廈門市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書(私(僑)房(含非住宅)).doc

-精選公文范文-廈門市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（私（僑）房（含非住宅）拆遷人：_被拆遷人：_根據廈府_地_號建設用地批文，拆許字第_號，廈國土房拆通_號拆遷通告，乙方在_路_號_梯的房屋，因”_”項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院城市房屋拆遷管理條例、廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_平方米，其中產權面積_平方米，無產權面積_平方米，空地面積_平方米。住宅房屋實行_的補償方式。按規(guī)定經評估，標準房市場價_元平方米，上季度區(qū)域住宅商品房平均售價_元平方米，則區(qū)位房屋補償價_元平方米，補貼金額_元平方米，區(qū)位土地使用權補償價_元平方米。1、貨幣補償的產權建筑面積為_平方米，被拆遷房屋重置價結合成新為_元平方米，按產權建筑面積+紅線內空地面積區(qū)位土地使用權補償價，補償金額為人民幣：_。乙方要求單體評估，經_評估，評估單價_元平方米，計補償金額為人民幣：_。非住宅建筑面積為_平方米，經委托_評估所評估，評估單價為_元平方米，評估總價為_元。共計人民幣：_。2、實行產權調換的建筑面積_平方米，按區(qū)位房屋補償價被拆遷房屋重置價結合成新，單價為_元平方米，計人民幣：_；安置房總建筑面積為_平方米，安置戶型為躍層_套、三房二廳_套，三房一廳_套，二房二廳_套，二房一廳_套，一房一廳_套，安置房地點、幢號、樓層：_，經評估安置房單價_元平方米，安置房評估價人民幣：_。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價的，同等面積部分不結算差價。產權調換后，_方按規(guī)定應補_方差價款人民幣：_；3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積_平方米以重置價元平方米的15給予補償。計人民幣：_。上述條款合計，_方應付給_方共計人民幣：_。二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：_。1、搬遷補助費：住宅產權建筑面積_平方米，按7元平方米計人民幣：_；非住宅產權面積_平方米，按20元平方米計人民幣：_；2、房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：_；3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：_；4、根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_人，本企業(yè)上年度職工平均工資_元人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：_；5、根據經營者上年度月平均稅后利潤_元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：_。三、綜上所述，_方應付給_方人民幣：_。四、乙方應于_年_月_日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按規(guī)定第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_平方米以區(qū)位房屋補償價的10即：_元平方米，計人民幣：_作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_年_月止，甲方應按規(guī)定第4