商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資可行性報(bào)告.doc

精品資料網(wǎng) 25 萬(wàn)份精華管理資料 2 萬(wàn)多集管理視頻講座 精品資料網(wǎng) 專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料 商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資可行性報(bào)商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資可行性報(bào)商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資可行性報(bào)商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資可行性報(bào)商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資可行性報(bào)商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資可行性報(bào) 告告告告告告 模板 模板 NOV 08 2003 目目 錄錄 目目 錄錄 2 第一章第一章 商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析 4 1 1 國(guó)內(nèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目市場(chǎng) 4 1 1 1 供給市場(chǎng) 4 1 1 2 需求市場(chǎng) 4 1 1 3 供求分析 4 1 2 青島商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目市場(chǎng) 4 1 2 1 供給市場(chǎng) 4 1 2 2 需求市場(chǎng) 5 1 2 3 供求分析 5 1 3 商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的市場(chǎng)前景分析 5 第二章第二章 市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位 5 2 1 商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位 5 2 2 商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的目標(biāo)客戶 5 第三章第三章 商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的 SWOTSWOT 分析分析 5 3 1 優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì) 5 3 1 1 優(yōu)勢(shì) 6 3 1 2 劣勢(shì) 6 3 2 機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn) 6 3 2 1 機(jī)會(huì) 6 3 2 2 風(fēng)險(xiǎn) 6 3 2 3 風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避 6 第四章第四章 投資收益分析投資收益分析 6 第五章第五章 商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目規(guī)劃商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目規(guī)劃 7 5 1 選址 7 5 1 1 選址要求 7 5 1 2 目標(biāo)地址 7 5 2 視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng) 7 5 2 1 店面及大堂布置 7 5 2 2 核心賣點(diǎn)的表現(xiàn)形式 7 5 3 功能配套 8 5 3 1 配套一 8 5 3 2 配套二 8 5 3 3 配套三 8 5 3 4 配套四 8 第六章第六章 整合營(yíng)銷規(guī)劃整合營(yíng)銷規(guī)劃 9 6 1 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 9 6 1 1 項(xiàng)目一 9 6 1 2 項(xiàng)目二 9 6 1 3 項(xiàng)目三 9 6 1 4 項(xiàng)目四 9 6 2 經(jīng)營(yíng)方式 9 6 2 1 方式一 9 6 2 2 方式二 9 6 2 3 方式三 10 第七章第七章 核心價(jià)值體系核心價(jià)值體系 10 7 1 品牌的培養(yǎng)和連鎖經(jīng)營(yíng)的方向 10 7 1 1 品牌的培養(yǎng) 10 7 1 2 品牌連鎖 10 7 2 資源整合平臺(tái) 10 7 2 1 資源整合 10 7 1 2 戰(zhàn)略結(jié)盟 10 第一章第一章 商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析 1 11 1 國(guó)內(nèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目市場(chǎng)國(guó)內(nèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目市場(chǎng) 1 1 1 供給市場(chǎng)供給市場(chǎng) 正文 1 1 2 需求市場(chǎng)需求市場(chǎng) 正文 1 1 3 供求分析供求分析 正文 1 21 2 青島商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目市場(chǎng)青島商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目市場(chǎng) 1 2 1 供給市場(chǎng)供給市場(chǎng) 正文 1 2 2 需求市場(chǎng)需求市場(chǎng) 正文 1 2 3 供求分析供求分析 正文 1 31 3 商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的市場(chǎng)前景分析商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的市場(chǎng)前景分析 第二章第二章 市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位 2 12 1 商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位 正文 2 22 2 商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的目標(biāo)客戶商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的目標(biāo)客戶 正文 第三章第三章 商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的 SWOTSWOT 分析分析 3 13 1 優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì) 正文 3 1 1 優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì) 正文 3 1 2 劣勢(shì)劣勢(shì) 正文 3 23 2 機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn) 正文 3 2 1 機(jī)會(huì)機(jī)會(huì) 正文 3 2 2 風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn) 正文 3 2 3 風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避 正文 第四章第四章 投資收益分析投資收益分析 第五章第五章 商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目規(guī)劃規(guī)劃 5 15 1 選址選址 正文 5 1 1 選址要求選址要求 1 地理位置 2 交通條件 1 良好的路況 正文正文 2 便捷的交通網(wǎng)絡(luò) 3 充足的停車場(chǎng) 3 環(huán)境 5 1 2 目標(biāo)地址目標(biāo)地址 5 25 2 視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng) 正文 5 2 1 店面及大堂布置店面及大堂布置 5 2 2 核心賣點(diǎn)的表現(xiàn)形式核心賣點(diǎn)的表現(xiàn)形式 正文 5 35 3 功能配套功能配套 正文 5 3 1 配套一配套一 正文 5 3 2 配套二配套二 正文 5 3 3 配套三配套三 正文 5 3 4 配套四配套四 正文 第六章第六章 整合營(yíng)銷規(guī)劃整合營(yíng)銷規(guī)劃 6 16 1 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 正文 6 1 1 項(xiàng)目一項(xiàng)目一 正文 6 1 2 項(xiàng)目二項(xiàng)目二 6 1 3 項(xiàng)目三項(xiàng)目三 6 1 4 項(xiàng)目四項(xiàng)目四 6 26 2 經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)方式 正文 6 2 1 方式一方式一 正文 6 2 2 方式二方式二 6 2 3 方式三方式三 第七章第七章 核心價(jià)值體系核心價(jià)值體系 7 17 1 品牌的培養(yǎng)和連鎖經(jīng)營(yíng)的方向品牌