標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣協(xié)議書 賣方 簡稱甲方 身份證號(hào)碼 買方 簡稱乙方 身份證號(hào)碼 根據(jù) 中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法 中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律 法規(guī)之規(guī)定 甲 乙雙方在 平等 自愿 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂 本合同 以資共同信守執(zhí)行 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區(qū) 擁有的房產(chǎn)住宅 建筑面積為 平方米 詳見土地房屋權(quán)證第 號(hào) 第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為 單價(jià) 人民幣 元 平方米 總價(jià) 人民幣 元整 大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 本合同簽定之日 乙方 向甲方支付人民幣 元整 作為購房定金 第三條 付款時(shí)間與辦法 1 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款 并約定在房地產(chǎn)交 易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 含定金 人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方 剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭 如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述 申請額度 乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方 并 于銀行放款當(dāng)日付給甲方 2 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款 并約定在房地產(chǎn) 交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 含定金 人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方 剩余房款 人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易 的房產(chǎn)全部交付給乙方使用 并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi) 用結(jié)清 第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策 法規(guī) 并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi) 經(jīng)雙方協(xié) 商 交易稅費(fèi)由 方承擔(dān) 中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi) 由 方承擔(dān) 第六條 違約責(zé)任 甲 乙雙方合同簽定后 若乙方中途違約 應(yīng)書面通知甲方 甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 返還給乙方 但購房定金歸甲方所有 若甲方中途違約 應(yīng)書 面通知乙方 并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙 倍及已付款返還給乙方 第七條 本合同主體 1 甲方是 共 人 委托代理人 即 甲方代表人 2 乙方是 代表人是 第八條 本合同如需辦理公證 經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) 公證處 公證 第九條 本合同一式 份 甲方產(chǎn)權(quán)人一份 甲方委托代理人 一份 乙方一份 廈門市房地產(chǎn)交易中心一份 公證 處各一份 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式 在履約過程中發(fā)生的 爭議 雙方可通過協(xié)商 訴訟方式解決 第十一條 本合同未盡事宜 甲乙雙方可另行約定 其補(bǔ)充 約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力 第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng) 出賣方 甲方 購買方 乙方 身份證號(hào)碼 身份證號(hào)碼 地 址 地 址 郵 編 郵 編 電 話 電 話