個人金錢貸款合同

個人金錢貸款合同個人金錢貸款合同 貸款合同是貸款前所簽訂的合同款項 以保證借貸人和貸款人雙方都保障利益的一種具備法律效應(yīng)的 文件 下面一起看看小編整理的相關(guān)范本 歡迎參考 個人金錢貸款合同一 貸與人 以下簡稱甲方 借用人 以下簡稱乙方 茲為金錢消費借貸 經(jīng)雙方同意訂立本借貸合同 條件如 下 第一條 甲方于 年 月 日將金錢人民幣 元貸與乙方 而乙方愿依本約借用 第二條 甲方于本同時 將前條金錢如數(shù)交付乙方親收點訖 第三條 本借貸金錢約定利息 其計算方法按每百元息人民 幣 分 厘 第四條 前條約定利息的支付期為每月 日 由乙方 支付甲方 不得有拖延短欠 第五條 本借貸金錢期間自 年 月 日起 至 年 月 日止 第六條 乙方于借貸期間屆滿時 應(yīng)將借用金錢向甲方全部 清償 不得為部分清償或怠于履行 第七條 乙方如逾期償期限時 期逾期后定為每百元按日人 民幣 分計算 第八條 乙方如有怠于支付利息貳次以上時 雖在借貸期間 存續(xù)中 甲方不得隨時終止本借貸合同 乙方不得有異議 第九條 本借貸合同依前條為終止時 乙方應(yīng)即將借用金錢 全部及積欠利息一并清還甲方 不得拖延短欠 第十條 本借貸地點 為甲方的住所所在地 第十一條 乙方如有對于借貸金錢不為清償時 應(yīng)徑受強制 執(zhí)行 貸與人 住址 借用人 住址 年 月 日 個人金錢貸款合同二 抵押人 甲方 抵押權(quán)人 乙方 為確保 年 字第 號 合同 以下簡稱主合同 的履行 甲方同意將其購買的而尚未付清 余款的房地產(chǎn)抵押予乙方 作為到期還清貸款的擔保 甲方保 證提供的資料真實合法有效 為此 甲 乙雙方根據(jù)自愿 公 平和誠實信用的原則 經(jīng)協(xié)商 訂立本合同 第一條 甲方購買的該房地產(chǎn)座落于 建設(shè)面積 m2 系 房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房 商 品房預(yù) 銷 售合同號 土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓 劃撥 第二條 甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立 抵押權(quán)抵押給乙方 第三條 甲方購買房地產(chǎn)的價格為 萬元 甲方 已交房款人民幣 大寫 萬元 抵押貸款額為人民幣 大 寫 萬元 第四條 設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔保范圍為被擔保債務(wù)的主債權(quán) 及利息 違約金 損害賠償金 實現(xiàn)抵押權(quán)的費用 第五條 抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止 第六條 抵押期間 抵押物由甲方占管 甲方在占管期間應(yīng) 當維護抵押物的完好 乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況 甲方 不得拒絕 第七條 抵押期間 甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵 押物轉(zhuǎn)讓 出租 再抵押 拆除 改建 不得改變其用途 未通知 乙方 上述行為無效 轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的 乙方可以要求甲方 提供相應(yīng)的擔保 甲方不提供的 不得轉(zhuǎn)讓抵押物 甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款 應(yīng)當向乙方提前清償所擔保 的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存 超過債權(quán)數(shù)額的部分歸 甲方所有 不足部分由債務(wù)人清償 第八條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其它債 權(quán)的擔保 第九條 除自然耗損外 抵押物發(fā)生損壞 甲方應(yīng)當采取措 施 負責保養(yǎng)和維修 以減少損失 其費用由甲方自負 并及 時通知乙方 因意外毀損或滅失 不能或不足以作為債務(wù)擔保 的 乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據(jù) 保險法 的規(guī)定直接向保險公司行使求償權(quán) 第十條 抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物 價值降低不足以作為債務(wù)擔保時 乙方有權(quán)要求甲方重新提供 或增加擔保 第十一條 甲方應(yīng)乙方要求需要保險的 甲方應(yīng)在本合同簽 訂前為抵押物投保 并以抵押權(quán)人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?甲方在合同有效期內(nèi) 不得自行撤銷保險 在保險期限結(jié)束而 本合同未結(jié)束時 應(yīng)繼續(xù)全額投保 第十二條 抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更 本合同繼續(xù)有效 合同規(guī)定的權(quán)利 義務(wù) 由變更后的合同主體享有 承擔 抵 押當事人應(yīng)共同到揚州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手 續(xù) 合同條款有變化的須重新簽訂合同 并征得對方同意 第十三條 違約責任 第十四條 該抵押合同簽訂后 土地上新增的房屋不屬于抵 押財產(chǎn) 債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù) 乙方可按國家規(guī)定 向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何?在處分抵押物時 除以劃撥方式 取得的土地使用權(quán)須先繳納相當于土地出讓金數(shù)額外 所得款 項按如下順序分配 一 支付處分抵押物的費用 二 扣繳抵押物應(yīng)當繳納的稅費 三 償還債權(quán)人的債權(quán)本金 利息 違約金及損害賠償金 四 剩余價款交還甲方 如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費 用的 乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分 第十五條 本合同在履行中若發(fā)生爭議 甲 乙雙方應(yīng)協(xié)商 解決 協(xié)商不成 乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴 第十六條 本合同生效后 甲 乙雙方應(yīng)到揚州市房屋產(chǎn)權(quán) 產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項權(quán)利登記 并領(lǐng)取 房屋他項權(quán) 證 第十七條 本合同全部條款履行完畢 甲 乙雙方應(yīng)在三十 日內(nèi) 港 澳 臺地區(qū)或境外當事人在三個月內(nèi) 到揚州市房屋產(chǎn) 權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù) 第十八條 本合同為單獨設(shè)立抵押合同 本合同效力不受借 款合同效力的影響 第十九條 甲方因工作調(diào)動 變更常住地址 應(yīng)及時書面告 知乙方 第二十條 本合同未盡事項雙方可另行議定 本合同及補充 協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效 第二十一條 本合同及補充協(xié)議 附件一式 份 甲 乙方各執(zhí) 份 登記監(jiān)證部門 份 本合 同補充協(xié)議 附件有