小區(qū)弱電智能化維保合同范本.doc

智能化安防系統(tǒng)產(chǎn)品維護(hù)合同甲方： 乙方：甲方委托乙方 維護(hù)智能化系統(tǒng)產(chǎn)品 ，為明確雙方在維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，同意簽定以下合同條款。 第一條 維護(hù)項(xiàng)目基本情況 1. 工程名稱： 2. 工程地點(diǎn)： 3. 維護(hù)范圍：智能化系統(tǒng)壹年的維護(hù)工作。 4. 合同生效時(shí)間為：合同簽訂后次日起開始。 第二條 維護(hù)費(fèi)用 序號戶 數(shù)單價(jià)/元/戶/月 小 計(jì)設(shè) 備 備 注 出錢方11700戶4元6800元/月 樓宇對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng) 監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)，背景音樂系統(tǒng)，停車場系統(tǒng)。設(shè)備維修費(fèi)、軟硬件維護(hù)人工費(fèi)、輔料費(fèi)（水災(zāi)、雷擊等天災(zāi)、人為故意損壞除外），重新布線超過20米另計(jì)。物業(yè)公司2年 總 計(jì)（不含稅） 81600元6800元X 12月含稅另計(jì)1）.智能化系統(tǒng)年維護(hù)費(fèi)用總額為：￥ 81600人民幣大寫 捌萬壹仟陸佰元整 由甲方承擔(dān)。2）.弱電系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)中：1.乙方承擔(dān)公共設(shè)備維修費(fèi)以及軟硬件維護(hù)人工費(fèi)（含設(shè)備更換、配件維修、主要器材維護(hù)保養(yǎng)，軟件故障處理等項(xiàng)目）2 .乙方承擔(dān)維護(hù)中產(chǎn)生的輔料損耗以及50元以下的所有配件費(fèi)用。3.需要更換新設(shè)備費(fèi)用由甲方承擔(dān)（主器材含：監(jiān)控的攝像頭、DVR、監(jiān)視器、硬盤、門禁、主板、刷卡器、對講的梯口機(jī)、交換機(jī)、中心機(jī)、背景音樂的功放機(jī)，巡更棒等）。4.業(yè)主家里設(shè)備更換費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。3）.維護(hù)中所需更換的設(shè)備主材：乙方提供主材設(shè)備、配件的品牌、型號和報(bào)價(jià)，甲方審批確認(rèn)后需于七個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付給乙方，乙方負(fù)責(zé)購買并出具相應(yīng)維修發(fā)票。工程維護(hù)中所用的輔材由乙方負(fù)責(zé)購買。4.更換新的設(shè)備后，從購買之日起免費(fèi)保修期為一年；超過保修期后，按第二款第2條規(guī)定執(zhí)行5).更換新設(shè)備收費(fèi)價(jià)格以雙方協(xié)商確認(rèn)為準(zhǔn)。第三條 維護(hù)響應(yīng)時(shí)間1. 甲、乙雙方商定：報(bào)修時(shí)間以甲方通知時(shí)算起，市內(nèi)報(bào)修響應(yīng)時(shí)間不超過6小時(shí)，24小時(shí)內(nèi)完成任務(wù)(更換設(shè)備或更換線纜除外)；如遇重大、疑難問題在24小時(shí)內(nèi)對解決方法和解決時(shí)間提供明確的回復(fù)，雙方就故障情況共同協(xié)商解決方案。 2. 設(shè)備到貨周期：主要設(shè)備到貨期為15個(gè)工作日，一般設(shè)備到貨期為10個(gè)工作日。從甲方認(rèn)可乙方的報(bào)價(jià)時(shí)起算。 3. 由于其他單位建設(shè)其他工程造成的拖延工期，導(dǎo)致維護(hù)任務(wù)無法按期完成的，乙方要視具體情況適當(dāng)延長工期，并及時(shí)書面通知甲方,甲方要根據(jù)情況及時(shí)予以協(xié)商確認(rèn)，延長期從甲方確認(rèn)時(shí)算起。 4. 遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、水災(zāi)、地震、火災(zāi)等）造成的停工，工期可根據(jù)實(shí)際情況由甲方與乙方協(xié)商作相應(yīng)順延。 5).免費(fèi)提供乙方維修時(shí)必用電源駁接及場地；第四條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容 1. 乙方為甲方的系統(tǒng)每月定期巡回檢查，回訪四次，故障反饋時(shí)間定于每周 4 下午到電話回復(fù)給乙方技術(shù)服務(wù)中801，每周的周五技術(shù)人員回訪并處理故障問題。2. 用戶報(bào)修的故障預(yù)約上門維護(hù)。3. 不屬于保修范圍的規(guī)定 a） 用戶未按使用說明書正確操作，造成器件損壞，需更換器材者； b) 用戶裝修將線打斷，需更換修理者； c) 用戶自行拆卸，造成器件損壞，遺失者； d) 用戶人為原因引起的系統(tǒng)故障和器材損壞，丟失者； e) 自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、水災(zāi)、地震、火災(zāi)等）所引起的故障； 4) .人為造成的損壞，不列入保維范圍內(nèi)，其維修在甲方認(rèn)可的情況下，只收材料成本費(fèi)；第五條合同款支付 1. 合同簽字生效后，每月10號前付上個(gè)月維護(hù)款、設(shè)備更換款，乙方將提供加蓋公章的收據(jù)給甲方，甲方通過轉(zhuǎn)賬方式支付。 2. 設(shè)備和配件更換：乙方提供給甲方所需更換的設(shè)備和配件的品牌、型號和報(bào)價(jià)，甲方審批確認(rèn)后需于七個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付給乙方，乙方負(fù)責(zé)購買并出具相應(yīng)發(fā)票。 第六條合同生效、解除和終止 1. 本合同有效期為壹年，合同生效時(shí)間為當(dāng)天簽訂為準(zhǔn)。維護(hù)合同到期后，雙方另行協(xié)商維護(hù)事宜。 2. 除本合同以上各有關(guān)條款規(guī)定外，任何一方不得單方解除合同。雙方協(xié)商達(dá)成一致后，可提前解除合同。 3. 在維護(hù)過程中若出現(xiàn)疑義，均應(yīng)本著友好協(xié)商處理，針對問題雙方均應(yīng)發(fā)出書面文件并加蓋公章給對方或碰面友好協(xié)商。4. 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。5. 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，合同訂立地點(diǎn)：6乙方公