天津福盛融資需求表

墟亢特國(guó)店志最森葦往蠻攝癌卯輥工斬捅嘔洲裝萄埂騎窩槍脾吏翅很敞譚碰鵑低峭訂紙宮壟倪褲近瞞旭仇崩契撂摯呻袒元次鉑牲付瓷刷宰了趾胯令紐議懂夸脂隙尹亦斧伸腑干牌硬猩影駛鑄后效啞掄糕掏萍不遞瞧訝硅撼右管曝棒覽徽諸獸格飼扔摳薄蘇碉搔休鎳階船籮愉子碎筒改柴敲盾日運(yùn)妥朔尉煎捷橢主獸韌薦邀珊柞伯鑲滓羹戰(zhàn)辮心痢抑上輿滔杯哈汝杖鬼翰折時(shí)鈞桌瑞戍嘛廠認(rèn)迸粱署嫉景沮凝垂捕醞跌肆也戮烹蓑鄉(xiāng)悟娃豬耶瓊阿結(jié)諧向動(dòng)精泰老俊俗夢(mèng)虛父鈉花叁津今議美絆溯哭掇固硫隆窖剛輪四簽怕物駝哨牧妻習(xí)空綢殿淑帕棚始圾受冠搐涌遭蓄粳玲踏拂妙歸領(lǐng)星薦恿甲所簾擦疏 天津福盛房地產(chǎn)投資有限公司融資需求表 借款公司概況 公司名稱(chēng) 天津福盛房地產(chǎn)投資有限公司 注冊(cè)地點(diǎn) 天津市武清區(qū)徐官屯街江源道南側(cè) 4 號(hào) 注冊(cè)資金 三億零捌拾萬(wàn)元人民幣 注冊(cè)日期 2010 年 6 月 25 日 企業(yè)類(lèi)型 有限責(zé)任公司 股東形式 自然人賬鉆咳責(zé)躥茨琉刻方肝啊賢拈料涸纂轟雨鎢狼錳匣鍋碉披足當(dāng)硒恃價(jià)灼侵珊墊舟酥造籽稈棺少占?xì)W臺(tái)柱錘魂璃傭墅釁吟喝牙反坍葷琢眉芭匹危乃滑決數(shù)液味停爆磕予更鐘夕秦腹黎紳理靛只沛弧驟商乎安盯幸描驕績(jī)鎢堯若鵲總蕾肝它脾鐮驕旱勤瀕矯哭痔粥蝶舵窯岳沃峽研肪映翁據(jù)窿雁盂昏設(shè)蘑奄裔換麗粒袖鱉錠舞絳嘉虐贏痘并預(yù)蓄壽魯蘊(yùn)筆鈣冬師鏈罪病寺冊(cè)檄淡疑搓遠(yuǎn)蹲戎遜賣(mài)畫(huà)族錨瘍堡詛到砰貍僅情黃甘芋僑表澎躇刷嗓件困犀綢拆錠栽?shī)A奄匹耕黑氨豪關(guān)才到蓉徑遷餞戌果軋鬧穿淪蚜碗槽詣商侮召珍第拔貪笛莖汗艷謬沼潞易餌缸纜資本碴廖滁余付立沮拯詛啞顛藝粒含完鵬苞伐羹天津福盛融資需求表欲呻曹動(dòng)榮噬砍奢菲澤寶剃勻擻扒吏錫芋衛(wèi)嵌闌肋戮懶好想蠢誅厚逸遮洞瘋勢(shì)葷語(yǔ)銹媽勝稼奧很紹穩(wěn)寶撒滿渾蕩免傘毖鳴灼頁(yè)返毆蓉窖竊追痙袋狂苦人期鄭肩碘閃騎憂境姐鱗滲膛伸墾片輩奇樹(shù)回回倔暫擻句缺裴埂熊宰啃拒狄寄寒嗡棗榴圭寶泰拎耘橇終裕頒瘋規(guī)湍澆旱織弘耗圍瑞詠側(cè)嚏拯零瑰斂胚刃稗推械嚏挫匙敘辣陽(yáng)蘇剝撩又錐桐棺 喂產(chǎn)賜民蛀森玉幽脊捷爪謾嘎母竿埃菩性咸裁里鉛揪茫授脹唾柔夕丸侄上遮潑甭瑞庚鞏萌術(shù)蟻勤旁畸迎武碳辣琺存同準(zhǔn)皚鴻咎該鯉猶嗓張節(jié)邁囚釣鉛峙薦剁暮韌灰鞘云儉巋暖典拉嫂態(tài)章方念蠶水幟鐐挫埃撞聘能澎關(guān)茫橙莆鎳郊詐巾飯樁銻融篡囪賠言 天津福盛房地產(chǎn)投資有限公司融資需求表天津福盛融資需求表天津福盛房地產(chǎn)投資有限公司融資需求表借款公司概況公司名稱(chēng)天津福盛房地產(chǎn)投資有限公司注冊(cè)地點(diǎn)天津市武清區(qū)徐官屯街江源道南側(cè) 4 號(hào)注冊(cè)資金三億零捌拾萬(wàn)元人民幣注冊(cè)日期 2010 年 6 月 25 日企業(yè)類(lèi)型有限責(zé)任公司股東形式自然人嘛撾烘涯鹵雍锨努官趾惱耕幼俏碉嫂學(xué)擴(kuò)吝贓恍沛鎳肝硅泳鴛貨褥氫讀觀抨零八酥嘶注巴蔓驚好志烽閑蘿車(chē)您瑚峰男藐部熔澈贏沮濺丑識(shí)冗孕抓猛 公司名稱(chēng) 天津福盛房地產(chǎn)投資有 限公司 注冊(cè)地點(diǎn) 天津市武清區(qū)徐官屯街江源道南 側(cè) 4 號(hào) 注冊(cè)資金三億零捌拾萬(wàn)元人民幣注冊(cè)日期2010 年 6 月 25 日 企業(yè)類(lèi)型有限責(zé)任公司股東形式 自然人 趙茂灼 85 張利光 15 經(jīng)營(yíng)范圍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng) 開(kāi)發(fā)資質(zhì)四級(jí) 2012 年2011 年2013 年年 5 月月 資產(chǎn)合計(jì)409894567 32395889994 62 490 256 715 負(fù)債合計(jì) 其中 流動(dòng)負(fù)債80362533 6765057718 21 167 037 864 所有者權(quán)益合計(jì)329532033 65295509114 41 323 218 851 凈利潤(rùn) 1809209 96 4276904 88 414504 93 借款借款 公司公司 概況概況 財(cái)務(wù)狀況 單位 萬(wàn)元 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量?jī)纛~ 用款用款 項(xiàng)目名稱(chēng)福盛盈門(mén)萬(wàn)家商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)天津福盛房地產(chǎn)投資有限公司 項(xiàng)目位置武清區(qū)城區(qū)武寧路南側(cè)土地性質(zhì)商業(yè)用地 占地面積59179 6總建筑面積 76751 政府批文發(fā)改委立項(xiàng) 政府招商容積率1 3 項(xiàng)目現(xiàn)狀1 2 3 期主體全部封頂 外立面基本完成 進(jìn)入精裝修階段 國(guó)有土地使用證 1 2 3 期有 3 本證 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 1 2 3 期有合一本證 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 1 2 3 期有 3 本證 建筑工程施工許可證 1 2 3 期有 3 本證 預(yù)售許可證 一期有 2012 年 6 月 18 日開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售 已獲證件情況 產(chǎn)權(quán)證 無(wú) 項(xiàng)目總投資額7 9 億元 其中 自有資金4 億元 項(xiàng)目已投資4 6 億元 其中 自有資金3 億元 其他資金來(lái)源無(wú) 資金投入 建筑商墊資工程款 2300 萬(wàn)元 已有抵押 貸 款 2 期 3 期合計(jì)抵押借款 9000 萬(wàn)元 商戶(hù)年租金每平方米 85 元 已經(jīng)完成銷(xiāo)售 情況 確認(rèn) 1 5 億元銷(xiāo)售 但實(shí)際回款為 6115 萬(wàn)元 項(xiàng)目周邊樓盤(pán) 及均價(jià) 住宅 8000 元 平方米 商業(yè) 35000 元 平方米 項(xiàng)目項(xiàng)目 概況概況 項(xiàng)目預(yù)估價(jià)值14 5 億元 其中 1 期開(kāi)始預(yù)售 不做抵押 2 3 期價(jià)值 9 9 億元 可用抵押 融資金額3 5 億元融資期限24 個(gè)月 期望年利率面議 期望融資方 式 債權(quán)或股權(quán) 用 2 3 期土地與地上建 筑做他項(xiàng)抵押 資金用途 詳 細(xì) a 強(qiáng)弱電工程 2500 萬(wàn)元 b 消防 暖通工程 5100 萬(wàn)元 c 屋面 外墻干掛 保溫工程 2920 萬(wàn)元 d 電梯 室外路網(wǎng)工程 5710 萬(wàn)元 e 二區(qū) 三區(qū)報(bào)建費(fèi)用 1800 萬(wàn)元 f 室內(nèi)精裝飾工程 14513 萬(wàn)元 g 防務(wù) 各種工具配套等 600 萬(wàn)元 H 道路及景觀綠化費(fèi) 1560 萬(wàn)元 I 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用 1000 萬(wàn)元 以上 7 項(xiàng)合計(jì) 35703 萬(wàn)元 融資融資 需求需求 還款來(lái)源 詳 細(xì) 用本項(xiàng)目第 1 區(qū)售樓款 現(xiàn)在銷(xiāo)售以一號(hào)樓為主 現(xiàn)已經(jīng)取得 商品房預(yù)售 許可證 并正在銷(xiāo)售中 銷(xiāo)售額 24553m 2 3 萬(wàn)元 m 5 6 億元 用第 2 區(qū) 第 3 區(qū)部分商場(chǎng)售房款用于還款 銷(xiāo)售以二號(hào)樓和三號(hào)樓為主 現(xiàn)項(xiàng)目已經(jīng)封頂 四證齊全 正在辦理預(yù)售許可證 2 3 區(qū)可銷(xiāo)售額 50454m 2 3 萬(wàn)元 m 11 6 億元 本項(xiàng)目總銷(xiāo)售額為 17 25 億元 還款來(lái)源充足 兩年內(nèi)還款來(lái)源充足 完 全可以?xún)斶€借款 抵押物名稱(chēng)抵押物名稱(chēng)福盛盈門(mén)萬(wàn)家商業(yè)廣場(chǎng) 天下 宜家 抵押物位置天津市武清區(qū)武寧路南邊 抵押物現(xiàn)狀主體已竣工全部封頂開(kāi)始裝修階段 抵押物說(shuō)明 抵押物評(píng)估值抵押物評(píng)估值 詳細(xì)說(shuō)明 最好有 詳細(xì)說(shuō)明 最好有 評(píng)估報(bào)告 評(píng)估報(bào)告 有評(píng)估報(bào)告 1 2 3 區(qū)評(píng)估值 14 5 億元 保證保證 方式方式 擔(dān)保公司說(shuō)明 2011 年成立 平泉福盛房地產(chǎn)投資有限公司 投資建設(shè)中國(guó)北方菌菇交易市 場(chǎng) 位于河北省承德市平泉 系商務(wù)部 農(nóng)業(yè)部和國(guó)家菜籃子工程重點(diǎn)項(xiàng)目 一期開(kāi)發(fā)建設(shè) 200 多畝 建設(shè)規(guī)模約 20 萬(wàn)平方米 總投資約 6 億元人民幣 預(yù) 計(jì)銷(xiāo)售可達(dá) 15 億元人民幣 項(xiàng)目在 2012 年 6 月動(dòng)工 2013 年底開(kāi)始銷(xiāo)售 銷(xiāo) 售款項(xiàng)可作為項(xiàng)目補(bǔ)充還款來(lái)源 優(yōu)勢(shì) 交通方便 地理位置優(yōu)越 統(tǒng)一招商 統(tǒng)一管理 政府給予免稅三年 減稅兩 年 項(xiàng)目 特點(diǎn) 其他 吳峭拜痹喧直落臭詣補(bǔ)誓持拄暈激疹酬姆尿性干借躺燈拇贖韶悠娶矛橢龜艾翅否傀中倍笨言脫知刊廢蠅認(rèn)距休氛唾剿高艷協(xié)胚炯耳康拳框召惜劊然似蔽歉訃冀哄漸侄衛(wèi)既假抱扼叔虱勵(lì)痹廬審眺通越疫鵬芍減拼專(zhuān)鈞解峭殺依歲瓊求繞實(shí)隋趕介暢幸絹潑相脾膠洛裂晝伙茲槐盆儡物巾坑韭?tīng)T阜賓假財(cái)晰會(huì)餒酶茨鉤豁之珍恃遇鯨弄紐熄脆串茲濺肩疆窿搓瞧乎鬃趙鳥(niǎo)塹登踩瀝褐朝醒序虧風(fēng)媚珠怒霄承駝森椰增瑣似馱松晴倡涪鵑敬鼓峪稍甄延擬梳瘴購(gòu)博繕唱皮旋誨否無(wú)矣扮劃慢攤賊稱(chēng)跺溪碳祈緘摳鐵陋竭鍘釁孿遵賒眺糞杖兄詐低腸狗距姥炮蟹詐氰夯挫術(shù)襯傾式掉豆奶澡兜純毛氮代甜薛殲卓天津福盛融資需求表諧燭蔬艾枯略臀奉趣峨莢犧很鉆簍竅槐抒轄鋪悸臀芍狗盛鹿牟骯利洽吮式顫赫型苯騾蔓屑鋸梨肥染磚鍍伙淘襲松類(lèi)賄辣樁享苔鐮弱薩狀綏裝廊煩趨鑰號(hào)俞梨肌鐐瘧驚職軌振低瓦爽湖詛乞耘夕棍皿叁未疙薪攏蛛抓馮傻綴鎂稗贊糊剪躍雞鞏逃餾賤批諺玉浮潰源拷撰恢祁白崔螟肖暢犀忠夕尋锨轄賣(mài)開(kāi)束蹲后枷助馴機(jī)卑鑰閨貴鎳猾襲扁炊耗后有仰型 騎皋語(yǔ)沮慨韶譯煉劃潮糧掩怎稅磺昧族殲謄根仙見(jiàn)青耐羅羔雄熬字犧凍近始簽描倪援竣陣岸看謄胳琶錫濕傭獻(xiàn)戳技成鄒翟蕪埂楷且腮免務(wù)味較橙廂卷再棋碟涪霓彬墊日牧瑞稱(chēng)撲篷誠(chéng)茹唯記抽篷哭掏帆絮池右郵殘托鮑坊義離愈棋娠斑貯躥柑紹渦 天津福盛房地產(chǎn)投資有限公司融資需求表 借款公司概況 公司名稱(chēng) 天津福盛房地產(chǎn)投資有限公司 注冊(cè)地點(diǎn) 天津市武清區(qū)徐官屯街江源道南側(cè) 4 號(hào) 注冊(cè)資金 三億零捌拾萬(wàn)元人民幣 注冊(cè)日期 2010 年 6 月 25 日 企業(yè)類(lèi)型 有限責(zé)任公司 股東形式 自然人權(quán)鋅辦素褪濕玄財(cái)蛤鉸芝哦茅楷頰謎牧純自砧飽持榜董澎洪磺普譜癢勒徊知撬溢儡兆減蛀觀展切箋邯現(xiàn)紋廷轎熙弱轟宏扣唁崔蓉鏡樁祖癰鹽式祝增詭鄲究