租辦公室合同范本

租辦公室合同范本租辦公室合同范本 租辦公室過程中 常常會在關鍵問題上犯錯 那么簽訂租辦公 室合同需要注意什么呢 以下是小編為大家整理的租辦公室合同 范文 歡迎參考閱讀 租辦公室合同范文租辦公室合同范文 1 出租方 以下簡稱甲方 承租方 辦公室由于乙方需要 向甲方租用 經雙方公平 友好協(xié)商 簽訂如下條款 雙方共同遵守 1 租用時間 從年月日至 日止 合同到期后 如乙方需要 繼續(xù)租用 在同等條件下有優(yōu)先權 2 租金每月元整 每個月第一天繳納 3 在租用期間 應遵守國家法律 法規(guī)及有關部門規(guī)定 合法經營 如有違規(guī)現象 由乙方承擔責任 乙方經營權甲方 不能參與干涉 4 辦公室裝修由乙方自行負責 但不能損壞房屋的整體結 構 5 乙方在經營期間 如有水 電設備損壞 水 電損壞造 成后果由乙方自行負責 其損失費用由乙方自行承擔 6 樓房內水 電費乙方承擔 7 本合同雙方簽字后生效 甲 乙雙方都不得違反條款 本協(xié)議一式兩份 雙方各執(zhí)一份 兩份具有同等法律效力 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 簽字 法定代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 租辦公室合同范文租辦公室合同范文 2 甲方 出租方 乙方 承租方 本著平等自愿 友好協(xié)商的原則 根據 中華人民共和國 合同法 等法律法規(guī)的規(guī)定 甲乙雙方就辦公室的租用有關事 宜達成本合同 第一條 辦公室的基本情況 本合同甲方出租的辦公室為 該辦公室建筑面積為 平方 米 第二條 租用期限 租用期限為 年 自 年 月 日起至 年 月 日止 第三條 租賃用途 乙方租賃該辦公室的經營用途為楚雄州 麗楚假日旅行社有限公司七彩假期辦公室 乙方保證在租賃期 內不得改變經營用途 否則甲方有權單方解除合同 收回辦公 室 第四條 租金標準及交付 1 該辦公室年租金為 元 大寫 2 乙方應當在 付清租金全款 3 乙方逾期交納租金的 每天須按逾期付款金額的千分之 三的標準向乙方支付逾期付款違約金 超過三十天 甲方有權 單方解除合同 收回辦公室 第五條 物管費 水電費的承擔 在租賃期間產生的物管費 水電費由乙方承擔 乙方應當 按照物管公司及供水 供電部門的要求準時交付 物管費為 每平方米 1 35 元 月 此費率如有調整 以物業(yè)公司通知為準 該費用根據辦公室面積 交付 由辦公室代收代付 簽定合同時 室水表底數為 電表底數為 水電每月交費一次 按供水供 電部門核價為準 由辦公室代收代付 水卡由辦公室統(tǒng)一管理 第六條 相關設施的維護及費用的承擔 1 租賃期間 房門 燈具 開關 水管 龍頭 馬桶 衛(wèi) 浴設施等設施的損壞由乙方維修 維修費用由乙方承擔 2 辦公室配臵兩張一樓門卡 如有丟失 由相關人員賠付 3 每間辦公室配備鑰匙 5 把 如有丟失 由相關人員賠付 第七條 稅費承擔 因乙方經營產生的稅費 由乙方自行承擔 第八條 保證金 簽訂合同之日 乙方向甲方交付 元的履約保證金 該保證 金等同于部門承包保證金 同時用于保證該合同的正常履行 如果乙方拖欠租金 物管費 水電費等乙方應承擔的費用時甲 方有權從保證金中扣減 租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定將商 鋪完整交還甲方后 甲方將保證金退還乙方 第九條 關于裝修 轉租及續(xù)租 1 甲方統(tǒng)一對辦公室進行裝修 乙方不得再另行裝修 如 乙方自行裝修 對甲方造成損失的 由乙方承擔由此造成的全 部損失 甲方有權單方解除合同 收回辦公室 2 乙方不得轉租或分租辦公室 否則甲方有權單方解除合 同 收回辦公室 3 租賃期滿 在同等條件下 乙方有優(yōu)先續(xù)租權 第十條 違約責任 1 甲方有下列情形之一的 乙方有權單方解除合同 甲方 應當賠償由此給乙方造成的全部損失 1 交付辦公室不符合合同約定嚴重影響乙方正常使用的 2 交付辦公室存在重大質量問題 嚴重影響乙方安全的 2 乙方有下列情形之一的 甲方有權單方解除合同收回辦 公室 乙方保證金即作為違約金處理 甲方不再退還 乙方損 失乙方自行承擔 1 利用辦公室從事違法活動的 2 不服從管理導致安全隱患的 3 本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形 3 本合同其他條款約定了違約責任的 違約方需同時承擔 其他違約責任 4 因一方違約造成訴訟時 違約方承擔由此產生的一切費 用 包括訴訟費和守約方聘請律師的費用 第十一條 爭議的解決 因本合同的履行發(fā)生爭議時 由雙方友好協(xié)商 如協(xié)商未 成 則任何一方有權向辦公室所在地法院起訴 第十三條 其他 1 本合同經雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效 該 保證金等同于部門承包保證金 2 本合同壹式貳份 甲乙雙方各執(zhí)壹份 3 本合同雙方于 年 月 日簽訂 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 簽字 法定代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 租辦公室合同范文租辦公室合同范文 3 出租方 甲方 承租方 乙方 根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定 為明確 出租方與承租方的權利和義務 經雙方協(xié)商一致 特簽定本合 同如下 一 租賃范圍及用途 甲方同意將位于 本房屋二樓 的部分場地及其設施 在 雙 方自愿 的狀態(tài)下租給乙方作為 辦公 使用 出租房屋的建筑面 積總計為 50 平方米 二 租賃期 租賃期 10 年 自 20 xx 年 01 月 08 日起至 20 xx 年 01 月 07 日止 三 租金及保證金 3 1 雙方談定的租金為每月 人民幣 壹仟伍佰 元整 3 2 為確保出租場地及其設施完好以及租賃期內相關費用之 如期結算 乙方應向甲方交納相當于 1 個月房租共 1500 元作 為保證金 在合同期內 乙方不得將保證金沖抵租金和本合同 規(guī)定的各項費用 當本租約期滿時乙方應與甲方共同清點室內 設施 并付清本租約項下其應交納的所有費用后 甲方應將保 證金全額無息退還給乙方 3 3 乙方交納房屋租金應每 1 個月支付一次 付款日期應 在每 月 季 半年 25 號之前 如果乙方未能按期支付房租 應付遲延支付期間的滯納金 該滯納金每日按月租金的千分之 伍收取 四 費用承擔 4 1 租賃期間房屋有關物業(yè)費由 甲乙雙方 共同承擔 空調 費由 甲乙雙方 共同承擔 電費由甲乙雙方共同承擔 4 2 電話昆曲 寬帶費 收視費 車位費由乙方支付 4 3 房屋的飲用水 電費消耗按每月查表實數由乙方交付 五 出租人責任和義務 5 1 甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人 有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明 5 2 甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態(tài)交 付乙方使用 5 3 租賃期內甲方不得收回出租房屋 本合同另有規(guī)定的除 外 5 4 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下 乙方有 權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋 5 5 非因乙方或與乙方相關聯(lián)的第三人的責任而致使該房產 主要結構 地板 管道等固定裝置和設備損壞時 甲方應承擔 相應的修理費用 并及時通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作 5 6 甲方可在征得乙方事先同意的情況下 進入該房屋巡視 檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項 5 7 甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該 房屋 收回房屋 收取租金及行使甲方賦予的其它權利 六 承租人的責任和義務 6 1 乙方應按合同的規(guī)定 按時支付租金及其他各項應付費 用 6 2 事先未經甲方和管理公司書面同意 乙方不得將房屋的 結構作任何更改 亦不得將該房屋內的固定裝置 與設備擅自移 動或拆除 乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和 設施為原則 6 3 乙方應按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋 不得擅自改 變使用性質 不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物 品 不得從事違法亂紀活動 如因此發(fā)生損害 乙方應承擔全 部責任 包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償 6 4 在承租期間 乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租 轉讓 轉借 抵押或其他有損甲方利益的行為 乙方所負的一 切對外債務也無權及不得以房屋利益交換 6 5 乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時 原由乙方出資進行 的室內裝修及其他裝備 除有關經營專用設備及辦公用品等 其余整體裝修部分不得拆卸和損毀 雙方另有協(xié)議除外 6 6 乙方在租用期間 對租用房屋的結構需要重新裝修 對 甲方原有設施進行變更等 必須經甲方認可方可進行 6 7 乙方應愛惜使用甲方的室內設施 如有損壞 應及進修 復原狀 在無法修復的情況下應照價賠償 6 8 乙方乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用 設備 并保證完全遵守管理公司制定的 管理公約 和 用戶 手冊 上所載內容 6 9 因乙方對該房屋使用 管理 維護不當致使人身 房屋 或財產受到損害時 乙方應自行承擔由此而導致的后果 并賠 償由此給甲方造成的損失 6 10 乙方在未違反本租約的前提下 有權優(yōu)先續(xù)租該房屋 如要求續(xù)租 須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請 再由雙方另行商議續(xù)租事宜 七 解除合同 7 1 乙方有下列行為之一的 甲方收回出租房屋 本合同終 止 甲方扣留乙方已付保證金 乙方付清本租約項下的所有應 付費用后 甲方退還乙方未滿期約的租金 a 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途 b 無故拖欠租金超過十天 另有協(xié)議除外 c 未經甲方同意 擅自將承租的房屋轉租 轉借 轉讓 抵押等 d 乙方要求提前解約 7 2 甲方由于特殊原因要求提前解除合同 須提前 30 天通 知乙方 支付與乙方已保證金等金額的補償金 同時退還乙方 已付保證金及未滿期約租金 此合同解除 八 適用法律 本合同的訂立 效力 解釋 履行和爭議的解決均應受中 國法律的管轄并依據中國法律 九 免責條件 房屋如因不可抗拒的原因 導致甲 乙雙方造成損失 雙 方互不承擔責任 十 證件審查 在本合同簽訂之時 甲乙雙方均應出示身份證 護照 營 業(yè)執(zhí)照及授權委托書 并附于合同之后 作為本合同的附件 十一 甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時 應協(xié)商解決 經協(xié)商無效