撤銷貸款擔保書”。一九九O年服裝廠又以衡山縣輕工業(yè)局進行擔保，向衡山支行貸款十萬元，限期六個月。貸款到期后，衡山縣服裝廠和輕工業(yè)局逾期未償還貸款本息，由此釀成糾紛。后經(jīng)衡陽市中級人民法院（1993）衡經(jīng)初字第81號民事判決書：判決服裝廠應償還貸款本金二十五萬元，至一九九三年十一月二日止的利息四萬二千零四十六元六角，限在判決書生效后一個月年付清，衡山縣輕工業(yè)局承擔連帶賠償責任。本人已于2004年4月14日通過合法轉讓取得該筆債權，經(jīng)調查得知現(xiàn)衡山縣輕工業(yè)局有可