房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申報(bào)表.doc

房 地 產(chǎn) 開(kāi) 發(fā) 企 業(yè) 資 質(zhì)申 報(bào) 表企業(yè)名稱(chēng)：湘鄉(xiāng)市萬(wàn)里行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司填報(bào)時(shí)間：中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制有關(guān)說(shuō)明1本表供新成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案申請(qǐng)暫定資質(zhì)證書(shū)和已有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)核升資質(zhì)等級(jí)時(shí)領(lǐng)取填報(bào)。2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第77號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的相關(guān)規(guī)定（見(jiàn)表后附件）申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)。3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，在相關(guān)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)中，只能計(jì)入自己的投入、分成部分。4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際情況認(rèn)真、如實(shí)填寫(xiě)本表，字跡清晰、工整，不得隨意涂改、修改。5對(duì)于填報(bào)本表時(shí)弄虛作假的企業(yè)和個(gè)人，要依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。6房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一制發(fā)。企業(yè)名稱(chēng)湘鄉(xiāng)市萬(wàn)里行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司企業(yè)類(lèi)型有限責(zé)任公司法定代表人王炎松詳細(xì)地址湘鄉(xiāng)市望春門(mén)辦事處大正街35號(hào)郵政編碼411400電 話(huà)企業(yè)網(wǎng)址電子信箱主管部門(mén)湘鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局企業(yè)成立時(shí)間2009.11.30批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)及時(shí)間開(kāi)戶(hù)銀行湖南省農(nóng)業(yè)銀行湘鄉(xiāng)市支行帳 號(hào)211901040011342企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)430381000009542注冊(cè)資本人民幣800萬(wàn)元投資者名稱(chēng)及出資額序 號(hào)投 資 者 名 稱(chēng)出 資 額開(kāi) 發(fā) 經(jīng) 營(yíng) 情 況 時(shí) 間 項(xiàng) 目 年 年 年 年 年備 注開(kāi)發(fā)建設(shè)情況完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資(萬(wàn)元)施工房屋面積(萬(wàn))竣工房屋面積(萬(wàn))工程質(zhì)量情況合格品率(%)優(yōu)良品率(%)是否有重大工程質(zhì)量事故企業(yè)已完成的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目規(guī)模(萬(wàn))完成投資(萬(wàn)元)開(kāi)工時(shí)間竣工時(shí)間工程質(zhì)量銷(xiāo)售情況備 注合格品率(%)優(yōu)良品率(%)是否有重大工程質(zhì)量事故企業(yè)在建開(kāi)發(fā)項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目規(guī)模(萬(wàn))投資(萬(wàn)元)開(kāi)工時(shí)間備 注總規(guī)模在建規(guī)?？偼顿Y完成投資企業(yè)人員情況企業(yè)在冊(cè)職工總數(shù) 人，有職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)人員 人有職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)人員 職 稱(chēng) 專(zhuān) 業(yè)高 級(jí)中 級(jí)初 級(jí)建 筑結(jié) 構(gòu)財(cái) 務(wù)經(jīng) 濟(jì)統(tǒng) 計(jì)其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)小 計(jì)有關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人情況類(lèi) 別姓 名職 務(wù)學(xué) 歷專(zhuān) 業(yè)職 稱(chēng)工程負(fù)責(zé)人財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人企業(yè)法定代表人簡(jiǎn)況姓 名王炎松國(guó) 籍中國(guó)(照片)性 別男出生年月學(xué) 歷專(zhuān) 業(yè)職 稱(chēng)職 務(wù)任職時(shí)間工作簡(jiǎn)歷：本人簽章： 年 月 日企業(yè)（總）經(jīng)理簡(jiǎn)況姓 名國(guó) 籍(照片)性 別出生年月學(xué) 歷專(zhuān) 業(yè)職 稱(chēng)任職時(shí)間工作簡(jiǎn)歷：本人簽章： 年 月 日 注：企業(yè)（總）經(jīng)理?yè)?dān)任企業(yè)法定代表人的，不再填寫(xiě)此表。企業(yè)在冊(cè)有職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)人員名單序號(hào)姓 名職 務(wù)學(xué) 歷專(zhuān) 業(yè)職 稱(chēng)備 注企業(yè)簡(jiǎn)歷獎(jiǎng)勵(lì)和處罰企業(yè)受過(guò)何種企業(yè)申報(bào)意見(jiàn) （章） 年 月 日開(kāi)發(fā)主管部門(mén)初審意見(jiàn)企業(yè)所在縣(市、區(qū))房地產(chǎn) （章） 年 月 日主管部門(mén)審查（批）意見(jiàn)企業(yè)所在市、地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) （章） 年 月 日審查（批）意見(jiàn)省級(jí)建設(shè)主管部門(mén) （章） 年 月 日審 批 意 見(jiàn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 （章） 年 月 日 備注附件：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（摘錄）第三條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等質(zhì)。未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)資質(zhì)證書(shū)）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。第五條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四級(jí)資質(zhì)等級(jí)。 各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下： （一）一級(jí)資質(zhì)： 1、注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元； 2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上； 3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；4、 連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；5、 上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；6、 有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于20人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于4人；7、 工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；8、 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度；9、 未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。 （二）二級(jí)資質(zhì)： 1、注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元； 2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上； 3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額； 4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%； 5、上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額； 6、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于3人； 7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)； 8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度； 9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。 （三）三級(jí)資質(zhì)： 1、注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元； 2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上； 3、房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額； 4、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%； 5、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人； 6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)； 7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度； 8、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。 （四）四級(jí)資質(zhì)： 1、注冊(cè)資本不低于400萬(wàn)元； 2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上； 3、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%； 4、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人； 5、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)，配有專(zhuān)業(yè)統(tǒng)計(jì)人員； 6、商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度； 7、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。 第六條 新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案： （一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； （二）企業(yè)章程； （三）驗(yàn)資證明； （四）企業(yè)法定代表人的身份證明； （五）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)和勞動(dòng)合同； （六）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)認(rèn)為需要出示的其他文件。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)暫定資質(zhì)證書(shū)。 暫定資質(zhì)證書(shū)有效期1年。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)暫定資質(zhì)證書(shū)有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)2年。 自領(lǐng)取暫定資質(zhì)證書(shū)之日起1年內(nèi)無(wú)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，暫定資質(zhì)證書(shū)有效期不得延長(zhǎng)。第七條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在暫定資質(zhì)證書(shū)有效期滿(mǎn)前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。第八條 申請(qǐng)暫定資質(zhì)證書(shū)的條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。第九條 臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。第十條 申請(qǐng)核發(fā)資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件： （一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表； （二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（正、副本）； （三）企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告； （四）企業(yè)法定代