外墻涂料脫落原因分析報告及處理措施.doc

新都會外墻現(xiàn)狀參觀及分析報告1. 時間：2020-3-14 上午11：00 參觀項目： 2. 現(xiàn)狀描述及分析合肥新都會外墻出現(xiàn)大面積起皮、脫落等現(xiàn)象，該項目外墻施工采用氟碳漆。 分析： 第一、基層、面層所用材料本身原因：選用的原材料質(zhì)量不合格。例如，材料的空隙率比較大，容易含水，屬于親水性材料，抗?jié)B、抗凍性能差，導(dǎo)致外墻基面層材料的強度降低、體積膨脹，不能抵抗大氣的風(fēng)化。降低了外墻材料使用的耐久性。第二、施工原因：外墻在施工時，過于趕搶工期，新墻體或基層水份未干透，就立即覆蓋涂飾，待基層風(fēng)干時，產(chǎn)生收縮縫隙，或是外墻施工基層抹灰厚薄不均，產(chǎn)生不均勻收縮，貼塊料有空鼓，縫隙未填實，施工形成空洞等。 第三、環(huán)境因素的原因：外墻材料在使用過程中，長期受到自然因素和使用因素的破壞。長期暴露在外，受到空氣中潮濕水份和有害物質(zhì)的物理與化學(xué)作用。溫度和干濕的交替變化引起外墻基層、面層材料的膨脹和收縮，長期反復(fù)的交替作用，會使基面層材料逐漸被破壞，產(chǎn)生裂縫、起殼、小塊脫落。在材料遭到破壞后又不及時加以保護處理，侵蝕會順著裂縫深入，使外墻內(nèi)粉刷遭到破壞，從而失去裝飾性和使用功能。 3.對此5#樓采取的措施3.1組織措施1 由項目經(jīng)理主持對管理人員進行交底，明確在施工管理過程中將技術(shù)要求貫徹到每一個分部分項工程中。2 每一道工序施工前都要做好技術(shù)交底，讓班組明確施工內(nèi)容，施工工藝，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在施工中監(jiān)督其嚴(yán)格按照施工圖紙和現(xiàn)行規(guī)范施工。3 隱蔽工程驗收前班組認(rèn)真做好工序自檢、交接檢。項目班組自檢合格后，向質(zhì)檢員申請驗收。項目質(zhì)檢員現(xiàn)場抽查并填寫檢查，由技術(shù)質(zhì)量組組長檢查各種隱檢、質(zhì)保、技術(shù)資料是否齊全。自檢合格后，請業(yè)主、監(jiān)理等部門進行隱蔽工程驗收。所有隱蔽工程記錄必須經(jīng)監(jiān)理和有關(guān)驗收單位簽字認(rèn)可后才能組織施工。3.2 技術(shù)措施3.2.1.基層要求基層抹面砂漿質(zhì)量是保證涂料施工質(zhì)量的關(guān)鍵和基礎(chǔ)，應(yīng)符合外墻質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，以保證涂料施工在合格的基層上，從而保證涂料長期使用效果。3.2.2基層處理膩子是外墻涂料涂飾時常用于基面處理的涂裝配套產(chǎn)品，主要作用是填補基層墻體的缺陷，對基面進行找平，增加基面的平整度。巖彩體系對基面的要求較高，推薦選用專業(yè)外墻柔性膩子。3.2.3.涂料施工工藝工序材料調(diào)配量（重量比）涂刷次數(shù)間隔時間施工工具同工序內(nèi)各工序間最終養(yǎng)護基面使基面充分干燥，含水率低于巧, PH 值小于10 。將基面的附著物完全除去，對傷痕、不平、坑洼等處進行修補。1 底漆抗堿底漆稀釋比例10 一20 %1-4-滾筒、毛刷、噴涂2 格縫處理格縫漆一般無需稀釋，最多加1 一2 清水稀釋1-4-滾筒、毛刷3 中涂漆主色漆一般無需稀釋，最多加1 一2 清水稀釋244-中毛滾筒4 面漆巖彩涂料無需稀釋2212-多彩涂料噴槍5 透明罩面透明罩面漆無需稀釋124-24滾筒、毛刷、無氣噴涂3.3.4材料的使用1 ）底漆，中涂漆，透明清漆開罐使用前先將罐用力搖勻，開罐后用手提式電動攪拌器將材料充分?jǐn)嚢韬笤偈褂茫菓?yīng)注意在攪拌過程中盡量不要打出氣泡來。2 ）巖彩漆開罐使用前先將罐慢速搖勻，開罐后用料勺慢慢攪動或?qū)⒘系谷肟胀?，來回?shù)次，使料混合均勻。嚴(yán)禁用電動工具攪拌。3 ）攪拌不勻的話，施工后可能會發(fā)生涂料結(jié)膜不良，不硬化，涂膜剝離或變色等現(xiàn)象。4 ）不能和其他的材料混和使用，否則會引起硬化不良，裝飾效果不佳以及涂膜剝離。5 ）開罐后沒用完的材料短期保管時應(yīng)注意隔絕空氣。可先用塑料薄膜鋪平緊貼于材料表面，再把罐口蓋上并用塑料布封好，最后用膠帶貼牢。3.3.5施工方法1.底漆涂裝：膩子批刮后，應(yīng)擱置1 一天再涂底漆。底漆滾涂或噴涂：膩子層表面形成可見涂膜，無不均勻發(fā)花現(xiàn)象，從而確保墻面不會產(chǎn)生泛堿、鹽析等現(xiàn)象，施工時稀釋比例為10 一20 % ，施工完成，至少干燥4 小時（常溫），可進入下道工序。2 .分格縫預(yù)留、定位、彈線、貼分縫膠帶：依圖紙或甲方要求給分格縫定位，要求用墨線彈出。劃線、涂刷格縫漆、用美紋紙膠帶沿墨線貼好。線條要求筆直，縫邊整齊，無缺口，縫面平滑。格縫漆一般無需稀釋，最多可加1 一2 的清水稀釋。 3 主色漆施工滾涂或噴涂主色漆二遍，主色漆一般無需稀釋，最多可加1 一2 的清水稀釋。主色漆干燥后，著色均勻，無透底發(fā)花，可進入下道工序。 4 巖彩漆施工將面層涂料在容器開蓋之前搖動，使之上下均勻，不得用電動攪拌機攪拌，一般不用稀釋。根據(jù)需要的漆膜外觀效果，面層涂料采用專用噴槍進行噴涂，氣壓控制在0.15一0.2MPa 。噴涂用十字交替方法。指縱向、橫向交替噴涂的方法，噴嘴口徑與噴涂壓力依據(jù)效果要求而定。噴涂距離指噴槍頭到被涂物的距離一般應(yīng)相距60CM 左右，應(yīng)根據(jù)噴槍大小調(diào)整距離，不能過近也不能過遠(yuǎn)。噴槍運行方式，包括噴槍對被涂物面的角度和噴槍的運行速度，應(yīng)保持噴槍與被涂物面呈直角，平行運行，噴槍運行速度保持恒定，前后搭接程度一般為有效噴霧圖樣幅度的1 / 4 一1 / 3 。為獲得更均勻的涂層，在噴涂第二道時，應(yīng)與前道漆縱橫交叉，即第一是橫向噴涂，第二道是縱向噴涂。分布均勻，手感光滑，顏色整體一致。在進行大面積噴涂時，斷續(xù)、繼續(xù)噴涂時會發(fā)生許多棘手的情況，請按以下步驟進行處置以避免不良情況發(fā)生。(1）沿主體分格線貼防護膠帶，按主體分格線，逐個區(qū)域地進行噴涂。作業(yè)時要注意不要噴到相鄰的基面上，并利用檔板進行保護。(2）在大面積的噴涂作業(yè)情況下，設(shè)計時請在允許的范圍內(nèi)，盡量設(shè)計使用分格線。(3）干燥24 小時后，可進入下道工序。5 罩面清漆：滾涂、或噴涂罩面清漆一道或二道。注意涂布要均勻。3.3.6涂料的施工環(huán)境建筑外墻涂料的施工，干燥，成膜都需要在一定的溫度下完成，不同類型的涂料有其最佳的成膜條件，通常涂料及涂膜的性能是指在室內(nèi)（23 士2 ） 、相對濕度50 士5 的條件下測試的結(jié)果。1 氣溫：一般水性涂料宜在5 一35 氣溫條件下施工。2 濕度：建筑涂料施工的適宜濕度為50 士5 % ，在高濕或降雨之前不宜施工，若濕度太低，空氣太干燥，水性涂料干燥太快，會使