廉租住房建設(shè)和保障規(guī)劃.doc

廉租住房建設(shè)和保障規(guī)劃廉租住房建設(shè)和保障規(guī)劃第一章 概況一、規(guī)劃編制依據(jù)1、國務(wù)院關(guān)于解決低收入家庭住房困難的若干意見（國發(fā)20xx24號）；2、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計劃編制指導(dǎo)意見的通知（建住房20xx218號）；3、內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于進(jìn)一步解決城市低收入家庭住房困難問題的通知（內(nèi)政發(fā)20xx107號）。4、烏海市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃二、規(guī)劃范圍和年限（一）規(guī)劃范圍本規(guī)劃適用范圍為烏海市轄區(qū)，包括海勃灣區(qū)、烏達(dá)區(qū)、海南區(qū)。（二）規(guī)劃年限20xx年20xx年。三、規(guī)劃編制的作用本規(guī)劃作為烏海市解決低收入家庭住房困難的法定依據(jù)，在規(guī)劃期內(nèi)和規(guī)劃范圍內(nèi)，解決城市低收入家庭住房困難的各項活動、各項政策規(guī)定，應(yīng)與之相符合、相協(xié)調(diào)。四、規(guī)劃的主要內(nèi)容（一）實(shí)物配租。20xx年20xx年全市計劃新增廉租住房1944套，其中：新建1704套，20xx年續(xù)建240套。戶型以50平方米以內(nèi)為主。新建、續(xù)建廉租住房總建筑面積9.58萬平方米，其中：新建8.38萬平方米、續(xù)建1.2萬平方米；總占地面積5.68萬平方米。1、20xx計劃新增廉租住房744套，3.58萬平方米。其中：新建504套，2.38萬平方米（海勃灣區(qū)252套、烏達(dá)區(qū)、海南區(qū)各126套）,續(xù)建240套（烏達(dá)區(qū)、海南區(qū)各120套），1.2萬平方米。2、20xx計劃新增廉租住房600套，3萬平方米。海勃灣區(qū)、烏達(dá)區(qū)、海南區(qū)各200套。3、20xx計劃新增廉租住房600套，3萬平方米。海勃灣區(qū)、烏達(dá)區(qū)、海南區(qū)各200套。套型面積按照平均50平方米計算。（二）租賃補(bǔ)貼。1、20xx年廉租住房保障租賃補(bǔ)貼計劃發(fā)放830戶，補(bǔ)貼金額426萬元，其中海勃灣區(qū)340戶，烏達(dá)區(qū)234戶，海南區(qū)256戶。爭取到年底全市人均住房面積不足15平方米的家庭將全部納入廉租住房保障范圍。2、20xx年廉租住房保障租賃補(bǔ)貼計劃發(fā)放3656戶，補(bǔ)貼金額947萬元，其中海勃灣區(qū)1000戶，烏達(dá)區(qū)1556戶，海南區(qū)1100戶。3、20xx年廉租住房保障租賃補(bǔ)貼計劃發(fā)放3056戶，補(bǔ)貼金額791萬元，其中海勃灣區(qū)800戶，烏達(dá)區(qū)1356戶，海南區(qū)900戶。20xx年起將低收入家庭納入住房保障范圍，大多數(shù)人采取發(fā)放補(bǔ)貼方式進(jìn)行保障。（三）廉租住房建設(shè)投資、租賃住房補(bǔ)貼資金估算及資金籌措，20xx年20xx年廉租住房保障資金為12220萬元（其中：實(shí)物配租總投資10056萬元，租賃補(bǔ)貼資金總量為2164萬元）。1、20xx年廉租住房保障資金為3282萬元（其中：實(shí)物配租總投資2856萬元，租賃補(bǔ)貼資金總量為426萬元）。2、20xx年廉租住房保障資金為4547萬元（其中：實(shí)物配租總投資3600萬元，租賃補(bǔ)貼資金總量為947萬元）。3、20xx年廉租住房保障資金為4391萬元（其中：實(shí)物配租總投資3600萬元，租賃補(bǔ)貼資金總量為791萬元）。第二章 城市低保及低收入家庭現(xiàn)狀與住房需求分析一、烏海市發(fā)展概況（一）城市發(fā)展現(xiàn)狀烏海市轄海勃灣、烏達(dá)、海南三個區(qū)，總?cè)丝?7.7萬人，20xx年GDP人均可支配收入13623元，從業(yè)人員21.6萬人，城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員0.92萬人，登記失業(yè)率4.28，住房總建筑面積1285萬平方米，人均住房建筑面積27.65平方米。（二）規(guī)劃期末城市發(fā)展目標(biāo)到20xx年全市總?cè)丝趯⑦_(dá)到50萬人，人均住房面積35平方米。廉租住房建設(shè)1944套，9.58萬平方米，全市城市低收入家庭住房困難得到基本解決。二、城市低保及低收入家庭現(xiàn)狀城市低保家庭的認(rèn)定：享受民政部門認(rèn)定的城市最低生活保障待遇1年以上或持有本市民政部門認(rèn)定的優(yōu)撫對象身份證明的家庭；具有本市常住居民戶口，家庭人口為2人(含)以上，成員之間有法定的贍養(yǎng)和撫養(yǎng)關(guān)系，在當(dāng)?shù)剡B續(xù)居住3年以上;家庭人均住房建筑面積在13平方米（含）以下的低保家庭。截至20xx年底全市共有低保家庭戶數(shù)10574戶，人口40722人。城市低收入家庭的認(rèn)定：凡具有本市常住戶口，人均月收入低于440元，人均住房建筑面積不足15平方米的或符合低收入家庭其他認(rèn)定條件的視為低收入家庭；截至20xx年底全市共有低收入家庭戶數(shù)約3000戶，人口9000人。